6 de 12 villas disponibles
La Resina Valley Villas Villas · La Resina, Estepona
Seis de doce villas independientes disponibles en La Resina, en la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella: parcelas de 1.000 a 2.010 m², piscina privada y ascensor en cada casa, y sótanos que pueden acondicionarse hasta siete dormitorios.
Dormitorios3-7 dormitorios
Superficie construida508,43 - 976,52 m²
Parcela1,000,61 - 2,010,60 m²
Disponibilidad6 de 12 disponibles
Villas12
Visión general
Doce villas, seis aún disponibles
La Resina Valley Villas es una promoción cerrada de doce casas independientes en un valle arbolado de La Resina, en la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella. Seis están disponibles.
Cada una se asienta en su propia parcela de 1.000 a 2.010 m² con piscina privada, jardín, terrazas cubiertas y descubiertas y aparcamiento. Todas las casas tienen un ascensor de cuatro paradas que va del garaje al solárium.
Las casas se entregan con tres dormitorios, pero el sótano tiene entre 236 y 465 m² y se acondiciona según el encargo del comprador, lo que el promotor lleva hasta siete dormitorios y siete baños.
De las seis disponibles, la superficie construida va de 508,43 a 976,52 m² incluido el sótano, y las terrazas de 278,35 a 467,06 m². Los precios son netos y no incluyen IVA ni impuestos de transmisión.
Galería
Las villas y sus vistas
Un vídeo facilitado por el promotor con la promoción y sus interiores, un recorrido de 360° grabado sobre la parcela en junio de 2026 e imágenes infográficas de las tipologías. El vídeo y las imágenes son infografías; el recorrido es fotografía real de la obra en curso.
Vídeo facilitado por el promotor con el entorno, las villas y sus interiores. Es una recreación infográfica en su totalidad, por lo que los acabados, la vegetación y las vistas pueden variar.
Un recorrido de 360° fotografiado sobre la parcela en junio de 2026, con las primeras villas en estructura y los viales ejecutados.
Ubicación
La Resina, Estepona
Una promoción cerrada de doce villas en un valle de La Resina, en la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella.
Cronograma
En qué punto está el proyecto
En construcción
Villas 1-4
Licencia concedida
Villas 5-8
T3 2026 y T4 2027
Entrega
Forma de pago
El 100% del precio en 4 pagos
01
Reserva
1%
Al firmar la reserva
Total acumulado: 1%
02
En el contrato privado
39% + IVA
Un mes después de la reserva
Total acumulado: 40%
03
Aplazado
10% + IVA
Entre el contrato y la entrega
Total acumulado: 50%
04
A la entrega
50% + IVA
Pago en notaría a la entrega
Total acumulado: 100%
El calendario que el promotor establece para esta promoción. Nueva Living confirma las condiciones exactas en el contrato de reserva antes de que se comprometa.
Viviendas
Un sótano que usted termina
Tres dormitorios en la entrega, en cuatro niveles comunicados por ascensor, con el sótano distribuido según su encargo.
Material privado
Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.
Disponibilidad
6 de 12 villas disponibles
Hay seis villas disponibles en las tres fases. Nueva Living reconfirma precio y disponibilidad antes de cualquier visita o reserva.
Viviendas disponibles6
Precio desde3.250.000 €
Rango de precios3.250.000 € - 5.100.000 €
Verificadoseptiembre de 2026
Ver las 6 viviendas disponibles
| Referencia | Planta | Dormitorios | Superficie | Precio | Estado |
|---|---|---|---|---|---|
| OV-3 | Villa | 3 dormitorios | 508,43 m² construido | 3.400.000 € | Disponible |
| OV-5 | Villa | 3 dormitorios | 565,86 m² construido | 3.400.000 € | Disponible |
| OV-6 | Villa | 3 dormitorios | 548,23 m² construido | 3.250.000 € | Disponible |
| OV-8 | Villa | 3 dormitorios | 549,09 m² construido | 3.490.000 € | Disponible |
| OV-10 | Villa | 4 dormitorios | 764,31 m² construido | 4.600.000 € | Disponible |
| OV-11 | Villa | 3 dormitorios | 976,52 m² construido | 5.100.000 € | Disponible |
Precios, parcelas y superficies según la lista de precios del promotor con fecha de 21 de mayo de 2026, que indica que anula cualquier lista anterior y solo es válida en esa fecha. La superficie construida que figura aquí es la construida de esa lista más su sótano, el mismo total que da el plano general del dossier; ambos coinciden al centímetro en las villas 3, 5, 6 y 8 y difieren en las villas 10 y 11, donde el plano general indica 885,99 y 924,84 m² frente a los 764,31 y 976,52 de la lista de precios. Los precios son netos: excluyen el IVA, el impuesto de transmisiones y cualquier otro tributo. El precio del sótano de las villas 3 y 4 incluye su acondicionamiento. Nueva Living reconfirma precio, estado y condiciones antes de cualquier reserva.
Financiación
Calcula su cuota mensual
Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.
Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Por qué este proyecto
Por qué este proyecto importa
Una mirada objetiva a lo que hace relevantes hoy estas villas, sin prometer rentabilidades futuras.
Por qué encaja
Qué es
Doce villas independientes en un valle arbolado de La Resina, seis aún disponibles, cada una en una parcela de 1.000 m² o más con piscina y ascensor propios.
Para quién es
Compradores que quieren una casa grande en parcela propia y no una vivienda dentro de un bloque, y que quieren decidir qué va en el sótano.
Qué la diferencia
El sótano supone entre un tercio y la mitad de la casa y se termina según el encargo del comprador, que es como una villa de tres dormitorios pasa a tener siete.
Por qué importa la ubicación
La Resina está en la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella, a quince minutos de cada una y a quince minutos a pie de la playa.
Argumento de inversión
Por qué importa el momento
Seis de las doce ya no están, y las cuatro villas de la primera fase se entregan en 2026.
Información actual
Nueva Living reconfirma los precios vigentes, la disponibilidad y las condiciones de pago antes de cualquier reserva.
Atractivo a largo plazo
La Nueva Milla de Oro se ha ido consolidando entre Estepona y Puerto Banús, y ya no se liberan parcelas independientes de este tamaño.
Uso personal y alquiler
Apta como vivienda habitual o segunda residencia, sujeta a los estatutos de la comunidad y al régimen andaluz de licencia turística.
Confianza y diligencia
La licencia
Que la licencia de obra esté en vigor para la villa concreta y, en las villas 1 a 4, que la licencia de primera ocupación siga su curso.
La fecha de entrega
Que la fecha de la villa concreta conste por escrito, ya que las doce se construyen en tres fases y solo las ocho primeras tienen fecha.
Qué incluye el sótano
Qué cubre el acondicionamiento y cuánto cuesta, ya que el sótano supone entre un tercio y la mitad de la casa y se presupuesta por separado en la mayoría de las parcelas.
Qué se suma al precio
La lista de precios es neta: el IVA o el impuesto de transmisiones, el impuesto de actos jurídicos documentados, la cuota de comunidad y el IBI anual se suman aparte.
¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.
Arquitectura
Doce casas, un valle
Las doce casas se disponen en dos hileras a ambos lados de un vial privado, siguiendo la caída de un valle arbolado, de modo que cada una mira por encima de las cubiertas que tiene debajo hacia el mar. El proyecto es de Villarroel Torrico y la constructora es Casais. Las fachadas van enfoscadas y pintadas de blanco, con revestimiento de piedra caliza y un panel decorativo de gran formato en algunos alzados, y las terrazas quedan sombreadas por pérgolas.
- Las casas — Cuatro niveles: sótano, planta baja, planta superior y solárium, servidos por un ascensor en cada casa.
- El interior — Falsos techos continuos de placa de yeso con foseado para cortinas, suelos de porcelánico de 90 x 90 cm y correderas de 2,85 m.
- En el exterior — Una piscina privada, terrazas cubiertas y descubiertas, aparcamiento para dos coches y espacio para tres más.
- Agua — Un sistema Hydraloop recicla el agua de duchas y bañeras para riego, cisternas y piscina.
Información del proyecto
Consigue la última información del proyecto
La lista de precios vigente, los planos y la memoria de calidades.
01
Lista de precios
Las seis villas disponibles con parcela, superficies y precio
02
Planos
El plano de cada villa, nivel a nivel
03
Memoria de calidades
La memoria completa de calidades e instalaciones
Presentación cinemática
Véalo sobre el terreno
Las primeras villas se están construyendo, de modo que la visita permite ver el terreno, las vistas y hasta dónde alcanza cada hilera.
Sobre el terreno
Recorra el valle y compruebe cuánto cae el terreno entre las dos hileras.
Las vistas
Compare la orientación de cada parcela; todas miran al sur o al suroeste, pero desde unas se ve más mar que desde otras.
El sótano
Vea el volumen antes de decidir qué poner en él, porque es la parte que compra sin terminar.
Estilo de vida
La Resina, en la Nueva Milla de Oro
La promoción se sitúa en un valle de La Resina, sobre la Nueva Milla de Oro entre Estepona y Marbella.
Próximos pasos
Qué ocurre a continuación
Solicite la información
La lista de precios, los planos y la memoria de calidades.
Visite el terreno
Concertamos la cita en la oficina de ventas y recorremos las parcelas con usted.
Reserve con asesoramiento
Reserva, contrato y fecha de entrega revisados antes de firmar.
Preguntas frecuentes
Preguntas frecuentes de compradores
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?
Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.
¿Qué es el número de NIE y lo necesito?
El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.
¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?
Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.
¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?
Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.
¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?
Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.
¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?
La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.
¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?
Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserves.
¿Necesito un abogado?
Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.
¿Qué hay disponible?
Seis de las doce villas: OV-3, OV-5, OV-6, OV-8, OV-10 y OV-11.
¿Cuántos dormitorios?
Tres en la entrega, con tres baños y dos aseos. El sótano se acondiciona según su encargo y el promotor lo lleva hasta siete dormitorios y siete baños.
¿Qué se pone en el sótano?
Lo que se encargue: dormitorios y baños, y la propia lista de características del promotor menciona un gimnasio. Tiene entre 236 y 465 m² en las villas disponibles.
¿Tiene piscina cada villa?
Sí. Cada parcela tiene su propia piscina exterior, de 40,77 a 83,07 m² en las villas disponibles, con iluminación subacuática de color.
¿Qué incluye el precio?
La villa, su parcela, su piscina y su aparcamiento. La lista de precios es neta, de modo que el IVA o el impuesto de transmisiones y el de actos jurídicos documentados se suman aparte, y en la mayoría de las parcelas el acondicionamiento del sótano se presupuesta por separado.
¿Cuándo estará terminado?
Las villas 1 a 4 están en construcción y se estiman para el tercer trimestre de 2026. Las villas 5 a 8 tienen licencia y se estiman para el cuarto trimestre de 2027. El promotor no da fecha para las cuatro últimas.
¿Hacia dónde están orientadas las villas?
Sur o suroeste. Las dos hileras siguen la caída del valle, de modo que cada casa mira por encima de las cubiertas que tiene debajo.
Consultar
Consulta sobre las villas
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