Inwestycje
Regiony
O nas
Poradniki
Kontakt
WhatsApp E-mail
PL
Wygenerowany komputerowo widok białych budynków mieszkalnych z tarasami na każdej kondygnacji za wspólnym basenem, z palmami i górą w oddali
16 z 72 mieszkań w ofercie

Olivar Residences Apartamenty i penthouse'y · Przy Estepona Golf

16 z 72 mieszkań i dwupoziomowych penthouse’ów z dwiema i trzema sypialniami w pobliżu Estepona Golf, z mieszkaniami z ogrodem na parterze, wspólnym basenem i parkingiem w podziemiu. W żadnym z posiadanych przez nas dokumentów nie podano terminu odbioru. Od 330 000 € plus VAT.

Zobacz dostępne nieruchomości Prezentacja filmowa Wszystkie zdjęcia
Sypialnie2-3 sypialnie
Powierzchnia wewnętrzna72,63 - 88,12 m²
Ogród55,40 - 220,12 m²
Dostępność16 z 72 mieszkań w ofercie
W ofercie16 mieszkań
Przedział cen330 000 € - 525 000 €
Zamów materiały o projekcie
Przegląd

72 mieszkania, szesnaście w ofercie

To inwestycja mieszkaniowa obejmująca 72 mieszkania w pobliżu Estepona Golf, w Esteponie, z mieszkaniami z dwiema i trzema sypialniami, mieszkaniami z ogrodem na parterze i dwupoziomowymi penthouse’ami. Broszura wymienia 108 garaży i 72 komórki lokatorskie w podziemiu, ograniczoną liczbę miejsc na meleksy golfowe, wspólny basen, strefę coworkingową i taras relaksacyjny, a każde mieszkanie ma indywidualny system aerotermalny oraz umeblowaną i wyposażoną kuchnię.

Portal sprzedażowy oznacza inwestycję jako „prace rozpoczęte”, podczas gdy broszura nazywa ją projektem budowlanym, a posiadane przez nas rzuty są na etapie projektu podstawowego lub wykonawczego. Żaden z dokumentów nie podaje terminu zakończenia, dlatego przed jakąkolwiek rezerwacją prosimy o pozwolenie, stan prac i termin umowny.

Media

Mieszkania w szczegółach

Wygenerowane komputerowo widoki inwestycji i jej wnętrz oraz rzuty 16 mieszkań z cennika.

Wszystkie zdjęcia to obrazy wygenerowane komputerowo, a meble i dekoracje na nich mają charakter poglądowy i nie są wliczone w cenę. Rzuty to plany dewelopera: jedenaście z nich nosi datę wrzesień 2023, pięć — wrzesień lub grudzień 2025. Podane na nich powierzchnie są przybliżone i podlegają projektowi ostatecznemu, a nazwy pomieszczeń są po hiszpańsku. Na rzutach parteru ogród oznaczono jako teren nieurządzony, a dla Klatka 2 - 2B posiadany przez nas arkusz pokazuje tylko poziom dolny.

Lokalizacja

Przy Estepona Golf, z widokiem na morze

Inwestycja leży w Esteponie, w pobliżu Estepona Golf, a broszura wymienia widok na morze wśród jej cech. Wizualizacje pokazują morze z tarasów i tarasów dachowych. Dokumenty nie podają odległości do plaży, centrum miasta ani lotniska, więc nie podajemy ich tutaj.

Mieszkania

Trzy rodzaje lokali, jedno osiedle

Szesnaście mieszkań w ofercie dzieli się na trzy grupy: mieszkania z ogrodem na parterze, mieszkania na pierwszym piętrze i dwupoziomowe penthouse’y. W tabeli poniżej wymieniono każde z nich wraz z ceną.

Materiały prywatne

Aktualne układy, kierunki widoku i dostępność jednostek należy zweryfikować na podstawie najnowszego pliku dewelopera przed sporządzeniem listy.

Zobacz rzuty
Standard wykończenia

Z czego zbudowano mieszkania

Własna specyfikacja jakości dewelopera, podsumowana według części lokalu.

Podłogi i ściany
  • Posadzki z gresu ceramicznego w całym mieszkaniu z pasującymi listwami przypodłogowymi, płytki ceramiczne pierwszej jakości w łazienkach i kuchni oraz gładkie sufity podwieszane tam, gdzie biegną instalacje, z rewizyjnym sufitem podwieszanym w łazience na urządzenie klimatyzacyjne.
  • Gładka farba plastyczna w łagodnym kolorze na ścianach wewnętrznych i biała na sufitach.
Drzwi i szafy
  • Pancerne drzwi wejściowe lakierowane na biało z okuciami zabezpieczającymi, klamką zewnętrzną i wizjerem optycznym, lakierowane gładkie drzwi wewnętrzne oraz modułowe szafy z drzwiami uchylnymi lub przesuwnymi, zależnie od typu mieszkania, z melaminowanym wnętrzem, półką na walizki i drążkiem na wieszaki.
Kuchnia
  • Umeblowana kuchnia z blatem z materiału kompaktowego, zlewem ze stali nierdzewnej i baterią jednouchwytową, z układem zależnym od typu mieszkania.
  • W cenie urządzenia: piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, wysuwany okap, lodówka i zmywarka.
Łazienki
  • Biała ceramika sanitarna, bardzo płaskie brodziki, kabina i bateria termostatyczna prysznica w łazience głównej, baterie jednouchwytowe w drugiej łazience i przy umywalkach, szafka z umywalką w łazience głównej oraz lustra w łazienkach.
  • Krany na tarasach mieszkań na parterze i penthouse’ów, zależnie od typu.
Klimat i energia
  • Indywidualny system aerotermalny do ciepłej wody oraz klimatyzacja z pompą ciepła do chłodzenia i ogrzewania, kanałami z kratkami w salonie i sypialniach, z jednostką wewnętrzną i zewnętrzną.
  • Inwestycja jest przedstawiona w fazie projektu z klasą energetyczną B dla zużycia i dla emisji, wyłącznie informacyjnie i wstępnie.
Elektryka i telekomunikacja
  • Instalacja elektryczna zgodna z przepisami niskiego napięcia, gniazda telekomunikacyjne w salonie, sypialniach, kuchni i na tarasie, automatyczny wideodomofon przy wejściach na teren inwestycji i domofon na każdej klatce oraz energia fotowoltaiczna zasilająca części wspólne.
Ściany i izolacja akustyczna
  • Przegrody wewnętrzne z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym z izolacją termiczną i akustyczną oraz ściany między mieszkaniami z muru z obudową z płyt gipsowo-kartonowych i izolacją termiczną i akustyczną z obu stron.
Części wspólne
  • W pełni ogrodzony i zamknięty zespół mieszkaniowy z energooszczędnym oświetleniem przy wejściach, na drogach wewnętrznych i w ogrodach oraz zagospodarowane tereny z trawnikami, drzewami i krzewami.
  • Wspólny basen zewnętrzny z oświetleniem nocnym i chlorowaniem solnym, przestrzeń gastroteca i boiska wielofunkcyjne w strefie wspólnej, wstępnie przygotowana moc w podziemiach do ładowania pojazdów elektrycznych zgodnie z przepisami oraz ograniczona liczba miejsc na meleksy.
Opcje do wyboru
  • Kupujący może wybrać spośród wariantów wykończenia ogólnej posadzki, płytek i posadzek w łazienkach oraz blatu kuchennego, do terminu zależnego od postępu prac.

Źródło: opis jakości wykonania dewelopera, wersja V-0.2 z 5 czerwca 2024 r. Jest on wstępny i może ulec zmianie z powodu wymogów pozwolenia lub decyzji kierownictwa projektu, bez obniżenia jakości.

Dostępność

16 mieszkań obecnie w ofercie

Ceny pochodzą z listy dewelopera z października 2026 r. i są potwierdzane przed rezerwacją. Mieszkania wymieniono według klatki, piętra i drzwi: mieszkania z ogrodem na parterze, mieszkania na pierwszym piętrze i dwupoziomowe penthouse’y.

Wygenerowany komputerowo widok białych budynków mieszkalnych z tarasami na każdej kondygnacji za wspólnym basenem, z palmami i górą w oddali
Dostępne nieruchomości16
Cena od330 000 € + VAT
Zakres cen330 000 € - 525 000 € + VAT
Sprawdzonopaździernik 2026
Zobacz wszystkie 16 dostępne nieruchomości
Typ domu
Cena

Ceny i powierzchnie wewnętrzne przepisano z cennika dewelopera z października 2026 r., który pokazuje 16 z 72 mieszkań inwestycji i podaje ceny bez VAT. Taras to taras zadaszony i odkryty łącznie; w mieszkaniach na parterze podana w cenniku powierzchnia tarasu odkrytego obejmuje ogród, który pokazujemy osobno na podstawie rzutów (Klatka 3 - 0C: 13,37 m² tarasu odkrytego i 220,12 m² ogrodu według rzutu, 233,49 m² tarasu odkrytego według cennika). Cennik podaje też powierzchnię zabudowy z udziałem w częściach wspólnych, której nie publikujemy, ponieważ 13 z 16 rzutów podaje inną wartość (Klatka 1 - 0A: 156,16 m² według rzutu, 124,78 m² według cennika; Klatka 3 - 2A: 133,63 m² według rzutu, 131,72 m² według cennika). Broszura podaje, że mieszkania z dwiema sypialniami zaczynają się od 81,46 m² powierzchni użytkowej, podczas gdy cennik zawiera mieszkania z dwiema sypialniami o powierzchni 72,63 i 78,46 m²; opieramy się na cenniku. Cennik przypisuje każdemu mieszkaniu miejsce w garażu i komórkę lokatorską, czterem mieszkaniom z trzema sypialniami dwa miejsca w garażu, a trzem z nich także miejsce na meleks. Broszura nazywa wspólne pomieszczenie strefą coworkingową, a portal — klubem towarzyskim.

Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Finansowanie

Oszacuj swoją miesięczną ratę

To jedynie orientacyjne oszacowanie. Przed podjęciem decyzji potwierdź dokładne warunki u swojego kredytodawcy.

Cena zakupu€0
Wkład własny30% · €0
Domyślnie ustawione na 30% — jako nierezydent Hiszpanii banki zazwyczaj finansują do 70% wartości nieruchomości. Państwa maksimum zależy od banku i profilu finansowego.
Okres kredytowania25 lat
Szacowana rata miesięczna€0
Wymagana gotówka bez kredytu€0
Wymagana gotówka z kredytem (wkład własny + koszty)€0
Wkład własny Kwota kredytu Suma odsetek
Wkład własny€0
Kwota kredytu€0
Sfinansowane0%
Suma zapłaconych odsetek€0
Podatki i koszty zakupu€0
Udogodnienia

Co daje inwestycja

  • 01 · Wellness

    Wspólny basen zewnętrzny z chlorowaniem solnym

  • 02 · Na zewnątrz

    Strefa chill-out

    Pokój do spotkań

  • 03 · Na zewnątrz

    Ogród do wyłącznego użytku przy mieszkaniach na parterze

  • 04 · Na zewnątrz

    Widok na morze

    W stronę Morza Śródziemnego

  • 05 · Na zewnątrz

    Ogrody krajobrazowe

    Zagospodarowane tereny wspólne

  • 06 · Na co dzień

    Strefa spotkań i coworkingu

    Biurka poza mieszkaniem

  • 07 · Na co dzień

    System aerotermalny

    Ogrzewanie, chłodzenie i ciepła woda

  • 08 · Na co dzień

    Klimatyzacja

    Chłodzenie i ogrzewanie kanałowe

  • 09 · Na co dzień

    Kuchnia wyposażona

    Zabudowana, ze sprzętem

  • 10 · Na co dzień

    Parking podziemny

    Pod budynkiem

  • 11 · Na co dzień

    Komórka lokatorska

    Zamykana komórka

  • 12 · Na co dzień

    Przygotowanie pod ładowarkę

    Punkt dla samochodu

  • 13 · Usługi

    Zamknięta inwestycja

    Kontrolowany wjazd

Dlaczego ten projekt

Dlaczego ten projekt ma znaczenie

Mieszkania z tarasami, mieszkania z ogrodem i dwupoziomowe penthouse’y w jednej inwestycji w pobliżu pola golfowego, z miejscem w garażu i komórką lokatorską wskazanymi dla każdego mieszkania.

Dlaczego pasuje

Dla kogo jest przeznaczony

Kupujący, którzy szukają nowego mieszkania z dwiema lub trzema sypialniami z tarasem, ogrodem lub tarasem dachowym, w pobliżu pola golfowego, od 330 000 € plus VAT.

Co ją wyróżnia

Trzy rodzaje mieszkań na jednym terenie: mieszkania na pierwszym piętrze od 330 000 €, mieszkania na parterze z ogrodami od 55 do 220 m² oraz dwupoziomowe penthouse’y z prywatnym tarasem dachowym według rzutów.

Dlaczego lokalizacja ma znaczenie

Broszura umiejscawia inwestycję w pobliżu Estepona Golf i wymienia widok na morze, a wizualizacje pokazują morze z tarasów. Dokumenty nie podają odległości, więc mierzymy je razem z Państwem podczas wizyty.

Dlaczego sprawdzać szczegóły

Portal sprzedażowy, broszura i rzuty opisują etap projektu w różny sposób, a powierzchnie zabudowy na rzutach różnią się od cennika, dlatego potwierdzamy jedno i drugie na piśmie.

Argumenty inwestycyjne

Rezerwacja

Rezerwacja wynosi 6 000 € plus 10% VAT.

Harmonogram płatności

30% plus VAT przy podpisaniu umowy sprzedaży i 70% plus VAT u notariusza, przy akcie notarialnym. Warunki nie mówią, czy rezerwacja jest odliczana, dlatego potwierdzamy to na piśmie.

VAT

Cennik podaje ceny bez VAT, a warunki płatności określają VAT na 10%. Nueva Living potwierdza podatki i koszty zakupu na piśmie.

Gwarancja

Karta dewelopera podaje, że wpłacone zaliczki są zabezpieczone polisą gwarancyjną zawartą z bankiem, a płatności trafiają na specjalne konto. Prosimy o polisę przed jakąkolwiek płatnością.

Zaufanie i weryfikacja

Prace i pozwolenie

Portal sprzedażowy oznacza inwestycję jako „prace rozpoczęte”, broszura nazywa ją projektem budowlanym, a rzuty są na etapie projektu podstawowego (jedenaście arkuszy, wrzesień 2023) lub projektu wykonawczego (pięć arkuszy, wrzesień i grudzień 2025). Prosimy o pozwolenie, stan prac i datę rozpoczęcia.

Termin ukończenia

Żaden z posiadanych przez nas dokumentów nie podaje terminu zakończenia, dlatego na tej stronie go nie wskazujemy. Prosimy o termin umowny na piśmie.

Powierzchnie

Cennik podaje powierzchnię zabudowy wraz z udziałem w częściach wspólnych, a dla 13 z 16 mieszkań rzut podaje inną wartość. Powierzchnie wewnętrzne i tarasy są zgodne. Potwierdzamy, której wartości używa umowa.

Specyfikacja techniczna

Opis jakości wykonania to wersja V-0.2 z 5 czerwca 2024 r., oznaczona jako wstępna, a klasa energetyczna B to klasa na etapie projektu. Prosimy o ostateczny opis i świadectwo.

Pierwszy zakup na etapie budowy w Hiszpanii? Jak wygląda zakup nieruchomości z rynku pierwotnego opisuje siedem kroków, a porównanie rynku pierwotnego i wtórnego omawia zadatki, gwarancje i terminy.

Wygenerowany komputerowo widok z lotu ptaka na białe budynki mieszkalne z tarasami i schodkowymi tarasami dachowymi, rozmieszczone wokół trawników i kamiennych murów oporowych
Podgląd architektury
Architektura

Białe bloki, tarasy i ogrody

Wizualizacje pokazują białe budynki mieszkalne z tarasem na każdej kondygnacji, rozmieszczone wokół trawników i wspólnego basenu. Rzuty pokazują salon, kuchnię i jadalnię jako jedną przestrzeń otwartą na taras oraz dwupoziomowe penthouse’y ze schodami na prywatny taras dachowy.

Broszura wymienia dla mieszkań system aerotermalny, umeblowaną kuchnię i balkon lub taras, a dla inwestycji widok na morze.

  • Konstrukcja — Fundamenty i konstrukcja z żelbetu.
  • Elewacja — Mur z cegły z wykończeniem zewnętrznym zgodnym z projektem elewacji, z izolacją termiczną od wewnątrz i obudową z płyt gipsowo-kartonowych na stelażu metalowym.
  • Stolarka — Ramy aluminiowe z przerwą termiczną lub PVC z podwójnym szkleniem oraz rolety z wtryskiwaną izolacją termiczną w sypialniach.
  • Tarasy — Balustrady tarasów łączą mur, szkło i metalową konstrukcję zgodnie z projektem elewacji.
Wygenerowany komputerowo taras dachowy z białą pergolą, strefą wypoczynku, stołem jadalnianym i widokiem na morze
Prezentacja filmowa

Wizyta na działce i w okolicy

Portal sprzedażowy podaje, że prace się rozpoczęły, ale dokumenty nie mówią, jak daleko zaawansowano, więc wizyta dotyczy terenu, rzutów i stanu budowy.

Na miejscu

Przejdą Państwo po terenie przy Estepona Golf i zobaczą, gdzie leży każdy ogród i każdy taras.

Samochodem

Jedziemy z Państwem do centrum Estepony i na plażę, mierząc czas dojazdu.

Na papierze

Pozwolenie, polisa gwarancyjna i umowa, zanim cokolwiek zostanie podpisane.

Prezentacja filmowa Zamów materiały o projekcie
Wygenerowany komputerowo balkon ze stołem jadalnianym i dwoma krzesłami, z widokiem na morze i basen poniżej
Styl życia

Ogrody, basen i golf tuż obok

Życie toczy się tu na świeżym powietrzu, między prywatnym ogrodem a wspólnym basenem.

Kolejne kroki

Co dzieje się dalej

01

Poproś o dossier projektu

Rzuty lokali, które Państwa interesują, specyfikacja jakości i cennik.

02

Porównaj opcje

Zestawiamy tę inwestycję z innymi projektami w Esteponie, którymi się zajmujemy.

03

Prywatna wizyta

Zobaczą Państwo teren i okolicę razem z nami oraz porównają rzuty ze stanem prac.

04

Rezerwacja

Rezerwacja 6 000 € plus VAT, następnie umowa sprzedaży, z zaliczkami objętymi polisą gwarancyjną dewelopera.

FAQ

Najczęstsze pytania kupujących

Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?

Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.

Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?

NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.

Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?

Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.

Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?

Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.

Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?

Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.

Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?

Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.

Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?

Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.

Czy potrzebuję prawnika?

Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.

Ile jest domów?

Inwestycja liczy 72 mieszkania. Cennik dewelopera podaje cenę dla 16 z nich, od 330 000 € do 525 000 € plus VAT: 6 mieszkań z ogrodem na parterze, 4 mieszkania na pierwszym piętrze i 6 dwupoziomowych penthouse’ów z dwiema lub trzema sypialniami.

Czy VAT jest wliczony?

Nie. Cennik podaje ceny bez VAT, a warunki płatności określają VAT na 10%. Potwierdzamy podatki i koszty zakupu na piśmie.

Czy jest parking?

Cennik przypisuje każdemu mieszkaniu miejsce w garażu podziemnym, dwa w mieszkaniach z trzema sypialniami, oraz komórkę lokatorską, a trzy mieszkania mają też miejsce na meleks. Potwierdzamy na piśmie, że są wliczone w cenę.

Czy ogrody są urządzone?

Rzuty parteru oznaczają ogród jako teren nieurządzony, a opis jakości wykonania opisuje zagospodarowanie zieleni tylko dla części wspólnych. Pytamy, co jest przekazywane w każdym ogrodzie prywatnym.

Kiedy będzie gotowe?

Żaden z posiadanych przez nas dokumentów nie podaje terminu zakończenia. Portal sprzedażowy podaje, że prace się rozpoczęły, a broszura nazywa inwestycję projektem budowlanym, dlatego prosimy o pozwolenie, stan prac i termin umowny.

Jaki jest harmonogram płatności?

Rezerwacja wynosi 6 000 € plus 10% VAT. Następnie 30% plus VAT przy umowie sprzedaży i 70% plus VAT u notariusza, przy akcie notarialnym.

Zapytaj

Zapytaj o Olivar Residences

Proszę napisać, czego Państwo potrzebują, a wrócimy z aktualną dostępnością, rzutami i cennikiem.

Odpowiadamy osobiście, zazwyczaj tego samego dnia.
Zapytaj o nieruchomość Porozmawiaj z doradcą
Prywatne aktualizacje

Okazjonalne wiadomości o nowych premierach, istotnej dostępności i inwestycjach, o których warto wiedzieć.