10 из 116 квартир доступно
Mijas Palm Residences Квартиры с одной спальней в Лас-Лагунас, Михас
10 из 116 квартир выставлены на продажу в закрытом комплексе на стадии проекта с квартирами с одной спальней в Лас-Лагунас, Михас, с бассейном, спортзалом, коворкингом и зоной барбекю. Разрешение на строительство указано как выданное, окончание строительства — 4 кв. 2028. От 240 000 €.
Спальни1 спальня
Указанная площадь53,33 - 66,86 м²
Наличие10 из 116 квартир доступно
Комплекс116 квартир
Доступно10 квартир
Диапазон цен240 000 € - 355 000 €
Обзор
116 квартир с одной спальней, 10 в продаже
Это закрытый комплекс на стадии проекта из 116 квартир с одной спальней в Лас-Лагунас, Михас. Для 10 квартир указаны площадь и цена. На визуализациях и на схеме расположения на планировке показаны два корпуса, а застройщик указывает бассейн и сады, спортзал, коворкинг, зону барбекю и парковку.
В информационном листе разрешение на строительство указано как выданное, начало строительства — в третьем квартале 2026 года, окончание — в четвёртом квартале 2028 года. Начались ли работы, не сказано.
Медиа
Комплекс в деталях
Компьютерные визуализации корпусов, садов, бассейна и интерьеров, а также единственная планировка, которая у нас есть.
Расположение
Лас-Лагунас, Михас
В планировке адрес указан как Лас-Лагунас, Михас, а офис продаж находится в Михасе. На карте в информационном листе участок показан вдали от побережья, а ближайшим отмеченным городом назван Фуэнхирола. В информационном листе расположение описано лишь как близкое к инфраструктуре и отличное, а расстояния и время в пути в документах не указаны.
Типы жилья
Один тип жилья, 10 в продаже
В информационном листе описаны 116 квартир с одной спальней. В таблице наличия указаны 10 номеров с площадью и ценой, но без этажей, площадей террас и типов жилья. У нас есть одна планировка — типа 1.1.H, — и она не относится ни к одному из 10 указанных номеров.
Планировка, которая у нас есть: тип 1.1.H
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная строительная спецификация застройщика, сгруппированная по частям дома.
Полы и стены
- Ламинат или ПВХ в основных помещениях на звукоизоляции, керамогранит или ПВХ в ванных комнатах, а на частных террасах и в солярии — уличная плитка, ПВХ или искусственный газон.
- Плитка на стенах ванных 30 на 60 см и на полу 45 на 45 см от Pamesa или аналог, либо ПВХ; гладкая светлая краска на неплиточных стенах и белая на потолках.
Двери и шкафы
- Входная дверь с замком безопасности, противовзломными петлями и оптическим глазком, на первом этаже — из эмалированного листа в стальной раме, и межкомнатные двери с хромированной фурнитурой, с матовым стеклом в дверях, ведущих в прихожую и гостиную.
- Модульные шкафы с распашными дверцами в той же отделке, что и остальная столярка.
Кухня
- Меблированная кухня с холодильником, стиральной машиной, посудомоечной машиной, духовкой, стеклокерамической варочной панелью и вытяжкой Bosch или аналогичных, а также мойка Franke или аналогичная с однорычажным смесителем.
Ванные комнаты
- Унитаз и умывальник на пьедестале или подвесной Laufen Pro или аналогичные, из глазурованного фаянса, с душевыми поддонами из смолы.
- Однорычажные смесители Grohe Eurosmart и душевой набор Tempesta 100 с двумя режимами струи или аналогичные.
Климат и инженерные системы
- Кондиционирование по воздуховодам и горячая вода от теплового насоса (аэротермия).
- Водопровод из сшитого полиэтилена, электропроводка по нормативам с выключателями Niessen или аналогичными, розетки для ТВ, телефона и связи и электронный видеодомофон.
Общие зоны и парковка
- Просторные общие зоны с бассейном и садами, спортзал, коворкинг и зона барбекю. В английской колонке сказано «barbecue area», в испанской — «zona de Chiringuito».
- Подземный гараж с въездом по рампе с моторизованными воротами на пульте, с предустановкой точек зарядки электромобилей в соответствии с нормативами.
Лифт и энергия
- Лифт с автоматическими дверями, останавливающийся на всех жилых этажах и в подвале. В испанской колонке он указан на 8 человек (650 кг), в английской — на 6 человек (450 кг).
- Здание спроектировано для получения энергетического класса A, с фотоэлектрическими панелями в помощь электроснабжению общих зон.
Источник: спецификация качества застройщика для этого комплекса, без даты. Бренды указаны с оговоркой «или аналог», а спецификация допускает другие материалы равного или более высокого качества без изменения цены. Натуральный камень различается по оттенку и рисунку. Испанская и английская колонки расходятся в части лифта и последней упомянутой общей зоны; приведены обе версии. Отдельная мебель в спецификации не указана.
Наличие
10 квартир в наличии сейчас
Площади и цены взяты из таблицы наличия в торговом портале по состоянию на 18 октября 2026 года. В таблице нет этажей, планировок и площадей террас, и не сказано, включают ли цены НДС.
Доступные варианты10
Цена от240 000 €
Диапазон цен240 000 € - 355 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (10)
| Номер | Спальни | Площадь | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|
| LO-1-3B | Спальня: 1 | 55.79 м² | 240 000 € | Доступно |
| LO-1-4B | Спальня: 1 | 55.79 м² | 245 300 € | Доступно |
| LO-1-4L | Спальня: 1 | 53.36 м² | 242 800 € | Доступно |
| LO-1-AA | Спальня: 1 | 58.46 м² | 355 000 € | Доступно |
| LO-1-AD | Спальня: 1 | 58.46 м² | 340 000 € | Доступно |
| LO-1-BA | Спальня: 1 | 55.54 м² | 248 300 € | Доступно |
| LO-1-BE | Спальня: 1 | 54.15 м² | 248 300 € | Доступно |
| LO-1-BF | Спальня: 1 | 66.86 м² | 269 500 € | Доступно |
| LO-2-1H | Спальня: 1 | 54.34 м² | 249 900 € | Доступно |
| LO-2-1K | Спальня: 1 | 53.33 м² | 250 800 € | Доступно |
Площади и цены перенесены из таблицы наличия в торговом портале по состоянию на 18 октября 2026 года. В ней 10 номеров, каждый по одному разу. Для каждой квартиры в таблице указаны число спален, одна площадь и цена. Не сказано, застроенная это площадь или полезная и включает ли цена НДС; в информационном листе платежи указаны плюс НДС. Всего в комплексе 116 квартир, показаны 10 из тех, что выставлены на продажу.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Открытый бассейн
Под открытым небом
-
02 · Велнес
Тренажёрный зал
На территории комплекса
-
03 · На открытом воздухе
Ландшафтные сады
Озеленённая общая территория
-
04 · На открытом воздухе
Зона барбекю
-
05 · Повседневное
Коворкинг-пространство
Рабочие места вне квартиры
-
06 · Повседневное
Подземный паркинг
Под зданием
-
07 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
08 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобиля
Точка для автомобиля
-
09 · Повседневное
Солнечные панели
Энергия с крыши
-
10 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
11 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
12 · Сервис
Закрытый комплекс
Контролируемый въезд
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Квартиры с одной спальней в закрытом комплексе с бассейном, спортзалом и коворкингом; разрешение на строительство указано как выданное.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужна квартира с одной спальней в закрытом комплексе с бассейном, спортзалом и коворкингом и которые принимают, что жильё ещё на стадии проекта, а завершение указано на четвёртый квартал 2028 года.
Чем отличается
Все квартиры — с одной спальней, а в спецификации указаны кондиционирование по воздуховодам, горячая вода от аэротермической системы и меблированная кухня с техникой Bosch или аналогичной.
Почему важно расположение
В документах комплекс расположен в Лас-Лагунас, Михас, а на карте в информационном листе ближайшим отмеченным городом назван Фуэнхирола. Расстояния и время в пути не указаны.
Почему стоит уточнить наличие
Сейчас в продаже 10 из 116 квартир, и цены сильно различаются у квартир схожей площади. Nueva Living повторно подтверждает цену и наличие у застройщика перед любым просмотром.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование
Бронирование стоит 12 000 €. В информационном листе не сказано, засчитывается ли оно в первый платёж.
График платежей
50 % плюс НДС при подписании предварительного договора купли-продажи, 10 % плюс НДС через 12 месяцев после его подписания и 40 % плюс НДС при подписании нотариального акта купли-продажи.
НДС
В информационном листе все платежи указаны плюс НДС, что говорит о том, что указанные цены не включают НДС. В таблице наличия об этом не сказано, поэтому мы подтверждаем это письменно.
Что входит в цену
В документах не сказано, входит ли в цену парковочное место и сколько их у каждой квартиры, а также есть ли кладовая. Кухни указаны меблированными, с техникой; отдельная мебель не указана.
Доверие и комплексная проверка
Лицензия и гарантии
В информационном листе разрешение на строительство указано как выданное. Мы запрашиваем само разрешение и гарантию, покрывающую суммы, внесённые до завершения строительства.
Сроки
В информационном листе начало строительства указано на третий квартал 2026 года, окончание — на четвёртый квартал 2028 года. Начались ли работы, не сказано, поэтому мы запрашиваем ход строительства и договорную дату завершения.
Площади
В таблице наличия для каждой квартиры дана одна площадь, и не сказано, застроенная она или полезная. В имеющейся у нас планировке указаны 34,69 м² полезной и 52,02 м² застроенной площади, терраса отдельно, — для квартиры, которой нет в продаже. Мы подтверждаем, какая цифра используется в договоре, а также площадь террасы каждой квартиры.
Планировки, этажи и парковка
Мы запрашиваем планировку каждой квартиры, корпус и этаж, на котором она находится, и входят ли в цену парковочное место и кладовая. Также мы уточняем, какая редакция спецификации действует в отношении лифта и последней упомянутой общей зоны.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Изогнутые балконы, сады и бассейн
На визуализациях застройщика — белые корпуса с изогнутыми балконами за синими стеклянными ограждениями, за регулярными садами с клумбами в обрамлении живой изгороди и пальмами. Как они строятся, описано в спецификации.
Визуализации носят ориентировочный характер, а спецификация допускает замену материалов на равные или более высокого качества.
- Конструкция — Фундамент — бетонная плита или сваи, конструкция — железобетонные колонны и двунаправленные перекрытия.
- Фасад — Стены из рядового кирпича с отделкой керамогранитом и/или окрашенным раствором и/или однослойной штукатуркой — по проекту, с изолирующей воздушной прослойкой и сухой облицовкой с тепло- и звукоизоляцией.
- Остекление — Лакированный алюминий с терморазрывом или ПВХ, с тепло- и звукоизолирующим остеклением, раздвижные или распашные, и компактные ПВХ-жалюзи в помещениях, определённых проектом. Окна первого этажа защищены в целях безопасности.
- Кровли — Плоские кровли с теплоизоляцией под слоем гальки, доступ на них — только для обслуживания.
Кинопрезентация
Посмотрите участок и район
Квартиры ещё не построены, поэтому просмотр посвящён расположению, планировкам и темпам строительства.
На местности
Посмотрите окрестности участка и то, как он связан с Фуэнхиролой и остальным Михасом.
На планах
Планировка интересующей вас квартиры, как только она у нас появится.
На бумаге
Лицензия, гарантия и договор — до подписания любых бумаг.
Образ жизни
Бассейн, спортзал и коворкинг
Общие зоны, указанные в документах застройщика, в закрытом комплексе.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Что у нас есть: информационный лист, спецификация качества, одна планировка и таблица наличия.
Сравните варианты
Сравните его с другими проектами в Михасе, которые у нас есть.
Частный просмотр
Посмотрите вместе с нами окрестности участка и сверьте планировку с местностью.
Забронируйте
Бронирование 12 000 €, затем предварительный договор купли-продажи — после того как мы письменно подтвердим разрешение, сроки и гарантию.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
В комплексе 116 квартир с одной спальней, в продаже сейчас 10 — от 240 000 € до 355 000 €.
Включён ли НДС?
В таблице наличия об этом не сказано. В информационном листе платежи указаны плюс НДС, что говорит о ценах без НДС. Налоги и расходы на покупку мы письменно подтверждаем.
Когда объект будет готов?
В информационном листе окончание строительства указано на четвёртый квартал 2028 года, начало — на третий квартал 2026 года, разрешение на строительство — как выданное. Мы запрашиваем договорную дату.
Каков график платежей?
Бронирование стоит 12 000 €. Затем 50 % плюс НДС при подписании предварительного договора купли-продажи, 10 % плюс НДС через 12 месяцев и 40 % плюс НДС при подписании нотариального акта купли-продажи.
Какие удобства указаны?
Бассейн и сады, спортзал, коворкинг и зона барбекю — в закрытом комплексе с подземной парковкой.
Входят ли парковка и кладовая?
В имеющихся у нас документах об этом не сказано. Парковочные места указаны как особенность, и в здании есть подземный гараж, но нигде не сказано, сколько мест у каждой квартиры и есть ли кладовая. Мы спрашиваем об этом застройщика перед любым бронированием.
Есть ли планировки?
У нас есть один — для квартиры типа 1.1.H, которой нет среди 10 в продаже. Мы запрашиваем планировку каждой интересующей вас квартиры.
Оставить заявку
Узнайте о Mijas Palm Residences
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.