6 villas disponibles sur 12
La Resina Valley Villas Villas · La Resina, Estepona
Six villas individuelles sur douze disponibles à La Resina, sur la Nouvelle Mille d’Or entre Estepona et Marbella : parcelles de 1 000 à 2 010 m², piscine privative et ascenseur dans chaque maison, et sous-sols aménageables jusqu’à sept chambres.
Chambres3-7 chambres
Surface construite508,43 - 976,52 m²
Parcelle1 000,61 - 2 010,60 m²
Disponibilité6 disponibles sur 12
Villas12
Aperçu
Douze villas, six encore disponibles
La Resina Valley Villas est un programme fermé de douze maisons individuelles dans un vallon boisé de La Resina, sur la Nouvelle Mille d’Or entre Estepona et Marbella. Six sont disponibles.
Chacune occupe sa propre parcelle de 1 000 à 2 010 m² avec piscine privative, jardin, terrasses couvertes et découvertes et stationnement. Chaque maison dispose d’un ascenseur à quatre arrêts, du garage au solarium.
Les maisons sont livrées avec trois chambres, mais le sous-sol fait de 236 à 465 m² et s’aménage selon le cahier des charges de l’acquéreur, ce que le promoteur porte jusqu’à sept chambres et sept salles de bains.
Sur les six disponibles, les surfaces construites vont de 508,43 à 976,52 m² sous-sol compris, et les terrasses de 278,35 à 467,06 m². Les prix sont nets et n’incluent ni TVA ni droits de mutation.
Médias
Les villas et leur panorama
Un film fourni par le promoteur montrant le programme et ses intérieurs, une visite à 360° survolée au-dessus du terrain en juin 2026 et des images de synthèse des typologies. Le film et les images sont des images de synthèse ; la visite est une photographie réelle du chantier en cours.
Film fourni par le promoteur montrant le site, les villas et leurs intérieurs. Il s’agit entièrement d’images de synthèse : les finitions, les plantations et les vues peuvent varier.
Une visite à 360° photographiée au-dessus du terrain en juin 2026, les premières villas en structure et les voiries réalisées.
Emplacement
La Resina, Estepona
Un programme fermé de douze villas dans un vallon de La Resina, sur la Nouvelle Mille d’Or entre Estepona et Marbella.
Calendrier
Où en est le projet
En construction
Villas 1-4
Permis accordé
Villas 5-8
T3 2026 et T4 2027
Livraison
Modalités de paiement
100% du prix réparti en 4 paiements
01
Réservation
1%
À la signature de la réservation
Total cumulé : 1%
02
À la signature du contrat privé
39% + TVA
Un mois après la réservation
Total cumulé : 40%
03
Différé
10% + TVA
Entre le contrat et la livraison
Total cumulé : 50%
04
À la livraison
50% + TVA
Payé chez le notaire à la livraison
Total cumulé : 100%
L’échéancier que le promoteur fixe pour ce programme. Nueva Living confirme les conditions exactes dans le contrat de réservation avant tout engagement.
Résidences
Un sous-sol que vous aménagez
Trois chambres à la livraison, sur quatre niveaux desservis par un ascenseur, le sous-sol étant distribué selon votre cahier des charges.
Documents privés
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Disponibilité
6 villas disponibles sur 12
Six villas sont disponibles sur les trois phases. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité avant toute visite ou réservation.
Biens disponibles6
Prix à partir de3 250 000 €
Fourchette de prix3 250 000 € - 5 100 000 €
Vérifiéseptembre 2026
Voir les 6 biens disponibles
| Référence | Étage | Chambres | Surface | Prix | Statut |
|---|---|---|---|---|---|
| OV-3 | Villa | 3 chambres | 508,43 m² construit | 3 400 000 € | Disponible |
| OV-5 | Villa | 3 chambres | 565,86 m² construit | 3 400 000 € | Disponible |
| OV-6 | Villa | 3 chambres | 548,23 m² construit | 3 250 000 € | Disponible |
| OV-8 | Villa | 3 chambres | 549,09 m² construit | 3 490 000 € | Disponible |
| OV-10 | Villa | 4 chambres | 764,31 m² construit | 4 600 000 € | Disponible |
| OV-11 | Villa | 3 chambres | 976,52 m² construit | 5 100 000 € | Disponible |
Prix, parcelles et surfaces d’après la liste de prix du promoteur datée du 21 mai 2026, qui précise qu’elle annule toute liste antérieure et n’est valable qu’à cette date. La surface construite indiquée ici est la surface construite de cette liste augmentée de son sous-sol, soit le même total que celui du plan masse du dossier ; les deux concordent au centimètre sur les villas 3, 5, 6 et 8 et diffèrent sur les villas 10 et 11, où le plan masse indique 885,99 et 924,84 m² contre 764,31 et 976,52 dans la liste de prix. Les prix sont nets : ils excluent la TVA, les droits de mutation et toute autre taxe. Le prix du sous-sol des villas 3 et 4 comprend son aménagement. Nueva Living reconfirme le prix, le statut et les conditions avant toute réservation.
Financement
Estimez votre mensualité
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
Prix d'achat€0
Apport30% · €0
Réglé par défaut à 30 % — en tant que non-résident espagnol, les banques financent généralement jusqu'à 70 % de la valeur du bien. Votre maximum dépendra de votre banque et de votre profil financier.
Durée du prêt25 ans
Mensualité estimée€0
Liquidités nécessaires sans prêt€0
Liquidités nécessaires avec prêt (apport + frais)€0
Apport€0
Montant du prêt€0
Financé0%
Total des intérêts payés€0
Taxes et frais d'achat€0
Pourquoi ce projet
Pourquoi ce projet compte
Un regard factuel sur ce qui rend ces villas pertinentes aujourd’hui, sans promesse de rendement futur.
Pourquoi il convient
Ce que c'est
Douze villas individuelles dans un vallon boisé de La Resina, six encore disponibles, chacune sur une parcelle de 1 000 m² ou plus avec sa piscine et son ascenseur.
À qui s'adresse ce projet
Des acquéreurs qui veulent une grande maison sur une parcelle privative plutôt qu’un logement dans un programme, et qui veulent décider de l’usage du sous-sol.
Ce qui le distingue
Le sous-sol représente entre un tiers et la moitié de la maison et s’aménage selon le cahier des charges de l’acquéreur : c’est ainsi qu’une villa de trois chambres en compte sept.
Pourquoi l'emplacement compte
La Resina se situe sur la Nouvelle Mille d’Or entre Estepona et Marbella, à quinze minutes de l’une comme de l’autre et à quinze minutes à pied de la plage.
Argument d'Investissement
Pourquoi le moment compte
Six des douze sont déjà parties, et les quatre villas de la première phase sont livrées en 2026.
Information actuelle
Nueva Living reconfirme les prix en vigueur, la disponibilité et les conditions de paiement avant toute réservation.
Attrait à long terme
La Nouvelle Mille d’Or s’est densifiée régulièrement entre Estepona et Puerto Banús, et des parcelles individuelles de cette taille n’y sont plus mises sur le marché.
Usage personnel et location
Convient comme résidence principale ou secondaire, sous réserve du règlement de copropriété et du régime andalou de licence touristique.
Confiance et diligence
Le permis
Que le permis de construire soit en vigueur pour la villa concernée et, pour les villas 1 à 4, que la licence de première occupation suive son cours.
La date de livraison
Que la date de la villa concernée soit écrite, puisque les douze sont construites en trois phases et que seules les huit premières ont une date.
Ce que comprend le sous-sol
Ce que couvre l’aménagement et ce qu’il coûte, puisque le sous-sol représente entre un tiers et la moitié de la maison et se chiffre séparément sur la plupart des parcelles.
Ce qui s'ajoute au prix
La liste de prix est nette : la TVA ou les droits de mutation, le droit de timbre, les charges de copropriété et la taxe foncière annuelle viennent s’y ajouter.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
Architecture
Douze maisons, un vallon
Les douze maisons s’alignent en deux rangées de part et d’autre d’une voie privée, suivant la pente d’un vallon boisé, de sorte que chacune domine les toitures situées en contrebas jusqu’à la mer. La conception est signée Villarroel Torrico et l’entreprise générale est Casais. Les façades sont enduites et peintes en blanc, avec un parement en pierre calcaire et un panneau décoratif de grand format sur certaines élévations, et les terrasses sont ombragées par des pergolas.
- Les maisons — Quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, étage et solarium, desservis par un ascenseur dans chaque maison.
- À l'intérieur — Faux plafonds continus en plaques de plâtre avec gorges à rideaux, sols en grès cérame 90 x 90 cm et baies coulissantes de 2,85 m.
- À l’extérieur — Une piscine privative, des terrasses couvertes et découvertes, un stationnement pour deux voitures et de la place pour trois de plus.
- Eau — Un système Hydraloop recycle l’eau des douches et des baignoires pour l’arrosage, les chasses d’eau et la piscine.
Informations sur le projet
Obtenez les dernières informations du projet
La liste de prix en vigueur, les plans et le descriptif.
01
Liste de prix
Les six villas disponibles avec parcelle, surfaces et prix
02
Plans
Le plan de chaque villa, niveau par niveau
03
Descriptif de prestations
Le descriptif complet des matériaux et des installations
Présentation cinématique
Voir sur place
Les premières villas sont en construction : la visite permet de voir le terrain, les vues et jusqu’où porte chaque rangée.
Sur place
Parcourez le vallon et mesurez la pente du terrain entre les deux rangées.
La vue
Comparez l’orientation de chaque parcelle : toutes sont au sud ou au sud-ouest, mais la vue sur la mer est plus large depuis certaines.
Le sous-sol
Voyez le volume avant de décider de son usage, car c’est la partie que vous achetez non aménagée.
Art de vivre
La Resina, sur la Nouvelle Mille d’Or
Le programme occupe un vallon de La Resina, au-dessus de la Nouvelle Mille d’Or entre Estepona et Marbella.
Prochaines étapes
Les prochaines étapes
Demandez le dossier
La liste de prix, les plans et le descriptif.
Visiter le site
Nous organisons le rendez-vous au bureau de vente et parcourons les parcelles avec vous.
Réservez avec conseil
Réservation, contrat et date de livraison examinés avant signature.
FAQ
Questions fréquentes des acheteurs
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier en Espagne ?
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Qu'est-ce que le numéro NIE et en ai-je besoin ?
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Quels frais dois-je prévoir en plus du prix d'achat ?
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire en Espagne en tant que non-résident ?
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Quelle est la différence entre un bien sur plan et un bien achevé ?
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Comment fonctionne le processus de réservation et de paiement ?
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Puis-je louer le bien après l'achat ?
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Ai-je besoin d'un avocat ?
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
Qu’est-ce qui est disponible ?
Six des douze villas : OV-3, OV-5, OV-6, OV-8, OV-10 et OV-11.
Combien de chambres ?
Trois à la livraison, avec trois salles de bains et deux WC. Le sous-sol s’aménage selon votre cahier des charges et le promoteur le porte jusqu’à sept chambres et sept salles de bains.
Que met-on au sous-sol ?
Ce que vous demandez : chambres et salles de bains, et la liste de prestations du promoteur mentionne une salle de sport. Il fait de 236 à 465 m² sur les villas disponibles.
Chaque villa a-t-elle une piscine ?
Oui. Chaque parcelle dispose de sa piscine extérieure, de 40,77 à 83,07 m² sur les villas disponibles, avec éclairage subaquatique en couleur.
Qu’est-ce qui est compris dans le prix ?
La villa, sa parcelle, sa piscine et son stationnement. La liste de prix est nette : la TVA ou les droits de mutation et le droit de timbre viennent s’y ajouter, et sur la plupart des parcelles l’aménagement du sous-sol est chiffré séparément.
Quand sera-t-il achevé ?
Les villas 1 à 4 sont en chantier et estimées au troisième trimestre de 2026. Les villas 5 à 8 disposent de leur permis et sont estimées au quatrième trimestre de 2027. Le promoteur ne donne pas de date pour les quatre dernières.
Quelle est l’orientation des villas ?
Sud ou sud-ouest. Les deux rangées suivent la pente du vallon, de sorte que chaque maison domine les toitures situées en contrebas.
Demander
Renseignez-vous sur les villas
Partagez vos coordonnées et nous vous enverrons les informations actuelles du projet.