Altos Terrace Residences Leiligheter og toppleiligheter over to plan · Altos de los Monteros, Marbella

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Under prosjektering betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med trinnvise betalinger frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting nå.

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

To parkeringsplasser og en bod til hver leilighet, tre plasser og en bod til hver toppleilighet, alt uten tillegg. Mva. er ikke inkludert: merverdiavgift på 10 prosent og dokumentavgift på 1,20 prosent kommer i tillegg, sammen med notar- og tinglysingsgebyrer.

Utbyggeren oppgir andre kvartal 2029. Nueva Living ber om den datoen skriftlig og om at kontrakten sier hva som skjer ved forsinkelse.

Ja, bekreftet av utbyggeren i september 2026. Det skriftlige opplysningsdokumentet er eldre og fører fortsatt opp tillatelsen som søkt 27. desember 2024, så vi ber om selve vedtaket i stedet for å stole på noen av dem.

Prosjektet har åtti boliger i åtte blokker. Tjue er lagt ut så langt; av dem er tolv ledige, sju solgt og én reservert. De resterende seksti prises senere.

Tjue tusen euro pluss mva. ved reservasjon, 20 prosent pluss mva. ved den private kontrakten seksti dager senere, 10 prosent etter tolv måneder, 10 prosent etter atten måneder, og de resterende 60 prosent hos notaren ved overtakelse. Utbyggeren oppgir at utsettelsen er rentefri og at innbetalinger er sikret med bankgaranti.

Utbyggeren har prosjektert for det: hver blokk er satt et trinn høyere enn blokken sør for den, slik at ingen ser inn på naboens tak. Hvilken utsikt en bestemt bolig har, avhenger likevel av blokk og etasje, og det er verdt å sjekke på stedet.

Ja. Prisene som er publisert her er veiledende, og selgeren kan justere dem når som helst før en reservasjon signeres. Med seksti av de åtti boligene igjen å prise er en justering oppover den mest sannsynlige retningen. Nueva Living bekrefter beløpet med selgeren før du forplikter deg til noe.