5 logements disponibles sur 50
Cala Heights Residences Appartements clés en main à La Cala de Mijas
Cinquante appartements d’une à trois chambres dans une résidence fermée, clés en main, à La Cala de Mijas, avec un espace piscines, une piscine à débordement, un terrain de padel et une salle de sport extérieure. Cinq logements de 1½ et 2 chambres sont annoncés, à partir de 680 000 €.
EmplacementLa Cala de Mijas, Mijas
Chambres1½-2 chambres
Surface indiquée87,64 - 102,06 m²
Disponibilité5 logements disponibles sur 50
Programme50 appartements
Disponible5 logements
Fourchette de prix680 000 € - 930 000 €
Aperçu
Cinquante logements, clés en main
Cala Heights Residences est une résidence fermée de 50 appartements, clés en main, à La Cala de Mijas, sur la Costa del Sol. La fiche d’information du promoteur indique des logements d’une, 1½, deux et trois chambres, et une copropriété avec espace piscines, piscine à débordement, terrain de padel, salle de sport extérieure et aire de jeux pour enfants.
Cinq logements sont annoncés : deux de 1½ chambres et trois de deux chambres, de 87,64 à 102,06 m², de 680 000 € à 930 000 €. La fiche d’information indique le début des travaux au deuxième trimestre 2021 et leur fin au deuxième trimestre 2025, avec le permis de construire en vigueur ; elle laisse en blanc la licence de première occupation.
C’est la phase antérieure d’un ensemble dont la phase suivante, les immeubles six et sept, figure sur ce site sous le nom de La Noria Golf Residences. Le plan de situation dont nous disposons numérote cinq immeubles, de 01 à 05.
Médias
Le programme en détail
Photographies des immeubles terminés et de leurs terrasses, de l’intérieur d’un logement meublé, et plan de situation du promoteur montrant les cinq immeubles.
Emplacement
La Cala de Mijas, Mijas
La carte de la fiche d’information situe le programme à La Cala de Mijas, en retrait de la route côtière, et les photographies et le plan de situation le montrent à côté d’un terrain de golf et d’un lac. Les documents ne donnent aucune distance ; les temps indiqués ci-dessous sont donc des temps de trajet par la route mesurés depuis la zone, et non repris des documents.
Résidences
Deux types de logement, cinq annoncés
La fiche d’information décrit 50 appartements d’une, 1½, deux et trois chambres. Le tableau de disponibilité en liste cinq, de deux types. Nous ne disposons d’aucun plan des logements, et le tableau ne donne ni étages, ni surfaces de terrasse, ni types de logement.
Appartements de deux chambres
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Descriptif des prestations
Ce qui compose les logements
Le descriptif du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Sols et murs
- Sol en grès cérame dans tout le logement (Plank Grey de Newker ou similaire) et grès cérame antidérapant sur les terrasses (Land Grey de Newker ou similaire).
- Salles de bains revêtues de Citi White côté lavabo et de Lava Grey côté douche, de Newker ou similaire, le reste peint ; toilettes revêtues de Citi White. Peinture plastique lisse sur les murs et les plafonds des logements.
Menuiseries et placards
- Porte d’entrée de sécurité avec paumelles anti-effraction, isolation en polyuréthane, serrure de sécurité et judas.
- Portes intérieures en bois laqué blanc avec quincaillerie en acier inoxydable, battantes ou coulissantes selon les plans, et armoires modulaires laquées blanc, avec une étagère pour les valises et une barre de penderie.
Cuisine
- Cuisine entièrement équipée avec meubles hauts et bas et plan de travail au design contemporain, avec four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle, et évier en inox avec mitigeur.
- La fiche d’information ajoute que les appareils sont de Bosch et que la cuisine n’a pas de micro-ondes.
Salles de bain
- Appareils sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche de Roca ou similaire, avec mitigeurs chromés à cartouche céramique de Hansgrohe ou similaire.
- La salle de bains principale a un receveur de douche Roca Cratos, une colonne thermostatique Hansgrohe Croma E Showerpipe 280 et un pare-douche. La salle de bains secondaire a un receveur Roca Cratos avec une colonne Crometta E Showerpipe 240, et/ou une baignoire Roca Contesa, avec un pare-douche. Des toilettes ont un lavabo et un WC Roca The Gap.
Climatisation et eau chaude
- Climatisation par gaines dans chaque logement, avec un thermostat unique pour le séjour et les chambres, alimentée par une pompe à chaleur aérothermique.
- Eau chaude issue de la pompe à chaleur aérothermique, avec un ballon individuel dans chaque logement, et un chauffage au sol à eau chaude dans le séjour et les chambres. La fiche d’information indique une climatisation réversible et un chauffage au sol dans tout le logement, mais pas dans les salles de bains.
Électricité et technologie
- Installation électrique conforme à la réglementation basse tension, points lumineux sur les terrasses et dans les parties communes, et une prise de courant et un robinet sur la terrasse principale.
- Prises de télécommunications dans les séjours, les chambres et la cuisine, une prise de télévision extérieure et un visiophone avec moniteur individuel dans chaque logement.
Stationnement, ascenseur et parties communes
- Une cave et une place de stationnement comme annexes inséparables de chaque logement, et des portes de garage à ouverture automatique par télécommande.
- Un ascenseur pour six personnes à portes automatiques, qui descend jusqu’au niveau du garage.
- Un ensemble fermé et privé avec des piscines pour adultes et pour enfants éclairées la nuit, un terrain de padel (la colonne anglaise dit un terrain, la colonne espagnole dit des terrains), une aire de jeux pour enfants, des espaces paysagers et des jardins privés pour les résidents.
Source : le descriptif de qualité du promoteur (colonnes en espagnol et en anglais), dont le fichier est daté du 31 août 2021 ; il décrit donc ce qui était spécifié en 2021. Il indique que la direction de chantier peut modifier les prestations et les remplacer par des équivalents sans perte de qualité. Les marques sont données « ou similaire ». Il n’indique aucun mobilier non fixe et ne mentionne ni piscine à débordement ni salle polyvalente, que la fiche d’information de 2026 cite.
Disponibilité
5 logements actuellement disponibles
Les surfaces et les prix sont ceux du tableau de disponibilité du portail de vente, consulté le 18 octobre 2026. Le tableau ne donne ni étages, ni plans, ni surfaces de terrasse, et ne précise pas si les surfaces sont construites ou utiles ni si les prix incluent la TVA.
Biens disponibles5
Prix à partir de680 000 €
Fourchette de prix680 000 € - 930 000 €
Vérifiéoctobre 2026
Voir les 5 biens disponibles
| Référence | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|
| NGS-421A | 2 chambres | 102.06 m² | 910 000 € | Disponible |
| NGS-511A | 1½ chambres | 87.64 m² | 690 000 € | Disponible |
| NGS-511B | 2 chambres | 99.67 m² | 930 000 € | Disponible |
| NGS-521A | 2 chambres | 99.67 m² | 890 000 € | Disponible |
| NGS-521B | 1½ chambres | 87.64 m² | 680 000 € | Disponible |
Les surfaces et les prix sont transcrits du tableau de disponibilité du portail de vente, consulté le 18 octobre 2026. Il liste cinq références, chacune une seule fois. Le tableau donne le nombre de chambres, une surface et un prix pour chaque logement, et liste deux logements comme 1½ chambres, expression du promoteur. Il ne précise pas si la surface est construite ou utile, ni si le prix inclut la TVA ; la fiche d’information exprime les versements hors TVA. Le programme compte 50 appartements au total, et les cinq présentés sont ceux qui sont annoncés.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements
Ce que le programme vous offre
-
01 · Bien-être
Piscine oasis et pataugeoire
À ciel ouvert
-
02 · Bien-être
Piscine à débordement
Un bord qui disparaît
-
03 · Bien-être
Terrain de padel
Le sport de raquette de la côte
-
04 · Bien-être
Salle de sport extérieure
-
05 · Extérieurs
Espace chill-out
Une salle pour se retrouver
-
06 · Extérieurs
Aire de jeux pour enfants
Aménagé pour jouer
-
07 · Extérieurs
Jardins collectifs paysagers
Espaces communs paysagers
-
08 · Au quotidien
Place de parking et débarras avec chaque logement
-
09 · Au quotidien
Cave de rangement
Un débarras fermant à clé
-
10 · Au quotidien
Ascenseur
Tous les étages desservis
-
11 · Au quotidien
Climatisation
Froid et chaud par gaines
-
12 · Au quotidien
Système aérothermique
Chauffage, climatisation et eau chaude
-
13 · Au quotidien
Chauffage au sol dans tout le logement
La chaleur par le sol
-
14 · Services
Résidence sécurisée
Accès contrôlé
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Un appartement achevé dans une résidence fermée, avec le permis de construire indiqué comme en vigueur.
Pourquoi il convient
À qui s'adresse ce projet
Acheteurs qui veulent un appartement achevé, qu’ils peuvent voir et utiliser tout de suite plutôt que d’attendre un chantier, dans une copropriété avec piscines, terrain de padel et salle de sport extérieure. Les cinq logements annoncés coûtent de 680 000 € à 930 000 €.
Ce qui le distingue
La fiche d’information indique la fin des travaux au deuxième trimestre 2025 et qualifie les logements de « clés en main », de sorte que les logements comme les parties communes peuvent être visités. Le descriptif de 2021 indique un chauffage au sol dans le séjour et les chambres, une climatisation par gaines et l’eau chaude par aérothermie.
Pourquoi l'emplacement compte
Sur les photographies et le plan de situation, les immeubles se dressent sur un coteau à côté d’un terrain de golf et d’un lac, avec la mer au loin. La carte de la fiche d’information les situe à La Cala de Mijas, en retrait de la route côtière. Les documents ne donnent ni distances ni temps de trajet ; les temps par la route figurent dans la section consacrée à la localisation.
Pourquoi vérifier la disponibilité
Seuls cinq des 50 logements sont annoncés. Deux logements de 87,64 m² sont affichés à 10 000 € d’écart, et deux de 99,67 m² à 40 000 € d’écart, et le tableau n’en donne pas la raison. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite.
Argument d'Investissement
Réservation
La préréservation est de 6 000 €. La fiche d’information n’indique pas si elle est déduite du premier versement.
Échéancier de paiement
40 % hors TVA à la signature du contrat de vente privé et 60 % hors TVA à l’achèvement. La fiche d’information met un astérisque à côté des 40 % sans l’expliquer ; nous demandons donc à quoi il renvoie.
TVA
La fiche d’information exprime les deux versements hors TVA, ce qui indique que les prix annoncés s’entendent hors TVA. Le tableau de disponibilité ne le précise pas ; nous le confirmons donc par écrit.
Ce que le prix comprend
Le stationnement et la cave sont indiqués comme inclus, et la cuisine est livrée équipée d’appareils. La fiche d’information indique un chauffage au sol dans les seules zones sèches, pas dans les salles de bains, avec une extension possible dans les logements des immeubles 4 et 5 pour 8 500 € de plus. Elle ne dit pas ce que couvre l’extension ; nous demandons donc à quels logements annoncés elle s’applique.
Confiance et diligence
Licences et permis
La fiche d’information indique le permis de construire comme en vigueur et laisse en blanc la licence de première occupation. Nous demandons les deux, ainsi que la description cadastrale et au registre du logement, de sa place de stationnement et de sa cave.
Les dates
La fiche d’information indique le début des travaux au deuxième trimestre 2021 et leur fin au deuxième trimestre 2025, et qualifie les logements de « clés en main ». Nous demandons le certificat d’achèvement et la date de remise des clés du logement que vous choisirez.
Les surfaces
Le tableau de disponibilité donne une surface par logement, ne dit pas si elle est construite ou utile et ne donne aucune surface de terrasse. Nous confirmons quel chiffre retient le contrat, ainsi que la surface de terrasse de chaque logement.
Ce qui a été construit
Le descriptif date de 2021. Nous demandons ce qui a été construit, si la piscine à débordement et la salle polyvalente existent, ce que couvre l’extension du chauffage au sol à 8 500 €, et ce que signifie « 1½ chambres » sur le plan.
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Architecture
Terrasses blanches, en gradins sur le coteau
Les photographies montrent des immeubles blancs dont les terrasses reculent niveau par niveau, avec des garde-corps en verre et, aux niveaux supérieurs, une ombrière de pergola à lames, sur un coteau au-dessus d’une route. Le descriptif de qualité du promoteur décrit la façon dont ils sont construits.
Le descriptif est daté du 31 août 2021 et autorise la direction de chantier à remplacer des matériaux par des matériaux similaires sans perte de qualité ; nous confirmons donc ce qui a été construit.
- Structure — Structure en béton armé avec plancher réticulé ou dalle armée sur radier ou semelles, avec un écran de pieux et des micropieux pour stabiliser le coteau.
- Façade — Façade à double paroi : paroi extérieure en brique perforée, isolation projetée, lame d’air et paroi intérieure en cloison sèche sur ossature métallique avec laine minérale. L’extérieur est un enduit de mortier continu fini à la peinture, combiné à des panneaux de parement type pierre.
- Menuiseries — Menuiseries en aluminium extrudé laqué de Strugal ou Cortizo, ou similaire, à rupture de pont thermique et double vitrage thermique et acoustique, avec des entrées d’air pour la ventilation.
- Terrasses et toitures — Les garde-corps des terrasses associent mur plein et verre selon les façades, et les terrasses sont revêtues de grès cérame antidérapant. Les toitures sont isolées et étanchées, accessibles ou non.
- Murs entre logements — Brique céramique acoustique, doublée des deux côtés de cloisons sèches et de laine minérale, entre les logements et entre les logements et les parties communes.
Présentation cinématique
Visitez les logements achevés
Le programme est achevé ; une visite montre donc les vraies terrasses, la vue et les parties communes plutôt qu’un plan.
Sur place
Parcourez les terrasses, vérifiez la vue de chaque logement annoncé et voyez les parties communes.
À côté
Voyez les immeubles à côté du terrain de golf et la phase suivante du même ensemble.
Sur le papier
Les licences, la description au registre du logement et le contrat, avant toute signature.
Art de vivre
Piscines, padel et une salle de sport extérieure
Les parties communes indiquées dans les documents du promoteur, dans une résidence fermée.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
Ce que nous avons : la fiche d’information, le descriptif de 2021, le plan de situation et le tableau de disponibilité.
Comparez les options
Comparez-le aux autres projets de Mijas que nous avons, y compris la phase suivante du même ensemble.
Visite privée
Les logements sont achevés ; nous organisons donc une visite du logement et des parties communes.
Réservez
Une préréservation de 6 000 €, puis le contrat de vente privé, une fois que nous avons confirmé par écrit les licences, les surfaces et ce que comprend le prix.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Combien de logements sont disponibles ?
Le programme compte 50 appartements et cinq sont annoncés, de 680 000 € à 930 000 €.
Que signifie 1½ chambres ?
C’est l’expression du promoteur lui-même, utilisée dans la fiche d’information et dans le tableau de disponibilité pour deux logements de 87,64 m². Aucun document en notre possession ne la définit ; nous demandons donc le plan de chaque logement.
Est-il achevé ?
La fiche d’information dit « clés en main », indique le début des travaux au deuxième trimestre 2021 et leur fin au deuxième trimestre 2025, et le permis de construire comme en vigueur. La licence de première occupation est en blanc sur la fiche d’information ; nous la demandons.
La TVA est-elle incluse ?
Le tableau de disponibilité ne le précise pas. La fiche d’information exprime les deux versements hors TVA, ce qui laisse penser que les prix s’entendent hors TVA. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Quel est l’échéancier de paiement ?
6 000 € de préréservation, puis 40 % hors TVA à la signature du contrat de vente privé et 60 % hors TVA à l’achèvement.
Quels équipements sont annoncés ?
Un espace oasis avec piscines pour adultes et pour enfants, une piscine à débordement, un espace chill-out, du padel, une salle de sport extérieure, une salle polyvalente pour la salle de sport et une aire de jeux pour enfants, dans une résidence fermée.
Le parking et le débarras sont-ils compris ?
Oui. La fiche d’information indique le stationnement et la cave comme inclus, et le descriptif donne à chaque logement une place de stationnement et une cave comme annexes inséparables.
Y a-t-il un chauffage au sol ?
La fiche d’information indique un chauffage au sol dans les zones sèches et pas dans les salles de bains, et le descriptif l’indique dans le séjour et les chambres. Elle mentionne aussi une extension possible dans les logements des immeubles 4 et 5 pour 8 500 € ; nous demandons ce qu’elle couvre.
De quand date le descriptif ?
Elle est datée du 31 août 2021 et décrit donc ce qui était spécifié alors. La fiche d’information de 2026 indique une piscine à débordement et une salle polyvalente qu’elle ne mentionne pas ; nous confirmons donc ce qui a été construit.
Est-il lié à La Noria Golf Residences ?
Oui. La Noria Golf Residences est la phase suivante du même ensemble, les immeubles six et sept, et figure séparément sur ce site.
Demander
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Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous reviendrons vers vous avec la disponibilité actuelle, les plans et la liste de prix.