Apartament
- Salon, jadalnia i kuchnia w otwartym układzie z dostępem do tarasu.
- Apartamenty na parterze z prywatnym ogrodem; wyższe piętra i penthousy z solarium na dachu.
- Miejsce parkingowe i komórka lokatorska wliczone we wspólny podziemny parking.
Nowa inwestycja / Ogrodzone osiedle
Guadalobon Beach Residences Apartament / Dom szeregowy · Estepona, Costa del Sol
Kolekcja 87 rezydencji w Esteponie, łącząca 74 apartamenty w dwóch budynkach z niezależnym zespołem 13 domów szeregowych, blisko plaży Guadalobón i pola golfowego Valle Romano Golf, z basenem wspólnym i ogrodami.
Sypialnie2-4 sypialnie
Powierzchnia zabudowy83,47 - 249,18 m²
Garaż i komórka lokatorskaWliczone w każdą rezydencję
Dostępność87 rezydencji: 74 apartamenty, 13 domów szeregowych
Przegląd
87 rezydencji, dwa sposoby życia
Guadalobón Beach Residences to kolekcja 87 rezydencji w Esteponie, blisko plaży Guadalobón i pola golfowego Valle Romano Golf: 74 apartamenty w dwóch budynkach oraz niezależny zespół 13 domów szeregowych z czterema sypialniami.
Apartamenty z 2 i 3 sypialniami mają od 77 do 155 m² powierzchni wewnętrznej, z tarasami do 55 m², podczas gdy wszystkie domy szeregowe przekraczają 160 m² powierzchni wewnętrznej rozłożonej na piwnicę, parter i pierwsze piętro, z prywatnym solarium na dachu i ogrodem. Wszystkie rezydencje, apartament czy dom szeregowy, obejmują miejsce parkingowe i komórkę lokatorską w dwupoziomowym podziemnym parkingu inwestycji.
Media
Rezydencje w szczegółach
Wizualizacje komputerowe dostarczone przez dewelopera. Meble, dekoracje i rośliny mają charakter poglądowy i nie są wliczone w cenę sprzedaży.
Lokalizacja
Estepona, blisko plaży
Guadalobón Beach Residences znajduje się w Esteponie, między Morzem Śródziemnym a Sierra Bermeja, blisko plaży Guadalobón i pola golfowego Valle Romano Golf, a Marbella jest w odległości około 20-25 minut.
Mieszkania
Apartamenty i domy szeregowe
Apartamenty z 2 i 3 sypialniami mają od 77 do 155 m² powierzchni wewnętrznej, z tarasami do 55 m². Wszystkie 13 domów szeregowych ma 4 sypialnie, ponad 160 m² powierzchni wewnętrznej, oraz prywatne solarium na dachu i ogród. Deweloper nie opublikował jeszcze indywidualnych cen.
Dom szeregowy
- Piwnica, parter i pierwsze piętro, z prywatnym solarium na dachu.
- Prywatny ogród z przodu i z tyłu, z zadaszonym tarasem i patio.
- Miejsce parkingowe i komórka lokatorska wliczone we wspólny podziemny parking.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Dostępność
87 rezydencji w dwóch budynkach i zespole domów szeregowych
Poniższych 11 referencji to aktualna oferta dewelopera, sprawdzona we wrześniu 2026 roku: sześć domów szeregowych i pięć apartamentów, każdy z ceną. Cztery domy szeregowe deweloper podaje wyłącznie z powierzchnią wewnętrzną, więc powierzchnia zabudowy i taras zostaną uzupełnione po publikacji tych rzutów. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność przed każdą prezentacją i rezerwacją.
Dostępne nieruchomości11
Cena od450 000 €
Zakres cen450 000 € - 865 000 €
Sprawdzonowrzesień 2026
Zobacz wszystkie 11 dostępne nieruchomości
| Numer referencyjny | Piętro | Sypialnie | Powierzchnia | Cena | Status | Rzut |
|---|---|---|---|---|---|---|
| AN-2 | Dom szeregowy nr 2, zespół domów szeregowych | 4 sypialnie | 152,28 m² powierzchni wewnętrznej | 795 000 € | Dostępne | |
| AN-3 | Dom szeregowy nr 3, zespół domów szeregowych | 4 sypialnie | 153,12 m² powierzchni wewnętrznej | 795 000 € | Dostępne | |
| AN-9 | Dom szeregowy nr 9, zespół domów szeregowych | 4 sypialnie | 200,54 m² zabudowy, 94,65 m² tarasu i ogrodu | 795 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| AN-10 | Dom szeregowy nr 10, zespół domów szeregowych | 4 sypialnie | 202,04 m² zabudowy, 95,08 m² tarasu i ogrodu | 795 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| AN-12 | Dom szeregowy nr 12, zespół domów szeregowych | 4 sypialnie | 154,84 m² powierzchni wewnętrznej | 795 000 € | Dostępne | |
| AN-13 | Dom szeregowy nr 13, zespół domów szeregowych | 4 sypialnie | 146,48 m² powierzchni wewnętrznej | 825 000 € | Dostępne | |
| AN-24A | Poziom 4, klatka 2, budynek A (Penthouse) | 3 sypialnie | 170,91 m² zabudowy, 164,39 m² tarasu i solarium | 865 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| AN-54C | Poziom 4, klatka 5, budynek B | 2 sypialnie | 113,04 m² zabudowy, 11,63 m² tarasu | 450 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| AN-55A | Poziom 5, klatka 5, budynek B (Penthouse) | 3 sypialnie | 143,34 m² zabudowy, 131,76 m² tarasu | 625 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| AN-64C | Poziom 4, klatka 6, budynek B | 2 sypialnie | 105,41 m² zabudowy, 16,21 m² tarasu | 450 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
| AN-65A | Poziom 5, klatka 6, budynek B (Penthouse) | 3 sypialnie | 138,43 m² zabudowy, 76,24 m² tarasu i solarium | 656 000 € | Dostępne | Zobacz PDF |
Plany zagospodarowania
Plany sytuacyjne dostarczone przez dewelopera, pokazujące zarezerwowane i dostępne rezydencje w momencie publikacji. Nueva Living ponownie potwierdza aktualną dostępność przed każdą wizytą lub rezerwacją.
Układy i powierzchnie przepisane z rzutów opublikowanych przez dewelopera; ceny i dostępność z listy sprzedażowej dewelopera, sprawdzonej we wrześniu 2026 roku. Cztery domy szeregowe mają powierzchnię wewnętrzną podaną przez dewelopera, ponieważ ich rzuty nie zostały jeszcze opublikowane. Ceny nie zawierają VAT ani należnych kosztów zakupu i mogą ulec zmianie bez uprzedzenia. Nueva Living ponownie potwierdza cenę, status i stan sprzedaży przed każdą prezentacją.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Mieszana kolekcja apartamentów i domów szeregowych dla kupujących, którzy chcą adresu w Esteponie blisko plaży, z elastycznością wyboru między jednym a drugim.
Dlaczego pasuje
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy chcą łatwego w utrzymaniu apartamentu lub dodatkowej przestrzeni domu szeregowego z prywatnym ogrodem, w tej samej inwestycji.
Co czyni ją inną
Wszystkie rezydencje, nie tylko domy szeregowe, obejmują miejsce parkingowe i komórkę lokatorską we wspólnym dwupoziomowym podziemnym parkingu.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
Estepona leży między Morzem Śródziemnym a Sierra Bermeja, blisko plaży Guadalobón i pola golfowego Valle Romano Golf, a Marbella jest w odległości około 20-25 minut.
Dlaczego warto sprawdzić dostępność
Deweloper nie opublikował jeszcze indywidualnych cen ani publicznej listy dostępności; Nueva Living ponownie potwierdza aktualną dostępność przed każdą wizytą.
Argumenty inwestycyjne
Dlaczego terminy mają znaczenie
To inwestycja na etapie planu we wczesnej fazie; deweloper nie opublikował jeszcze indywidualnych cen ani publicznej listy dostępności.
Aktualne informacje
Nueva Living ponownie potwierdza cenę, dostępność i specyfikację bezpośrednio z deweloperem przed każdą wizytą lub rezerwacją.
Długoterminowa atrakcyjność
Możliwość wyboru między apartamentami a domami szeregowymi z prywatnym ogrodem w tej samej inwestycji, wszystkie z garażem i komórką lokatorską w cenie, jest rzadkością na taką skalę.
Użytek własny i wynajem
Kupujący powinni potwierdzić obowiązujące zasady najmu dla tego projektu bezpośrednio z deweloperem przed przyjęciem planu zwrotu z najmu.
Zaufanie i weryfikacja
Informacje o deweloperze
Nueva Living posiada dane identyfikacyjne i informacje o licencjach dewelopera i udostępnia je na piśmie przed każdą rezerwacją.
Jak przebiega zakup
Prywatny proces zakupu w języku angielskim z hiszpańskim prawnikiem wybranym przez kupującego; Nueva Living koordynuje wizyty i dokumentację.
Termin realizacji i gwarancja
Wniosek o pozwolenie na budowę złożony; budowa ma się rozpocząć w trzecim kwartale 2026 roku, z szacowanym zakończeniem w trzecim kwartale 2028 roku. Warunki płatności to 6 000 € rezerwacji, 30% + VAT przy podpisaniu prywatnej umowy kupna, 10% + VAT w listopadzie 2026 roku, i 60% + VAT przy odbiorze.
Inne opcje
Nueva Living może porównać Guadalobón Beach z innymi inwestycjami w Esteponie na życzenie.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Żelbet, zbudowany na lata
Fundamenty i konstrukcja budynku są wykonane z żelbetu, z systemem stropu kasetonowego i elewacjami z muru ceglanego pokrytymi tynkiem cienkowarstwowym. Ściany działowe wykonano w systemie płyt gipsowo-kartonowych z izolacją termiczną, a warstwa antywibracyjna pod posadzką zapewnia izolację akustyczną między piętrami.
Stolarka zewnętrzna jest wykonana z białego aluminium z podwójnym przeszkleniem i izolacją termoakustyczną, z roletami zwijanymi we wszystkich sypialniach. Każda rezydencja posiada własny indywidualny system klimatyzacji z podgrzewaniem wody za pomocą pompy ciepła powietrze-woda, a łazienki łączą glazurę z płytkami gresowymi, podczas gdy kuchnie są wyposażone w blat z naturalnego kwarcu i zlewozmywak ze stali nierdzewnej.
- Indywidualna klimatyzacja w każdej rezydencji, z podgrzewaniem wody za pomocą pompy ciepła powietrze-woda.
- Podwójne przeszklenie z izolacją termoakustyczną i stolarka zewnętrzna z białego aluminium.
- Blat kuchenny z naturalnego kwarcu, z piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem, lodówką i zmywarką w cenie.
- Drzwi wejściowe pancerne z trzypunktowym zamkiem bezpieczeństwa.
Informacje o projekcie
Otrzymaj najnowsze informacje o projekcie
Szczegółowe rzuty i aktualny cennik są dostępne na zapytanie.
01
Szczegóły typu apartamentu
Powierzchnie pomieszczenie po pomieszczeniu aktualnie opublikowanych typów apartamentów.
02
Szczegóły typu domu szeregowego
Powierzchnie pomieszczenie po pomieszczeniu aktualnie opublikowanego typu domu szeregowego.
03
Standard wykończenia
Dokument standardu wykończenia i specyfikacji dewelopera.
04
Aktualna dostępność
Aktualna dostępność dewelopera, z cenami poszczególnych rezydencji.
05
Struktura płatności
Harmonogram płatności etapowych tej inwestycji.
Prezentacja filmowa
Przyjrzyj się bliżej Guadalobón Beach
Poznaj otoczenie Estepony, basen wspólny i ogrody oraz typy apartamentów i domów szeregowych przed złożeniem wniosku o pełne informacje o projekcie.
Architektura
Dwa budynki apartamentowe i niezależny zespół domów szeregowych, dzielące dwupoziomowy podziemny parking.
Typy
Apartamenty z 2 i 3 sypialniami oraz domy szeregowe z 4 sypialniami, wszystkie z garażem i komórką lokatorską w cenie.
Styl życia
Basen wspólny ze strefą wypoczynku i zagospodarowane ogrody, blisko plaży Guadalobón.
Kolejny krok
Poproś o aktualny cennik i rzuty interesującego Państwa typu.
Styl życia
Życie przy basenie i ogrodach
Oprócz własnego tarasu, ogrodu lub solarium każdej rezydencji, mieszkańcy Guadalobón Beach dzielą basen wspólny, zagospodarowane ogrody i siłownię.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o informacje o projekcie
Poproś o aktualny cennik dla interesującego Państwa typu apartamentu lub domu szeregowego.
Porównaj typy
Przejrzyj typy apartamentów i domów szeregowych zgodnie z Państwa budżetem i potrzebami przestrzennymi.
Prywatna wizyta
Poznaj osobiście otoczenie Estepony oraz basen wspólny i ogrody przed podjęciem decyzji.
Weryfikacja przed rezerwacją
Potwierdź na piśmie aktualną cenę, dostępność i strukturę płatności przed każdą rezerwacją.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Sprzedaż z planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zwykle sprzedawana jest z płatnościami etapowymi aż do zakończenia. Gotowa nieruchomość jest już dostępna do obejrzenia i wprowadzenia się.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile jest łącznie rezydencji?
87 rezydencji: 74 apartamenty w dwóch budynkach i 13 domów szeregowych w niezależnym zespole.
Ile jest obecnie dostępnych?
Obecnie na liście jest jedenaście mieszkań i domów: sześć domów szeregowych i pięć apartamentów, każdy z ceną. Cztery domy szeregowe podano wyłącznie z powierzchnią wewnętrzną, ponieważ deweloper nie opublikował jeszcze ich rzutów. Nueva Living ponownie potwierdza dostępność i cenę przed każdą prezentacją.
Czy miejsce parkingowe jest wliczone?
Tak. Wszystkie rezydencje, apartament czy dom szeregowy, obejmują miejsce parkingowe i komórkę lokatorską w dwupoziomowym podziemnym parkingu inwestycji.
Czy cena zawiera VAT?
Deweloper nie opublikował jeszcze struktury płatności dla tej inwestycji; Nueva Living potwierdza, czy VAT jest wliczony, przed każdą rezerwacją.
Czy meble są wliczone?
Nie. Prezentowane zdjęcia to wizualizacje komputerowe; meble, dekoracje i rośliny mają charakter poglądowy i nie są wliczone w cenę sprzedaży.
Kiedy nastąpi odbiór?
Wniosek o pozwolenie na budowę został złożony. Budowa ma się rozpocząć w trzecim kwartale 2026 roku, z szacowanym zakończeniem w trzecim kwartale 2028 roku.
Zapytaj
Zapytaj o Guadalobón Beach Residences
Prosimy napisać, którym typem apartamentu lub domu szeregowego są Państwo zainteresowani, a prześlemy aktualny cennik i standard wykończenia.