Nieuwbouwprojecten
Regio's
Over ons
Gidsen
Contact
WhatsApp E-mail
NL
De kustlijn van Marbella bij zonsopgang met de berg La Concha op de achtergrond

Gebiedsgids Costa del Sol Marbella, wijk voor wijk: waar u koopt en wat het kost

Een volwassen markt die het hele jaar doorloopt, met stranden, uitgebouwde voorzieningen en zeer uiteenlopende woonmilieus binnen één gemeente.

Wonen in Marbella

Een plek die werkt ook buiten de zomer

Marbella werkt zowel om het hele jaar te wonen als voor langere verblijven, maar de ligging binnen de gemeente weegt zwaarder dan men denkt. Marbella Oost is rustiger en meer residentieel, de Golden Mile zet in op nabijheid van het centrum en Puerto Banús, en in de heuvels ruilt u loopafstand in voor privacy en uitzicht.

01

Geschikt voor

Kopers die een gevestigde internationale uitvalsbasis willen met voorzieningen het hele jaar door.

02

Kies de microlocatie

Aan zee, in de stad, bij de golfbaan of in de heuvels levert een totaal andere dagindeling op.

03

Dagelijks leven

Internationale scholen, particuliere zorg, winkels en restaurants maken langere verblijven praktisch.

04

Bereikbaarheid

Centraal Marbella ligt doorgaans 40 tot 45 minuten van de luchthaven van Málaga met de auto.

Lokale kennis

Wat Marbella tot Marbella maakt

Voorbij de woningadvertenties – dit is het weefsel van het dagelijks leven dat mensen doet terugkomen.

01

Casco Antiguo

Het Plaza de los Naranjos in de oude stad, omzoomd door sinaasappelbomen, is nog altijd de beste plek om Marbella te voelen zoals het was vóór de jachthavencultuur: smalle witgekalkte steegjes, tapasbars en een echt lokaal tempo.

02

Puerto Banús

De jachthaven is het bekendste podium van de kust: superjachten, boetiekwinkels en een restaurantscene waar men gezien wordt. Ze schraagt ook de woningwaarden in heel Nueva Andalucía en op de westelijke Golden Mile.

03

Golden Mile

Het met palmen omzoomde stuk tussen centraal Marbella en Puerto Banús, met Puente Romano en de Marbella Club – nog steeds het referentiepunt voor toplocaties aan zee op deze kust.

04

La Concha

De kalkstenen top achter de stad geeft Marbella zijn skyline en een werkelijk goede wandelroute, met uitzicht over de kust dat de meeste bezoekers nooit zien.

Fotografie: Mark Gilbert, Jeff Hitchcock, David Iliff -- via Wikimedia Commons (CC BY / CC BY-SA).

Waar kopen

Waar de huidige projecten werkelijk liggen

01

Marbella Oost

Elviria en Rio Real. Elviria West is een groeiend deel van oostelijk Marbella, dicht bij golfbanen, beachclubs en de winkels en restaurants van Elviria zelf; Rio Real is een gevestigde wijk vlak bij het strand, de golf en het centrum. Rustiger en meer residentieel dan het centrum, en daar ligt het grootste deel van ons huidige aanbod in Marbella.

02

De Golden Mile

De met palmen omzoomde strook tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús, met Puente Romano en de Marbella Club, en nog altijd het referentiepunt voor primevastgoed aan zee op deze kust. Reken op prijzen bóven het gemeentelijke gemiddelde, niet erop.

03

Marbella West

San Pedro Alcántara is beloopbaar en gevestigd, dicht bij het strand met eenvoudige toegang tot Puerto Banús en de A-7. Guadalmina ligt tussen San Pedro en Puerto Banús, omringd door golf. Cortijo Blanco is vlak en een paar straten van het zand, met de boulevard, het centrum van San Pedro en Puerto Banús op loopafstand.

04

De heuvels achter de kust

Hoger gelegen posities die loopbaarheid inruilen voor privacy, ruimte en vrij uitzicht. Een auto is vanzelfsprekend en niet optioneel, en de aanrijtijden verschillen genoeg tussen complexen om de rit vanaf het specifieke adres te klokken.

Prijsniveau

Actuele vraagprijsreferentie

Gebruik het gemiddelde van de regio uitsluitend ter oriëntatie. De prijs van nieuwbouw hangt sterk af van de exacte locatie, specificatie en uitzicht.

Gemiddelde vraagprijs in Marbella€ 5.608 / m²

Indicatief gemiddelde van de vraagprijzen voor bestaande bouw in juni 2026. Nieuwbouw en de meest gewilde microlocaties liggen vaak boven het gemeentelijk gemiddelde.

Marktreferentie bekijken
Huidige match

Projecten in Marbella

Alleen projecten die momenteel bij deze regio passen worden getoond. Prijs en beschikbaarheid worden bevestigd voorafgaand aan een bezichtiging.

Lees de volledige gids voor appartementen & penthouses in Marbella
Render van een gebouw met twee privézwembaden op het gazon, met de Sierra Blanca erachter Render van een gebouw met twee privézwembaden en de berg erachter Render van een gevel en de zwembaden in zacht avondlicht Render van een gevel omlijst door mediterrane beplanting Render van een gevel gezien door de bomen Render van een zijgevel met terras en zwembad
Op plan
Nagüeles

Armani Residences Marbella

VanafVanaf € 4.750.000

Drieëndertig Armani/Casa-woningen in negen gebouwen boven de Golden Mile van Marbella, elk met een eigen zwembad, in een complex met een eigen hydrothermale spa van 889 m². Fase 1 is in de verkoop.

Slaapkamers 3–7
Oplevering Verwacht K2 2028
Project verkennen WhatsApp
Render van de gebouwen van Design Hills Marbella bij schemering boven de Golden Mile, met een roze lucht boven de zee Render van de getrapte gevel van een blok van Design Hills Marbella boven het lange zwembad en de ligbedden met groene strepen Render van de op elkaar gestapelde, uitkragende terrassen van een blok van Design Hills Marbella bij zonsondergang Render van een blokgevel boven een lang reflecterend bassin en een met palmen omzoomde promenade richting zee Render van de voorzijde van de poolclub met cabana's en groen-witte parasols onder de woningen Render vanuit de lucht van de blokken van Design Hills Marbella 's nachts, met de kust van Marbella en de zee erachter
Op plan
Golden Mile

Design Hills Marbella

VanafVanaf € 4.750.000

Woningen ontworpen in samenwerking met Dolce&Gabbana, verdeeld over vijf blokken aan de Golden Mile van Marbella, met interieurs van marmer en majolica, dakterrassen en een privéclub met zwembaden, restaurants en sport.

Slaapkamers 3–5
Oppervlakte 173–421 m²
Oplevering Nog te bevestigen
Project verkennen WhatsApp
Een penthouseterras met loungemeubels en de kust erachter Een overdekt terras met uitzicht over de dennen naar zee Een terraszitkamer onder de overstek, de baai in de verte Een terras met beplante rand en de kustlijn beneden Een diep overdekt terras langs de voorzijde van de woning Open keuken, eet- en woonkamer die uitkomen op het terras
Op plan
Marbella
12 van 80 nog beschikbaarHuidige fase

Altos Terrace Residences

VanafVanaf € 540.000

Tachtig woningen in acht blokken die een helling bij Marbella op klimmen, elk blok boven het voorgaande en elke woning op zee gericht.

Slaapkamers 2–3
Oppervlakte 97–124 m²
Oplevering Oplevering K2 2029
Project verkennen WhatsApp
Golvend hedendaags wooncomplex met beplante terrassen Gemeenschappelijk zwembad en gazon met de woongebouwen op de achtergrond Binnenspa-zwembad met sauna en loungegedeelte Volledig uitgeruste fitnessruimte met zeezicht Binnencoworkinglounge met tuinzicht Slaapkamer van de modelwoning met toegang tot terras
Elviria West
36 van 88 nog beschikbaar

Elviria Hills Residences

VanafVanaf € 690.000

88 appartementen, penthouses en tuinvilla's in een verhoogd deel van Elviria West, met spa, fitnessruimte en coworkingvoorzieningen.

Slaapkamers 2–4
Oplevering K1 2029
Project verkennen WhatsApp
Luchtfoto van het gefaseerde adossedcomplex met oprijlaan en zeezicht Luchtfoto overdag van gefaseerde rijwoningen op een hellend perceel met zeezicht Straatniveau-aanzicht van de buitenkant van een rijwoning met een waterelement en privézwembad Buitenkant van een rijwoning met een infinity zwembad boven de helling Buitenruimte voor calisthenics met oefenstangen tussen palmbomen Ondergrondse garage met privéparkeerplaatsen en oplaadpunten voor elektrische voertuigen
Op plan
Elviria
87 van 113 nog beschikbaarHuidige fase

Laurel Hill Residences

VanafVanaf € 850.000

Een gefaseerde collectie van 113 rijwoningen op een verhoogd perceel in Elviria Sur, elk met een eigen lift en dakterras-solarium.

Slaapkamers 3
Oppervlakte 345–350 m²
Oplevering Verwacht 2029
Project verkennen WhatsApp
Luchtfoto van laagbouwappartementen op een beboste heuvelhelling in Elviria Rij hedendaagse appartementengebouwen met beplante terrassen in Elviria Toegang tot het gebouw met trappenhuis, liftoegang en privéparkeren Overdekt terras met buitenlounge, direct vanuit de woonkamer bereikbaar Dakterras met privézwembad en eetgedeelte Slaapkamer op de begane grond met toegang tot een ommuurd privétuinterras
In aanbouw
Elviria
5 van 21 nog beschikbaarHuidige fase

Elviria Woodland Residences

VanafVanaf € 870.000

Een collectie van 21 appartementen in zeven gebouwen in een privé mediterraan bos in Elviria, elk met een eigen privézwembad.

Slaapkamers 2–3
Oppervlakte 131–184 m²
Oplevering Verwacht K2 2027
Project verkennen WhatsApp
Luchtfoto van het afgeronde project op een heuvel boven Marbella Hedendaagse halfvrijstaande woningen met open, glazen woonruimtes Terras en tuin van de woning bij schemering Gemeenschappelijk zwembad met de woningen op de achtergrond Eetterras op het dakzwembad met open zeezicht Woonkamer met dubbele hoogte in de modelwoning met beglazing van vloer tot plafond
Rio Real
4 van 27 nog beschikbaar

Rio Real Townhouses

VanafVanaf € 1.890.000

27 afgeronde woningen in Rio Real: halfvrijstaande huizen met 4 en 5 slaapkamers vanaf € 1,89 miljoen, plus Villa 27, een vrijstaande villa met 6 slaapkamers voor € 4,95 miljoen.

Slaapkamers 4–6
Totaal 425–1261 m²
Oplevering Afgerond
Project verkennen WhatsApp
Het gebouw in de schemering, drie niveaus gebogen terrassen met dakzwembaden met glazen rand, gezien vanaf de weg. Het gebouw overdag gezien vanaf de weg, met een cabrio die voorbijrijdt. Een wit gebouw met drie niveaus van gebogen terrassen en klimplanten, gezien vanaf de straat tussen de bomen. Een gebogen witte gevel met een dakzwembad met glazen rand, een terras op tuinniveau, een zwembad en twee ligbedden op het gazon. Tuinduplex met privézwembad en aangelegd terras Een overdekt terras met een bank en fauteuils naast een gebogen zwembad, met hangende planten en palmen erachter.
Golden Mile
2 van 8 nog beschikbaar

AÍDA

VanafVanaf € 4.500.000

Acht woningen van RGZ Developers aan de Golden Mile van Marbella, ingericht door Bentley Home, met een eigen pit lane.

Slaapkamers 3–4
Oppervlakte 121–257 m²
Oplevering K1 2028
Project verkennen WhatsApp
Computergegenereerd beeld van een wit, getrapt appartementengebouw met lange terrassen, gezien over aangelegde tuinen Computergegenereerd beeld van een luchtbeeld van witte appartementenblokken die langs een helling afdalen, met grote terrassen op elke verdieping en de zee erachter Computergegenereerd beeld van een luchtbeeld van twee getrapte appartementengebouwen op een beboste helling boven de zee Computergegenereerd beeld van een luchtbeeld in de schemering van de getrapte gebouwen, met verlichte terrassen, een zwembad en beboste heuvels erachter Computergegenereerd beeld van een gebogen buitenzwembad in de schemering, met een watervalrand, ligbedden en een verlichte gym ernaast Computergegenereerd beeld van een gebogen zwembad met een houten terras en een wit gebouw, met de zee aan de horizon
Op plan
Marbella

Altamira Hills Residences

VanafVanaf € 458.000

18 appartementen en penthouses met twee en drie slaapkamers, grote terrassen en zeezicht in het hoger gelegen deel van Los Monteros, met een binnen- en buitenzwembad, spa en gym.

Slaapkamers 2–3
Oppervlakte 82–197 m²
Oplevering Oplevering nog te bevestigen
Project verkennen WhatsApp
Luchtfoto van witte terrasblokken rond een zwembad rechts van een golffairway, met de zee aan de horizon Foto van een langwerpig gemeenschappelijk zwembad met een ondiep gedeelte, reddingsboeien en palmen, tussen witte blokken en een stenen keermuur Foto van een gemeenschappelijk zwembad met een ondiep gedeelte met waterstralen en stalen leuningen, vloeren in houtlook en witte blokken erachter Luchtfoto van witte terrasblokken op een helling rond een langwerpig zwembad, met een bergketen erachter Luchtfoto van witte blokken langs een weg met een zwembad ertussen, naast een golfbaan, met heuvels erachter Luchtfoto recht van boven van een zwembad met een houten dek tussen twee rijen witte blokken, met kleine zwembaden in de tuinen en op de daken
Sleutelklaar
Marbella
4 van 104 nog beschikbaar

Marbella Fairway Residences

VanafVanaf € 1.250.000

Appartementen met drie slaapkamers in een sleutelklaar, besloten complex in de eerste lijn van een golfbaan in het oosten van Marbella, elk met een privézwembad en twee parkeerplaatsen.

Slaapkamers 3
Oppervlakte 150–156 m²
Oplevering Direct bewoonbaar
Project verkennen WhatsApp
Foto bij schemering van een gebogen wit terras met verlichte glazen deuren en daarboven het dakterras met een loungehoek en een jacuzzi, met bergen op de achtergrond Foto bij schemering van het gebogen witte terras en de verlichte woonkamer achter de glazen deuren Foto overdag van een gebogen wit terras met een pergola, glazen schuifdeuren en een eettafel, met het dakterras erboven Luchtbeeld uit het algemene plan van de ontwikkelaar, dat het complex zoals gepland naast het strand toont, met de omliggende straten en huizen Foto van bovenaf van een dakdek met een lang zwembad, een gazon, een jacuzzi, een eettafel en een pergola Foto van een dakterras met een met hout bekleed paviljoen, een jacuzzi op een verhoogd dek, een oranje daybed en bergen op de achtergrond
In aanbouw
Marbella

Dunique Marbella

VanafVanaf € 5.200.000 + btw

Twee woningen in Dunique Marbella, een complex direct aan het strand naast een beschermd duinsysteem: een villa met vier slaapkamers en een appartement met drie slaapkamers, elk met een privézwembad en een tuin, vanaf € 5.200.000 + btw.

Slaapkamers 3–4
Oppervlakte 447–483 m²
Oplevering Oplevering nog te bevestigen
Project verkennen WhatsApp
Veelgestelde vragen

Wat kopers ons vragen over Marbella

Wat kost een woning in Marbella?

De gemiddelde vraagprijs voor bestaande woningen in de gemeente bedroeg in juni 2026 € 5.608 per m². Dat cijfer omvat zeer uiteenlopende markten: adressen aan de Golden Mile bij zee, het residentiële oosten en de heuvelcomplexen liggen niet op hetzelfde niveau, en nieuwbouw zit doorgaans bóven het gemiddelde van de bestaande bouw, niet erop.

In welk deel van Marbella kunt u het beste kopen?

Dat hangt af van hoe u de woning wilt gebruiken. Marbella Oost is rustiger en meer residentieel, de Golden Mile zet in op nabijheid van het centrum en Puerto Banús, en de heuvels ruilen loopbaarheid in voor privacy en uitzicht. Kust, stad, golf en heuvel geven werkelijk verschillende dagelijkse routines binnen dezelfde gemeente.

Hoe ver ligt Marbella van de luchthaven van Málaga?

Vanuit het centrum van Marbella is het doorgaans zo’n 40 tot 45 minuten met de auto. Adressen verder oostelijk korten dat in en de heuvelcomplexen verlengen het, dus controleer de rit vanaf het specifieke adres en niet vanaf de stad.

Werkt Marbella het hele jaar door of alleen in de zomer?

Het werkt het hele jaar door, en dat onderscheidt Marbella van een groot deel van de kust. Internationale scholen, particuliere zorg, winkels en restaurants blijven ook buiten het seizoen open en bemand, en dat maakt langere verblijven en permanent wonen hier praktisch haalbaar.

Is het nieuwbouwaanbod in Marbella beperkt?

De grond dicht bij zee is grotendeels volgebouwd, dus het meeste actuele nieuwbouwaanbod ligt in het oosten van de gemeente en in de heuvelcomplexen, niet op de Golden Mile zelf. De projecten waarvan wij informatie hebben, staan hierboven, met echte beschikbaarheid in plaats van een algemene zoekopdracht.

Marbella of Nueva Andalucía — wat is het verschil?

Nueva Andalucía is een woonwijk binnen dezelfde gemeente, opgebouwd rond golf en dicht bij Puerto Banús, en vraagt een hogere gemiddelde prijs per m² dan Marbella als geheel. Marbella geeft u de stad, de stranden en het volledige scala aan settings; Nueva Andalucía geeft u een rustiger, gelijkmatiger woonstructuur met de jachthaven binnen bereik.

Andere gebieden

Waar u nog meer kunt kijken

Vraag naar Marbella

Vraag een relevante selectie aan

Vertel ons uw budget en prioriteiten. Wij reageren met passende projecten en actuele beschikbaarheid.

Privé-updates

Af en toe berichten over nieuwe lanceringen, relevante beschikbaarheid en de projecten die het waard zijn om te kennen.