Altos Terrace Residences Appartements et penthouses duplex · Altos de los Monteros, Marbella

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Deux places de parking et un débarras avec chaque appartement, trois places et un débarras avec chaque penthouse, le tout sans supplément. Les taxes ne sont pas comprises : la TVA à 10 pour cent et le droit de timbre à 1,20 pour cent s'ajoutent, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement.

Le promoteur annonce le deuxième trimestre 2029. Nueva Living demande cette date par écrit et que le contrat précise ce qui se passe en cas de retard.

Oui, confirmé par le promoteur en septembre 2026. Le document d'information écrit lui est antérieur et mentionne encore le permis comme demandé le 27 décembre 2024 ; nous réclamons donc l'arrêté lui-même plutôt que de nous fier à l'un ou à l'autre.

Le programme compte quatre-vingts logements en huit blocs. Vingt ont été mis en vente à ce jour ; douze sont disponibles, sept vendus et un réservé. Les soixante restants seront tarifés plus tard.

Vingt mille euros hors TVA à la réservation, 20 pour cent hors TVA au contrat privé soixante jours plus tard, 10 pour cent à douze mois, 10 pour cent à dix-huit mois, et les 60 pour cent restants chez le notaire à la livraison. Le promoteur déclare que le différé est sans intérêt et que les sommes versées sont couvertes par une garantie bancaire.

Le promoteur l'a conçu ainsi : chaque bloc est implanté un cran plus haut que celui au sud, de sorte qu'aucun ne donne sur le toit du voisin. La vue propre à un logement dépend toutefois de son bloc et de son étage, ce qu'il vaut mieux vérifier sur place.

Oui. Les prix publiés ici sont indicatifs et le vendeur peut les réviser à tout moment avant la signature d'une réservation. Soixante des quatre-vingts logements restant à tarifer, une révision à la hausse est le sens le plus probable. Nueva Living reconfirme le montant auprès du vendeur avant tout engagement de votre part.