6 boliger tilgjengelige
Cristalino Residences Leiligheter · Las Lagunas, Mijas
Seks leiligheter med tre soverom på 131 til 150 m² er annonsert i et anlegg med leiligheter med ett, to og tre soverom i Las Lagunas, Mijas, ved siden av Fuengirola, med basseng, treningsrom, badstue og lekeplass. Utbyggerens dokumenter oppgir motstridende overleveringsdatoer, så ferdigstillelsesdatoen er ikke bekreftet. Fra 470 900 €; om mva. er inkludert, er ikke bekreftet.
Soverom3 soverom
Areal131,09 - 150,20 m²
Tilgjengelighet6 boliger tilgjengelige
ProsjektLeiligheter i to hus
Tilgjengelig6 boliger
Prisspenn470 900 € - 770 000 €
Oversikt
Seks boliger, oppført med priser
Cristalino Residences er et anlegg med leiligheter i Las Lagunas, i kommunen Mijas ved siden av Fuengirola. Utbyggerens infoark beskriver leiligheter med ett, to og tre soverom, mens tilgjengelighetstabellen oppfører seks boliger med tre soverom på 131,09 til 150,20 m², fra 470 900 € til 770 000 €. På bildene ligger terrassene bak blå glassrekkverk, og fellesarealene som nevnes er et basseng, et hageområde, et treningsrom, en badstue og en lekeplass.
Infoarket oppgir at byggetillatelsen er innvilget og at status er under bygging, i to hus. De to datoseriene stemmer ikke overens: overskriften oppgir overlevering av Hus 1 i første kvartal 2026 og av Hus 2 i fjerde kvartal 2026, mens listen oppgir byggeslutt for Hus 1 i fjerde kvartal 2025 og for Hus 2 i andre kvartal 2027. Arket sier ikke hvilket hus hver oppførte bolig ligger i, eller hvor mange boliger prosjektet har.
Media
Prosjektet i detalj
Datagenererte bilder av bygningen, hagene, terrassene og interiørene.
Beliggenhet
Las Lagunas, Mijas
Prosjektet ligger i Las Lagunas, i kommunen Mijas. Kartet på infoarket har overskriften Fuengirola og plasserer prosjektet like innenfor byen, bort fra kysten, og salgskontoret ligger i Mijas. Dokumentene oppgir ingen avstander til stranden, byen eller flyplassen, og ingen koordinater som er angitt som tomten, så kartet viser Las Lagunas-området.
Boliger
Seks boliger, tre grupper
Tilgjengelighetstabellen oppfører seks leiligheter med tre soverom. Den oppgir verken etasje, terrasse eller plantegning for noen av dem, så gruppene nedenfor følger areal og pris.
Boligene 12-1A og 12-2B
Boligene 9-At.A og 10-At.A
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Byggebeskrivelse
Hva boligene er bygget av
Utbyggerens egen kvalitetsspesifikasjon, oppsummert etter deler av boligen.
Gulv og vegger
- Laminatgulv på lydisolasjon i oppholdsrommene, fliser i porselensgress på badene og utendørs steingods på terrassene og de private solterrassene.
- Veggene på badene er flislagt med steingods, elfenbensfarget på hovedbadet og hvitt på de øvrige, lys plastmaling på de andre veggene og hvit i taket.
Dører og skap
- Inngangsdør med sikkerhetslås, hengsler mot opplirking og kikkhull, i emaljert stålplate med stålkarm i første etasje, og innerdører med forkrommede beslag og gjennomskinnelig glass mot gangen og stuen.
- Modulgarderober med svingdører, ferdigstilt i samme utførelse som resten av snekkerarbeidet.
Kjøkken
- Møblert kjøkken med kjøleskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin, stekeovn, keramisk platetopp og ventilator fra Bosch eller tilsvarende, og en underlimt vask fra Franke eller tilsvarende.
Bad
- Armaturer fra Grohe og et dusjsett med to stråletyper fra Grohe eller tilsvarende, sanitærutstyr fra Laufen Pro eller tilsvarende med pidestall- eller veggmonterte servanter, og dusjkar i harpiks.
Klima og energi
- Klimaanlegg med varmepumpe, et multisplit-system med enheter i stuen og soverommene og utedelen på taket eller i første etasje, og varmtvann fra en aerotermisk varmepumpe.
- Elektrisk gulvvarme på badene med egen styring. Bygget er utformet for energiklasse A, med solcellepaneler som støtter strømforsyningen til fellesarealene.
Elektrisk og adgang
- Elektriske brytere fra Niessen eller tilsvarende og et elektronisk dørtelefonsystem, med garasjen forberedt for ladepunkter for elbiler.
Heis, garasje og boder
- En heis med automatiske dører for seks personer (450 kg), som stopper i alle boligetasjene og i kjelleren, og en garasje i kjelleren med adkomst via en rampe med motorisert port med fjernkontroll.
- Gulv i garasjen og bodene i glattet betong.
Kilde: utbyggerens kvalitetsspesifikasjon for dette prosjektet, på spansk og engelsk, uten dato eller versjon. Den sier at materialer kan erstattes med andre av lik eller høyere kvalitet uten at prisen endres, og at naturstein varierer i tone og åretegning. De to språkene avviker enkelte steder: den engelske teksten oppgir glasset som 6-12-16 og den spanske som 6-12-6, og den spanske teksten tilføyer kuldebrobrudd og muligheten for PVC-rammer. Vi følger den spanske teksten. Spesifikasjonen oppgir de flate takene som tilgjengelige bare for vedlikehold, mens et bilde viser en møblert takterrasse; vi spør hvilke boliger som har en.
Tilgjengelighet
Seks boliger tilgjengelige nå
Prisene og arealene er de i utbyggerens tilgjengelighetstabell slik den ble lest i oktober 2026. For hver bolig oppgir tabellen en referanse, antall soverom, et areal og en pris, og ingenting annet.
Tilgjengelige boliger6
Pris fra470 900 €
Prisintervall470 900 € - 770 000 €
Kontrollertoktober 2026
Se alle 6 tilgjengelige boliger
| Referanse | Soverom | Størrelse | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|
| Home 3-0A | 3 soverom | 150,20 m² | 470 900 € | Tilgjengelig |
| Home 4-0A | 3 soverom | 150,20 m² | 473 500 € | Tilgjengelig |
| Home 12-1A | 3 soverom | 131,09 m² | 501 900 € | Tilgjengelig |
| Home 12-2B | 3 soverom | 135,01 m² | 522 500 € | Tilgjengelig |
| Home 9-At.A | 3 soverom | 135,27 m² | 770 000 € | Tilgjengelig |
| Home 10-At.A | 3 soverom | 135,27 m² | 770 000 € | Tilgjengelig |
Referanser, soverom, arealer og priser er gjengitt fra utbyggerens tilgjengelighetstabell, lest i oktober 2026, som oppfører seks boliger. Tabellen sier ikke om et areal er bebygd eller innvendig eller inkluderer en terrasse, om prisen inkluderer mva., om en parkeringsplass og en bod er inkludert, eller hvilken etasje og hvilket hus en bolig ligger i, så ingenting av dette vises. Boligene 9-At.A og 10-At.A er oppført med samme areal og samme pris; referansene er forskjellige, så begge vises, og vi bekrefter med utbyggeren at det er to boliger. Vi har ingen plantegninger for disse boligene.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Fasiliteter
Hva prosjektet gir deg
-
01 · Velvære
Fellesbasseng
Delt av beboerne
-
02 · Velvære
Treningsrom
Inne i prosjektet
-
03 · Velvære
Badstue
Rom med tørr varme
-
04 · Utendørs
Opparbeidede fellesehager
Opparbeidede fellesarealer
-
05 · Utendørs
Lekeplass
Innredet for lek
-
06 · Hverdag
Heis
Alle etasjer nås
-
07 · Hverdag
Parkering under bakken
Under bygningen
-
08 · Hverdag
Bod
Et låsbart boderom
-
09 · Hverdag
Klimaanlegg
Kjøling og oppvarming via kanaler
-
10 · Hverdag
Varmtvann fra varmepumpe
Varmtvann fra luften
-
11 · Hverdag
Gulvvarme
Varme fra gulvet
-
12 · Hverdag
Utstyrt kjøkken
Innredet og med hvitevarer
-
13 · Hverdag
Forberedt for ladepunkt
Et punkt for bilen
-
14 · Hverdag
Solcellepaneler
Strøm fra taket
-
15 · Tjenester
Elektronisk porttelefon
Video ved døren
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Store leiligheter med tre soverom i et anlegg med basseng, treningsrom og badstue, fra 470 900 €.
Hvorfor det passer
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha en stor leilighet med tre soverom på 131 til 150 m² i et anlegg med basseng, treningsrom, badstue og lekeplass.
Hva som gjør det annerledes
Kvalitetsspesifikasjonen oppgir et utstyrt kjøkken med hvitevarer, klimaanlegg, varmtvann fra et aerotermisk system og elektrisk gulvvarme på badene.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
Las Lagunas hører til Mijas og grenser til Fuengirola. Kartet på infoarket plasserer prosjektet like innenfor Fuengirola, bort fra kysten, og oppgir ingen avstander.
Hvorfor sjekke tilgjengelighet
Seks boliger er oppført, men ferdigstillelsesdatoen, mva.-behandlingen og antall boliger i prosjektet er ikke avklart i dokumentene. Nueva Living bekrefter dem med utbyggeren før en visning.
Investeringscase
Reservasjon
Infoarket oppgir en reservasjon på 6 000 € uten mva. Det sier ikke om reservasjonen trekkes fra den første delbetalingen.
Betalingsplan
40 % pluss mva. ved den private kjøpekontrakten, 10 % pluss mva. ti måneder senere og 50 % pluss mva. ved signering av skjøtet. Infoarket forkorter det første trinnet til PPC, som vi leser som den private kjøpekontrakten.
Mva.
Tilgjengelighetstabellen sier ikke om prisene inkluderer mva. Infoarket oppgir hver delbetaling pluss mva., så vi leser prisene som eksklusive mva. Nueva Living bekrefter skatter og kjøpskostnader skriftlig.
Driftskostnader
For en bolig med tre soverom oppgir infoarket omtrent 125 € i måneden i sameieavgift, 600 € i året i eiendomsskatt (IBI) og 80 € i året i renovasjonsgebyr.
Tillit og gjennomgang
Tillatelse og garantier
Infoarket oppgir at byggetillatelsen er innvilget. Vi ber om tillatelsen og om bankgarantien som dekker beløp betalt på forhånd.
Ferdigstillelsesdatoen
Infoarket oppgir i overskriften overlevering av Hus 1 i første kvartal 2026 og av Hus 2 i fjerde kvartal 2026, og i listen byggeslutt for Hus 1 i fjerde kvartal 2025 og for Hus 2 i andre kvartal 2027. Vi spør hvilket hus hver bolig ligger i, om Hus 1 er overlevert og hva den kontraktsfestede datoen er.
Prosjektets størrelse
Infoarket oppgir ikke antall boliger. Arkitektens takplan fra november 2021 har tittelen 76 boliger med parkering og boder i første byggetrinn, som kanskje ikke er hele prosjektet. Vi ber om det totale antallet og byggetrinnene.
Areal, parkering og glass
Tabellen oppgir ett areal per bolig uten å si om det er bebygd eller innvendig, eller om en parkeringsplass og en bod er inkludert. Den engelske og den spanske teksten i kvalitetsspesifikasjonen oppgir dessuten ulikt glass. Vi ber om plantegningen for hver bolig og tallene kontrakten bruker.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Terrasser bak blått glass
På bildene er bygningen hvit, med rader av terrasser bak blå glassrekkverk, palmer og en pergolagang gjennom hagen, en takterrasse med pergola og overbygde terrasser. Infoarket og kvalitetsspesifikasjonen beskriver ikke utformingen, så bildene er alt vi har å gå på for hvordan det ser ut.
Kvalitetsspesifikasjonen beskriver hvordan bygget er utført, og den er oppsummert nedenfor.
- Konstruksjon — Armerte betongpilarer og toveis kassettdekker, på betongplate eller pelefundament.
- Fasade — Murvegger i råtegl, ferdigstilt med steingods og/eller malt eller énlags mørtel, med isolert luftspalte og innvendig tørrbygg.
- Vinduer — Skyve- eller svingvinduer og -dører i lakkert aluminium eller PVC med varme- og lydisolerende tolagsglass, og vinduer i første etasje sikret med sikkerhetsbeslag.
- Tak — Flate tak med varmeisolasjon og et lag elvestein, som bare er tilgjengelige for vedlikehold.
Filmatisk presentasjon
Se tomten og området
Prosjektet er under bygging, så et besøk handler om beliggenheten, byggestatusen og plantegningene.
På stedet
Gå over tomten og gaten, og se hvilket hus som er bygd.
Til fots
Vi går sammen med deg til butikkene og byen og tar tiden.
På papiret
Tillatelse, garanti og kontrakt, før noe undertegnes.
Livsstil
Et basseng, et treningsrom og en badstue
Infoarket og kvalitetsspesifikasjonen oppfører disse fellesarealene. De oppgir ikke størrelser, åpningstider eller bruksregler.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Tilgjengelighetstabellen, kvalitetsspesifikasjonen og plantegningene for boligene du er interessert i, i den grad utbyggeren kan levere dem.
Sammenlign alternativene
Sammenlign det med de andre prosjektene i Mijas og Fuengirola vi har i porteføljen.
Privat visning
Se tomten og området sammen med oss, og byggingen opp mot opplysningene på denne siden.
Reserver
En reservasjon på 6 000 €, deretter den private kjøpekontrakten, når datoen, mva. og garantien er bekreftet skriftlig.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er tilgjengelige?
Seks er oppført: leiligheter med tre soverom på 131,09 til 150,20 m², fra 470 900 € til 770 000 €. Ingen av dokumentene vi har oppgir det totale antallet boliger i prosjektet.
Er mva inkludert?
Tilgjengelighetstabellen sier det ikke. Infoarket oppgir hver delbetaling pluss mva., så vi leser prisene som eksklusive mva., og vi bekrefter det skriftlig før du reserverer.
Hva er inkludert i prisen?
Kvalitetsspesifikasjonen oppgir et utstyrt kjøkken med hvitevarer. Dokumentene sier ikke om en parkeringsplass og en bod er inkludert, og ingen sier at møblene på bildene er inkludert. Vi bekrefter begge deler.
Når blir det ferdig?
Infoarket oppgir motstridende datoer: overlevering av Hus 1 i første kvartal 2026 og av Hus 2 i fjerde kvartal 2026, men byggeslutt for Hus 1 i fjerde kvartal 2025 og for Hus 2 i andre kvartal 2027. Vi ber om den kontraktsfestede datoen.
Hva er betalingsplanen?
En reservasjon på 6 000 € uten mva., deretter 40 % pluss mva. ved den private kjøpekontrakten, 10 % pluss mva. ti måneder senere og 50 % pluss mva. ved signering av skjøtet.
Forespørsel
Spør om Cristalino Residences
Fortell oss hva du trenger, så kommer vi tilbake med gjeldende tilgjengelighet, plantegningene og prislisten.