6 bostäder tillgängliga
Cristalino Residences Lägenheter · Las Lagunas, Mijas
Sex lägenheter med tre sovrum på 131 till 150 m² är listade i ett område med lägenheter med ett, två och tre sovrum i Las Lagunas, Mijas, intill Fuengirola, med pool, gym, bastu och lekplats. Exploatörens dokument anger motstridiga överlämningsdatum, så färdigställandedatumet är ej bekräftat. Från 470 900 €; om IVA:n ingår är ej bekräftat.
Sovrum3 sovrum
Yta131,09 - 150,20 m²
Tillgänglighet6 bostäder tillgängliga
ProjektLägenheter i två hus
Tillgänglig6 bostäder
Prisspann470 900 € - 770 000 €
Översikt
Sex bostäder, listade med priser
Cristalino Residences är ett område med lägenheter i Las Lagunas, i kommunen Mijas intill Fuengirola. Exploatörens infoblad beskriver lägenheter med ett, två och tre sovrum, medan tillgänglighetstabellen listar sex bostäder med tre sovrum på 131,09 till 150,20 m², från 470 900 € till 770 000 €. På bilderna ligger terrasserna bakom blå glasräcken, och de gemensamma ytor som nämns är en pool, en trädgårdsyta, ett gym, en bastu och en lekplats.
Infobladet anger att bygglovet är beviljat och att statusen är under uppförande, i två hus. De två datumserierna stämmer inte överens: rubriken anger överlämning av Hus 1 under första kvartalet 2026 och av Hus 2 under fjärde kvartalet 2026, medan listan anger byggslut för Hus 1 under fjärde kvartalet 2025 och för Hus 2 under andra kvartalet 2027. Bladet säger inte i vilket hus varje listad bostad ligger eller hur många bostäder projektet har.
Media
Projektet i detalj
Datorgenererade bilder av byggnaden, trädgårdarna, terrasserna och interiörerna.
Läge
Las Lagunas, Mijas
Projektet ligger i Las Lagunas, i kommunen Mijas. Kartan på infobladet har rubriken Fuengirola och placerar projektet strax inåt land från staden, och försäljningskontoret ligger i Mijas. Dokumenten anger inga avstånd till stranden, staden eller flygplatsen och ingen koordinat som uppges vara tomten, så kartan visar området Las Lagunas.
Bostäder
Sex bostäder, tre grupper
Tillgänglighetstabellen listar sex lägenheter med tre sovrum. Den anger varken våning, terrass eller planritning för någon av dem, så grupperna nedan följer yta och pris.
Bostäderna 12-1A och 12-2B
Bostäderna 9-At.A och 10-At.A
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Byggnadsbeskrivning
Vad bostäderna är byggda av
Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.
Golv och väggar
- Laminatgolv på ljudisolering i vardagsutrymmena, klinker i porslinsgrés i badrummen och utomhusgrés på terrasserna och de privata solterrasserna.
- Badrumsväggarna är kaklade med grés, elfenbensfärgade i huvudbadrummet och vita i de övriga, ljus plastfärg på övriga väggar och vit i taken.
Dörrar och garderober
- Ytterdörr med säkerhetslås, kuggsäkra gångjärn och titthål, på bottenvåningen av emaljerad stålplåt med stålkarm, och innerdörrar med förkromade beslag och genomskinligt glas mot hallen och vardagsrummet.
- Modulgarderober med svängdörrar, i samma utförande som övriga snickerier.
Kök
- Möblerat kök med kylskåp, tvättmaskin, diskmaskin, ugn, keramikhäll och köksfläkt från Bosch eller likvärdigt, och en underlimmad diskho från Franke eller likvärdigt.
Badrum
- Blandare från Grohe och ett duschset med två strålar från Grohe eller likvärdigt, sanitetsporslin från Laufen Pro eller likvärdigt med piedestal- eller väggmonterade tvättställ och duschkar av harts.
Klimat och energi
- Luftkonditionering med värmepump, ett multisplit-system med enheter i vardagsrummet och sovrummen och utedelen på taket eller på bottenvåningen, och varmvatten från en aerotermisk värmepump.
- Elektrisk golvvärme i badrummen med egen styrning. Byggnaden är utformad för energiklass A, med solcellspaneler som stöd för elen till de gemensamma ytorna.
El och entré
- Eluttag och strömbrytare från Niessen eller likvärdigt och ett elektroniskt porttelefonsystem, med garaget förberett för laddpunkter för elfordon.
Hiss, garage och förråd
- En hiss med automatiska dörrar för sex personer (450 kg) som stannar på alla bostadsvåningar och i källaren, och ett källargarage med infart via en ramp med motordriven port med fjärrkontroll.
- Golv i garaget och förråden av släthärdad betong.
Källa: exploatörens kvalitetsspecifikation för det här projektet, på spanska och engelska, utan datum eller versionsnummer. Den anger att material får ersättas med andra av lika eller högre kvalitet utan att priset ändras, och att natursten varierar i ton och ådring. De två språken skiljer sig åt på några punkter: den engelska texten anger glaset som 6-12-16 och den spanska som 6-12-6, och den spanska texten lägger till termisk brytning och möjligheten till PVC-karmar. Vi följer den spanska texten. Specifikationen anger de platta taken som nåbara bara för underhåll, medan en bild visar en möblerad takterrass; vi frågar vilka bostäder som har en.
Tillgänglighet
Sex bostäder tillgängliga nu
Priserna och ytorna är de i exploatörens tillgänglighetstabell som den lästes i oktober 2026. För varje bostad anger tabellen en referens, antal sovrum, en yta och ett pris, och inget mer.
Tillgängliga bostäder6
Pris från470 900 €
Prisintervall470 900 € - 770 000 €
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 6 tillgängliga bostäder
| Referens | Sovrum | Storlek | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|
| Home 3-0A | 3 sovrum | 150,20 m² | 470 900 € | Tillgänglig |
| Home 4-0A | 3 sovrum | 150,20 m² | 473 500 € | Tillgänglig |
| Home 12-1A | 3 sovrum | 131,09 m² | 501 900 € | Tillgänglig |
| Home 12-2B | 3 sovrum | 135,01 m² | 522 500 € | Tillgänglig |
| Home 9-At.A | 3 sovrum | 135,27 m² | 770 000 € | Tillgänglig |
| Home 10-At.A | 3 sovrum | 135,27 m² | 770 000 € | Tillgänglig |
Referenser, sovrum, ytor och priser är hämtade från exploatörens tillgänglighetstabell, läst i oktober 2026, som listar sex bostäder. Tabellen säger inte om en yta är byggd eller invändig eller inkluderar en terrass, om priset inkluderar IVA, om en parkeringsplats och ett förråd ingår, eller vilken våning och vilket hus en bostad ligger i, så inget av detta visas. Bostäderna 9-At.A och 10-At.A är listade med samma yta och samma pris; deras referenser skiljer sig åt, så båda visas, och vi bekräftar med exploatören att det är två bostäder. Vi har inga planritningar för dessa bostäder.
Finansiering
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter
Vad projektet ger er
-
01 · Välmående
Gemensam pool
Delas av de boende
-
02 · Välmående
Gym
Inom området
-
03 · Välmående
Bastu
Rum med torr värme
-
04 · Utomhus
Anlagda gemensamma trädgårdar
Planterade gemensamma ytor
-
05 · Utomhus
Lekplats
Inrett för lek
-
06 · Vardag
Hiss
Alla våningsplan nås
-
07 · Vardag
Parkering under mark
Under huset
-
08 · Vardag
Förråd
Ett låsbart förråd
-
09 · Vardag
Luftkonditionering
Kyla och värme via kanaler
-
10 · Vardag
Varmvatten från värmepump
Varmvatten ur luften
-
11 · Vardag
Golvvärme
Värme underifrån
-
12 · Vardag
Utrustat kök
Inredd med vitvaror
-
13 · Vardag
Förberett för laddplats
En punkt för bilen
-
14 · Vardag
Solpaneler
El från taket
-
15 · Service
Elektronisk porttelefon
Video vid dörren
Varför detta projekt
Varför detta projekt spelar roll
Stora lägenheter med tre sovrum i ett område med pool, gym och bastu, från 470 900 €.
Varför det passar
Vem det passar
Köpare som vill ha en stor lägenhet med tre sovrum på 131 till 150 m² i ett område med pool, gym, bastu och lekplats.
Vad som skiljer det från andra
Kvalitetsspecifikationen anger ett utrustat kök med vitvaror, luftkonditionering, varmvatten från ett aerotermiskt system och elektrisk golvvärme i badrummen.
Varför läget spelar roll
Las Lagunas hör till Mijas och gränsar till Fuengirola. Kartan på infobladet placerar projektet strax inåt land från Fuengirola och anger inga avstånd.
Varför ni bör kontrollera tillgängligheten
Sex bostäder är listade, men färdigställandedatumet, IVA-behandlingen och antalet bostäder i projektet är inte klarlagda i dokumenten. Nueva Living bekräftar dem med exploatören före varje visning.
Investeringsargument
Bokning
Infobladet anger en reservation på 6 000 € utan IVA. Det säger inte om reservationen dras av från den första delbetalningen.
Betalningsplan
40 % plus IVA vid det privata köpeavtalet, 10 % plus IVA tio månader senare och 50 % plus IVA vid undertecknandet av köpebrevet. Infobladet förkortar det första steget till PPC, som vi läser som det privata köpeavtalet.
IVA
Tillgänglighetstabellen säger inte om priserna inkluderar IVA. Infobladet anger varje delbetalning plus IVA, så vi läser priserna som exklusive IVA. Nueva Living bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.
Driftskostnader
För en bostad med tre sovrum anger infobladet ungefär 125 € i månaden i samfällighetsavgift, 600 € om året i fastighetsskatt (IBI) och 80 € om året i renhållningsavgift.
Förtroende och granskning
Bygglov och garantier
Infobladet anger att bygglovet är beviljat. Vi ber om bygglovet och om bankgarantin som täcker belopp som betalats i förskott.
Färdigställandedatumet
Infobladet anger i rubriken överlämning av Hus 1 under första kvartalet 2026 och av Hus 2 under fjärde kvartalet 2026, och i listan byggslut för Hus 1 under fjärde kvartalet 2025 och för Hus 2 under andra kvartalet 2027. Vi frågar i vilket hus varje bostad ligger, om Hus 1 har överlämnats och vilket det avtalade datumet är.
Projektets storlek
Infobladet anger inte antalet bostäder. Arkitektens takplan från november 2021 har titeln 76 bostäder med parkering och förråd i en första etapp, vilket kanske inte är hela projektet. Vi ber om totalen och etappindelningen.
Ytor, parkering och glas
Tabellen anger en yta per bostad utan att säga om den är byggd eller invändig, eller om en parkeringsplats och ett förråd ingår. Den engelska och den spanska texten i kvalitetsspecifikationen anger dessutom olika glas. Vi ber om planritningen för varje bostad och de siffror kontraktet använder.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Terrasser bakom blått glas
På bilderna är byggnaden vit, med rader av terrasser bakom blå glasräcken, palmer och en pergolagång genom trädgården, en takterrass med pergola och övertäckta terrasser. Infobladet och kvalitetsspecifikationen beskriver inte utformningen, så bilderna är allt vi har att utgå från för hur det ser ut.
Kvalitetsspecifikationen beskriver hur byggnaden uppförs och sammanfattas nedan.
- Konstruktion — Armerade betongpelare och tvåvägs kassettbjälklag, på betongplatta eller pålgrundläggning.
- Fasad — Murar av rått tegel, avslutade med grés och/eller målad eller enskikts puts, med isolerad luftspalt och invändig torrbyggd vägg.
- Fönster — Skjut- eller svängfönster och -dörrar i lackerad aluminium eller PVC med värme- och ljudisolerande tvåglasfönster, och fönster på bottenvåningen skyddade med säkerhetsbeslag.
- Tak — Platta tak med värmeisolering och ett lager singel, som bara nås för underhåll.
Filmisk presentation
Se tomten och området
Projektet är under uppförande, så ett besök handlar om läget, byggstatusen och planritningarna.
På plats
Gå över tomten och gatan och se vilket hus som är byggt.
Till fots
Vi går tillsammans med er till butikerna och staden och tar tiden.
På papper
Bygglov, garanti och avtal, innan något undertecknas.
Livsstil
En pool, ett gym och en bastu
Infobladet och kvalitetsspecifikationen listar dessa gemensamma ytor. De anger inga storlekar, öppettider eller användningsregler.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Tillgänglighetstabellen, kvalitetsspecifikationen och planritningarna för de bostäder ni är intresserade av, i den mån exploatören kan lämna dem.
Jämför alternativen
Se det tillsammans med de andra projekten i Mijas och Fuengirola som vi representerar.
Privat visning
Se tomten och området tillsammans med oss, och bygget mot uppgifterna på den här sidan.
Boka
En reservation på 6 000 €, därefter det privata köpeavtalet, när datumet, IVA:n och garantin har bekräftats skriftligen.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Sex är listade: lägenheter med tre sovrum på 131,09 till 150,20 m², från 470 900 € till 770 000 €. Inget av dokumenten vi har anger det totala antalet bostäder i projektet.
Ingår IVA?
Tillgänglighetstabellen säger det inte. Infobladet anger varje delbetalning plus IVA, så vi läser priserna som exklusive IVA, och vi bekräftar det skriftligen innan ni reserverar.
Vad ingår i priset?
Kvalitetsspecifikationen anger ett utrustat kök med vitvaror. Dokumenten säger inte om en parkeringsplats och ett förråd ingår, och inget säger att möblerna på bilderna ingår. Vi bekräftar båda.
När blir det färdigt?
Infobladet anger motstridiga datum: överlämning av Hus 1 under första kvartalet 2026 och av Hus 2 under fjärde kvartalet 2026, men byggslut för Hus 1 under fjärde kvartalet 2025 och för Hus 2 under andra kvartalet 2027. Vi ber om det avtalade datumet.
Hur ser betalningsplanen ut?
En reservation på 6 000 € utan IVA, därefter 40 % plus IVA vid det privata köpeavtalet, 10 % plus IVA tio månader senare och 50 % plus IVA vid undertecknandet av köpebrevet.
Förfrågan
Fråga om Cristalino Residences
Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.