6 dostępnych mieszkań
Cristalino Residences Apartamenty · Las Lagunas, Mijas
Sześć apartamentów z trzema sypialniami o powierzchni od 131 do 150 m² znajduje się na liście w osiedlu apartamentów z jedną, dwiema i trzema sypialniami w Las Lagunas, Mijas, obok Fuengiroli, z basenem, siłownią, sauną i placem zabaw dla dzieci. Dokumenty dewelopera podają sprzeczne terminy przekazania, dlatego termin ukończenia jest do potwierdzenia. Od 470 900 €; zasady dotyczące VAT są do potwierdzenia.
Sypialnie3 sypialnie
Powierzchnia131,09 - 150,20 m²
Dostępność6 dostępnych mieszkań
InwestycjaApartamenty w dwóch blokach
Dostępne6 mieszkań
Przedział cen470 900 € - 770 000 €
Przegląd
Sześć mieszkań, z podanymi cenami
Cristalino Residences to osiedle apartamentów w Las Lagunas, w gminie Mijas, obok Fuengiroli. Karta informacyjna dewelopera opisuje apartamenty z jedną, dwiema i trzema sypialniami, a tabela dostępności wymienia sześć mieszkań z trzema sypialniami o powierzchni od 131,09 do 150,20 m², w cenach od 470 900 € do 770 000 €. Na wizualizacjach tarasy znajdują się za niebieskimi szklanymi balustradami, a wymienione części wspólne to basen, strefa ogrodowa, siłownia, sauna i plac zabaw dla dzieci.
Karta informacyjna podaje, że pozwolenie na budowę zostało udzielone, a status to w budowie, w dwóch blokach. Jej dwa zestawy dat nie zgadzają się ze sobą: nagłówek podaje przekazanie Bloku 1 w pierwszym kwartale 2026 r. i Bloku 2 w czwartym kwartale 2026 r., a lista podaje zakończenie budowy Bloku 1 w czwartym kwartale 2025 r. i Bloku 2 w drugim kwartale 2027 r. Karta nie mówi, w którym bloku znajduje się każde wymienione mieszkanie ani ile mieszkań liczy inwestycja.
Media
Osiedle w szczegółach
Wygenerowane komputerowo widoki budynku, ogrodów, tarasów i wnętrz.
Lokalizacja
Las Lagunas, Mijas
Inwestycja znajduje się w Las Lagunas, w gminie Mijas. Mapa na karcie informacyjnej ma nagłówek Fuengirola i pokazuje inwestycję tuż w głębi lądu od miasta, a biuro sprzedaży mieści się w Mijas. Dokumenty nie podają odległości do plaży, miasta ani lotniska, ani współrzędnych, o których powiedziano by, że wskazują działkę, więc mapa pokazuje obszar Las Lagunas.
Mieszkania
Sześć mieszkań, trzy grupy
Tabela dostępności wymienia sześć apartamentów z trzema sypialniami. Nie podaje dla żadnego z nich piętra, tarasu ani rzutu, więc poniższe grupy opierają się na powierzchni i cenie.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Standard wykończenia
Z czego zbudowano mieszkania
Własna specyfikacja jakości dewelopera, podsumowana według części lokalu.
Podłogi i ściany
- Laminowana podłoga drewnopodobna na izolacji akustycznej w strefach dziennych, płytki gresowe w łazienkach oraz gres zewnętrzny na tarasach i prywatnych solariach.
- Ściany łazienek wyłożone gresem, w kolorze kości słoniowej w łazience głównej i białym w pozostałych, jasna farba plastyczna na pozostałych ścianach i biała na sufitach.
Drzwi i szafy
- Drzwi wejściowe z zamkiem bezpieczeństwa, zawiasami antywyważeniowymi i wizjerem, na parterze z blachy emaliowanej w stalowej ościeżnicy, oraz drzwi wewnętrzne z chromowanymi okuciami i półprzezroczystym szkłem do przedpokoju i salonu.
- Szafy modułowe z drzwiami uchylnymi, wykończone tak samo jak pozostała stolarka.
Kuchnia
- Umeblowana kuchnia z lodówką, pralką, zmywarką, piekarnikiem, płytą ceramiczną i okapem marki Bosch lub równoważnymi oraz zlewozmywakiem podblatowym marki Franke lub równoważnym.
Łazienki
- Baterie Grohe i dwustrumieniowy zestaw prysznicowy Grohe lub równoważny, ceramika sanitarna Laufen Pro lub równoważna z umywalkami na postumencie lub podwieszanymi oraz brodziki z żywicy.
Klimat i energia
- Klimatyzacja z pompą ciepła, system multisplit z jednostkami w salonie i sypialniach oraz jednostką zewnętrzną na dachu lub na parterze, a ciepła woda z aerotermicznej pompy ciepła.
- Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach z osobnym sterowaniem. Budynek zaprojektowano z myślą o klasie energetycznej A, z panelami fotowoltaicznymi wspierającymi zasilanie części wspólnych.
Instalacja elektryczna i wejście
- Osprzęt elektryczny Niessen lub równoważny i elektroniczny domofon; garaż przygotowany pod punkty ładowania pojazdów elektrycznych.
Winda, garaż i komórki lokatorskie
- Winda z automatycznymi drzwiami dla sześciu osób (450 kg), zatrzymująca się na każdej kondygnacji mieszkalnej i w podziemiu, oraz garaż podziemny z wjazdem rampą i zmotoryzowaną bramą sterowaną pilotem.
- Posadzki garażu i komórek lokatorskich z betonu zacieranego.
Źródło: specyfikacja jakości dewelopera dla tej inwestycji, po hiszpańsku i angielsku, bez daty i numeru wersji. Mówi ona, że materiały mogą zostać zastąpione innymi o takiej samej lub wyższej jakości bez zmiany ceny, a kamień naturalny różni się odcieniem i użyleniem. Wersje językowe w niektórych miejscach różnią się: tekst angielski podaje szklenie jako 6-12-16, a hiszpański jako 6-12-6, a tekst hiszpański dodaje przerwę termiczną i możliwość ram z PVC. Opieramy się na tekście hiszpańskim. Specyfikacja podaje, że dachy płaskie są dostępne tylko w celach konserwacyjnych, podczas gdy jedna wizualizacja pokazuje umeblowany taras na dachu; pytamy, które mieszkania go mają.
Dostępność
Sześć mieszkań dostępnych obecnie
Ceny i powierzchnie pochodzą z tabeli dostępności dewelopera, odczytanej w październiku 2026 r. Dla każdego mieszkania tabela podaje oznaczenie, liczbę sypialni, powierzchnię i cenę, i nic więcej.
Dostępne nieruchomości6
Cena od470 900 €
Zakres cen470 900 € - 770 000 €
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 6 dostępne nieruchomości
| Numer referencyjny | Sypialnie | Powierzchnia | Cena | Status |
|---|---|---|---|---|
| Home 3-0A | 3 sypialni | 150,20 m² | 470 900 € | Dostępne |
| Home 4-0A | 3 sypialni | 150,20 m² | 473 500 € | Dostępne |
| Home 12-1A | 3 sypialni | 131,09 m² | 501 900 € | Dostępne |
| Home 12-2B | 3 sypialni | 135,01 m² | 522 500 € | Dostępne |
| Home 9-At.A | 3 sypialni | 135,27 m² | 770 000 € | Dostępne |
| Home 10-At.A | 3 sypialni | 135,27 m² | 770 000 € | Dostępne |
Oznaczenia, sypialnie, powierzchnie i ceny przepisano z tabeli dostępności dewelopera, odczytanej w październiku 2026 r., która wymienia sześć mieszkań. Tabela nie mówi, czy powierzchnia jest zabudowana czy wewnętrzna ani czy obejmuje taras, czy cena zawiera VAT, czy miejsce postojowe i komórka lokatorska są wliczone, ani na którym piętrze i w którym bloku znajduje się mieszkanie, dlatego nic z tego nie jest pokazane. Mieszkania 9-At.A i 10-At.A są wymienione z tą samą powierzchnią i tą samą ceną; ich oznaczenia się różnią, więc pokazujemy oba i potwierdzamy u dewelopera, że to dwa mieszkania. Nie dysponujemy rzutami tych mieszkań.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia
Co daje inwestycja
-
01 · Wellness
Basen wspólny
Wspólny dla mieszkańców
-
02 · Wellness
Siłownia
Na terenie inwestycji
-
03 · Wellness
Sauna
Sucha łaźnia
-
04 · Na zewnątrz
Zagospodarowane ogrody wspólne
Zagospodarowane tereny wspólne
-
05 · Na zewnątrz
Plac zabaw
Przystosowany do zabawy
-
06 · Na co dzień
Winda
Dostęp na każde piętro
-
07 · Na co dzień
Parking podziemny
Pod budynkiem
-
08 · Na co dzień
Komórka lokatorska
Zamykana komórka
-
09 · Na co dzień
Klimatyzacja
Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe
-
10 · Na co dzień
Ciepła woda z systemu aerotermalnego
Ciepła woda z powietrza
-
11 · Na co dzień
Ogrzewanie podłogowe
Ciepło od podłogi
-
12 · Na co dzień
Kuchnia wyposażona
Zabudowana, ze sprzętem
-
13 · Na co dzień
Przygotowanie pod ładowarkę
Punkt dla samochodu
-
14 · Na co dzień
Panele słoneczne
Prąd z dachu
-
15 · Usługi
Elektroniczny system domofonowy
Wideo przy drzwiach
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Duże apartamenty z trzema sypialniami w osiedlu z basenem, siłownią i sauną, od 470 900 €.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy chcą dużego apartamentu z trzema sypialniami o powierzchni od 131 do 150 m² w osiedlu z basenem, siłownią, sauną i placem zabaw dla dzieci.
Co ją wyróżnia
Specyfikacja jakości przewiduje kuchnię z wyposażeniem, klimatyzację, ciepłą wodę z systemu aerotermicznego i elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Las Lagunas należy do Mijas i sąsiaduje z Fuengirolą. Mapa na karcie informacyjnej pokazuje inwestycję tuż w głębi lądu od Fuengiroli i nie podaje odległości.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
Na liście jest sześć mieszkań, ale termin ukończenia, zasady dotyczące VAT i liczba mieszkań w inwestycji nie są w dokumentach ustalone. Nueva Living potwierdza je u dewelopera przed każdym oglądaniem.
Argumenty inwestycyjne
Rezerwacja
Karta informacyjna podaje rezerwację w wysokości 6 000 € bez VAT. Nie mówi, czy rezerwacja jest odliczana od pierwszej raty.
Harmonogram płatności
40% plus VAT przy umowie przedwstępnej, 10% plus VAT dziesięć miesięcy później i 50% plus VAT przy podpisaniu aktu notarialnego zakupu. Karta informacyjna skraca pierwszy etap do PPC, co odczytujemy jako umowę przedwstępną.
VAT
Tabela dostępności nie mówi, czy jej ceny zawierają VAT. Karta informacyjna podaje każdą ratę plus VAT, więc odczytujemy ceny jako niezawierające VAT. Nueva Living potwierdza na piśmie podatki i koszty zakupu.
Koszty utrzymania
Dla mieszkania z trzema sypialniami karta informacyjna podaje orientacyjne opłaty wspólnoty w wysokości 125 € miesięcznie, podatek od nieruchomości (IBI) w wysokości 600 € rocznie i opłatę śmieciową w wysokości 80 € rocznie.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie i gwarancje
Karta informacyjna podaje, że pozwolenie na budowę zostało udzielone. Prosimy o pozwolenie i gwarancję bankową, która zabezpiecza wpłacone zaliczki.
Termin ukończenia
Karta informacyjna podaje w nagłówku przekazanie Bloku 1 w pierwszym kwartale 2026 r. i Bloku 2 w czwartym kwartale 2026 r., a na liście zakończenie budowy Bloku 1 w czwartym kwartale 2025 r. i Bloku 2 w drugim kwartale 2027 r. Pytamy, w którym bloku znajduje się każde mieszkanie, czy Blok 1 został przekazany i jaki jest termin wskazany w umowie.
Wielkość inwestycji
Karta informacyjna nie podaje liczby mieszkań. Plan dachów architekta z listopada 2021 r. nosi tytuł 76 mieszkań z miejscami postojowymi i komórkami lokatorskimi w pierwszym etapie, co może nie być całą inwestycją. Prosimy o łączną liczbę i podział na etapy.
Powierzchnie, parking i szklenie
Tabela podaje jedną powierzchnię dla każdego mieszkania, nie mówiąc, czy jest zabudowana czy wewnętrzna, ani czy miejsce postojowe i komórka lokatorska są wliczone. Angielski i hiszpański tekst specyfikacji jakości podają też różne szklenie. Prosimy o rzut każdego mieszkania i wartości, których używa umowa.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Tarasy za niebieskim szkłem
Na wizualizacjach budynek jest biały, z rzędami tarasów za niebieskimi szklanymi balustradami, palmami i aleją z pergolą w ogrodzie, tarasem na dachu z pergolą oraz tarasami zadaszonymi. Karta informacyjna i specyfikacja jakości nie opisują projektu architektonicznego, więc wizualizacje to wszystko, na czym możemy się oprzeć, opisując wygląd.
Specyfikacja jakości opisuje sposób wykonania budynku; poniżej znajduje się jej podsumowanie.
- Konstrukcja — Słupy żelbetowe i stropy kasetonowe dwukierunkowe, na płycie betonowej lub fundamencie palowym.
- Elewacja — Ściany z cegły surowej, wykończone gresem i/lub tynkiem malowanym lub jednowarstwowym, z izolowaną szczeliną powietrzną i okładziną z lekkiej zabudowy suchej.
- Stolarka — Okna i drzwi przesuwne lub uchylne z aluminium lakierowanego lub PVC, z termoizolacyjno-akustycznym podwójnym szkleniem; okna na parterze zabezpieczone okuciami antywłamaniowymi.
- Dachy — Dachy płaskie z izolacją termiczną i warstwą kamyków, dostępne wyłącznie w celach konserwacyjnych.
Prezentacja filmowa
Wizyta na działce i w okolicy
Inwestycja jest w budowie, więc wizyta dotyczy lokalizacji, stanu prac i rzutów.
Na miejscu
Przejdź się po działce i ulicy i zobacz, który blok jest już zbudowany.
Pieszo
Idziemy z Państwem pieszo do sklepów i do miasta i mierzymy czas.
Na papierze
Pozwolenie, gwarancja i umowa — zanim cokolwiek zostanie podpisane.
Styl życia
Basen, siłownia i sauna
Karta informacyjna i specyfikacja jakości wymieniają te części wspólne. Nie podają wymiarów, godzin otwarcia ani zasad korzystania.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Tabela dostępności, specyfikacja jakości i rzuty interesujących Państwa mieszkań, o ile deweloper może je udostępnić.
Porównaj opcje
Zestawiamy ten projekt z innymi projektami w Mijas i Fuengiroli, którymi się zajmujemy.
Prywatna wizyta
Zobacz z nami działkę i okolicę oraz stan budowy w zestawieniu z informacjami na tej stronie.
Rezerwacja
Rezerwacja w wysokości 6 000 €, a następnie umowa przedwstępna, po pisemnym potwierdzeniu terminu, VAT i gwarancji.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile mieszkań jest dostępnych?
Na liście jest sześć: apartamenty z trzema sypialniami o powierzchni od 131,09 do 150,20 m², w cenach od 470 900 € do 770 000 €. Żaden z dokumentów, którymi dysponujemy, nie podaje łącznej liczby mieszkań w inwestycji.
Czy VAT jest wliczony?
Tabela dostępności tego nie mówi. Karta informacyjna podaje każdą ratę plus VAT, więc odczytujemy ceny jako niezawierające VAT i potwierdzamy to na piśmie przed rezerwacją.
Co obejmuje cena?
Specyfikacja jakości przewiduje kuchnię z wyposażeniem. Dokumenty nie mówią, czy miejsce postojowe i komórka lokatorska są wliczone, a żaden nie mówi, że meble z obrazów są wliczone. Potwierdzamy jedno i drugie.
Kiedy będzie gotowe?
Karta informacyjna podaje sprzeczne terminy: przekazanie Bloku 1 w pierwszym kwartale 2026 r. i Bloku 2 w czwartym kwartale 2026 r., ale zakończenie budowy Bloku 1 w czwartym kwartale 2025 r. i Bloku 2 w drugim kwartale 2027 r. Prosimy o termin wskazany w umowie.
Jaki jest harmonogram płatności?
Rezerwacja w wysokości 6 000 € bez VAT, następnie 40% plus VAT przy umowie przedwstępnej, 10% plus VAT dziesięć miesięcy później i 50% plus VAT przy podpisaniu aktu notarialnego zakupu.
Zapytaj
Zapytaj o Cristalino Residences
Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.