Geschikt voor
Kopers die een praktische uitvalsbasis aan de kust willen met een breder prijsbereik dan centraal Marbella.
Gebiedsgids Costa del Sol Estepona, wijk voor wijk: waar u koopt en wat het kost
Een beloopbare stad, een lange boulevard en veel nieuwbouwaanbod, in een rustiger tempo dan centraal Marbella.
Wonen in Estepona
Wonen aan zee met ruimte om te ademen
De keuze gaat in de praktijk tussen het beloopbare centrum, de woonwijken aan zee en de New Golden Mile. Dat laatste heeft de nieuwste bebouwing tussen Estepona en Marbella, maar het dagelijks leven leunt daar sterker op de auto.
Centrum of New Golden Mile
Het centrum biedt loopafstand; de nieuwere kustprojecten bieden zwembaden, ruimte en onderhouden terreinen.
Dagelijks leven
De oude stad, de boulevard, scholen, zorg en winkels draaien het hele jaar door.
Bereikbaarheid
De A-7 verbindt Estepona met Marbella, Gibraltar en de luchthaven van Málaga; reistijden variëren met het verkeer.
Lokale kennis
Wat Estepona anders maakt
Estepona is het afgelopen decennium meer veranderd dan welke stad aan deze kust ook – goed om te weten voordat u haar met Marbella vergelijkt.
01
Calle Real en de bloemenstraten
Een jarenlange inspanning van de gemeente om gevels te schilderen en aan elk balkon bloempotten te hangen leverde Estepona de bijnaam ‘tuin van de Costa del Sol’ op. Het is een van de weinige oude centra hier die verzorgd aanvoelen in plaats van bewaard voor toeristen.
02
Het Orchidarium
Een opvallende botanische glazen tuin in het centrum met duizenden orchideeënsoorten – een ongebruikelijk cultureel ankerpunt voor een kuststad van deze omvang.
03
De haven en de visafslag
Nog altijd een werkende vissershaven, niet alleen een jachthaven. De dagvangst staat dezelfde avond op de kaart van de restaurants aan de kade.
04
De New Golden Mile
Het stuk dat oostwaarts van Estepona naar Marbella loopt, inclusief Cancelada, is waar het grootste deel van de nieuwbouwactiviteit zit – dicht bij de kust zonder de dichtheid of de prijzen van centraal Marbella.
Prijsniveau
Actuele vraagprijsreferentie
Gebruik het gemiddelde van de regio uitsluitend ter oriëntatie. De prijs van nieuwbouw hangt sterk af van de exacte locatie, specificatie en uitzicht.
Gemiddelde vraagprijs in Estepona€ 4.329 / m²
Indicatief gemiddelde van de vraagprijzen voor bestaande bouw in juni 2026. Locaties aan zee en nieuwbouw liggen vaak boven het lokale gemiddelde.
Huidige match
Projecten in Estepona
Alleen projecten die momenteel bij deze regio passen worden getoond. Prijs en beschikbaarheid worden bevestigd voorafgaand aan een bezichtiging.
Lees de volledige gids voor appartementen & penthouses in Estepona
Buenas Noches Garden Residences
Eenendertig appartementen en penthouses aan de westrand van Estepona, van woningen met twee slaapkamers en een eigen tuin tot woningen op de bovenste laag met dakterras.
Oplevering
Naar verwachting K2-K4 2027
Woningen
2–3 slk.
123–154 m²
Beschikbaar
31 van 60
Huidige fase
Buenas Noches Terrace Residences
Er zijn nog negen appartementen aan de westrand van Estepona, van woningen met twee slaapkamers en een eigen tuin tot een penthouse met een dakterras van 164 m².
Oplevering
Naar verwachting december 2027
Woningen
2–3 slk.
114–232 m²
Beschikbaar
9
Huidige fase
Cancelada Park
Laagbouwappartementen en penthouses met ruime terrassen, tuinopties en toegang tot een bredere resortomgeving.
Oplevering
K3 2027
Woningen
2–4 slk.
Beschikbaar
30 van 57
Jardin del Mar Residences
Besloten appartementen en penthouses aan de New Golden Mile met een eigen spa, sportschool, bioscoop en coworkingruimte.
Oplevering
K2 2028
Woningen
2–3 slk.
154–306 m²
Beschikbaar
19 van 23
Villa Collectie Bel Air
15 vrijstaande villa's met 4 slaapkamers in Bel Air, aan de New Golden Mile, elk met privézwembad, pool bar en een woonkamer met een plafondhoogte van bijna zes meter.
Oplevering
K4 2026
Woningen
4 slk.
582 m²
Beschikbaar
4 van 15
Bahía Serena Residences
Een boetiekcomplex van 25 appartementen in vier gebouwen in Bahía Dorada, Estepona, op korte loopafstand van het strand van Arroyo Vaquero.
Oplevering
Verwacht K4 2028
Woningen
1–3 slk.
55–137 m²
Beschikbaar
15 van 25
Huidige fase
Guadalobon Beach Residences
Een collectie van 87 appartementen en herenhuizen in Estepona, dicht bij het strand van Guadalobón, met gemeenschappelijk zwembad en tuinen.
Oplevering
Verwacht K3 2028
Woningen
2–4 slk.
105–202 m²
Beschikbaar
11 van 87
Huidige fase
Mirador de Las Mesas
Een geheel afgesloten complex van 164 appartementen en penthouses in Las Mesas, Estepona, met twee buitenzwembaden en zee- en bergzicht.
Oplevering
K1 2029
Woningen
2–3 slk.
99–157 m²
Beschikbaar
18 van 164
Huidige fase
Vista Alta Suites
Een verzameling van 72 appartementen verdeeld over zeven gebouwen aan de New Golden Mile in Estepona, met zee- en bergzicht en een volledige voorzieningenverdieping.
Oplevering
Verwacht K2 2028
Woningen
2–4 slk.
118–223 m²
Beschikbaar
15 van 72
Huidige fase
Meridian Golf Villas
Een boutique collectie van 14 halfvrijstaande villa's met 4 slaapkamers naast de golfbaan van El Campanario aan de New Golden Mile.
Oplevering
Verwacht K2 2027
Woningen
4 slk.
198–228 m²
Beschikbaar
5 van 14
Huidige fase
Fairway Grove Villas
Een collectie van 14 vrijstaande villa's in El Campanario, aan de New Golden Mile, inclusief lidmaatschap van de golf- en countryclub.
Oplevering
Fase 1: zomer 2027 / Fase 2: K4 2027
Woningen
5–6 slk.
287–545 m²
Beschikbaar
13 van 14
El Campanario Golf Villa
Vrijstaande villa met vier slaapkamers aan de golfbaan in El Campanario, met privézwembad, mediakamer en solarium op het dak.
Oplevering
K4 2026 / K1 2027
Woningen
4 slk.
369 m²
Beschikbaar
1
Valle Romano Hilltop Villas
Vijf vrijstaande villa's op het hoge deel van Valle Romano, elk op een eigen perceel met privézwembad, dakterras en zicht over de golfbaan tot aan zee.
Oplevering
K4 2027
Woningen
3 slk.
591–648 m²
Beschikbaar
4 van 5
Selwo Panorama Residences
Zevenendertig op zee gerichte appartementen en penthouses aan de New Golden Mile, met diepe terrassen, twee zwembaden, een spa en een fitnessruimte.
Oplevering
K4 2027
Woningen
3–5 slk.
202–298 m²
Beschikbaar
25 van 37
Azata Golf Townhouses
Zevenentachtig opgeleverde geschakelde woningen met drie slaapkamers naast Azata Golf, elk met een eigen garage, in een besloten complex met twee zwembaden, een spa en een fitnessruimte.
Oplevering
Klaar om in te trekken
Woningen
3 slk.
227–293 m²
Beschikbaar
49 van 87
Atalaya Duplex Residences
Veertig duplexwoningen en penthouses naast Atalaya Golf, bij de meeste met een eigen zwembad, in een besloten complex met binnenzwembad, spa, fitnessruimte en padelbaan.
Oplevering
2026
Woningen
3–5 slk.
179–280 m²
Beschikbaar
9 van 40
Huidige fase
La Resina Hillside Residences
Dertien appartementen nog beschikbaar naast golfbaan La Resina boven Estepona, met een terras bij elke woning, een tuin bij drie en een solarium bij drie.
Oplevering
K4 2028
Woningen
2–3 slk.
98–139 m²
Beschikbaar
13 van 50
Huidige fase
Veelgestelde vragen
Wat kopers ons vragen over Estepona
Wat kost een woning in Estepona?
De gemiddelde vraagprijs voor bestaande woningen bedroeg in juni 2026 € 4.329 per m², tegenover € 5.608 in Marbella bij dezelfde meting en dezelfde maand. Woningen aan zee en nieuwbouw liggen doorgaans boven het lokale gemiddelde in plaats van erop, dus neem het cijfer als vertrekpunt voor de gemeente en niet als richtlijn voor één adres.
Kopen in het centrum van Estepona of op de New Golden Mile?
Het centrum geeft u loopbaarheid: de oude stad, de boulevard, scholen, zorg en winkels blijven het hele jaar actief. De New Golden Mile, tussen Estepona en Marbella, is waar de nieuwere woonprojecten liggen, met zwembaden, ruimte en beheerde gemeenschappelijke terreinen, maar het dagelijks leven is er over het algemeen autoafhankelijker.
Hoe komt u vanuit Estepona op de luchthaven van Málaga?
Met de auto, via de A-7, die Estepona verbindt met Marbella, Gibraltar en de luchthaven. Reistijden variëren aanzienlijk met het verkeer en met waar in de gemeente u zit, dus klok de rit vanaf het specifieke adres en niet vanaf het centrum.
Is Estepona rustiger dan Marbella?
Over het algemeen wel. Het tempo is rustiger dan in het centrum van Marbella, met daarachter een werkende stad in plaats van een resortstrook, en dat maakt het buiten het seizoen even praktisch als erin.
Is er veel nieuwbouw in Estepona?
Estepona heeft een van de sterkere nieuwbouwpijplijnen aan deze kust, verdeeld over de stad, de complexen aan zee en de New Golden Mile. De projecten waarvan wij informatie hebben, staan hierboven, met echte beschikbaarheid in plaats van een algemene zoekopdracht.
Estepona of Casares — waar moet u kijken?
Casares ligt direct ten westen en is waar kopers vaak zoeken naar nieuwbouw dicht bij de kust tegen een lagere prijs, maar de gemeente heeft weinig eigen dagelijkse voorzieningen en in Estepona doen de meeste inwoners van Casares hun boodschappen, gaan ze uit eten en naar de dokter. Wilt u de voorzieningen voor de deur in plaats van op vijftien minuten, dan pleit dat voor Estepona.
Vraag naar Estepona
Vraag een relevante selectie aan
Vertel ons uw budget en prioriteiten. Wij reageren met passende projecten en actuele beschikbaarheid.