Monteros Heights Residences 10 av 14 oppførte boliger, Marbella

Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.

Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.

Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.

Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.

Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.

Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.

Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.

Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.

Prislisten tildeler hver bolig en nummerert parkeringsplass (to for en toppleilighet, én for en leilighet) og en bod, og sier ikke om de er inkludert i prisen. Skatter og avgifter er ikke inkludert: mva på 10 prosent og dokumentavgift på 1,20 prosent kommer i tillegg, sammen med notar- og tinglysingsgebyrer.

Ingen dokumenter oppgir en ferdigstillelsesdato. Betalingsarkene setter skjøtet 60 eller 90 dager etter reservasjonen, noe som tyder på ferdige eller nesten ferdige boliger. Nueva Living spør hvilke boliger som er ferdige, og ber skriftlig om datoen.

Anlegget har 96 boliger. Prislisten av 3. november 2026 viser fjorten av dem: ti tilgjengelige, to solgt (22A og 32B) og to reservert (72A og 92A). Den viser ikke de øvrige 82.

På arket for fase I og blokk 5 og 6: 10 000 € pluss mva ved reservasjon og restbeløpet pluss mva ved skjøtet, senest 90 dager etter reservasjonen. På det generelle arket: 30 000 € pluss mva ved reservasjon og restbeløpet pluss mva ved ferdigstillelse og nøkkeloverlevering, senest 60 dager etter reservasjonen.

Ikke ifølge plantegningene: plantegningsarkene sier at bassenget som er tegnet inn på solterrasseplanet verken er en del av prosjektet eller salgsprisen og er et tilvalg for kjøperens regning. Dossieret fra juni 2026 viser en jacuzzi på solterrassen, og prislisten har YES i bassengkolonnen for hver toppleilighet. Vi spør hva hver pris omfatter.

Dossierene taler om utsikt mot havet og viser fotografier fra terrasser på toppleiligheter med havet i horisonten. Hvilken utsikt en bestemt bolig har, avhenger av blokk og etasje, og prislisten oppgir den ikke, så det lønner seg å sjekke på stedet.

Ja. Prislisten oppgir at den gjelder i to dager fra nedlasting, og utbyggeren kan endre priser og tilgjengelighet når som helst før en reservasjon signeres. Nueva Living bekrefter beløpet på nytt før De forplikter dere til noe.