6 van de 12 villa’s beschikbaar
La Resina Valley Villas Villa's · La Resina, Estepona
Zes van de twaalf vrijstaande villa’s beschikbaar in La Resina aan de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella: percelen van 1.000 tot 2.010 m², een privézwembad en een lift in elk huis, en souterrains die tot zeven slaapkamers kunnen worden ingericht.
Slaapkamers3-7 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte508,43 - 976,52 m²
Perceel1,000,61 - 2,010,60 m²
Beschikbaarheid6 van de 12 beschikbaar
Villas12
Overzicht
Twaalf villa’s, zes nog beschikbaar
La Resina Valley Villas is een besloten complex van twaalf vrijstaande huizen in een beboste vallei bij La Resina, aan de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella. Zes zijn beschikbaar.
Elk staat op een eigen perceel van 1.000 tot 2.010 m² met privézwembad, tuin, overdekte en onoverdekte terrassen en parkeerplaats. Elk huis heeft een lift met vier stops, van de garage tot het solarium.
De huizen worden met drie slaapkamers opgeleverd, maar het souterrain loopt van 236 tot 465 m² en wordt naar de wensen van de koper afgewerkt, wat de ontwikkelaar tot zeven slaapkamers en zeven badkamers brengt.
Van de zes beschikbare villa’s lopen de bebouwde oppervlakken inclusief souterrain van 508,43 tot 976,52 m² en de terrassen van 278,35 tot 467,06 m². De prijzen zijn netto en exclusief btw en overdrachtsbelasting.
Media
De villa’s en hun uitzicht
Een door de ontwikkelaar aangeleverde film van het complex en de interieurs, een 360°-tour die in juni 2026 boven het terrein is gevlogen, en computeranimaties van de villatypes. De film en de beelden zijn computeranimatie; de tour is echte fotografie van het werk in uitvoering.
Een door de ontwikkelaar aangeleverde film van de omgeving, de villa’s en hun interieurs. Volledig computeranimatie, dus afwerking, beplanting en uitzicht kunnen afwijken.
Een 360°-tour, in juni 2026 boven het terrein gefotografeerd, met de eerste villa’s in ruwbouw en de wegen aangelegd.
Locatie
La Resina, Estepona
Een besloten complex van twaalf villa’s in een vallei bij La Resina, aan de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella.
Tijdlijn
Hoe ver het project is
In aanbouw
Villa’s 1-4
Vergunning verleend
Villa’s 5-8
K3 2026 en K4 2027
Oplevering
Betalingsvoorwaarden
100% van de prijs verspreid over 4 betalingen
01
Reservering
1%
Bij ondertekening van de reservering
Lopend totaal: 1%
02
Bij het onderhandse contract
39% + btw
Een maand na de reservering
Lopend totaal: 40%
03
Uitgesteld
10% + btw
Tussen contract en oplevering
Lopend totaal: 50%
04
Bij oplevering
50% + btw
Betaald bij de notaris bij oplevering
Lopend totaal: 100%
Het schema dat de ontwikkelaar voor dit project hanteert. Nueva Living bevestigt de exacte voorwaarden in de reserveringsovereenkomst voordat u zich vastlegt.
Woningen
Een souterrain dat u zelf afwerkt
Drie slaapkamers bij oplevering, over vier niveaus met een lift, met het souterrain ingedeeld naar uw wensen.
Vertrouwelijk materiaal
Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.
Beschikbaarheid
6 van de 12 villa’s beschikbaar
In de drie fasen zijn zes villa’s beschikbaar. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw vóór elke bezichtiging of reservering.
Beschikbare woningen6
Startprijs€ 3.250.000
Prijsklasse€ 3.250.000 - € 5.100.000
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 6 beschikbare woningen
| Referentie | Verdieping | Slaapkamers | Oppervlakte | Prijs | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| OV-3 | Villa | 3 slaapkamers | 508,43 m² bebouwd | € 3.400.000 | Beschikbaar |
| OV-5 | Villa | 3 slaapkamers | 565,86 m² bebouwd | € 3.400.000 | Beschikbaar |
| OV-6 | Villa | 3 slaapkamers | 548,23 m² bebouwd | € 3.250.000 | Beschikbaar |
| OV-8 | Villa | 3 slaapkamers | 549,09 m² bebouwd | € 3.490.000 | Beschikbaar |
| OV-10 | Villa | 4 slaapkamers | 764,31 m² bebouwd | € 4.600.000 | Beschikbaar |
| OV-11 | Villa | 3 slaapkamers | 976,52 m² bebouwd | € 5.100.000 | Beschikbaar |
Prijzen, percelen en oppervlakten volgens de prijslijst van de ontwikkelaar van 21 mei 2026, die vermeldt dat zij elke eerdere lijst vervangt en alleen op die datum geldig is. De hier vermelde bebouwde oppervlakte is de bebouwde oppervlakte uit die lijst plus het souterrain, hetzelfde totaal als het masterplan in het dossier geeft; de twee komen bij villa’s 3, 5, 6 en 8 tot op de centimeter overeen en verschillen bij villa’s 10 en 11, waar het masterplan 885,99 en 924,84 m² noemt tegenover 764,31 en 976,52 in de prijslijst. De prijzen zijn netto: exclusief btw, overdrachtsbelasting en alle andere heffingen. De prijs van het souterrain van villa’s 3 en 4 is inclusief de afwerking. Nueva Living bevestigt prijs, status en voorwaarden opnieuw vóór elke reservering.
Financiering
Bereken uw maandlasten
Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.
Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Waarom dit project
Waarom dit project ertoe doet
Een feitelijke blik op wat deze villa’s nu relevant maakt, zonder belofte van toekomstig rendement.
Waarom het past
Wat het is
Twaalf vrijstaande villa’s in een beboste vallei bij La Resina, zes nog beschikbaar, elk op een perceel van 1.000 m² of meer met een eigen zwembad en lift.
Voor wie
Kopers die een groot huis op een eigen perceel willen in plaats van een woning in een complex, en die zelf willen bepalen wat er in het souterrain komt.
Wat het anders maakt
Het souterrain beslaat een derde tot de helft van het huis en wordt naar de wensen van de koper afgewerkt, zo wordt een villa met drie slaapkamers er een met zeven.
Waarom de locatie ertoe doet
La Resina ligt aan de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella, vijftien minuten van beide en vijftien minuten lopen van het strand.
Investeringscase
Waarom timing belangrijk is
Zes van de twaalf zijn al weg, en de vier villa’s van de eerste fase worden in 2026 opgeleverd.
Actuele informatie
Nueva Living bevestigt de actuele prijzen, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden opnieuw vóór elke reservering.
Aantrekkingskracht op lange termijn
De New Golden Mile is tussen Estepona en Puerto Banús gestaag volgebouwd, en vrijstaande percelen van dit formaat komen hier niet meer op de markt.
Persoonlijk gebruik en verhuur
Geschikt als hoofd- of tweede woning, met inachtneming van het huishoudelijk reglement en de Andalusische regeling voor toeristische vergunningen.
Vertrouwen & zorgvuldigheid
De vergunning
Dat de bouwvergunning van kracht is voor de specifieke villa en, bij villa’s 1 tot 4, dat de eerste-bewoningsvergunning op schema ligt.
De opleverdatum
Dat de datum van de specifieke villa op schrift staat, want de twaalf worden in drie fasen gebouwd en alleen de eerste acht hebben data.
Wat het souterrain omvat
Wat de afwerking omvat en wat die kost, want het souterrain beslaat een derde tot de helft van het huis en wordt op de meeste percelen apart geprijsd.
Wat bovenop de prijs komt
De prijslijst is netto: btw of overdrachtsbelasting, zegelrecht, de servicekosten en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting komen er nog bij.
Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.
Architectuur
Twaalf huizen, één vallei
De twaalf huizen staan in twee rijen aan weerszijden van een privéweg en volgen het verval van een beboste vallei, zodat elk over de daken eronder op zee uitkijkt. Het ontwerp is van Villarroel Torrico en de aannemer is Casais. De gevels zijn gestuct en wit geschilderd, met kalksteenbekleding en een decoratief paneel op groot formaat op enkele gevels, en de terrassen worden door pergola’s beschaduwd.
- De woningen — Vier niveaus: souterrain, begane grond, bovenverdieping en solarium, in elk huis bediend door een lift.
- Binnen — Doorlopende gipsplafonds met verdiekte gordijnrails, porseleinen vloeren van 90 x 90 cm en schuifdeuren van 2,85 m.
- Buiten — Een privézwembad, overdekte en onoverdekte terrassen, parkeerplaats voor twee auto’s en ruimte voor drie extra.
- Water — Een Hydraloop-systeem hergebruikt douche- en badwater voor irrigatie, spoeling en het zwembad.
Projectinformatie
Ontvang de laatste projectinformatie
De actuele prijslijst, de plattegronden en de bouwbeschrijving.
01
Prijslijst
De zes beschikbare villa’s met perceel, oppervlakten en prijs
02
Plattegronden
De plattegrond van elke villa, niveau voor niveau
03
Specificatie
De volledige lijst van materialen en installaties
Cinematische presentatie
Bekijk het ter plaatse
De eerste villa’s worden gebouwd, dus een bezoek laat het terrein, de uitzichten en het bereik van elke rij zien.
Ter plaatse
Loop door de vallei en zie hoeveel het terrein tussen de twee rijen afloopt.
Het uitzicht
Vergelijk waar elk perceel op uitkijkt; alle liggen op het zuiden of zuidwesten, maar vanaf het ene is meer zee te zien dan vanaf het andere.
Het souterrain
Bekijk de ruimte voordat u beslist wat erin komt, want dit is het deel dat u onafgewerkt koopt.
Levensstijl
La Resina, aan de New Golden Mile
Het project ligt in een vallei bij La Resina, boven de New Golden Mile tussen Estepona en Marbella.
Volgende stappen
Wat er hierna gebeurt
Vraag het projectdossier aan
De prijslijst, de plattegronden en de bouwbeschrijving.
Bezoek het terrein
Wij maken de afspraak op het verkoopkantoor en lopen de percelen met u door.
Reserveer met advies
Reservering, contract en opleverdatum worden vóór ondertekening nagelopen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen van kopers
Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?
Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.
Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?
Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.
Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?
Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.
Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?
Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.
Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?
In aanbouw op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is nu klaar om te bezichtigen en te betrekken.
Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?
Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.
Kan ik de woning na aankoop verhuren?
Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.
Heb ik een advocaat nodig?
Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.
Wat is er beschikbaar?
Zes van de twaalf villa’s: OV-3, OV-5, OV-6, OV-8, OV-10 en OV-11.
Hoeveel slaapkamers?
Drie bij oplevering, met drie badkamers en twee toiletten. Het souterrain wordt naar uw wensen afgewerkt en de ontwikkelaar brengt het tot zeven slaapkamers en zeven badkamers.
Wat komt er in het souterrain?
Wat u opgeeft: slaapkamers en badkamers, en de eigen kenmerkenlijst van de ontwikkelaar noemt een fitnessruimte. Het loopt van 236 tot 465 m² bij de beschikbare villa’s.
Heeft elke villa een zwembad?
Ja. Elk perceel heeft een eigen buitenzwembad, van 40,77 tot 83,07 m² bij de beschikbare villa’s, met gekleurde onderwaterverlichting.
Wat zit er in de prijs?
De villa, haar perceel, haar zwembad en haar parkeerplaatsen. De prijslijst is netto, dus btw of overdrachtsbelasting en zegelrecht komen er nog bij, en op de meeste percelen wordt de afwerking van het souterrain apart geprijsd.
Wanneer is het klaar?
Villa’s 1 tot 4 zijn in aanbouw en worden geschat op het derde kwartaal van 2026. Villa’s 5 tot 8 hebben hun vergunning en worden geschat op het vierde kwartaal van 2027. Voor de laatste vier geeft de ontwikkelaar geen datum.
Op welke richting liggen de villa’s?
Zuid of zuidwest. De twee rijen volgen het verval van de vallei, zodat elk huis over de daken eronder uitkijkt.
Vraag aan
Vraag naar de villa’s
Deel uw gegevens en wij sturen u de actuele projectinformatie.