6 av 12 villaer ledige
La Resina Valley Villas Villaer · La Resina, Estepona
Seks av tolv frittliggende villaer ledige i La Resina på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella: tomter fra 1 000 til 2 010 m², privat basseng og heis i hvert hus, og kjellere som kan innredes til så mye som sju soverom.
Soverom3-7 soverom
Bruksareal508,43 - 976,52 m²
Tomt1 000,61 - 2 010,60 m²
Tilgjengelighet6 av 12 ledige
Villas12
Oversikt
Tolv villaer, seks fortsatt ledige
La Resina Valley Villas er et lukket anlegg med tolv frittliggende hus i en skogkledd dal ved La Resina, på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella. Seks er ledige.
Hver ligger på sin egen tomt fra 1 000 til 2 010 m² med privat basseng, hage, overbygde og åpne terrasser og parkering. Hvert hus har heis med fire stopp, fra garasjen til solterrassen.
Husene leveres med tre soverom, men kjelleren er på 236 til 465 m² og innredes etter kjøperens ønske, noe utbyggeren tar til så mye som sju soverom og sju bad.
Av de seks ledige går bruksarealene fra 508,43 til 976,52 m² inkludert kjeller, og terrassene fra 278,35 til 467,06 m². Prisene er netto og uten mva og overdragelsesavgift.
Media
Villaene og utsikten deres
En film fra utbyggeren av anlegget og interiørene, en 360°-omvisning fløyet over tomten i juni 2026, og dataanimerte bilder av villatypene. Filmen og bildene er dataanimerte; omvisningen er ekte fotografi av arbeidet som pågår.
En film fra utbyggeren som viser omgivelsene, villaene og interiørene. Helt igjennom dataanimasjon, så overflater, beplantning og utsikt kan avvike.
En 360°-omvisning fotografert over tomten i juni 2026, med de første villaene i råbygg og veiene på plass.
Beliggenhet
La Resina, Estepona
Et lukket anlegg med tolv villaer i en dal ved La Resina, på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella.
Tidslinje
Hvor langt prosjektet har kommet
Under bygging
Villa 1-4
Tillatelse gitt
Villa 5-8
K3 2026 og K4 2027
Ferdigstillelse
Betalingsvilkår
100% av prisen fordelt over 4 betalinger
01
Reservasjon
1%
Ved signering av reservasjonen
Løpende total: 1%
02
Ved privat kontrakt
39% + mva
Én måned etter reservasjonen
Løpende total: 40%
03
Utsatt
10% + mva
Mellom kontrakt og ferdigstillelse
Løpende total: 50%
04
Ved overtakelse
50% + mva
Betales hos notarius ved overtakelse
Løpende total: 100%
Planen utbyggeren setter opp for dette prosjektet. Nueva Living bekrefter de nøyaktige vilkårene i reservasjonsavtalen før du binder deg.
Boliger
En kjeller du innreder selv
Tre soverom ved overlevering, over fire plan betjent av heis, med kjelleren planlagt etter dine ønsker.
Privat materiale
Gjeldende planløsninger, utsiktsposisjoner og tilgjengelighet bør sjekkes mot utviklerens siste fil før man setter opp en shortlist.
Tilgjengelighet
6 av 12 villaer ledige
Seks villaer er ledige på tvers av de tre fasene. Nueva Living bekrefter pris og tilgjengelighet på nytt før enhver visning eller reservasjon.
Tilgjengelige boliger6
Pris fra3 250 000 €
Prisintervall3 250 000 € - 5 100 000 €
Kontrollertseptember 2026
Se alle 6 tilgjengelige boliger
| Referanse | Etasje | Soverom | Størrelse | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| OV-3 | Villa | 3 soverom | 508,43 m² bruksareal | 3 400 000 € | Tilgjengelig |
| OV-5 | Villa | 3 soverom | 565,86 m² bruksareal | 3 400 000 € | Tilgjengelig |
| OV-6 | Villa | 3 soverom | 548,23 m² bruksareal | 3 250 000 € | Tilgjengelig |
| OV-8 | Villa | 3 soverom | 549,09 m² bruksareal | 3 490 000 € | Tilgjengelig |
| OV-10 | Villa | 4 soverom | 764,31 m² bruksareal | 4 600 000 € | Tilgjengelig |
| OV-11 | Villa | 3 soverom | 976,52 m² bruksareal | 5 100 000 € | Tilgjengelig |
Priser, tomter og arealer fra utbyggerens prisliste datert 21. mai 2026, som opplyser at den erstatter enhver tidligere liste og bare gjelder på den datoen. Bruksarealet her er den listens bebygde areal pluss kjelleren, samme sum som situasjonsplanen i dossieret gir; de to stemmer på centimeteren for villa 3, 5, 6 og 8, og avviker for villa 10 og 11, der situasjonsplanen oppgir 885,99 og 924,84 m² mot prislistens 764,31 og 976,52. Prisene er netto: de er uten mva., dokumentavgift og enhver annen avgift. Kjellerprisen for villa 3 og 4 inkluderer innredningen. Nueva Living bekrefter pris, status og vilkår på nytt før enhver reservasjon.
Finansiering
Beregn din månedlige betaling
Kun et veiledende anslag. Bekreft de eksakte vilkårene med din långiver før du tar en beslutning.
Kjøpesum€0
Egenkapital30% · €0
Standard er 30 % — som ikke-bosatt i Spania finansierer långivere vanligvis opptil 70 % av boligens verdi. Ditt maksimum avhenger av banken din og din økonomiske profil.
Lånetid25 år
Estimert månedlig betaling€0
Kontanter som kreves uten lån€0
Kontanter som kreves med lån (egenkapital + kostnader)€0
Egenkapital€0
Lånebeløp€0
Finansiert0%
Total betalt rente€0
Skatter & kjøpskostnader€0
Hvorfor dette prosjektet
Hvorfor dette prosjektet betyr noe
Et faktabasert blikk på hva som gjør disse villaene relevante nå, uten løfter om framtidig avkastning.
Hvorfor det passer
Hva det er
Tolv frittliggende villaer i en skogkledd dal ved La Resina, seks fortsatt ledige, hver på en tomt på 1 000 m² eller mer med eget basseng og heis.
Hvem det passer for
Kjøpere som vil ha et stort hus på egen tomt framfor en bolig i et anlegg, og som vil bestemme selv hva kjelleren skal brukes til.
Hva som gjør det annerledes
Kjelleren utgjør mellom en tredjedel og halvparten av huset og innredes etter kjøperens ønske, og slik blir en villa med tre soverom til en med sju.
Hvorfor beliggenheten betyr noe
La Resina ligger på New Golden Mile mellom Estepona og Marbella, femten minutter fra begge og femten minutters gange fra stranden.
Investeringscase
Hvorfor timing betyr noe
Seks av de tolv er borte, og de fire villaene i første fase ferdigstilles i 2026.
Aktuell informasjon
Nueva Living bekrefter gjeldende priser, tilgjengelighet og betalingsvilkår på nytt før enhver reservasjon.
Langsiktig appell
New Golden Mile har fylt seg jevnt mellom Estepona og Puerto Banús, og frittliggende tomter av denne størrelsen legges ikke lenger ut her.
Eget bruk og utleie
Passer som primær- eller sekundærbolig, med forbehold for sameiets regler og den andalusiske ordningen for turistlisens.
Tillit og gjennomgang
Tillatelsen
At byggetillatelsen gjelder for den aktuelle villaen, og for villa 1 til 4 at brukstillatelsen er i rute.
Overtakelsesdatoen
At datoen for den aktuelle villaen står skriftlig, siden de tolv bygges i tre faser og bare de åtte første har datoer.
Hva kjelleren omfatter
Hva innredningen omfatter og hva den koster, siden kjelleren utgjør en tredjedel til halvparten av huset og prises separat på de fleste tomtene.
Hva som kommer i tillegg til prisen
Prislisten er netto: mva. eller dokumentavgift, stempelavgift, fellesutgifter og den årlige eiendomsskatten kommer i tillegg.
Første gang du kjøper på prospekt i Spania? Slik foregår et nybyggkjøp beskriver de sju trinnene, og nybygg sammenlignet med bruktbolig tar for seg forskudd, garantier og tidsplaner.
Arkitektur
Tolv hus, én dal
De tolv husene ligger i to rekker på hver side av en privat vei og følger fallet i en skogkledd dal, slik at hvert av dem ser over takene nedenfor og ut mot havet. Prosjekteringen er ved Villarroel Torrico og entreprenøren er Casais. Fasadene er pusset og malt hvite, med kledning i kalkstein og et storformat dekorpanel på enkelte fasader, og terrassene skjermes av pergolaer.
- Husene — Fire nivåer: kjeller, første etasje, overetasje og solterrasse, betjent av heis i hvert hus.
- Innvendig — Sammenhengende gipshimlinger med nedfelte gardinspor, porselensgulv 90 x 90 cm og skyvedører på 2,85 m.
- Utendørs — Et privat basseng, overbygde og åpne terrasser, parkering til to biler og plass til tre til.
- Vann — Et Hydraloop-system gjenbruker dusj- og badevann til vanning, spyling og basseng.
Prosjektinformasjon
Få den nyeste prosjektinformasjonen
Gjeldende prisliste, planløsningene og beskrivelsen.
01
Prisliste
De seks ledige villaene med tomt, arealer og pris
02
Plantegninger
Planen for hver villa, nivå for nivå
03
Spesifikasjon
Den fullstendige listen over materialer og installasjoner
Filmatisk presentasjon
Se det på stedet
De første villaene bygges, så et besøk viser terrenget, utsikten og hvor langt hver rekke ser.
På stedet
Gå gjennom dalen og se hvor mye terrenget faller mellom de to rekkene.
Utsikten
Sammenlign hva hver tomt vender mot; alle mot sør eller sørvest, men fra noen ser du mer hav enn fra andre.
Kjelleren
Se volumet før du bestemmer hva som skal inn, for det er delen du kjøper uinnredet.
Livsstil
La Resina, på New Golden Mile
Prosjektet ligger i en dal ved La Resina, over New Golden Mile mellom Estepona og Marbella.
Neste steg
Hva som skjer videre
Be om prosjektdokumentasjonen
Prislisten, planløsningene og beskrivelsen.
Besøk tomten
Vi avtaler møtet på salgskontoret og går tomtene sammen med deg.
Reserver med rådgivning
Reservasjon, kontrakt og overtakelsesdato gjennomgås før signering.
Ofte stilte spørsmål
Vanlige spørsmål fra kjøpere
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Under prosjektering betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med trinnvise betalinger frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting nå.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hva er ledig?
Seks av de tolv villaene: OV-3, OV-5, OV-6, OV-8, OV-10 og OV-11.
Hvor mange soverom?
Tre ved overlevering, med tre bad og to toaletter. Kjelleren innredes etter dine ønsker, og utbyggeren tar den til så mye som sju soverom og sju bad.
Hva legges i kjelleren?
Det du bestemmer: soverom og bad, og utbyggerens egen utstyrsliste nevner et treningsrom. Den er på 236 til 465 m² på de ledige villaene.
Har hver villa basseng?
Ja. Hver tomt har sitt eget utendørs basseng, fra 40,77 til 83,07 m² på de ledige villaene, med farget undervannsbelysning.
Hva inngår i prisen?
Villaen, tomten, bassenget og parkeringen. Prislisten er netto, så mva. eller dokumentavgift og stempelavgift kommer i tillegg, og på de fleste tomtene prises innredningen av kjelleren separat.
Når blir det ferdig?
Villa 1 til 4 er under bygging og anslås til tredje kvartal 2026. Villa 5 til 8 har tillatelsen sin og anslås til fjerde kvartal 2027. For de siste fire oppgir utbyggeren ingen dato.
Hvilken vei vender villaene?
Sør eller sørvest. De to rekkene følger dalens fall, slik at hvert hus ser over takene nedenfor.
Forespørsel
Spør om villaene
Del dine opplysninger, så sender vi deg den gjeldende prosjektinformasjonen.