Профиль покупателя
Подходит как постоянным жителям и семьям, так и покупателям второго дома — благодаря школам и повседневной инфраструктуре.
Восточная Марбелья · Эльвирия
128 Новостройки на продажу в Эльвирии
Поросший соснами склон к востоку от Марбельи: пляжные клубы внизу, три поля для гольфа позади, и здесь же сосредоточена большая часть текущих новостроек Восточной Марбельи.
Комплексы3
Цена от€690,000
Спальни2–4
Доступно сейчас128
Данные отражают текущие опубликованные комплексы, соответствующие этому запросу, и повторно подтверждаются Nueva Living перед любым просмотром или бронированием.
Покупка в Эльвирии
Восточная Марбелья по ценам Восточной Марбельи
Эльвирия — участок Восточной Марбельи между трассой A-7 и сосновыми холмами позади, примерно в двадцати минутах от старого города и столько же от аэропорта. Это жилой район, а не курорт: супермаркет, которым действительно пользуются, международные школы и пляжные клубы, работающие и зимой.
Здесь же сосредоточен крупнейший объём новостроек на этой стороне Марбельи. Три текущих проекта начинаются от 690 000 € — примерно там, где начинается Марбелья, — и включают квартиры, таунхаусы и виллы, а не один формат. Все строятся или продаются на этапе строительства с поэтапной оплатой.
Сравниваете внутри муниципалитета? Наш гид где покупать в Марбелье, район за районом сопоставляет Эльвирию с Золотой милей и Западной Марбельей.
Типичный статус
Все текущие проекты строятся или продаются на этапе строительства, с поэтапной оплатой до сдачи.
Что больше всего варьируется
Высота. Эльвирия поднимается от пляжа к холмам, и участки повыше несут и вид на море, и наценку.
Перед бронированием
Nueva Living напрямую подтверждает у застройщика текущую доступность, прайс-лист и условия оплаты.
Актуальные варианты
Current developments
Ниже показаны только комплексы, которые в настоящее время соответствуют этому запросу. Цена и наличие подтверждаются повторно перед просмотром.
Elviria Hills Residences
88 апартаментов, пентхаусов и вилл с садом на возвышенности в Эльвирия-Уэст, со спа, тренажёрным залом и коворкингом.
Сдача
1 кв. 2029
Жильё
2–4 спальни
Доступно
36 из 88
Laurel Hill Residences
Ступенчатая коллекция из 113 таунхаусов на возвышенном участке в Эльвирии-Сур, каждый с частным лифтом и солярием на крыше.
Сдача
Ориентировочно 2029
Жильё
3 спальни
346–350 m²
Доступно
87 из 113
Текущая очередь
Elviria Woodland Residences
Коллекция из 21 апартаментов в семи зданиях в частном средиземноморском лесу в Эльвирии, каждый с собственным бассейном.
Сдача
Ориентировочно 2 кв. 2027
Жильё
2–3 спальни
132–185 m²
Доступно
5 из 21
Текущая очередь
Чего ожидать
Какие удобства ожидать
Комплектация зависит от проекта, но текущие объекты в Эльвирии обычно включают то или иное сочетание перечисленного.
- Открытый бассейн
- Детские бассейны
- Крытый подогреваемый бассейн
- Спа
- Сауна
- Хаммам
- Джакузи
- Тренажёрный зал
- Коворкинг в помещении
- Коворкинг на открытом воздухе
- Ландшафтные сады
- Круглосуточная охрана
- Приложение консьерж-сервиса
- Собственный шаттл комплекса
- Закрытый комплекс
- Собственный лифт в каждом доме, от гаража до солярия
- Солярий с джакузи на крыше каждого дома
- Открытый подогреваемый полуолимпийский бассейн
- Крытый подогреваемый бассейн
- Профессиональный зал, йога и пилатес
- Сауна и хаммам
- Зона гидротерапии с ледяными купелями
- Пять открытых зон для спорта и йоги
- Круглосуточная охрана с контролируемыми точками входа
- Услуги консьержа
- Электромобиль для перемещения по комплексу
- Частный бассейн в каждом доме
- Велнес-зона: сухая сауна, хаммам и зал
- Спортивная зона на открытом воздухе
- Средиземноморские сады с подсвеченными дорожками
- Подготовка под зарядку электромобилей
- Тёплый пол по всей площади
- Сертификат BREEAM, класс энергоэффективности A
Как выбрать между ними
Эльвирия или центр Марбельи?
01
Эльвирия
Больше площади за те же деньги, больше зелени и настоящий круглогодичный район со школами и услугами. Взамен до старого города и Пуэрто-Бануса вы едете, а не идёте пешком.
02
Центр Марбельи
Пешком до старого города и набережной и ближе к Пуэрто-Банусу — с явной наценкой за квадратный метр. Лучше для коротких визитов и для тех, кому адрес важнее площади.
Частые вопросы
Что чаще всего спрашивают покупатели
Как далеко Эльвирия от старого города Марбельи?
Пятнадцать-двадцать минут на машине по A-7, в зависимости от места в Эльвирии и сезона. Аэропорт в другую сторону примерно на таком же расстоянии — редкость для этого побережья: большая часть Марбельи заметно дальше от обоих.
В Эльвирии можно обойтись без машины?
Зависит от высоты. Эльвирия-Сур ближе к побережью, оттуда пешком до пляжа и повседневных магазинов. Участки выше — в Эльвирии-Оэсте и на сосновых холмах — предполагают машину, но именно это и покупает виды и тишину.
Какие поля для гольфа рядом?
Santa María Golf и Cabopino Golf расположены прямо за Эльвирией, Rio Real — чуть западнее. Лесные участки примыкают к полям, квартирные проекты в нескольких минутах.
Хорошо ли Эльвирия подходит для аренды?
Спрос на аренду здесь поддерживают пляжные клубы и школы, привлекающие и краткосрочных, и долгосрочных арендаторов. Разрешает ли конкретный проект краткосрочную аренду, зависит от правил сообщества и муниципальной практики лицензирования. Nueva Living подтверждает это до бронирования.
Почему Эльвирия дешевле Золотой мили?
Расстояние до центра Марбельи — и больше ничего существенного. Стандарт строительства у текущих проектов тот же, а участки крупнее. Эльвирия начинается примерно с 690 000 €, тогда как Золотая миля — в несколько раз выше.
Следующий шаг
Получите подборку под ваш бюджет
Сообщите нам ваш бюджет, предпочитаемый район и обязательные пожелания. Мы ответим с актуальными комплексами и наличием, которые действительно подходят.