Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel Sky Villa's zijn er in totaal?
17, verdeeld over zes gebouwen. Gebouwen 1 tot en met 5 hebben elk drie Sky Villa's en gebouw 6 heeft er twee.
Hoeveel zijn er momenteel beschikbaar?
De ontwikkelaar heeft tot nu toe 2 woningen vrijgegeven met bevestigde prijzen: een Sky Villa op de begane grond en een Sky Villa penthouse. Nueva Living bevestigt de actuele status voorafgaand aan elke bezichtiging.
Is een privézwembad inbegrepen?
Nee. De ontwikkelaar geeft aan dat een privézwembad op het terras een optionele extra is, tegen meerprijs, voor elke woning.
Is de prijs inclusief btw?
Nee. De gepubliceerde betalingsstructuur voegt btw toe aan elke betalingsfase.
Is meubilair inbegrepen?
Nee. De getoonde afbeeldingen zijn computerbeelden; meubilair, styling en beplanting zijn indicatief en niet inbegrepen in de verkoop.
Wanneer is de oplevering?
De ontwikkelaar heeft nog geen bevestigde opleveringsdatum voor deze fase gepubliceerd. Nueva Living bevestigt het actuele bouwschema schriftelijk voorafgaand aan elke reservering.