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Rendu extérieur de Jardin del Mar Residences avec terrasse-piscine bordée de palmiers
Nouveau programme / accès privé

Jardin del Mar Residences Appartements et penthouses · New Golden Mile, Estepona

Une résidence sécurisée d'appartements et de penthouses de deux et trois chambres au cœur d'Estepona, avec spa privé, salle de sport, cinéma et espace coworking.

Voir les biens disponibles Présentation cinématique Toutes les images
Chambres2-3 chambres
StatutSur plan
Type de projetRésidence sécurisée, 6 bâtiments
Disponibilité19 des 23 résidences commercialisées disponibles
Vie extérieureTerrasses privées, jardins ou solariums
OrientationVues sur la Méditerranée et le littoral
DesignMéditerranéen contemporain
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Aperçu

Une adresse sécurisée au cœur d'Estepona

Jardin del Mar Residences propose une collection sécurisée d'appartements et de penthouses sur la New Golden Mile, répartis sur six bâtiments de faible densité autour de patios paysagers et d'une piscine commune.

Les résidents disposent d'un spa privé avec sauna et hammam, d'une piscine intérieure, d'une salle de sport avec studio de pilates, d'un cinéma et d'une salle de jeux, d'un espace coworking et d'un restaurant sur place, le tout au sein de la résidence sécurisée. La plage est à quelques minutes à pied, avec Puerto Banús à environ 10 minutes et la vieille ville d’Estepona à environ 17 minutes en voiture.

Médias

Découvrez le design et les prestations

Les images ci-dessous sont des visuels fournis par le promoteur des prestations, du logement témoin et des espaces extérieurs.

Visuels de synthèse fournis par le promoteur. Le design final, les aménagements paysagers, le mobilier et les vues peuvent varier.

Emplacement

Situé au cœur d'Estepona

Le programme se situe sur la New Golden Mile, le tronçon côtier entre Estepona et San Pedro de Alcántara.

Résidences

Choisissez par étage, pas seulement par nombre de chambres

La commercialisation actuelle comprend des appartements en rez-de-jardin avec jardin privé, des appartements et duplex au premier étage, ainsi que des penthouses duplex avec solarium. La distribution exacte, la terrasse, le jardin ou le solarium varient selon la référence.

Appartements 2 chambres rez-de-jardin et premier étage

Chambres2 chambres
Surface construiteEnviron 154-155 m²
TerrasseEnviron 53 m², certains avec jardin privé
À partir de720 000 €
  • Séjour et salle à manger en espace ouvert avec baies vitrées toute hauteur.
  • Les références en rez-de-jardin incluent un jardin privé.
  • Chauffage au sol et domotique complète.
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Appartements duplex 3 chambres

Chambres3 chambres
Surface construiteEnviron 185-302 m²
TerrasseGrande terrasse, certains avec solarium
À partir de868 000 €
  • Distribution en duplex entre le premier étage et le niveau solarium.
  • Vastes terrasses propices à la vie en extérieur.
  • Deux salles de bains complètes et dressings sur mesure dans toute la résidence.
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Penthouses duplex

Chambres2-3 chambres
Surface construiteEnviron 245-306 m²
TerrasseSolarium privé
À partir de1 014 000 €
  • Distribution duplex au dernier étage avec niveau solarium privé.
  • Terrasses panoramiques sur les deux niveaux.
  • Les références les plus spacieuses de la commercialisation actuelle.
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Documents privés

Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.

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Descriptif des prestations

Ce qui compose les logements

Le descriptif des prestations du promoteur, regroupé par partie du logement.

Structure
  • Structure en béton armé, éléments verticaux comme horizontaux, conforme au code espagnol de la construction, sur un radier en béton armé dimensionné par l'étude géotechnique.
  • Planchers-caissons en béton armé de 35 cm d'épaisseur, trente plus cinq, à nervures tous les 72 cm sur poteaux en béton armé.
Façades, toiture et isolation
  • Murs extérieurs constitués d'une feuille de brique pleine perforée de 12,5 cm, enduite à l'intérieur au mortier de ciment pour corriger les ponts thermiques, d'un isolant en laine de roche avec panneau réflecteur WÜRTH de 6 cm, d'une lame d'air, puis d'un doublage intérieur de deux plaques de plâtre de 15 mm sur ossature aluminium de 47 mm garnie de laine de roche.
  • Toiture plate accessible : pentes en mortier allégé, étanchéité par membrane liquide élastique de polyuréthane en phase aqueuse armée d'un géotextile, isolation en polystyrène extrudé et film réflecteur de 88 mm, puis géotextile, 4 cm de mortier de ragréage et grès cérame rectifié antidérapant grand format.
  • Façade finie d'un enduit taloché WEBER et d'une peinture blanche au silicate, sauf aux endroits que le projet prévoit habillés de grès cérame.
  • Peinture extérieure élastique de haute qualité en trois couches : une primaire qui révèle les défauts, une deuxième avec enduit et ponçage pour les corriger, puis une couche de finition.
Cloisons, plafonds et peinture
  • Séparations entre appartements en brique pleine acoustique de 12 cm, doublées des deux côtés de deux plaques de plâtre de 15 mm sur ossature aluminium de 70 mm garnie de laine de roche : 33 cm finis.
  • Cloisons entre chambres et séjours en deux plaques de 15 mm sur ossature de 70 mm avec laine de roche, 15 cm finis, et les autres cloisons sur ossature de 47 mm, 11 cm finis.
  • Faux plafond continu en plaques de plâtre de 13 mm, vissé sur une ossature en acier galvanisé suspendue au plancher par tiges filetées tous les 500 mm.
  • Peinture intérieure en trois couches de peinture lavable de première qualité, et peinture lavable dans les pièces humides.
Menuiseries, garde-corps et portes
  • Menuiseries en aluminium REYNAERS laqué texturé RAL 7035 à rupture de pont thermique : série Slim Patio 68 pour les coulissants et série CS 77 pour les ouvrants à la française.
  • Toutes les menuiseries classées RC2 ou RC3 en résistance à l'effraction.
  • Garde-corps en verre trempé de 15 mm ou en feuilleté de sécurité 8+8, encastrés dans l'acrotère des terrasses du premier étage et des solariums.
  • Porte d'entrée en chêne de 2,40 m de haut, à serrure de sécurité blindée et paumelles invisibles.
  • Portes intérieures en MDF laqué de 2,40 m de haut, vantaux de 4,5 cm et paumelles invisibles, et façades de placard laquées de 3 cm, doublées de mélaminé avec rubans LED à 3000 K à l'intérieur.
Sols
  • Grès cérame rectifié modèle SAN de GUNNI & TRENTINO, 90 × 90 cm en classe C1, dans tout l'intérieur, avec plinthe encastrée en bois hydrofuge laqué blanc RAL 9010 de 150 × 15 mm.
  • Le même carreau en classe C3 sur les terrasses, avec plinthe rapportée en pièce spéciale du même grès, de 8 cm.
  • Isolation aux bruits d'impact sous les sols intérieurs, film souple de polyéthylène de 10 mm.
  • Sol du parking en béton à granulat de quartz, taloché et poli, protégé par une primaire époxy bicomposant et une peinture polyuréthane satinée.
Salles de bain
  • Miroir sur mesure GUNNI & TRENTINO de 110 × 50 cm, à bord sablé de 15 mm et LED chaude sur tout le pourtour.
  • Plan en solid surface de 181 × 51 × 12 cm à double vasque, sur meuble de 180 × 50 × 30 cm en noyer naturel mat à deux tiroirs de 90 cm.
  • Mitigeur de lavabo mural ZUCCHETTI et ensemble de douche deux voies ZUCCHETTI, tous deux en finition brossée, avec pomme de pluie encastrée au plafond de 400 × 400 mm en inox brossé PVD et douchette.
  • WC suspendu Avento Combi-Pack, sans bride, abattant slim à charnières à démontage rapide et frein de chute, réservoir et plaque encastrés GEBERIT, et caniveau de douche réversible de 80 cm.
  • Sols et zones de douche en grès SAN 90 × 90 cm classe C3, murs de douche en CC ARP Light Grey 60 × 120 cm, et habillage décoratif FLUT Light 30 × 90 cm sur les murs de douche et les niches.
Cuisine
  • Mobilier de cuisine GUNNI & TRENTINO, meubles et colonnes en stratifié soft, caissons en panneau de 19 mm finition tissu châtaigne sur les deux faces et chants scellés.
  • Tiroirs et paniers coulissants en inox laqué anthracite, à sortie totale et fermeture amortie, ouverture par profil gola laqué au lieu de poignées, plinthes en aluminium laqué, meubles montant jusqu'au plafond, suspensions dissimulées à forte résistance sur les meubles hauts et charnières clip inox à fermeture amortie.
  • Plan de travail en grès de 12 mm, crédence entre meubles dans le même matériau avec découpes pour prises, et panneaux latéraux de l'îlot en onglet jusqu'au sol.
  • Électroménager SIEMENS, avec éclairage LED sous les meubles hauts, range-couverts, tapis antidérapants et poubelle intégrée au meuble sous évier.
Climatisation, eau chaude et ventilation
  • Eau chaude sanitaire produite individuellement dans chaque logement par une pompe à chaleur aérothermique MIDEA avec ballon de 185 litres.
  • Climatisation chaud-froid par pompe à chaleur aérothermique réversible MIDEA.
  • Plancher chauffant hydraulique UPONOR aux niveaux principaux, alimenté par cette même pompe à chaleur, et plancher chauffant électrique dans les salles de bains.
  • Ventilation mécanique simple flux SIBER dans les pièces humides et techniques, distribution d'eau froide et chaude en polyéthylène réticulé avec boucle de retour, depuis une bâche Schutz de 2 000 litres par bâtiment avec filtre, surpresseur à deux pompes à fréquence variable et adoucisseur.
Électricité, télécoms et solaire
  • Appareillage GIRA modèle E2 blanc mat, avec boutons sensitifs GIRA 95 blancs.
  • Spots encastrés dans les faux plafonds, LED blanc chaud 2700 K et 3000 K dans les salles de bains, indice IP33 dans le logement et IP65 dans les salles de bains.
  • Alimentation monophasée de 9,2 kW, 40 A, dans les logements sans solarium et de 14,49 kW, 63 A, dans ceux qui en ont un, avec prévision de recharge de véhicule électrique.
  • Câblage catégorie 6 vers des prises RJ45 dans les chambres, le séjour et les pièces de vie, avec switch, routeur et raccordement fibre à la résidence ; prises télévision au séjour, dans les chambres et dans la salle de jeux du sous-sol ; pré-installation d'antenne satellite ; et protection incendie avec blocs de secours et extincteurs.
  • Portier vidéo 2N IP Verso 2.0, platine extérieure noire et écrans intérieurs GIRA G1 blancs, et panneaux photovoltaïques en toiture de chaque bâtiment, câblés directement au tableau général, avec une place réservée en local technique pour l'onduleur et les batteries.
Aménagements extérieurs, parties communes et ascenseur
  • Murs végétalisés écologiques pour la résidence et les soutènements, murs en maçonnerie de pierre dans les parties communes intérieures, et clôture de parcelle de type Bekaert.
  • Voirie pavée de pavés en ciment de 20 × 10 × 8 cm, type Páramo Románico mix Siena, posés à joints décalés.
  • Cheminements du jardin en béton coulé continu avec couche d'usure en mortier décoratif, talochée ou brossée.
  • Terrasses du rez-de-chaussée et abords de la piscine en grès cérame rectifié antidérapant 90 × 90 cm, assorti au sol intérieur des logements.
  • Arrosage automatique goutte-à-goutte des pelouses à l'eau grise, enterré à 20 cm avec un goutteur tous les 33 cm, piloté par une station météo via des électrovannes à programmateurs Bluetooth ; éclairage du jardin temporisé par appliques et projecteurs LEDS C4 et luminaires encastrés le long des cheminements et des escaliers, dans le RAL des menuiseries.
  • Ascenseur TKE, anciennement thyssenkrupp, en inox et verre, au sol identique à celui des logements et à portes palières laquées dans la teinte des murs intérieurs.

Source : descriptif des prestations du promoteur pour cette phase, dans ses versions française et espagnole, confrontées l'une à l'autre. Le descriptif est indicatif et le promoteur se réserve le droit de le modifier pour des raisons techniques, juridiques ou de disponibilité des matériaux pendant le chantier.

Disponibilité

Liste actuelle et plans sur demande

Les 19 résidences disponibles ci-dessous sont transcrites de la grille de prix du promoteur d'août. Nueva Living reconfirme les prix et la disponibilité actuels avant toute visite ou réservation.

Biens disponibles19
Prix à partir de720 000 €
Fourchette de prix720 000 € - 1 263 000 €
Vérifiéaoût 2026
Voir les 19 biens disponibles
Type de bien
Chambres
Prix
Plan de 108 Voir le plan
108 Disponible
Chambres
3 chambres
Surface (construite)
302 m²
Type de bien
Duplex
Étage
Bloc 1, duplex au premier étage

1 224 000 € + TVA

Se renseigner sur 108
Plan de 110 Voir le plan
110 Disponible
Chambres
3 chambres
Surface (construite)
292 m²
Type de bien
Penthouse duplex
Étage
Bloc 1, penthouse duplex

1 263 000 € + TVA

Se renseigner sur 110
Plan de 309 Voir le plan
309 Disponible
Chambres
3 chambres
Surface (construite)
292 m²
Type de bien
Penthouse duplex
Étage
Bloc 3, penthouse duplex

1 263 000 € + TVA

Se renseigner sur 309
508 Disponible
Chambres
3 chambres
Surface (construite)
196 m²
Type de bien
Appartement
Étage
Bloc 5, premier étage

868 000 € + TVA

Se renseigner sur 508
Plan de 512 Voir le plan
512 Disponible
Chambres
3 chambres
Surface (construite)
306 m²
Type de bien
Penthouse duplex
Étage
Bloc 5, penthouse duplex

1 212 000 € + TVA

Se renseigner sur 512
604 Disponible
Chambres
3 chambres
Surface (construite)
185 m²
Type de bien
Appartement
Étage
Bloc 6, rez-de-chaussée

885 000 € + TVA

Se renseigner sur 604
Plan de 609 Voir le plan
609 Disponible
Chambres
3 chambres
Surface (construite)
306 m²
Type de bien
Penthouse duplex
Étage
Bloc 6, penthouse duplex

1 212 000 € + TVA

Se renseigner sur 609
Plan de 611 Voir le plan
611 Disponible
Chambres
2 chambres
Surface (construite)
245 m²
Type de bien
Penthouse duplex
Étage
Bloc 6, penthouse duplex

1 014 000 € + TVA

Se renseigner sur 611

Prix indicatifs transcrits de la grille de prix du promoteur d'août, indiqués hors TVA. Les prix peuvent changer sans préavis. Nueva Living reconfirmera la résidence choisie, le plan, le parking, le box, les conditions de paiement et la documentation légale avant de poursuivre.

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Financement

Estimez votre mensualité

Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.

Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport Capital emprunté Intérêts totaux
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Équipements

Ce que le programme vous offre

  • 01 · Bien-être

    Piscine intérieure

    Nager à l’abri

  • 02 · Bien-être

    Spa

    Espace humide de récupération

  • 03 · Bien-être

    Sauna

    Chaleur sèche

  • 04 · Bien-être

    Hammam

    Bain de vapeur turc

  • 05 · Bien-être

    Salle de sport

    Au sein du programme

  • 06 · Bien-être

    Studio de pilates

  • 07 · Bien-être

    Piscine commune

    Partagée par les résidents

  • 08 · Extérieurs

    Solarium

    Terrasse de toit ouverte au soleil

  • 09 · Extérieurs

    Pergola

    De l’ombre sur la terrasse

  • 10 · Extérieurs

    Vue sur la mer

    Vers la Méditerranée

  • 11 · Au quotidien

    Espace de coworking

    Des bureaux hors du logement

  • 12 · Au quotidien

    Borne de recharge

    Une borne pour la voiture

  • 13 · Au quotidien

    Panneaux solaires

    De l’électricité depuis le toit

  • 14 · Au quotidien

    Chauffage au sol

    La chaleur par le sol

  • 15 · Au quotidien

    Système aérothermique

    Chauffage, climatisation et eau chaude

  • 16 · Au quotidien

    Domotique

    Lumière et climat depuis le mobile

  • 17 · Au quotidien

    Ascenseur

    Tous les étages desservis

  • 18 · Au quotidien

    Climatisation

    Froid et chaud par gaines

  • 19 · Au quotidien

    Dressings

    Un dressing, pas une armoire

  • 20 · Services

    Salle de jeux

    Jeux de société et consoles

  • 21 · Services

    Restaurant

    Se restaurer dans l’enceinte

  • 22 · Services

    Résidence sécurisée

    Accès contrôlé

  • 23 · Services

    Salle de cinéma

    Une salle de projection

Pourquoi ce projet

Pourquoi ce projet compte

Jardin del Mar Residences convient aux acheteurs qui recherchent des prestations de type resort à quelques minutes à pied du vieux centre et du front de mer d'Estepona, plutôt qu'un cadre de colline ou de vallée de golf dépendant de la voiture.

Pourquoi il convient

À qui s'adresse ce projet

Acheteurs recherchant une résidence sécurisée avec des équipements privés de bien-être et de loisirs, à quelques minutes à pied de la plage.

Ce qui le distingue

Un spa privé, une salle de sport, un cinéma, une salle de jeux et un espace coworking au sein de la résidence sécurisée, avec un restaurant sur place.

Pourquoi l'emplacement compte

La plage est à quelques minutes à pied, avec Puerto Banús à environ 10 minutes, San Pedro à environ 9 minutes et la vieille ville d’Estepona à environ 17 minutes en voiture.

Pourquoi vérifier la disponibilité

19 des 23 résidences actuellement commercialisées restent disponibles ; le reste est vendu.

Argument d'Investissement

Pourquoi le moment compte

19 des 23 résidences actuellement commercialisées restent disponibles, au prix sur plan.

Information actuelle

Nueva Living reconfirme les prix, la disponibilité et les conditions de paiement en vigueur avant toute réservation.

Attrait à long terme

Un cadre sécurisé et riche en prestations, à quelques minutes à pied de la plage.

Usage personnel et location

Convient aussi bien aux résidents à l'année qu'aux acquéreurs en quête d'une résidence secondaire facile à entretenir.

Confiance et diligence

Informations sur le promoteur

Les coordonnées complètes du promoteur et de la société sont communiquées sur demande, avant toute réservation.

Comment se déroule l'achat

Structure classique sur plan : 3 % à la réservation, 27 % sous 30 jours, 20 % à 6 mois, 50 % à la livraison, plus TVA.

Livraison et garantie

Actuellement sur plan ; Nueva Living confirmera le calendrier de construction et la date de livraison avant toute réservation.

Autres options

Nueva Living peut comparer ce programme avec d'autres programmes disponibles à Estepona et sur la New Golden Mile.

Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.

Façade sur cour du bâtiment avec pergola et allée paysagée
Bâtiments de faible densité disposés autour de patios paysagers.
Architecture

Un design réfléchi, des matériaux authentiques

Les six bâtiments sont construits avec une structure en béton armé et des façades en brique pleine isolées à la laine de roche, avec des menuiseries en aluminium Reynaers RC2/RC3 pour la sécurité et la performance thermique.

Les intérieurs disposent d'un sol en grès cérame rectifié 90x90 cm dans toute la résidence, de portes d'entrée en chêne, de baies vitrées toute hauteur et de plafonds de 2,70 mètres, avec chauffage au sol et domotique couvrant l'éclairage, le climat et la sécurité.

  • Robinetterie Zucchetti et réservoirs encastrés Geberit dans les salles de bains.
  • Électroménager de cuisine Siemens avec plan de travail en grès cérame de 12 mm.
  • Panneaux solaires photovoltaïques en toiture et prééquipement pour recharge de véhicule électrique.
Séjour de l’appartement témoin avec étagère cloison et mobilier aux tons neutres
Présentation cinématique

Découvrez de plus près le projet

Parcourez le cadre, le design et les espaces principaux avant de demander les informations complètes du projet.

Architecture

Six bâtiments méditerranéens contemporains de faible densité autour de patios paysagers.

Types de résidences

Distributions de deux et trois chambres en rez-de-jardin, premier étage et penthouse duplex.

Art de vivre

Un spa privé, une salle de sport, un cinéma, une salle de jeux, un espace coworking et un restaurant au sein de la résidence sécurisée.

Prochaine étape

Nueva Living reconfirme la disponibilité, les prix et les conditions de paiement actuels avant toute visite.

Présentation cinématique Demander la documentation
Piscine de spa intérieure privée au sein de la résidence sécurisée
Art de vivre

Prestations resort, à deux pas du centre

Jardin del Mar Residences se situe sur la New Golden Mile, à distance de marche de la plage, avec un ensemble complet de prestations de type resort au sein de la résidence sécurisée.

Prochaines étapes

Les prochaines étapes

01

Demandez l'information du projet

Recevez la disponibilité, les prix et les plans actuels de Jardin del Mar Residences.

02

Comparez les options

Comparez ce programme à d'autres projets d'Estepona et de la New Golden Mile.

03

Visite privée

Échangez sur le programme et les références disponibles avec un conseiller Nueva Living.

04

Vérification avant réservation

Confirmez les conditions de paiement et la documentation juridique avant toute réservation.

FAQ

Questions fréquentes des acheteurs

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Puis-je louer le bien après l'achat ?

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Ai-je besoin d'un avocat ?

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

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Contexte du projet : Jardin del Mar Residences.
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