6 z 12 willi dostępnych
La Resina Valley Villas Wille · La Resina, Estepona
Sześć z dwunastu wolnostojących willi dostępnych w La Resina przy Nowej Złotej Mili między Esteponą a Marbellą: działki od 1 000 do 2 010 m², prywatny basen i winda w każdym domu oraz piwnice, które można wykończyć nawet do siedmiu sypialni.
Sypialnie3-7 sypialnie
Powierzchnia zabudowy508,43 - 976,52 m²
Działka1 000,61 - 2 010,60 m²
Dostępność6 z 12 dostępnych
Villas12
Przegląd
Dwanaście willi, sześć wciąż dostępnych
La Resina Valley Villas to zamknięta inwestycja dwunastu wolnostojących domów w zalesionej dolinie La Resina, przy Nowej Złotej Mili między Esteponą a Marbellą. Sześć jest dostępnych.
Każda stoi na własnej działce od 1 000 do 2 010 m² z prywatnym basenem, ogrodem, tarasami zadaszonymi i odkrytymi oraz parkingiem. Każdy dom ma windę z czterema przystankami, od garażu po solarium.
Domy są oddawane z trzema sypialniami, ale piwnica ma od 236 do 465 m² i jest wykańczana według wytycznych kupującego, co deweloper doprowadza nawet do siedmiu sypialni i siedmiu łazienek.
Spośród sześciu dostępnych powierzchnia zabudowy wynosi od 508,43 do 976,52 m² wraz z piwnicą, a tarasy od 278,35 do 467,06 m². Ceny są netto i nie zawierają VAT ani podatku od przeniesienia własności.
Media
Wille i ich widok
Film udostępniony przez dewelopera, pokazujący inwestycję i jej wnętrza, spacer 360° nakręcony z powietrza nad działką w czerwcu 2026 roku oraz wizualizacje typów willi. Film i wizualizacje to grafika komputerowa; spacer to prawdziwe zdjęcia trwających prac.
Film udostępniony przez dewelopera, pokazujący otoczenie, wille i ich wnętrza. W całości animacja komputerowa, więc wykończenia, zieleń i widoki mogą się różnić.
Spacer 360° sfotografowany nad działką w czerwcu 2026 roku, z pierwszymi willami w stanie surowym i gotowymi drogami.
Lokalizacja
La Resina, Estepona
Zamknięta inwestycja dwunastu willi w dolinie La Resina, przy Nowej Złotej Mili między Esteponą a Marbellą.
Harmonogram
Na jakim etapie jest projekt
W budowie
Wille 1-4
Pozwolenie wydane
Wille 5-8
III kw. 2026 i IV kw. 2027
Zakończenie
Warunki płatności
100% ceny rozłożone na 4 płatności
01
Rezerwacja
1%
Przy podpisaniu rezerwacji
Suma bieżąca: 1%
02
Przy umowie przedwstępnej
39% + VAT
Miesiąc po rezerwacji
Suma bieżąca: 40%
03
Odroczona
10% + VAT
Między umową a odbiorem
Suma bieżąca: 50%
04
Przy odbiorze
50% + VAT
Płatne u notariusza przy przekazaniu
Suma bieżąca: 100%
Harmonogram, który deweloper ustala dla tej inwestycji. Nueva Living potwierdza dokładne warunki w umowie rezerwacyjnej, zanim się Państwo zobowiążą.
Mieszkania
Piwnica, którą wykańczasz sam
Trzy sypialnie przy odbiorze, na czterech poziomach obsługiwanych windą, z piwnicą rozplanowaną według Państwa wytycznych.
Materiały prywatne
Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.
Dostępność
6 z 12 willi dostępnych
W trzech etapach dostępnych jest sześć willi. Nueva Living ponownie potwierdza cenę i dostępność przed każdym obejrzeniem lub rezerwacją.
Dostępne nieruchomości6
Cena od3 250 000 €
Zakres cen3 250 000 € - 5 100 000 €
Sprawdzonowrzesień 2026
Zobacz wszystkie 6 dostępne nieruchomości
| Numer referencyjny | Piętro | Sypialnie | Powierzchnia | Cena | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| OV-3 | Willa | 3 sypialnie | 508,43 m² powierzchnia zabudowy | 3 400 000 € | Dostępne |
| OV-5 | Willa | 3 sypialnie | 565,86 m² powierzchnia zabudowy | 3 400 000 € | Dostępne |
| OV-6 | Willa | 3 sypialnie | 548,23 m² powierzchnia zabudowy | 3 250 000 € | Dostępne |
| OV-8 | Willa | 3 sypialnie | 549,09 m² powierzchnia zabudowy | 3 490 000 € | Dostępne |
| OV-10 | Willa | 4 sypialnie | 764,31 m² powierzchnia zabudowy | 4 600 000 € | Dostępne |
| OV-11 | Willa | 3 sypialnie | 976,52 m² powierzchnia zabudowy | 5 100 000 € | Dostępne |
Ceny, działki i powierzchnie według cennika dewelopera z 21 maja 2026 roku, w którym zaznaczono, że zastępuje on wszelkie wcześniejsze listy i obowiązuje wyłącznie w tej dacie. Powierzchnia zabudowy podana tutaj to powierzchnia zabudowy z tego cennika powiększona o piwnicę, czyli ta sama suma, którą podaje plan generalny z dossier; obie zgadzają się co do centymetra przy willach 3, 5, 6 i 8, a różnią się przy willach 10 i 11, gdzie plan generalny podaje 885,99 i 924,84 m² wobec 764,31 i 976,52 w cenniku. Ceny są netto: nie obejmują VAT, podatku od czynności cywilnoprawnych ani żadnych innych opłat. Cena piwnicy willi 3 i 4 obejmuje jej wykończenie. Nueva Living ponownie potwierdza cenę, status i warunki przed każdą rezerwacją.
Finansowanie
Oszacuj swoją miesięczną ratę
To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.
Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Dlaczego ten projekt
Dlaczego ten projekt ma znaczenie
Rzeczowe spojrzenie na to, co dziś czyni te wille istotnymi, bez obietnic przyszłych zysków.
Dlaczego pasuje
Czym to jest
Dwanaście wolnostojących willi w zalesionej dolinie w La Resina, sześć wciąż dostępnych, każda na działce od 1 000 m² z własnym basenem i windą.
Dla kogo jest przeznaczony
Kupujący, którzy chcą dużego domu na własnej działce zamiast mieszkania w inwestycji i sami chcą zdecydować, co znajdzie się w piwnicy.
Co ją wyróżnia
Piwnica stanowi od jednej trzeciej do połowy domu i jest wykańczana według wytycznych kupującego, i tak willa z trzema sypialniami staje się siedmiosypialniana.
Dlaczego lokalizacja ma znaczenie
La Resina leży przy Nowej Złotej Mili między Esteponą a Marbellą, piętnaście minut od każdej z nich i piętnaście minut spacerem od plaży.
Argumenty inwestycyjne
Dlaczego czas ma znaczenie
Sześć z dwunastu już odeszło, a cztery wille pierwszego etapu zostaną ukończone w 2026 roku.
Aktualne informacje
Nueva Living ponownie potwierdza aktualne ceny, dostępność i warunki płatności przed każdą rezerwacją.
Długoterminowa atrakcyjność
Nowa Złota Mila stopniowo zabudowała się między Esteponą a Puerto Banús i działki wolnostojące tej wielkości nie trafiają już tu do sprzedaży.
Użytek własny i wynajem
Nadaje się na mieszkanie główne lub drugi dom, z zastrzeżeniem regulaminu wspólnoty i andaluzyjskiego reżimu licencji turystycznych.
Zaufanie i weryfikacja
Pozwolenie
Że pozwolenie na budowę obowiązuje dla konkretnej willi, a dla willi 1–4 że pozwolenie na użytkowanie jest w toku.
Termin oddania
Że termin konkretnej willi jest na piśmie, bo dwanaście powstaje w trzech etapach, a terminy mają tylko pierwsze osiem.
Co obejmuje piwnica
Co obejmuje wykończenie i ile kosztuje, skoro piwnica stanowi od jednej trzeciej do połowy domu i na większości działek jest wyceniana oddzielnie.
Co dochodzi do ceny
Cennik jest netto: VAT lub podatek od czynności cywilnoprawnych, opłata skarbowa, opłata wspólnotowa i roczny podatek od nieruchomości dochodzą osobno.
Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.
Architektura
Dwanaście domów, jedna dolina
Dwanaście domów stoi w dwóch rzędach po obu stronach prywatnej drogi, podążając za spadkiem zalesionej doliny, tak że każdy patrzy ponad dachami poniżej ku morzu. Projekt jest autorstwa Villarroel Torrico, a wykonawcą jest Casais. Elewacje są tynkowane i malowane na biało, z okładziną z wapienia i wielkoformatowym panelem dekoracyjnym na niektórych ścianach, a tarasy ocieniają pergole.
- Domy — Cztery poziomy: piwnica, parter, piętro i solarium, obsługiwane windą w każdym domu.
- Wnętrze — Ciągłe sufity z płyt gipsowych z wnękami na karnisze, podłogi z gresu 90 x 90 cm i drzwi przesuwne o wysokości 2,85 m.
- Na zewnątrz — Prywatny basen, tarasy zadaszone i odkryte, miejsce dla dwóch samochodów i przestrzeń na trzy kolejne.
- Woda — System Hydraloop odzyskuje wodę z pryszniców i wanien do nawadniania, spłukiwania i basenu.
Informacje o projekcie
Otrzymaj najnowsze informacje o projekcie
Aktualny cennik, rzuty i standard wykończenia.
01
Cennik
Sześć dostępnych willi z działką, powierzchniami i ceną
02
Rzuty
Rzut każdej willi, poziom po poziomie
03
Specyfikacja
Pełny wykaz materiałów i instalacji
Prezentacja filmowa
Zobacz na miejscu
Pierwsze wille są w budowie, więc wizyta pokazuje teren, widoki i to, jak daleko sięga każdy rząd.
Na miejscu
Przejdź się po dolinie i zobacz, jak bardzo teren opada między dwoma rzędami.
Widok
Porównaj, w którą stronę zwrócona jest każda działka; wszystkie na południe lub południowy zachód, ale z niektórych widać więcej morza.
Piwnica
Zobacz przestrzeń, zanim zdecydują Państwo, co w niej umieścić, bo to ta część, którą kupują Państwo w stanie surowym.
Styl życia
La Resina, przy Nowej Złotej Mili
Inwestycja leży w dolinie w La Resina, powyżej Nowej Złotej Mili między Esteponą a Marbellą.
Kolejne kroki
Co dzieje się dalej
Poproś o dossier projektu
Cennik, rzuty i standard wykończenia.
Odwiedź teren
Umawiamy spotkanie w biurze sprzedaży i przechodzimy z Państwem po działkach.
Rezerwacja z doradztwem
Rezerwacja, umowa i termin oddania sprawdzone przed podpisaniem.
FAQ
Najczęstsze pytania kupujących
Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do rejestru gruntów oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Sprzedaż z planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zwykle sprzedawana jest z płatnościami etapowymi aż do zakończenia. Gotowa nieruchomość jest już dostępna do obejrzenia i wprowadzenia się.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Co jest dostępne?
Sześć z dwunastu willi: OV-3, OV-5, OV-6, OV-8, OV-10 i OV-11.
Ile jest sypialni?
Trzy przy odbiorze, z trzema łazienkami i dwiema toaletami. Piwnica jest wykańczana według Państwa wytycznych, a deweloper doprowadza ją nawet do siedmiu sypialni i siedmiu łazienek.
Co znajduje się w piwnicy?
To, co Państwo zlecą: sypialnie i łazienki, a lista wyposażenia dewelopera wymienia siłownię. Ma od 236 do 465 m² przy dostępnych willach.
Czy każda willa ma basen?
Tak. Każda działka ma własny basen zewnętrzny, od 40,77 do 83,07 m² przy dostępnych willach, z kolorowym oświetleniem podwodnym.
Co obejmuje cena?
Willa, jej działka, basen i miejsca postojowe. Cennik jest netto, więc VAT lub podatek od czynności cywilnoprawnych i opłata skarbowa dochodzą osobno, a na większości działek wykończenie piwnicy wyceniane jest oddzielnie.
Kiedy będzie gotowe?
Wille 1–4 są w budowie i szacowane na trzeci kwartał 2026 roku. Wille 5–8 mają pozwolenie i są szacowane na czwarty kwartał 2027 roku. Dla ostatnich czterech deweloper nie podaje terminu.
W którą stronę są zwrócone wille?
Południe lub południowy zachód. Oba rzędy podążają za spadkiem doliny, tak że każdy dom patrzy ponad dachami poniżej.
Zapytaj
Zapytaj o wille
Podaj swoje dane, a prześlemy Państwu aktualne informacje o projekcie.