Programmes immobiliers
Secteurs
À propos
Guides
Contact
WhatsApp E-mail
FR
Les deux immeubles descendant la pente, avec le golf en contrebas
Deuxième phase / dix-sept logements restants

La Noria Golf Residences Appartements · La Cala de Mijas

Trente-deux appartements d'une et deux chambres face au golf de La Noria, à La Cala de Mijas, deuxième phase d'une résidence dont les jardins, les piscines et la salle de sport sont déjà construits et en service, de 70,48 à 102,90 m² construits avec terrasse et, pour les logements du dernier niveau, un solarium privé.

Voir les biens disponibles Présentation cinématique Toutes les images
EmplacementLa Cala de Mijas, Mijas
Chambres1-2 chambres
Salles de bain1-2 salles de bains
Surface construite70,48 - 102,90 m²
Terrasses24,12 - 35,18 m²
LivraisonEstimée T4 2027
Disponibilité17 sur 32 disponibles
Disponible17 / 32
Demander la documentation
Aperçu

Trente-deux logements, deuxième phase

La Noria Golf Residences est la deuxième phase d'une résidence fermée à La Cala de Mijas, face au golf de La Noria. La première phase, cinquante logements dans les immeubles un à cinq, est construite et ses jardins, piscines et salle de sport sont en service. Cette phase correspond aux immeubles six et sept, trente-deux appartements d'une et deux chambres.

Les logements vont de 70,48 à 102,90 m² construits, avec des terrasses de 24,12 à 35,18 m². Les quatre logements du dernier niveau échangent la terrasse contre un solarium privé de 117,70 m². Chaque logement comprend une place de parking et un débarras, et le chauffage au sol est présent partout.

Les immeubles descendent la pente, si bien que même les logements les plus bas se trouvent à environ neuf mètres au-dessus de la rue et gardent la vue. Dix-sept des trente-deux sont disponibles.

Médias

Les logements en détail

Images de synthèse de la deuxième phase et de ses terrasses. Les jardins, les piscines et la salle de sport montrés appartiennent à la première phase, construite et en service. Le mobilier et la décoration sont indicatifs et ne sont pas inclus dans la vente.

Emplacement

La Cala de Mijas, Mijas

Une résidence fermée sur le coteau au-dessus de La Cala de Mijas, face au golf de La Noria et à quelques minutes en voiture de la plage.

Calendrier

Comment les paiements sont échelonnés

6 000 € Réservation
40% + TVA Contrat de vente
60% + TVA Livraison
Modalités de paiement 6 000 € de réservation, plus 100% du prix réparti en 2 paiements
01 Réservation 6 000 € Due à la signature
02 À la signature du contrat privé de vente 40% + TVA Payé à la signature Total cumulé : 40%
03 À la livraison 60% + TVA Payé chez le notaire à la livraison Total cumulé : 100%
Résidences

Une chambre ou deux

Trois types de logement dans les deux immeubles. Le tableau ci-dessous reprend la liste actuelle du promoteur.

Une chambre

Chambres1
Salles de bain1
Surface construite70,48 - 73,41 m²
Terrasse24,12 - 26,37 m²
PrixÀ partir de 352 000 €
  • Une chambre avec sa propre salle de bains, et le séjour ouvert sur la cuisine.
  • Une terrasse de 24,12 à 26,37 m² attenante au séjour.
  • Chauffage au sol, une place de parking et un débarras.
Voir les plans

Deux chambres

Chambres2
Salles de bain2
Surface construite97,88 - 100,04 m²
Terrasse35,17 - 35,18 m²
PrixÀ partir de 520 000 €
  • Deux chambres et deux salles de bains, avec le séjour et la cuisine ouverts sur la terrasse.
  • Une terrasse d'environ 35 m² sur toute la largeur du logement.
  • Chauffage au sol, une place de parking et un débarras.
Voir les plans

Deux chambres avec solarium

Chambres2
Salles de bain2
Surface construite102,70 - 102,90 m²
Solarium117,70 m²
PrixÀ partir de 865 000 €
  • Les quatre logements du dernier niveau, chacun avec un solarium privé de 117,70 m².
  • Deux chambres et deux salles de bains sur un seul niveau, avec un escalier vers la toiture.
  • Chauffage au sol, une place de parking et un débarras.
Voir les plans
Documents privés

Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.

Voir les plans
Disponibilité

17 logements disponibles

Trente-deux logements dans les immeubles six et sept. Dix-sept sont disponibles et le promoteur affiche un prix pour chacun d'eux. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite ou réservation.

Biens disponibles17
Prix à partir de352 000 €
Fourchette de prix352 000 € - 870 000 €
Vérifiéseptembre 2026
Voir les 17 biens disponibles
Prix

Niveaux, surfaces et nombre de pièces transcrits des plans de logement du promoteur ; prix et disponibilité issus de sa liste de commercialisation, vérifiée en septembre 2026. Les prix s'entendent hors TVA et hors frais d'acquisition applicables et peuvent changer sans préavis. Nueva Living reconfirme le prix, le statut et les conditions avant toute réservation.

Demander des informations Parler à un conseiller
Financement

Estimez votre mensualité

Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.

Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport Capital emprunté Intérêts totaux
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet

Pourquoi ce projet compte

Un regard factuel sur ce qui rend ces logements pertinents aujourd'hui, sans aucune promesse de rendement futur.

Pourquoi il convient

Ce que c'est

La deuxième phase d'une résidence déjà construite et habitée : les parties communes ne sont pas un dessin.

À qui s'adresse ce projet

Les acquéreurs qui veulent un logement plus petit sur la côte avec une grande terrasse, et un premier achat dans le bas de gamme de la Costa del Sol.

Ce qui le distingue

Les immeubles descendent la pente, si bien que même les logements les plus bas se trouvent à environ neuf mètres au-dessus de la rue.

Pourquoi l'emplacement compte

Le golf de La Noria est en face, la plage de La Cala à environ six minutes et l'aéroport de Malaga à environ trente-six.

Argument d'Investissement

Pourquoi le moment compte

Dix-sept des trente-deux restent dans la deuxième phase, et la première est vendue et occupée.

Information actuelle

Nueva Living reconfirme les prix en vigueur, la disponibilité et les conditions de paiement avant toute réservation.

Attrait à long terme

La Cala de Mijas est une ville installée, avec une plage, un centre qui vit toute l'année et cinq golfs à quelques kilomètres.

Usage personnel et location

Convient à une résidence secondaire ou à la location, selon le règlement de copropriété et la licence locale, que nous vérifions.

Confiance et diligence

Le permis

Le permis de construire est accordé ; nous le confirmons par écrit, avec la licence de première occupation à la livraison.

Ce qui est enregistré

Que le logement, sa place de parking et son débarras soient enregistrés tels que décrits.

Ce qui est inclus

Ce que le prix couvre, y compris la place de parking, le débarras et le chauffage au sol.

Modalités de paiement

La réservation, le contrat privé et le solde à la livraison, confirmés avant la réservation.

Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.

Les immeubles depuis la route, terrasses blanches empilées au-dessus des plantations
Aperçu architectural
Architecture

Terrasses blanches, en descendant la pente

Deux immeubles descendent le coteau de sorte que chaque logement regarde par-dessus le toit de celui du dessous. Les façades sont en enduit blanc, les terrasses sont profondes et les plantations entre les immeubles sont installées, car la première phase est debout depuis des années.

  • Les immeubles — Immeubles six et sept, trente-deux logements sur quatre niveaux, chaque niveau en retrait de celui du dessous.
  • Les terrasses — De 24,12 à 35,18 m² attenants au séjour, en grès cérame.
  • Les solariums — Les quatre logements du dernier niveau disposent à la place d'une toiture-terrasse privée de 117,70 m².
  • À l'intérieur — Chauffage au sol dans tout le logement, sols en grès cérame et grandes baies au sud.
  • Parking et débarras — Une place de parking et un débarras avec chaque logement.
  • Parties communes — Une piscine à débordement, une piscine oasis, une pataugeoire, une aire de jeux et des équipements de sport en plein air, tous construits et en service.
Informations sur le projet

Obtenez les dernières informations du projet

La liste de prix actuelle, les plans des logements et le descriptif.

01

Liste de prix

Les dix-sept logements disponibles avec niveaux, surfaces et prix

Demander les prix
02

Plans

Le plan de chaque logement disponible, avec les surfaces pièce par pièce

Demander les plans
Une terrasse avec transats, la côte et la mer au fond
Présentation cinématique

Visitez la première phase

La première phase est construite et habitée, et ses jardins, piscines et salle de sport sont en service. La parcourir est le moyen le plus rapide de savoir ce que sera la deuxième.

Sur place

Voyez les immeubles achevés, les piscines et les jardins tels qu'ils sont aujourd'hui.

La vue

Comparez ce que regarde chaque niveau et à quelle hauteur les terrasses se trouvent au-dessus de la rue.

Les parties communes

Parcourez la plage de piscine, l'aire de jeux et l'espace de sport.

Présentation cinématique Demander la documentation
Une terrasse en toiture avec piscine et une table à manger à l'ombre
Art de vivre

La Cala de Mijas, sur la côte

La frange côtière de Mijas, une ville qui vit toute l'année, avec une plage, des restaurants et cinq golfs à quelques kilomètres.

Prochaines étapes

Les prochaines étapes

01

Demandez le dossier

La liste de prix, les plans des dix-sept logements et le descriptif.

02

Parcourez la première phase

Nous organisons la visite et vous montrons les parties communes telles qu'elles sont aujourd'hui.

03

Réservez avec conseil

Réservation, contrat et conditions de paiement examinés avant signature.

FAQ

Questions fréquentes des acheteurs

Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?

Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.

Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?

Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.

Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?

Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?

De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.

Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?

Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.

Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?

Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.

Puis-je louer le bien après l'achat ?

Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.

Ai-je besoin d'un avocat ?

Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.

Combien coûtent les logements ?

De 352 000 € à 870 000 €, hors TVA et frais d'acquisition.

Combien en reste-t-il ?

Dix-sept des trente-deux de cette phase.

Quelle est la surface des logements ?

De 70,48 à 102,90 m² construits, avec des terrasses de 24,12 à 35,18 m².

Qu'est-ce que le solarium ?

Les quatre logements du dernier niveau disposent d'une toiture-terrasse privée de 117,70 m² au lieu d'une terrasse.

Quand à lieu la livraison ?

Les travaux ont commencé au quatrième trimestre 2025 et l'achèvement est estimé au quatrième trimestre 2027.

Le permis de construire est-il accordé ?

Oui. Nous le confirmons par écrit, et la licence de première occupation suit la livraison.

Comment les paiements sont-ils échelonnés ?

6 000 € à la réservation, 40 % plus TVA au contrat privé de vente et 60 % plus TVA à la livraison.

Le parking est-il inclus ?

Oui. Une place de parking et un débarras accompagnent chaque logement.

Demander

Renseignez-vous sur les logements

Partagez vos coordonnées et nous vous enverrons les informations actuelles du projet.

Contexte du projet : La Noria Golf Residences.
Demander des informations Parler à un conseiller