6 woningen beschikbaar
Cristalino Residences Appartementen · Las Lagunas, Mijas
Zes appartementen met drie slaapkamers van 131 tot 150 m² staan op de lijst in een complex met appartementen met één, twee en drie slaapkamers in Las Lagunas, Mijas, naast Fuengirola, met een zwembad, een fitnessruimte, een sauna en een speeltuin. De documenten van de ontwikkelaar noemen tegenstrijdige opleveringsdata, dus de opleveringsdatum is nog te bevestigen. Vanaf € 470.900; of de btw is inbegrepen, is nog te bevestigen.
Slaapkamers3 slaapkamers
Oppervlakte131,09 - 150,20 m²
Beschikbaarheid6 woningen beschikbaar
ProjectAppartementen in twee blokken
Beschikbaar6 woningen
Prijsklasse€ 470.900 - € 770.000
Overzicht
Zes woningen, met prijzen vermeld
Cristalino Residences is een complex met appartementen in Las Lagunas, in de gemeente Mijas naast Fuengirola. Het infoblad van de ontwikkelaar beschrijft appartementen met één, twee en drie slaapkamers, terwijl de beschikbaarheidstabel zes woningen met drie slaapkamers van 131,09 tot 150,20 m² vermeldt, van € 470.900 tot € 770.000. Op de beelden liggen de terrassen achter blauwe glazen balustrades, en de genoemde gemeenschappelijke ruimten zijn een zwembad, een tuinzone, een fitnessruimte, een sauna en een speeltuin.
Het infoblad vermeldt de bouwvergunning als verleend en de status als in aanbouw, in twee blokken. De twee reeksen data kloppen niet met elkaar: de kop noemt oplevering van Blok 1 in het eerste kwartaal van 2026 en van Blok 2 in het vierde kwartaal van 2026, terwijl de lijst het einde van de bouw van Blok 1 in het vierde kwartaal van 2025 en van Blok 2 in het tweede kwartaal van 2027 noemt. Het blad zegt niet in welk blok elke vermelde woning ligt, en ook niet hoeveel woningen het project heeft.
Media
Het project in detail
Computergegenereerde beelden van het gebouw, de tuinen, de terrassen en de interieurs.
Locatie
Las Lagunas, Mijas
Het project ligt in Las Lagunas, in de gemeente Mijas. De kaart op het infoblad heeft als kop Fuengirola en toont het project net landinwaarts van de stad, en het verkoopkantoor zit in Mijas. De documenten geven geen afstanden tot het strand, de stad of de luchthaven en geen coördinaat die als het perceel wordt aangeduid, dus de kaart toont het gebied Las Lagunas.
Woningen
Zes woningen, drie groepen
De beschikbaarheidstabel vermeldt zes appartementen met drie slaapkamers. Voor geen ervan geeft hij een verdieping, terras of plattegrond, dus de groepen hieronder volgen de oppervlakte en de prijs.
Woningen 12-1A en 12-2B
Woningen 9-At.A en 10-At.A
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Technische omschrijving
Waarmee de woningen gebouwd zijn
De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.
Vloeren en wanden
- Laminaatvloer op akoestische isolatie in de woonruimten, porseleinen grestegels in de badkamers en buitengres op de terrassen en privézonneterrassen.
- Badkamerwanden betegeld met gres, ivoorkleurig in de hoofdbadkamer en wit in de overige, lichte muurverf op de andere wanden en wit op de plafonds.
Deuren en kasten
- Een voordeur met veiligheidsslot, inbraakwerende scharnieren en kijkgaatje, op de begane grond van geëmailleerd plaatstaal met een stalen kozijn, en binnendeuren met verchroomd beslag en doorschijnend glas naar de hal en de woonkamer.
- Modulaire kasten met draaideuren, afgewerkt passend bij het overige schrijnwerk.
Keuken
- Een ingerichte keuken met koelkast, wasmachine, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap van Bosch of gelijkwaardig, en een onderbouwspoelbak van Franke of gelijkwaardig.
Badkamers
- Kranen van Grohe en een douchesset met twee straalsoorten van Grohe of gelijkwaardig, sanitair van Laufen Pro of gelijkwaardig met wastafels op voet of wandhangend, en douchebakken van hars.
Klimaat en energie
- Airconditioning met warmtepomp, een multisplitsysteem met toestellen in de woonkamer en de slaapkamers en de buitenunit op het dak of op de begane grond, en warm water uit een aerothermische warmtepomp.
- Elektrische vloerverwarming in de badkamers met een eigen regeling. Het gebouw is ontworpen voor energielabel A, met zonnepanelen als ondersteuning van de stroom voor de gemeenschappelijke ruimten.
Elektra en toegang
- Schakelmateriaal van Niessen of gelijkwaardig en een elektronisch deurtelefoonsysteem, met de garage voorbereid op laadpunten voor elektrische voertuigen.
Lift, garage en bergingen
- Een lift met automatische deuren voor zes personen (450 kg), die stopt op elke woonverdieping en in de kelder, en een kelderparkeergarage die via een helling met een elektrisch bediende deur met afstandsbediening wordt bereikt.
- Vloeren van de garage en de bergingen in afgewerkt beton.
Bron: de kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar voor dit project, in het Spaans en het Engels, zonder datum of versie. Daarin staat dat materialen mogen worden vervangen door andere van gelijke of hogere kwaliteit zonder dat de prijs verandert, en dat natuursteen in kleur en nerf varieert. De twee talen verschillen op sommige punten: de Engelse tekst geeft de beglazing als 6-12-16 en de Spaanse als 6-12-6, en de Spaanse tekst voegt een thermische onderbreking en de optie van PVC-kozijnen toe. We volgen de Spaanse tekst. De specificatie noemt de platte daken alleen toegankelijk voor onderhoud, terwijl een beeld een gemeubileerd dakterras toont; we vragen welke woningen er een hebben.
Beschikbaarheid
Zes woningen nu beschikbaar
Prijzen en oppervlakten zijn die van de beschikbaarheidstabel van de ontwikkelaar zoals gelezen in oktober 2026. Voor elke woning geeft de tabel een referentie, het aantal slaapkamers, een oppervlakte en een prijs, en niets anders.
Beschikbare woningen6
Startprijs€ 470.900
Prijsklasse€ 470.900 - € 770.000
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 6 beschikbare woningen
| Referentie | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|
| Home 3-0A | 3 slaapkamers | 150,20 m² | € 470.900 | Beschikbaar |
| Home 4-0A | 3 slaapkamers | 150,20 m² | € 473.500 | Beschikbaar |
| Home 12-1A | 3 slaapkamers | 131,09 m² | € 501.900 | Beschikbaar |
| Home 12-2B | 3 slaapkamers | 135,01 m² | € 522.500 | Beschikbaar |
| Home 9-At.A | 3 slaapkamers | 135,27 m² | € 770.000 | Beschikbaar |
| Home 10-At.A | 3 slaapkamers | 135,27 m² | € 770.000 | Beschikbaar |
Referenties, slaapkamers, oppervlakten en prijzen zijn overgenomen uit de beschikbaarheidstabel van de ontwikkelaar, gelezen in oktober 2026, die zes woningen vermeldt. De tabel zegt niet of een oppervlakte bebouwd of binnen gemeten is of een terras omvat, of de prijs btw bevat, of een parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen, of op welke verdieping en in welk blok een woning ligt; daarom wordt dat niet getoond. De woningen 9-At.A en 10-At.A staan met dezelfde oppervlakte en dezelfde prijs op de lijst; hun referenties verschillen, dus beide worden getoond en we bevestigen bij de ontwikkelaar dat het twee woningen zijn. We hebben geen plattegronden van deze woningen.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen
Wat het project u biedt
-
01 · Wellness
Gemeenschappelijk zwembad
Gedeeld door de bewoners
-
02 · Wellness
Fitnessruimte
Binnen het project
-
03 · Wellness
Sauna
Ruimte met droge hitte
-
04 · Buiten
Aangelegde gemeenschappelijke tuinen
Beplante gemeenschappelijke grond
-
05 · Buiten
Speeltuin
Ingericht om te spelen
-
06 · Dagelijks
Lift
Elke verdieping bereikbaar
-
07 · Dagelijks
Ondergrondse parkeergarage
Onder het gebouw
-
08 · Dagelijks
Berging
Een afsluitbare berging
-
09 · Dagelijks
Airconditioning
Koelen en verwarmen via kanalen
-
10 · Dagelijks
Warm water via warmtepomp
Warm water uit de lucht
-
11 · Dagelijks
Vloerverwarming
Warmte vanuit de vloer
-
12 · Dagelijks
Uitgeruste keuken
Ingericht en voorzien van apparatuur
-
13 · Dagelijks
Voorbereiding voor laadpunt
Een punt voor de auto
-
14 · Dagelijks
Zonnepanelen
Stroom van het dak
-
15 · Diensten
Elektronische deurintercom
Video aan de deur
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Ruime appartementen met drie slaapkamers in een complex met een zwembad, een fitnessruimte en een sauna, vanaf € 470.900.
Waarom het past
Voor wie
Kopers die een ruim appartement met drie slaapkamers van 131 tot 150 m² willen, in een complex met een zwembad, een fitnessruimte, een sauna en een speeltuin.
Wat het anders maakt
De kwaliteitsspecificatie geeft een ingerichte keuken met apparatuur, airconditioning, warm water uit een aerothermisch systeem en elektrische vloerverwarming in de badkamers.
Waarom de locatie ertoe doet
Las Lagunas hoort bij Mijas en grenst aan Fuengirola. De kaart op het infoblad toont het project net landinwaarts van Fuengirola en noemt geen afstanden.
Waarom beschikbaarheid checken
Er staan zes woningen op de lijst, maar de opleveringsdatum, de btw-behandeling en het aantal woningen in het project liggen in de documenten niet vast. Nueva Living bevestigt ze bij de ontwikkelaar vóór elke bezichtiging.
Investeringscase
Reservering
Het infoblad geeft een reservering van € 6.000 zonder btw. Het zegt niet of de reservering van de eerste termijn wordt afgetrokken.
Betalingsschema
40% plus btw bij de onderhandse koopovereenkomst, 10% plus btw tien maanden daarna en 50% plus btw bij ondertekening van de notariële akte van koop. Het infoblad kort de eerste fase af als PPC, wat we lezen als de onderhandse koopovereenkomst.
Btw
De beschikbaarheidstabel zegt niet of de prijzen btw bevatten. Het infoblad geeft elke termijn plus btw, dus we lezen de prijzen als exclusief btw. Nueva Living bevestigt de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.
Lopende kosten
Voor een woning met drie slaapkamers geeft het infoblad ongeveer € 125 per maand aan servicekosten, € 600 per jaar aan onroerendezaakbelasting (IBI) en € 80 per jaar aan afvalheffing.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
Vergunning en garanties
Het infoblad vermeldt de bouwvergunning als verleend. We vragen om de vergunning en om de bankgarantie die de vooruitbetaalde bedragen dekt.
De opleveringsdatum
Het infoblad noemt in de kop de oplevering van Blok 1 in het eerste kwartaal van 2026 en van Blok 2 in het vierde kwartaal van 2026, en in de lijst het einde van de bouw van Blok 1 in het vierde kwartaal van 2025 en van Blok 2 in het tweede kwartaal van 2027. We vragen in welk blok elke woning ligt, of Blok 1 is opgeleverd en wat de contractuele datum is.
De omvang van het project
Het infoblad geeft het aantal woningen niet. Het dakenplan van de architect van november 2021 draagt de titel 76 woningen met parkeerplaatsen en bergingen in een eerste fase, wat niet het hele project hoeft te zijn. We vragen naar het totaal en de fasering.
Oppervlakten, parkeren en beglazing
De tabel geeft per woning één oppervlakte zonder te zeggen of die bebouwd of binnen gemeten is, of dat een parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen. De Engelse en de Spaanse tekst van de kwaliteitsspecificatie geven bovendien een verschillende beglazing. We vragen om de plattegrond van elke woning en de cijfers die het contract hanteert.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Terrassen achter blauw glas
Op de beelden is het gebouw wit, met rijen terrassen achter blauwe glazen balustrades, palmen en een pergolawandeling door de tuin, een dakterras met een pergola en overdekte terrassen. Het infoblad en de kwaliteitsspecificatie beschrijven het ontwerp niet, dus de beelden zijn alles wat we hebben om te weten hoe het eruit komt te zien.
De kwaliteitsspecificatie beschrijft hoe het is gebouwd en wordt hieronder samengevat.
- Structuur — Gewapendbetonnen kolommen en tweerichtingsvloeren met kassetten, op een betonplaat of paalfundering.
- Gevel — Muren van ruwe baksteen afgewerkt met gres en/of geverfde of eenlagige mortel, met een geïsoleerde luchtspouw en een binnenwand in droogbouw.
- Beglazing — Schuif- of draairamen en -deuren van gelakt aluminium of PVC met thermisch-akoestische dubbele beglazing, en ramen op de begane grond beschermd met veiligheidsbeslag.
- Daken — Platte daken met thermische isolatie en een laag kiezel, alleen toegankelijk voor onderhoud.
Filmische presentatie
Bekijk het terrein en de omgeving
Het project is in aanbouw, dus een bezoek gaat over de ligging, de stand van de bouw en de plattegronden.
Ter plaatse
Loop over het perceel en door de straat, en zie welk blok is gebouwd.
Te voet
We lopen met u naar de winkels en de stad en nemen de tijd op.
Op papier
Vergunning, garantie en contract, voordat er iets wordt ondertekend.
Levensstijl
Een zwembad, een fitnessruimte en een sauna
Het infoblad en de kwaliteitsspecificatie noemen deze gemeenschappelijke ruimten. Ze geven geen afmetingen, openingstijden of gebruiksregels.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De beschikbaarheidstabel, de kwaliteitsspecificatie en de plattegronden van de woningen die u interesseren, voor zover de ontwikkelaar die kan leveren.
Vergelijk de opties
Vergelijk het met de andere projecten in Mijas en Fuengirola die we beheren.
Privébezichtiging
Bekijk met ons het terrein en de omgeving, en de bouw naast de informatie op deze pagina.
Reserveren
Een reservering van € 6.000, daarna de onderhandse koopovereenkomst, zodra de datum, de btw en de garantie schriftelijk zijn bevestigd.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Er staan er zes op de lijst: appartementen met drie slaapkamers van 131,09 tot 150,20 m², van € 470.900 tot € 770.000. Geen enkel document waarover we beschikken geeft het totale aantal woningen in het project.
Is btw inbegrepen?
De beschikbaarheidstabel zegt het niet. Het infoblad geeft elke termijn plus btw, dus we lezen de prijzen als exclusief btw, en we bevestigen het schriftelijk voordat u reserveert.
Wat is bij de prijs inbegrepen?
De kwaliteitsspecificatie geeft een ingerichte keuken met apparatuur. De documenten zeggen niet of een parkeerplaats en een berging zijn inbegrepen, en geen enkel document zegt dat het meubilair op de beelden is inbegrepen. We bevestigen beide.
Wanneer is het klaar?
Het infoblad geeft tegenstrijdige data: oplevering van Blok 1 in het eerste kwartaal van 2026 en van Blok 2 in het vierde kwartaal van 2026, maar het einde van de bouw van Blok 1 in het vierde kwartaal van 2025 en van Blok 2 in het tweede kwartaal van 2027. We vragen naar de contractuele datum.
Wat is het betalingsschema?
Een reservering van € 6.000 zonder btw, daarna 40% plus btw bij de onderhandse koopovereenkomst, 10% plus btw tien maanden later en 50% plus btw bij ondertekening van de notariële akte van koop.
Vraag aan
Vraag naar Cristalino Residences
Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.