Новостройки
Районы
О нас
Руководства
Контакты
WhatsApp Email
RU
Компьютерная визуализация корпуса с террасами над общим бассейном: шезлонги на деревянном настиле и горы вдали
23 из 51 квартир доступно

Haiku Estepona Квартиры и таунхаусы в Канселаде, Эстепона

23 из 51 объекта в Haiku Estepona — комплексе квартир и таунхаусов в Канселаде, на Новой Золотой миле Эстепоны: 13 квартир с двумя спальнями от 505 000 € и 10 таунхаусов с тремя спальнями от 962 000 € без НДС. Срок сдачи не указан.

Смотреть доступные варианты Кинопрезентация Все изображения
Спальни2-3 спальни
Апартаменты94,15 - 102,08 м² застройка
Таунхаусы200,56 - 208,92 м² застройка
Наличие23 из 51 квартир доступно
Доступно23 дома
Площадь застройки94,15 - 208,92 м²
Диапазон цен505 000 € - 1 165 000 €
Запросить материалы
Обзор

23 объекта в продаже, двух типов

Haiku Estepona — жилой комплекс в Канселаде, на Новой Золотой миле Эстепоны, с двумя типами жилья: 36 квартир под названием Haiku Suites и 15 таунхаусов под названием Haiku Residences. В досье застройщика описан участок на склоне холма, где встречаются море и горы: средиземноморские сады, прогулочные дорожки, бассейн, общая гостиная и социальный клуб. Спецификация отделки добавляет, что озеленённые открытые пространства образуют центральную зону, которая разделяет два типа жилья.

В прайс-листе от 26 октября 2026 года 28 из 51 объекта отмечены как забронированные, а у 23 указана цена: 13 квартир с двумя спальнями и 10 таунхаусов с тремя спальнями. Ни в одном из документов нет срока сдачи.

Медиа

Комплекс в деталях

Компьютерные визуализации комплекса, садов, террас и интерьеров, аэрофотография района и планировки 23 объектов из списка.

Изображения — компьютерные иллюстрации, а не фотографии готовых зданий; исключение — аэрофотография: это снимок района, в который визуализирован комплекс. Мебель и декор на них носят иллюстративный характер и не входят в комплектацию. Планировки — коммерческие планы застройщика: они не имеют договорной силы, названия помещений на них даны по-испански, а указанные площади приблизительны.

Расположение

Канселада, на Новой Золотой миле

В досье комплекс расположен в Канселаде, на Новой Золотой миле Эстепоны, которая описана как тихий район с доступом к инфраструктуре Коста-дель-Соль. Названы гольф-клубы Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf & Country House и Atalaya Golf & Country Club, а Real Club Valderrama в Сотогранде находится в 20 минутах от комплекса. На карте расположения в досье отмечены аэропорт, железнодорожная станция, медицинские центры, гольф-поля, торговые центры, школы и яхтенные порты, без расстояний. В документах нет ни адреса, ни координат участка, поэтому на карте показан район Канселады.

Типы жилья

Два типа: квартиры и таунхаусы

Объекты, у которых указана цена (23), относятся к двум типам, а в таблице ниже каждый из них указан со своей ценой. Площади — это площади застройки из списка, с террасами и, если есть, садом.

Закрытые материалы

Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.

Смотреть планировки
Спецификация отделки

Из чего построены квартиры

Спецификация отделки от самого застройщика, сгруппированная по частям жилья.

Полы и стены
  • Ректифицированный керамогранит 90 x 90 см во всём жилье, на террасах — в противоскользящем исполнении C3, с плинтусом из керамогранита 10 x 90 см.
  • В ванных комнатах — ректифицированный керамогранит 60 x 120 см вокруг раковины и душа, остальные стены окрашены в белый цвет. Крупноформатный ректифицированный керамогранит 120 x 280 см, матовый, бежевый или золотистый, предлагается как опция.
Кухня
  • Матовые чёрные смесители, техника Siemens и столешница из керамогранита. Замена на технику Gaggenau предлагается как опция.
Ванные комнаты
  • Раковины из искусственного камня на тумбах из дуба: 70 см в основных ванных комнатах, 100 см во вторых ванных комнатах и тумба 60 см с раковиной 60 x 42 см в гостевых санузлах.
  • Подвесные унитазы со скрытым бачком, смесители из матового графита с термостатическим душем и гигиеническим душем, душевой поддон из смолы с неподвижной стеклянной перегородкой 8 мм с защитой от известкового налёта и зеркала с подсветкой.
Окна, двери и шкафы
  • Двери и окна из лакированного алюминия, поворотно-откидные или раздвижные, с двойным остеклением по данным производителя, и стеклянные ограждения со скошенными кромками.
  • Шкафы с раздвижными или распашными фасадами из толстой плиты, гардеробная с внутренней отделкой в главной спальне и шкафы с ящиками в остальных, с межкомнатными дверями из того же материала. Чёрная отделка или отделка под дерево предлагаются как опции.
Климат и энергия
  • Кондиционирование прямого расширения с энергоэффективными блоками в подвесном потолке и регулируемыми линейными решётками, горячая вода от аэротермической системы, водяной тёплый пол во всём жилье и электрический тёплый пол в ванных комнатах.
  • Механическая вентиляция со скрытыми в подвесных потолках воздуховодами в соответствии с требованиями Технического строительного кодекса Испании. В квартирах фотоэлектрические панели участвуют в энергоснабжении общих зон.
Освещение и технологии
  • Подвесные потолки из гипсокартона с нишами для карнизов и изголовий и подготовкой под светодиодные ленты для непрямого освещения в спальнях.
  • Выключатели Jung LS990 или аналогичные белого цвета, видеодомофон Fermax или аналогичный, телевизионные и телефонные розетки в основных комнатах и управление климатом через приложение на смартфоне. Прочие элементы «умного дома» предлагаются как опции.
Опции и дополнения
  • Для таунхаусов в спецификации в стандартную комплектацию входят частный бассейн на солярии, бар на солярии, частный лифт в каждом доме и гаражное ограждение типа «бокс» на уровне -1, а варианты бассейна предлагается уточнять.
  • Опции в обоих типах: джакузи на террасах или солярии, бар, преобразованный в кухню с барбекю, зарядное устройство для электромобилей в закрытых гаражах и моторизованные жалюзи в спальнях. Для квартир частные бассейны и бар на солярии также являются опциями при условии технической возможности для каждого объекта.

Источник: спецификации отделки Haiku Suites и Haiku Residences на испанском языке, в названиях файлов которых указано 18 августа без года. В них сказано, что они носят лишь ориентировочный характер: застройщик может вносить изменения по техническим, юридическим причинам или по требованию органов власти и заменять позиции равнозначными или более качественными, а изображения не являются договорными. Позиции, помеченные как опции, подлежат уточнению, поэтому мы подтверждаем, что относится к выбранному вами объекту.

Наличие

23 квартиры сейчас в продаже

Цена указана у 23 объектов: 13 квартир с двумя спальнями и 10 таунхаусов с тремя спальнями. Цены взяты из прайс-листа застройщика от 26 октября 2026 года и указаны без НДС; наличие и цену мы подтверждаем до любого бронирования. Остальные 28 объектов списка отмечены как забронированные и недоступны.

Компьютерная визуализация гостиной с диваном и обеденным столом с выходом на крытую террасу с изогнутым диваном; вдали море
Доступные варианты23
Цена от505 000 € + НДС
Диапазон цен505 000 € - 1 165 000 € + НДС
Проверено26 октября 2026
Смотреть все доступные варианты (23)
Цена

Цены, число спален и площади перенесены из прайс-листа застройщика от 26 октября 2026 года, в котором 51 строка: 36 квартир и 15 таунхаусов. У 23 строк указана цена, 28 отмечены как забронированные. Рядом с каждой ценой в списке указана сумма НДС в размере 10 %, поэтому цены даны без НДС. Площадь застройки, терраса и сад — это значения по застройке из списка. Каждый объект показан со своим планом, а второй план объекта находится в галерее выше.

Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Цена и оплата

Рассчитайте свой ежемесячный платёж

Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.

Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос Основной долг Общая сумма процентов
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства

Что даёт комплекс

  • 01 · Велнес

    Общий бассейн

    Общий для жителей

  • 02 · На открытом воздухе

    Благоустроенные общие сады

    Озеленённая общая территория

  • 03 · На открытом воздухе

    Зона chill-out

    Комната для встреч

  • 04 · На открытом воздухе

    Пешеходная тропа

  • 05 · На открытом воздухе

    Солярий на крыше

    Солнце на верхнем этаже

  • 06 · На открытом воздухе

    Вид на море

    В сторону Средиземного моря

  • 07 · Повседневное

    Два парковочных места

    Место для двух машин

  • 08 · Повседневное

    Частный гараж

    Под зданием

  • 09 · Повседневное

    Кладовая

    Запираемая кладовая

  • 10 · Повседневное

    Доступ через собственный лифт

  • 11 · Повседневное

    Солнечные панели

    Энергия с крыши

  • 12 · Повседневное

    Тёплый пол

    Тепло от пола

  • 13 · Повседневное

    Горячая вода от теплового насоса

    Горячая вода из воздуха

  • 14 · Повседневное

    Кондиционирование

    Охлаждение и обогрев по каналам

Почему этот проект

Почему этот проект важен

Квартиры с двумя спальнями и таунхаусы с тремя спальнями с большими террасами — в Канселаде, на Новой Золотой миле, рядом с гольф-полями.

Почему он подходит

Кому подходит

Покупатели, которым нужна новая квартира с двумя спальнями или таунхаус с тремя спальнями и солярием в Эстепоне, рядом с гольф-полями и побережьем, для постоянного проживания или как вторая недвижимость.

Чем отличается

Два типа жилья в одном комплексе: квартиры площадью застройки от 94,15 до 102,08 м² с террасами и таунхаусы площадью застройки от 200,56 до 208,92 м² на четырёх уровнях, с гаражом в цокольном этаже, садом и солярием, по обе стороны от центральной озеленённой зоны.

Почему важно расположение

В досье Haiku расположен в Канселаде, на Новой Золотой миле Эстепоны, среди гольф-клубов Flamingos Golf, Cancelada Club Golf, El Campanario Golf & Country House и Atalaya Golf & Country Club; до Real Club Valderrama в Сотогранде — 20 минут. Других расстояний в нём нет.

Почему стоит уточнить наличие

В списке от 26 октября 2026 года 28 из 51 объекта отмечены как забронированные, у 23 указана цена. В документах нет ни срока сдачи, ни стадии строительства; мы подтверждаем и то и другое до любого бронирования.

Инвестиционная привлекательность

Наличие

28 из 51 объекта в списке отмечены как забронированные. У 23 указана цена: 13 квартир от 505 000 € до 675 000 € и 10 таунхаусов от 962 000 € до 1 165 000 € без НДС.

НДС

В прайс-листе рядом с каждой ценой в отдельной колонке указана сумма испанского НДС — 10 % от цены. Цены указаны без НДС, а ставку и расходы на покупку Nueva Living подтверждает письменно.

Условия оплаты

В списке указано бронирование 9 000 €, затем платёж при подписании договора, после которого общая сумма составляет 30 % цены продажи с учётом НДС, и 70 % при подписании нотариального акта. Указаны также два отсроченных платежа по 5 % без дат; не сказано, входят ли они в эти 70 %, поэтому до любого бронирования мы запрашиваем график в письменном виде.

Паркинг и кладовая

В списке за каждой квартирой закреплены два пронумерованных парковочных места и пронумерованная кладовая, тогда как в досье сказано, что у каждого объекта есть одно парковочное место и кладовая. У каждого таунхауса есть гараж с номером от GR1 до GR15 с пометкой «(ext)» и парковочное место с тем же номером на плане цокольного этажа. Мы подтверждаем, что входит в цену выбранного вами объекта.

Доверие и комплексная проверка

Дата завершения

Ни в одном из имеющихся у нас документов нет срока сдачи или стадии строительства, поэтому на этой странице сказано лишь, что срок сдачи уточняется. До любого бронирования мы запрашиваем договорный срок, статус лицензии и стадию строительства.

Документы

В названиях файлов досье указаны даты 23 июля 2026 года (английская версия) и 9 июня 2026 года (испанская), а в названиях спецификаций отделки — 18 августа. Прайс-лист датирован 26 октября 2026 года. Мы используем его для цен и наличия, а остальные документы — для описания проекта.

Состав объектов

В досье упомянуты квартиры с тремя спальнями, дуплексы и пентхаусы. У всех 13 квартир с ценой по планам две спальни и две ванные комнаты, а 12 квартир с тремя спальнями из списка отмечены как забронированные. У квартиры 35 есть второй план — для террасы на крыше с джакузи.

Таунхаусы

В досье Residences названы односемейными домами. В списке и на планах они показаны рядами, пронумерованными от R1 до R15 тремя группами по пять, и на этой странице они названы таунхаусами.

Площади

Для каждого объекта в списке указаны полезная площадь, площадь застройки и третья, бо́льшая площадь застройки с пометкой S/BOJA — например, 81,07, 94,44 и 117,08 м² для квартиры 2 — и так же для террас. На этой странице используются площадь застройки, площади террас по застройке и сады из списка, а какие цифры берутся в договоре, мы подтверждаем.

Бассейны и джакузи

В спецификации таунхаусов в стандарт входит частный бассейн на солярии, и в ней же сказано, что варианты бассейна нужно уточнять. На их планах на солярии показано джакузи, а в спецификации джакузи указаны как опции. Для квартир бассейны и джакузи — опции при условии технической возможности. Мы подтверждаем, что входит в выбранный вами объект.

Изображения

Изображения созданы на компьютере, кроме аэрофотоснимка, который представляет собой фотографию местности с вмонтированным в неё комплексом. На изображениях интерьеров показано меблированное жильё, и в документах не сказано, какой именно объект на каждом из них. Мебель и декор не входят в цену.

Карта

В документах нет ни адреса, ни координат, поэтому маркер на карте стоит в Канселаде по району, а не на участке, и расстояния по дорогам рядом с картой отсчитываются от этого маркера. В досье указано одно расстояние — 20 минут до Real Club Valderrama, — без пояснения, как его преодолевать. Расстояния мы подтверждаем во время визита.

Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.

Компьютерная визуализация двух жилых корпусов над садами: террасы-уступы с зеленью и стеклянные ограждения
Превью архитектуры
Архитектура

Современная архитектура на склоне холма

В досье описан современный функциональный дизайн с открытой планировкой, большими окнами и просторными террасами, выходящими на юго-запад, на средиземноморском склоне, где встречаются море и горы. На компьютерных изображениях застройщика жилые корпуса имеют ступенчатые озеленённые террасы со стеклянными ограждениями, а перед ними рядами стоят таунхаусы.

В досье сказано, что среди квартир есть жильё на первом этаже с садом или большими террасами, дуплексы и пентхаусы с солярием, а у таунхаусов — террасы и солярии. В списке не указано, какие квартиры являются дуплексами или пентхаусами. По планам, у 13 квартир с ценой по две спальни и две ванные комнаты, у таунхаусов — по три спальни.

  • Фасад — Фасад из штукатурки с бетонной фактурой, с облицовкой из композита или дерева с отделкой под металл или дерево.
  • Остекление — Поворотно-откидные или раздвижные двери и окна из лакированного алюминия ведущего бренда с двойным остеклением и стеклянные ограждения со скошенными кромками, закреплённые на перекрытии.
  • Полы — Ректифицированный керамогранит 90 x 90 см внутри и, в противоскользящем исполнении C3, на террасах, с плинтусом из керамогранита 10 x 90 см.
  • Открытые пространства — Центральная полоса садов с высокими пальмами, водными элементами и водопадом между зданиями, бассейны органичной формы, а также зоны для отдыха и йоги с раздевалками.
Компьютерная визуализация гостиной-столовой с дверью лифта слева, диваном и медиастеной и стеклянными дверями на террасу с видом на море
Кинопрезентация

Осмотрите район и планы

Визит посвящён расположению, планам и ходу работ.

На месте

Осмотрите участок и окрестности вместе с нами.

На бумаге

Разрешение, срок сдачи и договор — до подписания чего-либо.

На планах

Мы вместе с вами обходим выбранную квартиру комната за комнатой, сверяясь с её планировкой.

Кинопрезентация Запросить материалы
Компьютерная визуализация солярия на крыше с небольшим бассейном, диванами для отдыха и журнальным столиком; дальше видны крыши и море
Образ жизни

Сады, бассейн и гольф

В досье и спецификации отделки общие зоны и окружение описаны без указания размеров, поэтому до любого бронирования мы подтверждаем, что построено и открыто.

Следующие шаги

Что дальше

01

Запросите материалы

Планировки интересующих вас квартир, спецификация качества и прайс-лист.

02

Сравните варианты

Сравните с другими нашими проектами в Эстепоне.

03

Частный просмотр

Осмотрите район вместе с нами и сравните планировки с ходом работ.

04

Забронируйте

Мы письменно подтверждаем сумму бронирования и график платежей, затем следует договор купли-продажи.

Частые вопросы

Частые вопросы покупателей

Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?

Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.

Что такое номер NIE и нужен ли он мне?

NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.

Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?

Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.

Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?

Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.

В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?

Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.

Как проходит процесс бронирования и оплаты?

Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.

Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?

Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.

Нужен ли мне юрист?

Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.

Сколько квартир доступно?

23 из 51: 13 квартир с двумя спальнями от 505 000 € до 675 000 € и 10 таунхаусов с тремя спальнями от 962 000 € до 1 165 000 € без НДС. Остальные 28 отмечены как забронированные.

Включён ли НДС?

Нет. В прайс-листе в отдельной колонке указана сумма НДС в размере 10 %, поэтому цены даны без НДС. Налоги и расходы на покупку мы подтверждаем письменно.

Есть ли парковка и кладовая?

В списке у каждой квартиры по два пронумерованных парковочных места и кладовая, хотя в досье упомянуто одно парковочное место. У каждого таунхауса на плане цокольного этажа есть гараж. Мы подтверждаем, что входит в цену.

Есть ли частный бассейн или джакузи?

В спецификации таунхаусов в стандарт входит частный бассейн на солярии, тогда как на их планах показано джакузи, поэтому мы подтверждаем, что именно включено. Для квартир бассейны и джакузи — опции при условии технической возможности; на плане квартиры 35 джакузи показано на террасе на крыше.

Включена ли мебель?

Нет. Мебель и декор, показанные на изображениях, не входят в комплектацию. Кухни передаются с техникой, указанной в спецификации.

Когда объект будет готов?

Ни в одном из документов застройщика нет даты завершения строительства. Мы запрашиваем договорную дату, статус разрешения и стадию работ.

Каков график платежей?

В списке указаны бронирование 9 000 € и платёж при подписании договора, после которого общая сумма составляет 30 %, остаток при подписании нотариального акта, а также два отсроченных платежа по 5 % без дат. График мы подтверждаем в письменном виде.

Оставить заявку

Узнайте о Haiku Estepona

Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.

Мы отвечаем лично, как правило в тот же день.
Узнать о недвижимости Связаться с консультантом
Личные обновления

Периодические заметки о новых релизах, актуальном наличии и проектах, о которых стоит знать.