Лучшие сорта кожи
Лучшие сорта кожи возглавляют список благородных материалов, которые брошюра называет для диванов, столов, кроватей и аксессуаров Bentley Home; каждый стежок, фактура и отделка должны напоминать о руле Bentley.
Новый проект / закрытый доступ Золотая миля, Марбелья
AÍDA
Мебель от Bentley Home
Восемь резиденций на Золотой миле Марбельи. Застройщик — RGZ Developers, мебель — от Bentley Home; до Puente Romano и Marbella Club несколько минут пешком.
- 8Резиденции
- 2Доступны сейчас
- 4 500 000 €Цена от, плюс НДС
- 3-4Спальни
- 1 кв. 2028Сдача — по прайс-листу
Идея
Где Bentley Home встречает Золотую милю
AÍDA — эксклюзивная коллекция всего из восьми резиденций на Золотой миле Марбельи. В брошюре застройщика она описана как союз двух сил, воплощающих совершенство: RGZ Developers в сфере элитной недвижимости и Bentley Home.
Студия RGZ Architecture спроектировала её совместно с Bentley Home. В брошюре сказано, что проект несёт наследие Bentley — вневременную элегантность, точность и безупречный дизайн — и переносит автомобильное мастерство бренда в мир изысканного жилья.
Резиденции бывают двух типов: пентхаус Skyline с видом на море, солярием и личным бассейном и дуплекс на первом этаже с собственным садом и бассейном. У каждого владельца есть личный питбокс на частном питлейне.
Восемь резиденций с мебелью от Bentley Home, у каждого владельца — питбокс на частном питлейне.
Фильм
AÍDA в кино
Фильм застройщика проходит от гаража с баром и лаунж-зоной через интерьеры и бассейн на крыше к видам побережья с воздуха. Он датирован сентябрём 2026 года.
Bentley Home
Коды марки, созданные для дома
Bentley Home переводит дизайнерские коды Bentley на язык диванов, столов, кроватей и аксессуаров: плавные линии, гармоничные пропорции и благородные материалы, итальянское ремесленное мастерство и британские инновации марки из Крю. Здесь шесть из них, каждый — с визуализацией из резиденций.
Ценные породы дерева
Следом названы ценные породы дерева: брошюра называет каждое изделие скульптурным выражением функциональности и элегантности.
Эксклюзивный мрамор
Эксклюзивный мрамор назван третьим — в той же палитре благородных материалов, что и кожа и дерево.
Стекло точной работы
Стекло точной работы замыкает список — в линиях, которые брошюра называет плавными, и пропорциях, которые она называет гармоничными.
Итальянское ремесло, британская инженерия
Каждое изделие соединяет итальянское ремесленное мастерство с британскими инновациями, определяющими марку из Крю.
По вашему вкусу
Bentley Home предлагает эксклюзивную гамму отделок, цветов и материалов, чтобы каждый клиент мог создать пространства, отражающие его собственный образ жизни.
Резиденции
Два способа жить в AÍDA
Восемь резиденций двух типов, спроектированных студией RGZ Architecture совместно с Bentley Home. В брошюре они называются «пентхаус Skyline» и «дуплекс на первом этаже», в прайс-листе застройщика — «дуплекс-пентхаус с панорамным видом» и «дуплекс на уровне сада». Описания уровней следуют брошюре; коммерческие планы RGZ для резиденций 1A и 0D находятся в галерее и местами отличаются, как поясняют примечания ниже.
Над Золотой милей
Пентхаус Skyline
Возвышаясь над Золотой милей, пентхаус Skyline смотрит на море и Ла-Конча; здесь просторный солярий и личный бассейн.
- 3Спальни — по прайс-листу
- 121,42 м²Площадь застройки внутри, резиденция 1A
- 185,58 м²Площадь застройки снаружи, резиденция 1A
- 99,86 м²Полезная площадь внутри, резиденция 1A
- Море и Ла-КончаВид
- 01
Второй этаж
Открытая гостиная-столовая выходит на просторную террасу с беспрепятственным видом на море. Кухня, полностью оснащённая техникой премиум-класса, объединена с жилым пространством; на этом уровне также две спальни с собственными ванными комнатами.
- 02
Верхний этаж
Весь уровень занимает главная спальня-сьют с прямым выходом на просторный солярий и уединённый бассейн; окна в пол — со всех сторон.
Уединение виллы и удобство квартиры
Дуплекс на первом этаже
Резиденция с собственным садом среди пышной зелени: уединение виллы и удобство квартиры, окна в пол с выходом на террасы и личный бассейн.
- 4Спальни — по прайс-листу
- 257,68 м²Площадь застройки внутри, резиденция 0D
- 351,09 м²Площадь застройки снаружи, резиденция 0D
- 217,91 м²Полезная площадь внутри, резиденция 0D
- Частный бассейн и садНа открытом воздухе
- 01
Основной этаж
Открытая гостиная-столовая соединена с современной кухней с техникой премиум-класса. Стеклянные двери ведут на широкую террасу, откуда открывается выход к личному бассейну и благоустроенному саду; на этом уровне также две спальни с собственными ванными комнатами и гостевой санузел.
- 02
Нижний уровень
Просторная лаунж-зона с личным тренажёрным залом, баром и сауной, а также ещё две спальни с собственными ванными комнатами и естественным светом.
Питлейн
Частный питлейн, питбокс для каждого владельца
Брошюра представляет это как страсть к скорости, соединённую с изысканной жизнью: частный питлейн и личный питбокс для каждого владельца.
- 01
Частный питлейн
В проекте есть собственный частный питлейн, на который выходят гаражи.
- 02
Личный питбокс
У каждого владельца есть личный питбокс — индивидуальное пространство, созданное в честь автомобильного совершенства, и нечто большее, чем гараж.
- 03
Частный бар и лаунж-зона
Внутри питбокса частный бар и тщательно оформленная лаунж-зона позволяют показать ваши автомобили со вкусом и комфортом и становятся местом встреч для вас и ваших друзей.
Коммерческие планы RGZ показывают гараж каждой резиденции из прайс-листа рядом с её кладовой: GA-04 для 0D и GA-05 для 1A, на подземном уровне. Гараж 0D размечен двумя местами 5,00 × 2,50 м, гараж 1A — тремя, тогда как в прайс-листе указаны 2 парковочных места и кладовая. В документах не сказано, как каждый питбокс соотносится с этими гаражами и парковочными местами; мы подтверждаем это письменно перед любым бронированием.
Комнаты
Прогулка по резиденциям
Восемнадцать визуализаций застройщика — в том порядке, в каком вы встретите эти помещения; каждая описана так, как показана на изображении.
-
Здание среди деревьев
Белое трёхуровневое здание с изогнутыми террасами и вьющимися растениями, вид с улицы сквозь деревья.
-
Фасад со стороны сада
Изогнутый белый фасад с бассейном на крыше со стеклянным бортиком, террасой на уровне сада, бассейном и двумя шезлонгами на лужайке.
-
Гостиная
Гостиная с угловым диваном, низким мраморным столиком, бильярдным столом в глубине и картинами в рамах на стене.
-
Столовая с видом на море
Длинный обеденный стол перед раздвижными стеклянными дверями в пол, за ними — терраса и море.
-
Кухня
Открытая кухня с мраморным островом и высокими стульями, подсвеченными витринами и растением; выход на террасу.
-
Кухонный остров
Кухонный остров из мрамора со стулом у стойки, картины в рамах и терраса позади.
-
Кухонная стойка
Кухонная барная стойка с четырьмя высокими стульями, встроенной техникой и подсвеченными витринами; слева лаунж-зона.
-
Терраса у бассейна
Крытая терраса с диваном и креслами у изогнутого бассейна, за ним — свисающие растения и пальмы.
-
Главная спальня
Спальня с изогнутым изголовьем в деревянной раме, скульптурным потолком и стеклянными дверями на террасу.
-
Вторая спальня
Спальня с рифлёной деревянной стеной за кроватью и стеклом в сад.
-
Санузел в зелёном мраморе
Ванная комната из тёмно-зелёного мрамора с двумя овальными зеркалами и душевой без поддона.
-
Санузел в светлом дереве
Ванная комната, отделанная светлым деревом, с двумя овальными зеркалами и душевой без поддона.
-
Игровая
Лаунж-зона с бильярдным столом, подсвеченными полками, диваном и двумя креслами под фигурным потолком.
-
Игровая и тренажёрный зал
Бильярдный стол и тренажёры в одной комнате, подсвеченная полка и высокое остекление в сад.
-
Зона отдыха
Скамья для отдыха с подсветкой по основанию, сложенные полотенца и свечи в фонарях, рядом с тренажёрным залом.
-
Сауна
Сауна с деревянными скамьями на двух уровнях, печью, полотенцами и подушками.
-
Спальня и её терраса
Спальня с экраном и шторами, через раздвижное стекло выходящая на террасу с креслами, бассейном со стеклянным бортиком и морем.
-
Бассейн-инфинити на крыше в сумерках
Бассейн-инфинити на крыше со ступенями, креслами и фонарями, вид на море в сумерках.
Велнес
Досуг и благополучие — внизу и наверху
В дуплексе на первом этаже нижний уровень отдан досугу и отдыху; в пентхаусе Skyline верхний этаж выходит на солярий и бассейн.
Лаунж-зона и бар
На нижнем уровне дуплекса на первом этаже — просторная лаунж-зона с баром.
Частный тренажёрный зал
Личный тренажёрный зал находится на том же нижнем уровне.
Сауна
Сауна дополняет нижний уровень.
Бассейны и сад
У пентхауса Skyline наверху солярий и уединённый личный бассейн; у дуплекса на первом этаже — личный бассейн и благоустроенный сад.
Золотая миля
В нескольких шагах от самых известных адресов Марбельи
По брошюре, AÍDA находится в нескольких шагах от Puente Romano Beach Resort, отеля Marbella Club и развлекательного центра Forum и в пяти минутах от Пуэрто-Бануса.
Puente Romano Beach Resort
В четырёх минутах ходьбы, согласно таблице расстояний в брошюре: Tennis and Padel Club, тренажёрный зал и студия пилатеса, Six Senses Spa, променады с бутиками и рестораны, среди которых Nobu, COYA и Cipriani.
Owners Club
Резиденты приглашаются вступить в Owners Club при Puente Romano, в трёх минутах ходьбы: частные лаунжи, консьерж, ежедневный завтрак и доступ к бич-клубам, бассейнам, падел- и теннисным кортам, тренажёрному залу и Six Senses Spa. В брошюре это указано при условии подтверждения со стороны Owners Club.
Marbella Club Hotel
Основан в 1954 году, в семи минутах ходьбы; сады, спа, фитнес-центр, бич-клуб и ресторан El Patio.
Forum и Пуэрто-Банус
Развлекательный центр Forum находится в нескольких шагах, а Пуэрто-Банус, согласно брошюре, — в пяти минутах езды от резиденций.
Окружение
Золотая миля, Марбелья
AÍDA расположена на Золотой миле Марбельи — самом престижном участке побережья, где сосредоточены роскошные курорты, изысканные рестораны, дизайнерские бутики и частные клубы.
- Puente Romano и Marbella ClubПешком
- Пуэрто-Банус5 минут
- Центр Марбельи10 минут
- Аэропорт Малаги40 минут
- На карте из брошюры также отмечены La Zagaleta, Sierra Blanca, Tatel Marbella и старый город Марбельи.
- По брошюре, Марбелья лежит у подножия Ла-Конча, здесь более 320 солнечных дней в году, а до аэропорта Малаги 40 минут; из него выполняется более 150 прямых рейсов.
Коллекция
Восемь резиденций, две в прайс-листе
В AÍDA восемь резиденций двух типов. Две из них есть в действующем прайс-листе застройщика — дуплекс-пентхаус с панорамным видом и дуплекс на уровне сада — у каждой своя площадь застройки в коммерческих планах RGZ; остальные шесть зарезервированы.
Резиденция 0A
Нет в действующем прайс-листе
Зарезервирована
Резиденция 0B
Нет в действующем прайс-листе
Зарезервирована
Резиденция 0C
Нет в действующем прайс-листе
Зарезервирована
0D
4 800 000 € + НДС
Спальни: 4 / санузлы: 4 · 257,68 м² площадь застройки внутри, 351,09 м² площадь застройки снаружи
Доступно
Планировка1A
4 500 000 € + НДС
Спальни: 3 / санузлы: 3 · 121,42 м² площадь застройки внутри, 185,58 м² площадь застройки снаружи
Доступно
ПланировкаРезиденция 1B
Нет в действующем прайс-листе
Зарезервирована
Резиденция 1C
Нет в действующем прайс-листе
Зарезервирована
Резиденция 1D
Нет в действующем прайс-листе
Зарезервирована
Цены указаны в евро без НДС. Пакет меблировки оплачивается отдельно.
Ориентировочные цены подтверждены по актуальному прайс-листу застройщика и указаны без НДС. Цены могут изменяться без предварительного уведомления. Nueva Living повторно подтвердит выбранную резиденцию, площади, парковку, кладовую, пакет меблировки и юридическую документацию, прежде чем вы продолжите. Площади — это площади застройки, указанные в коммерческих планах застройщика.
Команда
Кто стоит за проектом
Компании, которые брошюра застройщика называет участниками проекта.
RGZ Developers
В брошюре описан как лидер элитной недвижимости и партнёр Bentley Home в проекте AÍDA.
Bentley Home
Брошюра называет её переводом ДНК Bentley в сердце резиденции. Партнёрство с RGZ Developers осуществляется через Luxury Living Group.
RGZ Architecture studio
Указан вместе с Bentley Home как автор пентхауса Skyline и дуплекса на первом этаже.
Медиа
Дизайн и окружение
Ниже представлены компьютерные визуализации застройщика: резиденции, инфраструктура и окружение, а также планы из его брошюры.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Что такое AÍDA с мебелью от Bentley Home?
AÍDA — коллекция из восьми резиденций на Золотой миле Марбельи, застройщик — RGZ Developers. Bentley Home через Luxury Living Group обставляет резиденции, а студия RGZ Architecture спроектировала их совместно с Bentley Home.
Входит ли меблировка от Bentley Home в стоимость?
Нет. Цены в прайс-листе застройщика начинаются от 4 500 000 € + НДС и включают 2 парковочных места и кладовую. В брошюре резиденции показаны с мебелью от Bentley Home, но в прайс-листе меблировка продаётся как отдельный обязательный пакет стоимостью 500 000 € + НДС, предлагаемый за 300 000 € + НДС. Состав мы подтверждаем письменно перед любым бронированием.
Сколько резиденций доступно?
В коллекции восемь резиденций. Две из них есть в действующем прайс-листе застройщика: дуплекс-пентхаус с панорамным видом за 4 500 000 € + НДС и дуплекс на уровне сада за 4 800 000 € + НДС; остальные шесть зарезервированы.
Что такое питлейн?
В брошюре описан частный питлейн, где у каждого владельца есть личный питбокс с частным баром и тщательно оформленной лаунж-зоной. Как питбокс соотносится с парковочными местами из прайс-листа, не сказано, поэтому мы подтверждаем это перед любым бронированием.
Какова площадь резиденций?
В планах RGZ указана площадь застройки 257,68 м² внутри и 351,09 м² снаружи для резиденции 0D и 121,42 м² внутри и 185,58 м² снаружи для резиденции 1A, плюс гараж и кладовая (67,94 м² и 91,59 м²). Полезная площадь меньше: 217,91 м² и 99,86 м² внутри. Указанные в прайс-листе 428 м² не совпадают ни с одной из этих цифр, поэтому мы опираемся на планы.
Оставить заявку
Узнайте больше об AÍDA
Оставьте свои данные, и мы вышлем вам актуальную информацию о проекте.
Компьютерные визуализации, предоставленные застройщиком, не имеют договорной силы. В брошюре застройщика сказано, что она носит исключительно информационный характер, что застройщик оставляет за собой право вносить изменения по техническим, юридическим или административным причинам и что все изображения и планы являются иллюстративными и не имеют договорной силы.
Nueva Living — независимое агентство по продажам. Bentley и Bentley Home — товарные знаки их владельцев. Изображения — неконтрактные компьютерные визуализации застройщика.