6 из 19 квартир из списка доступны
Mijas Horizon Terraces Апартаменты и пентхаусы с террасами в Михас-Коста
Шесть из 19 квартир в прайс-листе Mijas Horizon Terraces — комплекса из 142 квартир и пентхаусов с двумя и тремя спальнями в Михас-Коста — доступны, от 320 000 € плюс НДС. По условиям оплаты оформление права собственности у нотариуса намечено на первый квартал 2029 года.
Спальни2-3 спальни
Квартиры142 апартаментов и пентхаусов
Внутренняя площадь65,79 - 83,78 м²
Наличие6 из 19 квартир из списка доступны
Комплекс142 квартиры
В продаже19 квартир
Доступно6 квартир
Диапазон цен320 000 € - 480 000 €
Обзор
142 квартиры, шесть доступны сейчас
Mijas Horizon Terraces — комплекс из 142 апартаментов и пентхаусов с двумя и тремя спальнями в Михас-Коста. В брошюре описаны вид на море даже с первых этажей, центральный бассейн с зоной отдыха, тренажёрный зал, спа-зона, соушл-клуб и коворкинг среди ландшафтных садов.
В прайс-листе названы 19 из 142 квартир. У шести указана цена, и они доступны: от квартиры с двумя спальнями за 320 000 € до пентхауса с двумя спальнями за 480 000 €, всё без НДС; остальные 13 отмечены как зарезервированные. По условиям оплаты оформление права собственности у нотариуса намечено на первый квартал 2029 года.
Медиа
Квартиры в деталях
Компьютерные визуализации корпусов, бассейна, общих пространств и интерьеров, а также планировки шести квартир из прайс-листа.
Расположение
Михас-Коста, между Марбельей и Малагой
Комплекс находится в Михас-Коста. На карте в брошюре отмечены торговый центр и торговый парк Miramar, ипподром, падел-клуб и два поля для гольфа в нескольких километрах, а на побережье — Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас; указано 40 км до Марбельи и 41 км до Малаги. Адрес и координаты участка в документах не указаны, поэтому на карте показан район Михас-Коста.
Условия оплаты
Как распределены платежи
Бронирование, частный договор при выдаче лицензии, три платежа с фиксированными датами и оформление права собственности в первом квартале 2029 года, всё плюс НДС. Nueva Living подтверждает график и срок сдачи до любого бронирования.
Бронирование
Бронирование
Частный договор
Сдача
1 кв. 2029
Условия оплаты
Бронирование 6 000 € + НДС, плюс 100% стоимости, разбитые на 3 платежей
01
Бронирование
6 000 € + НДС
6 600 € с НДС
02
При подписании частного договора
15% + НДС
При получении лицензии за вычетом бронирования
Промежуточный итог: 15%
03
После частного договора
15% + НДС
Три платежа: 5 марта 2027 года, 5 сентября 2027 года и 5 марта 2028 года
Промежуточный итог: 30%
04
При оформлении права собственности
70% + НДС
Первый квартал 2029 года, при завершении строительства и передаче ключей
Промежуточный итог: 100%
График платежей по условиям оплаты от застройщика, на которых не напечатана дата. Ни в одном имеющемся у нас документе не сказано, как гарантируются деньги, выплаченные до завершения строительства. Nueva Living подтверждает точные условия с вами напрямую до любого бронирования.
Типы жилья
Шесть квартир, у каждой терраса или сад
В прайс-листе шесть доступных квартир указаны по блоку, подъезду и этажу. В таблице ниже каждая приведена с ценой.
Квартиры с тремя спальнями
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная строительная спецификация застройщика, сгруппированная по частям дома.
Полы и стены
- Ламинат в гостиной, спальнях, кухне, коридорах и холлах с белыми плинтусами и керамическая плитка на полу в ванных комнатах.
- Керамическая плитка только на стенах душевой зоны и гладкая пластиковая краска на остальных стенах и гипсокартонных потолках.
Двери и шкафы
- Межкомнатные двери из дерева, покрытого белым лаком, с хромированными ручками и модульные шкафы с верхней полкой и штангой для одежды, двери которых того же цвета, что и межкомнатные.
Кухня
- Навесные и напольные шкафы из ламината высокого давления, столешница из Silestone или аналогичная и мойка по дизайну проекта.
- Холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, духовой шкаф, микроволновая печь и вытяжка.
Ванные комнаты
- Сантехника из белого глазурованного фарфора, поддоны душа из смолы в обеих ванных комнатах и однорычажные смесители.
- Раковина встроена в тумбу в главной ванной комнате и подвесная во второй.
Климат и энергия
- Горячий и холодный воздух по воздуховодам в гостиную, спальни и кухню, с системой теплового насоса только на кухне.
- Горячая вода от аэротермальной системы и индивидуальная механическая вентиляция на кухнях и в ванных комнатах.
Электрика и связь
- Телевизионные и Ethernet-розетки по стандарту телекоммуникаций ICT 2 в гостиной, на кухне и в спальнях.
Безопасность
- Входная бронированная дверь с глазком и замком повышенной безопасности, а также безопасное стекло и фурнитура на окнах и дверях квартир на первом этаже.
- Закрытая территория с частным доступом, мастер-ключи от территории, подъезда, квартир и гаража, а также автоматическая система видеодомофона у входа на территорию и в подъезде.
Общие зоны
- Мелкие бассейны с солевой хлорацией, полностью оборудованный тренажёрный зал, сауна и спа-зона, комната коворкинга и комната соушл-клуба.
- Сады с освещением и автоматическим поливом и портативный дефибриллятор в общих зонах.
Гараж и лифты
- Гараж с автоматическими въездными воротами и дистанционным открыванием, предустановленная зарядная станция для электромобилей и лифты, адаптированные для доступа, с автоматическими дверями.
Источник: описание материалов от застройщика, редакция 02, от 8 апреля 2026 года. В нём сказано, что материалы могут быть изменены по усмотрению руководства проекта и заменены другими, равного или более высокого качества.
Наличие
6 квартир доступны сейчас
Цены взяты из прайс-листа застройщика, в файле которого записано 23 октября 2026 года; цены и наличие мы подтверждаем до любого бронирования. В списке названы 19 из 142 квартир: шесть с ценой и доступны, 13 отмечены как зарезервированные. Цены указаны без НДС.
Доступные варианты6
Цена от320 000 € + НДС
Диапазон цен320 000 € - 480 000 € + НДС
Проверено23 октября 2026
Смотреть все доступные варианты (6)
B4-P8-1D
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 67,61 м² внутри, терраса 11,06 м²
- Этаж
- Блок 4, подъезд 8, второй этаж
320 000 €
Узнать о B4-P8-1D
B4-P8-0B
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 65,79 м² внутри, терраса 27,97 м²
- Этаж
- Блок 4, подъезд 8, первый этаж
345 000 €
Узнать о B4-P8-0B
B4-P7-1D
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 83,78 м² внутри, терраса 21,92 м²
- Этаж
- Блок 4, подъезд 7, второй этаж
425 000 €
Узнать о B4-P7-1D
B4-P8-2A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 83,78 м² внутри, терраса 24,71 м²
- Этаж
- Блок 4, подъезд 8, третий этаж
430 000 €
Узнать о B4-P8-2A
B6-P11-0A
Доступно
- Спальни
- 3 спальни
- Площадь
- 83,78 м² внутри, терраса 17,91 м², сад 49,54 м²
- Этаж
- Блок 6, подъезд 11, первый этаж
440 000 €
Узнать о B6-P11-0A
B4-P8-PH-B
Доступно
- Спальни
- 2 спальни
- Площадь
- 77,05 м² внутри, терраса 36,96 м²
- Этаж
- Блок 4, подъезд 8, пентхаус
480 000 €
Узнать о B4-P8-PH-BЦены и площади перенесены из прайс-листа застройщика, в котором не напечатана дата; в его файле записано 23 октября 2026 года. В списке названы 19 квартир, 13 из них показаны как зарезервированные и здесь не приведены. Цены остальных шести указаны без НДС, к ним добавляются НДС 10 процентов и гербовый сбор 1,20 процента, так что квартира за 320 000 € обойдётся примерно в 356 000 €, а пентхаус за 480 000 € — примерно в 534 000 €, до расходов на нотариуса и регистрацию. «Внутри» — это внутренняя полезная площадь из списка, а «терраса» — крытые и открытые террасы вместе; у квартиры на первом этаже B6-P11-0A вместо открытой террасы есть палисадник 49,54 м². Бо́льшие внутренние застроенные площади из списка в таблицу не включены. Каждая квартира указана с местом в гараже и кладовой с номерами; в списке не сказано, что они входят в цену.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий бассейн
Общий для жителей
-
02 · Велнес
Спа
Водная зона для восстановления
-
03 · Велнес
Сауна
Сухой жар
-
04 · Велнес
Оборудованный зал в общей зоне
На территории комплекса
-
05 · На открытом воздухе
Благоустроенные общие сады
Озеленённая общая территория
-
06 · На открытом воздухе
Вид на море
В сторону Средиземного моря
-
07 · Повседневное
Коворкинг-пространство
Рабочие места вне квартиры
-
08 · Повседневное
Автоматический полив
-
09 · Повседневное
Парковка
Место для автомобиля
-
10 · Повседневное
Кладовая
Запираемая кладовая
-
11 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобиля
Точка для автомобиля
-
12 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
13 · Повседневное
Горячая вода от теплового насоса
Горячая вода из воздуха
-
14 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
15 · Повседневное
Оборудованная кухня
С мебелью и техникой
-
16 · Сервис
Клубный лаундж
Комната для встреч
-
17 · Сервис
Дефибриллятор на территории
-
18 · Сервис
Закрытый проект
Контролируемый въезд
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Новые квартиры с двумя и тремя спальнями, террасой или садом и видом на море в комплексе с бассейном, спа, тренажёрным залом и коворкингом; 70 процентов цены оплачивается при оформлении сделки у нотариуса.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужны новые апартаменты или пентхаус с двумя или тремя спальнями, террасой или садом в Михас-Коста — для жизни или как вторая недвижимость.
Чем отличается
Шесть квартир из списка — это две квартиры на первом этаже, три апартамента на втором и третьем этажах и один пентхаус. У одной квартиры на первом этаже есть палисадник площадью 49,54 м², а у пентхауса — открытая терраса 36,96 м². У каждой в списке указаны место в гараже и кладовая.
Почему важно расположение
В брошюре комплекс расположен в Михас-Коста, в 40 км от Марбельи и в 41 км от Малаги; там же сказано, что в 800 м строится большой парк с судоходным озером, велодорожкой и амфитеатром под открытым небом.
Почему стоит уточнить наличие
В прайс-листе названы 19 из 142 квартир, цены указаны без НДС, а условия оплаты привязывают частный договор к получению лицензии на строительство, статус которой ни один документ не называет. Лицензию, срок сдачи и актуальный список мы подтверждаем до любого бронирования.
Инвестиционная привлекательность
НДС и налоги
В прайс-листе сказано, что НДС не включён, а бронирование указано как 6 000 € плюс НДС. При НДС 10 процентов и гербовом сборе 1,20 процента квартира за 320 000 € обойдётся примерно в 356 000 €, а пентхаус за 480 000 € — примерно в 534 000 €, до расходов на нотариуса и регистрацию.
Условия оплаты
6 000 € плюс НДС при бронировании; 15 процентов плюс НДС при частном договоре за вычетом бронирования; 15 процентов плюс НДС тремя платежами: 5 марта 2027 года, 5 сентября 2027 года и 5 марта 2028 года; и 70 процентов плюс НДС при оформлении права собственности.
Паркинг и кладовая
В прайс-листе для каждой квартиры указаны место в гараже и кладовая с номерами, а в брошюре говорится о парковке и кладовой. Мы подтверждаем, что и то и другое входит в цену.
Платежи с фиксированными датами
Три платежа по 15 процентов привязаны к фиксированным датам, а предшествующий им частный договор наступает при получении лицензии на строительство. Мы выясняем, что будет с датами, если лицензия задержится, и как гарантируются деньги, выплаченные до завершения строительства.
Доверие и комплексная проверка
Квартиры из списка
В прайс-листе названы 19 из 142 квартир: шесть с ценой и 13 с пометкой «зарезервировано». Об остальных 123 в нём ничего не сказано, и даты в нём не напечатано; дата на этой странице — та, что записана в файле. Мы запрашиваем полный список и статус каждой квартиры.
Лицензия и срок сдачи
По условиям оплаты частный договор заключается при выдаче лицензии, а оформление права собственности у нотариуса — в первом квартале 2029 года. Ни один документ не называет статус лицензии или начало работ. Мы запрашиваем лицензию, дату начала работ и договорный срок сдачи.
Ориентация
В брошюре сказано, что все квартиры ориентированы на юг или юго-запад. В прайс-листе указан запад для 13 из 19 квартир, включая все шесть доступных, и юго-восток для остальных шести. Ориентацию выбранной квартиры мы подтверждаем по плану и на месте.
Площади
В прайс-листе для каждой квартиры указаны внутренняя полезная площадь и бо́льшая внутренняя застроенная площадь — 83,78 и 99,26 м² для одной и той же квартиры. На планах добавлена общая площадь с долей общих зон и площади по андалусскому декрету 218/2005. В таблице приведена полезная внутренняя площадь, по которой прайс-лист и планы совпадают; какую цифру использует договор, мы подтверждаем.
Бассейны
В брошюре описан центральный бассейн с зоной отдыха, а в спецификации материалов указаны мелкие бассейны с солевой хлорацией. Мы запрашиваем количество, размеры и тип бассейнов.
Изображения и планы
Изображения созданы на компьютере и, как сказано в брошюре, основаны на первоначальном проекте, который может измениться в ходе строительства. На планах сказано то же самое. Показанная мебель, декор и озеленение не входят в предложение.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Корпуса с террасами, террасы с открытым видом
На визуализациях корпуса длинные и невысокие, с глубокой террасой на каждом этаже, стеклянными ограждениями и стенами песочного цвета над общим бассейном. В брошюре обещан вид на море даже с первых этажей и сказано, что все квартиры ориентированы на юг или юго-запад.
На планах квартиры первого этажа выходят на террасу или в палисадник, а пентхаус имеет одну открытую террасу на всю ширину квартиры.
- Конструкция — Железобетонный фундамент по геотехническому исследованию участка и железобетонный каркас выше.
- Фасад — Пустотелый кирпич, напылённая полиуретановая теплоизоляция, воздушная прослойка и облицовка гипсокартоном с минеральной ватой.
- Остекление — Окна из ПВХ с двойным остеклением и изолирующей камерой, безопасное многослойное стекло в дверях на террасы и ручные рольставни с теплоизоляцией в спальнях.
- Террасы — Нескользящая морозостойкая плитка на полу, кран, телевизионная розетка, электрические розетки и освещение на террасе.
Кинопрезентация
Осмотрите район и планы
Квартиры ещё не построены, поэтому просмотр посвящён расположению, планировкам и срокам.
На месте
Увидеть район и где находятся море, поля для гольфа и магазины.
На машине
Мы вместе с вами едем в Фуэнхиролу, Марбелью и Малагу и засекаем время.
На бумаге
Наличие, разрешение и договор — до подписания любых бумаг.
Образ жизни
Террасы, бассейн и спа
Жизнь здесь проходит на открытом воздухе и вместе с соседями: терраса или сад квартиры, центральный бассейн с зоной отдыха, а также спа, тренажёрный зал, соушл-клуб и коворкинг.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Планировки интересующих вас домов, строительная спецификация и прайс-лист.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Михасе и Фуэнхироле.
Частный просмотр
Мы вместе осматриваем район и разбираем планы.
Забронируйте
Мы письменно подтверждаем сумму бронирования и график платежей, затем следует договор купли-продажи.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько домов в комплексе?
В брошюре описаны 142 апартамента и пентхауса с двумя и тремя спальнями. В прайс-листе названы 19 из них: шесть доступны, от 320 000 € до 480 000 € без НДС, а 13 отмечены как зарезервированные.
Включён ли НДС?
Нет. В прайс-листе сказано, что НДС не включён. Добавляются НДС 10 процентов и гербовый сбор 1,20 процента, а также расходы на нотариуса и регистрацию.
Входят ли в цену место в гараже и кладовая?
В прайс-листе для каждой квартиры указаны место в гараже и кладовая с номерами, а в брошюре говорится о парковке и кладовой. Там не сказано, что они входят в цену, поэтому мы это подтверждаем.
Когда объект будет готов?
По условиям оплаты оформление права собственности вместе с завершением строительства и передачей ключей намечено на первый квартал 2029 года. Ни один документ не называет статус лицензии или начало работ, поэтому мы запрашиваем лицензию и договорный срок.
Каков график платежей?
6 000 € плюс НДС при бронировании; 15 процентов плюс НДС при частном договоре, подлежащие оплате при получении лицензии, за вычетом бронирования; 15 процентов плюс НДС тремя платежами: 5 марта 2027 года, 5 сентября 2027 года и 5 марта 2028 года; и 70 процентов плюс НДС при оформлении права собственности.
Что используется совместно?
Центральный бассейн с зоной отдыха, тренажёрный зал, спа-зона с сауной, соушл-клуб и коворкинг в ландшафтных садах, как они описаны в брошюре и спецификации материалов.
Как ориентированы квартиры?
В брошюре сказано: юг или юго-запад. В прайс-листе для шести доступных квартир указан запад. Ориентацию выбранной квартиры мы подтверждаем.
Оставить заявку
Узнайте о Mijas Horizon Terraces
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.