Una colección de 87 viviendas en Estepona, que combina 74 apartamentos en dos edificios con un conjunto independiente de 13 adosadas, cerca de la playa de Guadalobón y Valle Romano Golf, con piscina comunitaria y jardines.
Guadalobón Beach Residences es una colección de 87 viviendas en Estepona, cerca de la playa de Guadalobón y Valle Romano Golf: 74 apartamentos en dos edificios, y un conjunto independiente de 13 adosadas de cuatro dormitorios.
Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios van de 77 a 155 m² interiores, con terrazas de hasta 55 m², mientras que todas las adosadas superan los 160 m² interiores repartidos en sótano, planta baja y primera planta, con solárium privado en la azotea y jardín. Todas las viviendas, apartamento o adosado, incluyen plaza de garaje y trastero en el aparcamiento subterráneo de dos niveles de la promoción.
Imágenes generadas por ordenador facilitadas por el promotor. El mobiliario, la decoración y las plantas son orientativos y no están incluidos en la venta.
Guadalobón Beach Residences se sitúa en Estepona, entre el Mediterráneo y la Sierra Bermeja, cerca de la playa de Guadalobón y Valle Romano Golf, con Marbella a unos 20-25 minutos.
Los apartamentos de 2 y 3 dormitorios van de 77 a 155 m² interiores, con terrazas de hasta 55 m². Las 13 adosadas tienen todas 4 dormitorios, más de 160 m² interiores, y solárium privado en la azotea y jardín. El promotor aún no ha publicado precios individuales.
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Las 11 referencias siguientes son la comercialización actual del promotor, comprobada en septiembre de 2026: seis adosados y cinco apartamentos, todos con precio. El promotor recoge cuatro de los adosados solo con la superficie interior, de modo que la superficie construida y la terraza se añadirán cuando se publiquen esos planos. Nueva Living reconfirma precio y disponibilidad antes de cualquier visita o reserva.
| Referencia | Planta | Dormitorios | Superficie | Precio | Estado | Plano |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AN-2 | Adosado Nº 2, conjunto de Adosadas | 4 dormitorios | 152,28 m² interiores | 795.000 € | Disponible | |
| AN-3 | Adosado Nº 3, conjunto de Adosadas | 4 dormitorios | 153,12 m² interiores | 795.000 € | Disponible | |
| AN-9 | Adosado Nº 9, conjunto de Adosadas | 4 dormitorios | 200,54 m² construidos, 94,65 m² terraza y jardín | 795.000 € | Disponible | Ver PDF |
| AN-10 | Adosado Nº 10, conjunto de Adosadas | 4 dormitorios | 202,04 m² construidos, 95,08 m² terraza y jardín | 795.000 € | Disponible | Ver PDF |
| AN-12 | Adosado Nº 12, conjunto de Adosadas | 4 dormitorios | 154,84 m² interiores | 795.000 € | Disponible | |
| AN-13 | Adosado Nº 13, conjunto de Adosadas | 4 dormitorios | 146,48 m² interiores | 825.000 € | Disponible | |
| AN-24A | Nivel 4, portal 2, edificio A (Ático) | 3 dormitorios | 170,91 m² construidos, 164,39 m² terraza y solárium | 865.000 € | Disponible | Ver PDF |
| AN-54C | Nivel 4, portal 5, edificio B | 2 dormitorios | 113,04 m² construidos, 11,63 m² terraza | 450.000 € | Disponible | Ver PDF |
| AN-55A | Nivel 5, portal 5, edificio B (Ático) | 3 dormitorios | 143,34 m² construidos, 131,76 m² terraza | 625.000 € | Disponible | Ver PDF |
| AN-64C | Nivel 4, portal 6, edificio B | 2 dormitorios | 105,41 m² construidos, 16,21 m² terraza | 450.000 € | Disponible | Ver PDF |
| AN-65A | Nivel 5, portal 6, edificio B (Ático) | 3 dormitorios | 138,43 m² construidos, 76,24 m² terraza y solárium | 656.000 € | Disponible | Ver PDF |
Planos de situación facilitados por el promotor, mostrando las viviendas reservadas y disponibles en el momento de la publicación. Nueva Living reconfirma la disponibilidad actual antes de cualquier visita o reserva.
Tipologías y superficies transcritas de los planos publicados por el promotor; precios y disponibilidad de la lista de comercialización del promotor, comprobada en septiembre de 2026. Cuatro adosados llevan la superficie interior que indica el promotor, porque sus planos aún no están publicados. Los precios no incluyen el IVA ni los gastos de compra aplicables y pueden cambiar sin previo aviso. Nueva Living reconfirma precio, estado y comercialización antes de cualquier visita.
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Una colección mixta de apartamentos y adosadas para compradores que quieren una dirección en Estepona cerca de la playa, con la flexibilidad de elegir entre ambos.
Compradores que quieren un apartamento fácil de mantener o el espacio adicional de un adosado con jardín privado, en la misma promoción.
Todas las viviendas, no solo las adosadas, incluyen plaza de garaje y trastero en un aparcamiento subterráneo compartido de dos niveles.
Estepona se sitúa entre el Mediterráneo y la Sierra Bermeja, cerca de la playa de Guadalobón y Valle Romano Golf, con Marbella a unos 20-25 minutos.
El promotor aún no ha publicado precios individuales ni una lista pública de disponibilidad; Nueva Living reconfirma la disponibilidad actual antes de cualquier visita.
Se trata de una promoción sobre plano en fase inicial; el promotor aún no ha publicado precios individuales ni una lista pública de disponibilidad.
Nueva Living reconfirma precio, disponibilidad y especificación directamente con el promotor antes de cualquier visita o reserva.
Poder elegir entre apartamentos y adosadas con jardín privado en la misma promoción, todos con garaje y trastero incluidos, es poco habitual a esta escala.
Los compradores deben confirmar las normas de alquiler vigentes para este proyecto directamente con el promotor antes de asumir un plan de rentabilidad por alquiler.
Nueva Living dispone de la identidad y la información de licencias del promotor y las facilita por escrito antes de cualquier reserva.
Un proceso de compra privado en inglés con un abogado español de su elección; Nueva Living coordina visitas y documentación.
Licencia de obra solicitada; se espera que la construcción comience en el tercer trimestre de 2026, con finalización estimada para el tercer trimestre de 2028. Las condiciones de pago son 6.000 € de reserva, 30% + IVA a la firma del contrato privado de compraventa, 10% + IVA en noviembre de 2026, y 60% + IVA a la entrega.
Nueva Living puede comparar Guadalobón Beach con otras promociones de Estepona bajo petición.
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La cimentación y la estructura del edificio son de hormigón armado, con sistema estructural de forjado reticular y fachadas de fábrica de ladrillo revestidas con mortero monocapa. Las particiones interiores emplean sistema pladur con aislamiento térmico, y una lámina anti-impacto bajo el solado aporta aislamiento acústico entre plantas.
La carpintería exterior es de aluminio en color blanco con doble acristalamiento y aislamiento termo-acústico, con persianas enrollables en todos los dormitorios. Cada vivienda cuenta con su propio sistema de climatización individual con agua caliente por aerotermia, y los baños combinan alicatado con gres, mientras que las cocinas incorporan encimera de cuarzo natural y fregadero de acero inoxidable.
Los planos detallados y la lista de precios actual están disponibles bajo petición.
Superficies estancia por estancia de las tipologías de apartamento actualmente publicadas.
Superficies estancia por estancia de la tipología de adosado actualmente publicada.
El documento de calidades y especificaciones del promotor.
La disponibilidad actual del promotor, con precios de cada vivienda.
El calendario de pagos por fases de esta promoción.
Explore el entorno de Estepona, la piscina comunitaria y los jardines, y las tipologías de apartamento y adosado antes de solicitar la información completa del proyecto.
Dos edificios de apartamentos y un conjunto independiente de adosadas, que comparten un aparcamiento subterráneo de dos niveles.
Apartamentos de 2 y 3 dormitorios y adosadas de 4 dormitorios, todos con garaje y trastero incluidos.
Piscina comunitaria con zona de descanso y jardines ajardinados, cerca de la playa de Guadalobón.
Solicite la lista de precios actual y los planos de la tipología que le interese.
Más allá de la terraza, jardín o solárium propios de cada vivienda, los residentes de Guadalobón Beach comparten una piscina comunitaria, jardines ajardinados y un gimnasio.
Pida la lista de precios actual para la tipología de apartamento o adosado que le interese.
Revise las tipologías de apartamento y adosado según su presupuesto y necesidades de espacio.
Conoce en persona el entorno de Estepona y la piscina comunitaria y los jardines antes de decidir.
Confirme por escrito el precio, la disponibilidad y la estructura de pago actuales antes de cualquier reserva.
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
87 viviendas: 74 apartamentos en dos edificios y 13 adosadas en un conjunto independiente.
Actualmente figuran once viviendas: seis adosados y cinco apartamentos, todos con precio. Cuatro de los adosados figuran solo con la superficie interior, ya que el promotor aún no ha publicado sus planos. Nueva Living reconfirma disponibilidad y precio antes de cualquier visita.
Sí. Todas las viviendas, apartamento o adosado, incluyen plaza de garaje y trastero en el aparcamiento subterráneo de dos niveles de la promoción.
El promotor aún no ha publicado una estructura de pago para esta promoción; Nueva Living confirme si el IVA está incluido antes de cualquier reserva.
No. Las imágenes mostradas son infografías; el mobiliario, la decoración y las plantas son orientativos y no están incluidos en la venta.
La licencia de obra ha sido solicitada. Se espera que la construcción comience en el tercer trimestre de 2026, con finalización estimada para el tercer trimestre de 2028.
Cuéntenos qué tipología de apartamento o adosado le interesa y le enviaremos la lista de precios y la memoria de calidades actuales.