Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Under prosjektering betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med trinnvise betalinger frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting nå.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange Sky Villas er det totalt?
17, fordelt på seks bygg. Bygg 1 til 5 har tre Sky Villas hver, og bygg 6 har to.
Hvor mange er tilgjengelige nå?
Utbyggeren har så langt frigitt 2 boliger med bekreftet pris: en Sky Villa i første etasje og en i toppetasjen. Nueva Living bekrefter gjeldende tilgjengelighet før enhver visning.
Er privat basseng inkludert?
Nei. Utbyggeren opplyser at privat basseng på terrassen er et valgfritt tillegg, mot tilleggskostnad, for hver bolig.
Er prisen inklusive mva?
Nei. Den publiserte betalingsstrukturen legger til mva på hvert betalingstrinn.
Er møbler inkludert?
Nei. Bildene som vises er datagenererte; møbler, styling og beplantning er veiledende og ikke inkludert i salget.
Når er overlevering?
Utbyggeren har ennå ikke publisert en bekreftet overleveringsdato for denne fasen. Nueva Living bekrefter gjeldende byggeprogram skriftlig før enhver reservasjon.