Profil de l’Acheteur
Convient autant aux résidents à l’année et aux familles qu’aux acheteurs de résidence secondaire, grâce aux écoles et aux services du quotidien.
Marbella Est · Elviria
128 Logements neufs à vendre à Elviria
Le coteau planté de pins à l’est de Marbella, avec les beach clubs en contrebas et trois golfs derrière, où se concentre l’essentiel du neuf actuel de Marbella Est.
Programmes3
Prix à partir de€690,000
Chambres2–4
Biens disponibles maintenant128
Les chiffres reflètent les programmes actuellement publiés correspondant à cette recherche, et sont reconfirmés par Nueva Living avant toute visite ou réservation.
Acheter à Elviria
Marbella Est, aux prix de Marbella Est
Elviria est la portion de Marbella Est entre l’A-7 et les collines de pins derrière, à une vingtaine de minutes de la vieille ville et autant de l’aéroport. C’est résidentiel plutôt que balnéaire : un supermarché que l’on utilise vraiment, des écoles internationales et des beach clubs ouverts l’hiver.
C’est aussi la plus forte concentration de neuf de ce côté de Marbella. Les trois programmes en cours démarrent à 690 000 €, soit à peu près le point d’entrée de Marbella, et couvrent appartements, maisons de ville et villas plutôt qu’un seul format. Tous sont en construction ou sur plan avec paiements échelonnés.
Vous comparez à l’échelle de la commune ? Notre guide sur où acheter à Marbella, quartier par quartier confronte Elviria à la Milla de Oro et à Marbella Ouest.
Statut habituel
Tous les programmes en cours sont en construction ou sur plan, avec des paiements échelonnés jusqu’à la livraison.
Ce qui varie le plus
L’altitude. Elviria monte de la plage vers les collines, et les parcelles en hauteur concentrent à la fois les vues mer et la prime de prix.
Avant de réserver
Nueva Living confirme directement auprès du promoteur la disponibilité actuelle, la liste des prix et les conditions de paiement.
Correspondances actuelles
Current developments
Seuls les programmes correspondant actuellement à cette recherche sont présentés ci-dessous. Le prix et la disponibilité sont reconfirmés avant toute visite.
Elviria Hills Residences
88 appartements, penthouses et villas avec jardin dans un secteur en hauteur d'Elviria West, avec spa, salle de sport et espace de coworking.
Livraison
T1 2029
Logements
2–4 ch.
Disponibles
36 sur 88
Laurel Hill Residences
Une collection etagee de 113 maisons mitoyennes sur une parcelle en hauteur a Elviria Sud, chacune avec ascenseur prive et solarium en toiture.
Livraison
Estimee 2029
Logements
3 ch.
346–350 m²
Disponibles
87 sur 113
Phase actuelle
Elviria Woodland Residences
Une collection de 21 appartements dans sept bâtiments au sein d'une forêt méditerranéenne privée à Elviria, chacun avec sa propre piscine.
Livraison
Estimée T2 2027
Logements
2–3 ch.
132–185 m²
Disponibles
5 sur 21
Phase actuelle
À quoi s’attendre
Prestations à prévoir
Les prestations varient selon le programme, mais les livraisons actuelles à Elviria comprennent généralement une combinaison des éléments suivants.
- Piscine extérieure
- Pataugeoires
- Piscine intérieure chauffée
- Spa
- Sauna
- Hammam
- Jacuzzi
- Salle de sport
- Coworking intérieur
- Coworking en plein air
- Jardins paysagers
- Sécurité 24h/24
- Application de conciergerie
- Navette privée de la résidence
- Résidence sécurisée
- Ascenseur privatif dans chaque logement, du garage au solarium
- Solarium avec jacuzzi sur le toit de chaque logement
- Piscine semi-olympique extérieure chauffée
- Piscine intérieure chauffée
- Salle de sport professionnelle, yoga et pilates
- Sauna et hammam
- Espace hydrothérapie avec seaux à glace
- Cinq espaces de sport et de yoga en plein air
- Sécurité 24h/24 avec points d'accès contrôlés
- Service de conciergerie
- Service de voiture électrique au sein de la résidence
- Piscine privée pour chaque logement
- Pôle bien-être : sauna sec, hammam et salle de sport
- Espace fitness extérieur
- Jardins méditerranéens aux allées éclairées
- Pré-installation pour la recharge de véhicules électriques
- Chauffage au sol dans tout le logement
- Certifié BREEAM, classe énergétique A
Comment choisir entre les deux
Elviria ou le centre de Marbella ?
01
Elviria
Plus de surface construite pour le même budget, un cadre plus vert et un quartier habité à l’année avec écoles et services. En contrepartie, on rejoint la vieille ville et Puerto Banús en voiture plutôt qu’à pied.
02
Marbella centre
À pied de la vieille ville et de la promenade, et plus près de Puerto Banús, avec une prime nette au mètre carré. Mieux adapté aux séjours courts et aux acheteurs qui veulent l’adresse plus que la surface.
Questions fréquentes
Ce que les acheteurs nous demandent souvent
À quelle distance Elviria est-elle de la vieille ville de Marbella ?
Quinze à vingt minutes en voiture par l’A-7, selon l’endroit dans Elviria et la saison. L’aéroport est à une distance comparable dans l’autre sens, ce qui est rare sur cette côte : l’essentiel de Marbella est nettement plus loin des deux.
Elviria est-elle praticable à pied ou faut-il une voiture ?
Cela dépend de l’altitude. Elviria Sur, plus près de la côte, permet d’aller à pied à la plage et aux commerces du quotidien. Les parcelles en hauteur d’Elviria Ouest et des collines de pins supposent une voiture — c’est précisément ce qui achète les vues et le calme.
Quels golfs se trouvent à proximité ?
Santa María Golf et Cabopino Golf se trouvent juste derrière Elviria, Rio Real étant à quelques minutes à l’ouest. Les parcelles boisées donnent sur les parcours ; les programmes d’appartements sont à quelques minutes.
Elviria est-elle intéressante pour la location ?
La demande locative est ici portée par les beach clubs et les écoles, qui attirent aussi bien les locations saisonnières que longues. Qu’un programme précis autorise la location courte durée dépend de son règlement de copropriété et de la position municipale sur les licences. Nueva Living le confirme avant toute réservation.
Pourquoi Elviria est-elle moins chère que la Milla de Oro ?
La distance au centre de Marbella, et rien d’autre qui compte. Le standard de construction des programmes actuels est le même et les parcelles sont plus grandes. Elviria démarre autour de 690 000 € là où la Milla de Oro commence plusieurs fois plus haut.
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