Nieuwbouwprojecten
Regio's
Over ons
Gidsen
Contact
WhatsApp E-mail
NL
Computergegenereerd beeld van witte appartementsblokken met terrassen op elke verdieping achter een gemeenschappelijk zwembad, met palmbomen en een berg in de verte
16 van de 72 woningen te koop

Olivar Residences Appartementen & penthouses · Nabij Estepona Golf

16 van de 72 appartementen en duplex penthouses met twee en drie slaapkamers dichtbij Estepona Golf, met tuinwoningen op de begane grond, een gemeenschappelijk zwembad en parkeren in de kelder. Geen enkel document waarover wij beschikken vermeldt een opleverdatum. Vanaf € 330.000 plus btw.

Bekijk beschikbare woningen Filmische presentatie Alle afbeeldingen
Slaapkamers2-3 slaapkamers
Binnenoppervlak72,63 - 88,12 m²
Tuin55,40 - 220,12 m²
Beschikbaarheid16 van de 72 woningen te koop
Aangeboden16 woningen
Prijsklasse€ 330.000 - € 525.000
Projectmateriaal aanvragen
Overzicht

72 woningen, zestien te koop

Dit is een woonproject van 72 woningen dichtbij Estepona Golf, in Estepona, met appartementen met twee en drie slaapkamers, appartementen met tuin op de begane grond en duplex penthouses. De brochure noemt 108 garages en 72 bergingen in de kelder, beperkte plaatsen voor golfbuggy’s, een gemeenschappelijk zwembad, een coworkingruimte en een chill-outterras, en elke woning heeft een individueel aerothermisch systeem en een gemeubileerde, uitgeruste keuken.

Het verkoopportaal markeert het project als werken gestart, terwijl de brochure het een bouwproject noemt en de plattegronden waarover wij beschikken zijn aangeduid als basisproject of uitvoeringsproject. Geen van de documenten vermeldt een opleverdatum, dus we vragen vóór elke reservering om de vergunning, de stand van de werken en de contractuele datum.

Media

De woningen in detail

Computergegenereerde beelden van het project en de interieurs, en de plattegronden van de 16 woningen op de prijslijst.

Alle foto’s zijn computergegenereerde beelden en het meubilair en de inrichting daarop zijn illustratief en niet inbegrepen. De plattegronden zijn die van de ontwikkelaar: elf zijn gedateerd september 2023 en vijf september of december 2025. De oppervlaktes erop zijn bij benadering en onder voorbehoud van het definitieve project, en de namen van de ruimtes zijn in het Spaans. Op de plattegronden van de begane grond staat de tuin aangegeven als niet-aangelegde ruimte, en voor Portiek 2 - 2B toont het blad waarover wij beschikken alleen het onderste niveau.

Locatie

Dichtbij Estepona Golf, met zeezicht

Het project ligt in Estepona, dichtbij Estepona Golf, en de brochure noemt zeezicht onder de kenmerken. De beelden tonen de zee vanaf de terrassen en de dakterrassen. De documenten vermelden geen afstanden tot het strand, het centrum of de luchthaven, dus we noemen er hier geen.

Woningen

Drie soorten woningen, één project

De 16 woningen die te koop staan, vallen in drie groepen: appartementen met tuin op de begane grond, appartementen op de eerste verdieping en duplex penthouses. De tabel hieronder toont elk met zijn prijs.

Vertrouwelijk materiaal

Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.

Plattegronden bekijken
Technische omschrijving

Waarmee de woningen gebouwd zijn

De eigen kwaliteitsspecificatie van de ontwikkelaar, samengevat per onderdeel van de woning.

Vloeren en wanden
  • Keramische gresvloer in de hele woning met bijpassende plint, keramische tegels van eerste kwaliteit in de badkamers en de keuken, en gladde verlaagde plafonds waar installaties lopen, met een toegankelijk verlaagd plafond in de badkamer voor de airconditioning.
  • Gladde kunststofverf in een zachte kleur op de binnenmuren en in wit op de plafonds.
Deuren en kasten
  • Gepantserde wit gelakte voordeur met veiligheidsbeslag, een buitenhandgreep en een optische deurspion, gelakte vlakke binnendeuren en modulaire kasten, naar gelang van het woningtype met draai- of schuifdeuren, met een melamine binnenkant, een bagageplank en een kledingstang.
Keuken
  • Gemeubileerde keuken met een werkblad van compact materiaal, een roestvrijstalen spoelbak en een eengreepskraan, ingedeeld naar woningtype.
  • Inbegrepen apparaten: een elektrische oven, een inductiekookplaat, een uittrekbare afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser.
Badkamers
  • Wit sanitair, extra platte douchebakken, een douchewand en een thermostatische doucheknop in de hoofdbadkamer, eengreepskranen in de tweede badkamer en bij de wastafels, een wastafelmeubel in de hoofdbadkamer en spiegels in de badkamers.
  • Kranen op de terrassen van de woningen op de begane grond en de penthouses, naargelang het type.
Klimaat en energie
  • Een individueel aerothermisch systeem voor warm water en airconditioning met een warmtepomp voor koeling en verwarming, via kanalen met roosters in de woonkamer en de slaapkamers, met een binnen- en een buitenunit.
  • Het project wordt in de projectfase getoond met energielabel B voor verbruik en voor emissies, uitsluitend ter informatie en voorlopig.
Elektriciteit en telecom
  • Elektrische installatie volgens de laagspanningsregelgeving, telecomaansluitingen in de woonkamer, de slaapkamers, de keuken en op het terras, een automatische video-intercom bij de toegangen tot het project en een intercom bij elke portiek, en een fotovoltaïsche bijdrage aan de gemeenschappelijke voorzieningen.
Wanden en geluidsisolatie
  • Binnenwanden van gipsplaat op een metalen frame met thermische en akoestische isolatie, en woningscheidende muren van metselwerk met een voorzetwand van gipsplaat en thermische en akoestische isolatie aan beide zijden.
Gemeenschappelijke ruimtes
  • Een volledig omheind en afgesloten woonproject met energiezuinige verlichting bij de toegangen, op de interne wegen en in de tuinen, en aangelegde zones met gazon, bomen en struiken.
  • Een gemeenschappelijk buitenzwembad met nachtverlichting en zoutchlorering, een gastroteca-ruimte en multisportvelden in de gemeenschappelijke zone, een volgens de regelgeving voorbereide aansluiting in de kelders voor het laden van elektrische auto’s en beperkte plaatsen voor buggy’s.
Keuzes
  • De koper kan kiezen uit verschillende afwerkingen voor de algemene vloer, de wandtegels en vloertegels in de badkamers en het keukenwerkblad, tot een uiterste datum die afhangt van de voortgang van de werken.

Bron: de kwaliteitsomschrijving van de ontwikkelaar, versie V-0.2 van 5 juni 2024. Deze is voorlopig en kan wijzigen door vergunningseisen of naar het oordeel van de projectleiding, zonder afbreuk te doen aan de kwaliteit.

Beschikbaarheid

16 woningen momenteel te koop

De prijzen zijn die van de lijst van de ontwikkelaar per oktober 2026 en worden vóór de reservering bevestigd. De woningen staan per portiek, verdieping en deur: appartementen met tuin op de begane grond, appartementen op de eerste verdieping en duplex penthouses.

Computergegenereerd beeld van witte appartementsblokken met terrassen op elke verdieping achter een gemeenschappelijk zwembad, met palmbomen en een berg in de verte
Beschikbare woningen16
Startprijs€ 330.000 + btw
Prijsklasse€ 330.000 - € 525.000 + btw
Gecontroleerdoktober 2026
Bekijk alle 16 beschikbare woningen
Woningtype
Prijs

De prijzen en binnenoppervlaktes zijn overgenomen uit de prijslijst van de ontwikkelaar van oktober 2026, die 16 van de 72 woningen van het project toont en haar prijzen zonder btw vermeldt. Het terras is het overdekte en het open terras samen; bij de woningen op de begane grond omvat het cijfer voor het open terras in de lijst de tuin, die wij aan de hand van de plattegronden apart tonen (Portiek 3 - 0C: 13,37 m² open terras en 220,12 m² tuin volgens de plattegrond, 233,49 m² open terras volgens de lijst). De lijst geeft ook een bebouwde oppervlakte inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke delen, die wij niet publiceren omdat 13 van de 16 plattegronden een ander cijfer geven (Portiek 1 - 0A: 156,16 m² volgens de plattegrond, 124,78 m² volgens de lijst; Portiek 3 - 2A: 133,63 m² volgens de plattegrond, 131,72 m² volgens de lijst). De brochure zegt dat woningen met twee slaapkamers beginnen bij 81,46 m² bruikbaar, terwijl de lijst woningen met twee slaapkamers van 72,63 en 78,46 m² heeft; wij volgen de lijst. De lijst wijst elke woning een garageplaats en een berging toe, de vier woningen met drie slaapkamers twee garageplaatsen en drie daarvan een buggyplaats. De brochure noemt een gemeenschappelijke ruimte een coworkingruimte en het portaal noemt die een sociale club.

Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Financiering

Bereken uw maandlasten

Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.

Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling Hypotheekbedrag Totale rente
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen

Wat het project u biedt

  • 01 · Wellness

    Gemeenschappelijk buitenzwembad met zoutelektrolyse

  • 02 · Buiten

    Chill-outzone

    Een ruimte om samen te komen

  • 03 · Buiten

    Tuin voor privégebruik bij de woningen op de begane grond

  • 04 · Buiten

    Zeezicht

    Richting de Middellandse Zee

  • 05 · Buiten

    Aangelegde tuinen

    Beplante gemeenschappelijke grond

  • 06 · Dagelijks

    Sociale ruimte en coworking

    Werkplekken buiten de woning

  • 07 · Dagelijks

    Lucht-waterwarmtepomp

    Verwarming, koeling en warm water

  • 08 · Dagelijks

    Airconditioning

    Koelen en verwarmen via kanalen

  • 09 · Dagelijks

    Uitgeruste keuken

    Ingericht en voorzien van apparatuur

  • 10 · Dagelijks

    Ondergrondse parkeergarage

    Onder het gebouw

  • 11 · Dagelijks

    Berging

    Een afsluitbare berging

  • 12 · Dagelijks

    Voorbereiding voor laadpunt

    Een punt voor de auto

  • 13 · Diensten

    Besloten project

    Gecontroleerde toegang

Waarom dit project

Waarom dit project ertoe doet

Appartementen met terrassen, tuinwoningen en duplex penthouses in één project nabij een golfbaan, met voor elke woning een garageplaats en een berging op de lijst.

Waarom het past

Voor wie

Kopers die een nieuwe woning met twee of drie slaapkamers willen met een terras, een tuin of een dakterras, nabij een golfbaan, vanaf € 330.000 plus btw.

Wat het anders maakt

Drie soorten woningen op één terrein: appartementen op de eerste verdieping vanaf € 330.000, appartementen op de begane grond met tuinen van 55 tot 220 m² en duplex penthouses met een eigen dakterras volgens de plattegronden.

Waarom de locatie ertoe doet

De brochure plaatst het project dichtbij Estepona Golf en noemt zeezicht, en de beelden tonen de zee vanaf de terrassen. De documenten vermelden geen afstanden, dus we meten ze samen met u tijdens een bezoek.

Waarom de details controleren

Het verkoopportaal, de brochure en de plattegronden beschrijven de projectfase verschillend, en de bebouwde oppervlaktes op de plattegronden wijken af van de prijslijst, dus we bevestigen beide schriftelijk.

Investeringscase

Reservering

De reservering bedraagt € 6.000 plus 10% btw.

Betalingsschema

30% plus btw bij ondertekening van de koopovereenkomst en 70% plus btw bij oplevering ten overstaan van de notaris. De voorwaarden vermelden niet of de reservering wordt afgetrokken, dus dat bevestigen we schriftelijk.

Btw

De prijslijst vermeldt haar prijzen zonder btw en de betalingsvoorwaarden geven de btw op 10%. Nueva Living bevestigt de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.

Waarborg

Het informatieblad van de ontwikkelaar vermeldt dat vooruitbetaalde bedragen gewaarborgd zijn door een garantiepolis bij een bank, waarbij de betalingen op een aparte rekening komen. We vragen de polis voordat er iets wordt betaald.

Vertrouwen & zorgvuldigheid

Werken en vergunning

Het verkoopportaal markeert het project als werken gestart, de brochure noemt het een bouwproject, en de plattegronden zijn aangeduid als basisproject (elf bladen, september 2023) of uitvoeringsproject (vijf bladen, september en december 2025). We vragen om de vergunning, de stand van de werken en de startdatum.

De opleveringsdatum

Geen van de documenten waarover wij beschikken vermeldt een opleverdatum, dus er wordt er op deze pagina geen getoond. We vragen de contractuele datum schriftelijk op.

De oppervlakten

De prijslijst geeft een bebouwde oppervlakte inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke delen, en voor 13 van de 16 woningen geeft de plattegrond een ander cijfer. De binnenoppervlaktes en de terrassen komen overeen. We bevestigen welk cijfer het contract hanteert.

Het lastenboek

De kwaliteitsomschrijving is versie V-0.2 van 5 juni 2024 en als voorlopig aangeduid, en het energielabel B is een label in de projectfase. We vragen om de definitieve omschrijving en het certificaat.

Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.

Computergegenereerd luchtbeeld van witte appartementsblokken met terrassen en getrapte dakterrassen, rond grasvelden en stenen keermuren
Architectuur voorbeeld
Architectuur

Witte gebouwen, terrassen en tuinen

De beelden tonen witte appartementsblokken met op elke verdieping een terras, rond grasvelden en een gemeenschappelijk zwembad. De plattegronden tonen woonkamer, keuken en eethoek als één ruimte die uitkomt op een terras, en de duplex penthouses met een trap naar een eigen dakterras.

De brochure noemt voor de woningen een aerothermisch systeem, een gemeubileerde keuken en een balkon of terras, en voor het project zeezicht.

  • Structuur — Fundering en draagstructuur van gewapend beton.
  • Gevel — Bakstenen metselwerk, aan de buitenzijde afgewerkt volgens het gevelontwerp, met thermische isolatie aan de binnenzijde en een voorzetwand van gipsplaten op een metalen frame.
  • Beglazing — Aluminium kozijnen met thermische onderbreking, of pvc, met dubbele beglazing, en rolluiken met ingespoten warmte-isolatie in de slaapkamers.
  • Terrassen — Terrasborstweringen in een combinatie van metselwerk, beglazing en metalen raamwerk, volgens het gevelontwerp.
Computergegenereerd dakterras met een witte pergola, loungezitplaatsen, een eettafel en uitzicht op zee
Filmische presentatie

Bekijk het terrein en de omgeving

Het verkoopportaal zegt dat de werken zijn gestart, maar de documenten vermelden niet hoe ver ze zijn, dus een bezoek gaat over het terrein, de plattegronden en de stand van de bouw.

Ter plaatse

Loop over het terrein nabij Estepona Golf en zie waar elke tuin en elk terras ligt.

Met de auto

We rijden met u naar het centrum van Estepona en het strand en meten de reistijd.

Op papier

Vergunning, garantiepolis en contract, voordat er iets wordt ondertekend.

Filmische presentatie Projectmateriaal aanvragen
Computergegenereerd balkon met een eettafel en twee stoelen, met uitzicht op zee en een zwembad beneden
Levensstijl

Tuinen, een zwembad en de golfbaan dichtbij

Het leven speelt zich hier buiten af, tussen de privétuin en het gedeelde zwembad.

Volgende stappen

Wat er hierna gebeurt

01

Vraag het projectdossier aan

De plattegronden van de woningen die u interesseren, de kwaliteitsspecificatie en de prijslijst.

02

Vergelijk de opties

Bekijk dit project naast de andere projecten in Estepona uit ons aanbod.

03

Privébezichtiging

Bekijk het terrein en de omgeving met ons en leg de plattegronden naast de stand van de werken.

04

Reserveren

Een reservering van € 6.000 plus btw, daarna de koopovereenkomst, met de vooruitbetalingen onder de garantiepolis van de ontwikkelaar.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen van kopers

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?

Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.

Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Kan ik de woning na aankoop verhuren?

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Heb ik een advocaat nodig?

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Hoeveel woningen zijn er?

Het project telt 72 woningen. De prijslijst van de ontwikkelaar toont er 16 met een prijs, van € 330.000 tot € 525.000 plus btw: 6 appartementen met tuin op de begane grond, 4 appartementen op de eerste verdieping en 6 duplex penthouses, met twee of drie slaapkamers.

Is btw inbegrepen?

Nee. De prijslijst vermeldt haar prijzen zonder btw en de betalingsvoorwaarden geven de btw op 10%. We bevestigen de belastingen en aankoopkosten schriftelijk.

Is er parkeergelegenheid?

De prijslijst wijst elke woning een garageplaats in de kelder toe, twee voor de woningen met drie slaapkamers, en een berging, en drie woningen hebben bovendien een buggyplaats. We bevestigen schriftelijk dat ze in de prijs zijn inbegrepen.

Zijn de tuinen aangelegd?

De plattegronden van de begane grond geven de tuin aan als niet-aangelegde ruimte, en de kwaliteitsomschrijving beschrijft beplanting alleen voor de gemeenschappelijke zones. We vragen wat er in elke privétuin wordt opgeleverd.

Wanneer is het klaar?

Geen enkel document waarover wij beschikken geeft een opleverdatum. Het verkoopportaal zegt dat de werken zijn gestart en de brochure noemt het een bouwproject, dus we vragen om de vergunning, de stand van de werken en de contractuele datum.

Wat is het betalingsschema?

De reservering bedraagt € 6.000 plus 10% btw. Daarna 30% plus btw bij de koopovereenkomst en 70% plus btw bij oplevering ten overstaan van de notaris.

Vraag aan

Informeer naar Olivar Residences

Vertel ons wat u nodig heeft en we komen bij u terug met de actuele beschikbaarheid, de plattegronden en de prijslijst.

Wij reageren persoonlijk, meestal dezelfde dag.
Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Privé-updates

Af en toe berichten over nieuwe lanceringen, relevante beschikbaarheid en de projecten die het waard zijn om te kennen.