7 из 22 квартир доступно
Mijas Seaview Suites Квартиры с двумя и тремя спальнями в Михасе
7 из 22 квартир выставлены на продажу в бутиковом комплексе квартир с двумя и тремя спальнями, который строится в Михасе: панорамный вид на море, общий бассейн-инфинити, крытый бассейн со спа и тренажёрный зал. Окончание строительства указано на 1 кв. 2028 года. От 1 056 000 €.
Спальни2-3 спальни
Указанная площадь92,17 - 131,94 м²
Наличие7 из 22 квартир доступно
Комплекс22 квартиры
Доступно7 квартир
Диапазон цен1 056 000 € - 2 206 000 €
Обзор
Двадцать две квартиры, 7 в продаже
Это бутиковый комплекс из 22 квартир с двумя или тремя спальнями, который строится в Михасе, с панорамным видом на море. Для 7 квартир указаны площадь и цена. В информационном листе застройщика упомянуты пентхаусы с солярием и квартиры на первом этаже с частным бассейном, а также тёплый пол.
В таблице типов кухонь застройщика 22 квартиры распределены по трём подъездам и четырём уровням, с первого по четвёртый этаж. В информационном листе разрешение на строительство указано как действующее, начало строительства — 4 кв. 2025 года, окончание — 1 кв. 2028 года.
Медиа
Комплекс в деталях
Компьютерные визуализации бассейна, террас, жилых зон и тренажёрного зала. В имеющихся у нас документах нет планировок квартир и изображений спа и крытого бассейна.
Расположение
На побережье Михаса, с видом на море
Комплекс находится в Михасе. На карте расположения застройщика участок отмечен на побережье к юго-западу от порта Фуэнхиролы, а в информационном листе он описан как расположенный рядом с инфраструктурой, с панорамным видом на море; расстояния и время в пути не указаны.
Типы жилья
Два размера квартир, один комплекс
В информационном листе застройщика описаны квартиры с двумя и тремя спальнями. В таблице наличия указаны 7 квартир с площадью и ценой, но без планировок и типов, поэтому группы ниже составлены по числу спален и по этажу.
Квартиры с тремя спальнями
Первый и четвёртый этажи
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Спецификация отделки
Из чего построены квартиры
Собственная спецификация качества застройщика, сгруппированная по частям квартиры.
Полы, стены и потолки
- Крупноформатный матовый керамогранит цвета слоновой кости во всей квартире и та же плитка на террасах, продолжающих пол внутри, с противоскользящей поверхностью на улице. В главной ванной комнате — крупноформатная плитка под мрамор калакатта от пола до потолка в душевой, во вторых ванных комнатах — плитка цвета слоновой кости.
- Гладкая пластичная краска на стенах и потолках с выбором из трёх цветов — белый, бежевый или серый — в срок, о котором сообщит застройщик; противогрибковая краска на остальных стенах ванных комнат; потолки из влагостойкого гипсокартона с декоративными балками.
Двери, окна и шкафы
- Бронированная входная дверь класса Z3, межкомнатные двери с хромированной или матовой фурнитурой и скрытыми петлями, модульные шкафы с меламиновым покрытием по проекту архитектора.
- Алюминиевые рамы, окрашенные в цвет, который определит архитектор, с терморазрывом и двойным остеклением; остальные окна раздвижные или распашные в соответствии с проектом.
Кухня
- Кухни немецкого производства Nolte Küchen в трёх вариантах сочетаний: матовый лакированный фасад в сочетании с ламинатом цвета натурального дуба, каменного дуба или кубинского ореха, встроенные ручки бронзового цвета (без выступающих ручек) и полностью выдвижные ящики с доводчиком.
- Столешницы Ascale by Tau в отделке Vagli Gold с тем же материалом между шкафами и мойка под столешницей, а также техника Siemens: духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная панель со встроенной вытяжкой, посудомоечная машина, встроенная стиральная машина и холодильник-морозильник no frost.
- Другие варианты отделки кухни и бренды техники доступны в магазине в Михасе или Марбелье за дополнительную плату за счёт покупателя.
Ванные комнаты
- В главной ванной комнате и гостевом санузле — подвесные унитазы со скрытым бачком и плавно опускающимся сиденьем; в главной ванной — столешница со встроенной раковиной и тумба, а также зеркало со светодиодной подсветкой. В остальных ванных комнатах — обычная раковина с полочками.
- Смесители из шлифованной стали, душевые лейки с эффектом тропического дождя и однорычажными смесителями, душевые перегородки и механическая вытяжная вентиляция.
Климат и инженерные системы
- Отопление от аэротермальной системы с питаемым от неё тёплым полом, горячая вода также от аэротермии, индивидуальное регулирование температуры в каждой комнате оборудованием Daikin, Mitsubishi или аналогичным, а также воздухообмен и вентиляция во всей квартире.
- Домашняя автоматика для управления освещением и кондиционированием, предусмотренная подготовка под моторизованные жалюзи, цветной видеодомофон, розетки для ТВ, телефона и данных, розетки с USB и светодиодное освещение.
- Система умягчения воды для всего комплекса и автоматическое отключение воды по сигналу датчика протечки.
Гараж и территория
- Частный гараж с въездом по пульту дистанционного управления, лифтом до подвального этажа и подготовкой под точки зарядки электромобилей.
- Общие сады с деревьями и растениями, подобранными совместно с ассоциацией друзей Ботанического сада Малаги, наружное освещение, капельный полив и система полива с использованием дождевой воды, противоскользящее покрытие и ограждение по периметру в соответствии с проектом.
- Частные сады с частным бассейном с солевой хлоринацией, уличным душем, искусственным газоном, точкой подключения воды, ТВ-розеткой и зоной отдыха на открытом воздухе.
Источник: спецификация качества застройщика для этого комплекса, на английском и испанском языках, без даты. В ней сказано, что содержащиеся в ней позиции находятся в разработке и могут быть изменены по техническим причинам без снижения качества и дизайна конечного результата. Некоторые бренды указаны с оговоркой «или аналогичный», а часть отделки определяет архитектор. Отдельная мебель в спецификации не указана.
Наличие
7 квартир сейчас в продаже
Площади и цены взяты из таблицы наличия в торговом портале по состоянию на 18 октября 2026 года. В таблице нет планировок и площадей террас, и не сказано, включают ли цены НДС.
Доступные варианты7
Цена от1 056 000 €
Диапазон цен1 056 000 € - 2 206 000 €
Проверенооктябрь 2026
Смотреть все доступные варианты (7)
| Номер | Этаж | Спальни | Площадь | Цена | Статус |
|---|---|---|---|---|---|
| ELY-10B | Подъезд 1, первый этаж | Спальни: 2 | 92.17 м² | 1 056 000 € | Доступно |
| ELY-20A | Подъезд 2, первый этаж | Спальни: 3 | 110.72 м² | 1 206 000 € | Доступно |
| ELY-23A | Подъезд 2, четвёртый этаж | Спальни: 3 | 120.80 м² | 1 756 000 € | Доступно |
| ELY-23B | Подъезд 2, четвёртый этаж | Спальни: 3 | 120.48 м² | 1 756 000 € | Доступно |
| ELY-30A | Подъезд 3, первый этаж | Спальни: 2 | 92.73 м² | 1 106 000 € | Доступно |
| ELY-30B | Подъезд 3, первый этаж | Спальни: 3 | 116.24 м² | 1 376 000 € | Доступно |
| ELY-33A | Подъезд 3, четвёртый этаж | Спальни: 3 | 131.94 м² | 2 206 000 € | Доступно |
Площади и цены перенесены из таблицы наличия в торговом портале по состоянию на 18 октября 2026 года. В ней указаны 7 квартир, каждая по одному разу, с числом спален, одной площадью и ценой. Не сказано, застроенная это или внутренняя площадь и включает ли цена НДС; в информационном листе бронирование и оба платежа указаны плюс НДС. Подъезд и уровень каждой квартиры определены по её обозначению: первая цифра — подъезд, вторая — уровень, буква — квартира. Так обозначены 22 квартиры в таблице типов кухонь застройщика и на его ситуационном плане, и все семь обозначений совпадают со строкой этой таблицы. Ни в одном документе этаж выставленной на продажу квартиры не назван словами. Всего в комплексе 22 квартиры, а показанные 7 — это те, что выставлены на продажу.
Цена и оплата
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Удобства
Что даёт комплекс
-
01 · Велнес
Общий открытый бассейн-инфинити
-
02 · Велнес
Крытый бассейн
Плавание под крышей
-
03 · Велнес
Спа
Водная зона для восстановления
-
04 · Велнес
Хаммам
Турецкая парная
-
05 · Велнес
Сауна
Сухой жар
-
06 · Велнес
Тренажёрный зал
На территории комплекса
-
07 · На открытом воздухе
Благоустроенные общие сады
Озеленённая общая территория
-
08 · На открытом воздухе
Солярий
Открытая терраса на крыше
-
09 · На открытом воздухе
Вид на море
В сторону Средиземного моря
-
10 · Повседневное
Частный гараж
Под зданием
-
11 · Повседневное
Лифт
Доступ на каждый этаж
-
12 · Повседневное
Подготовка под зарядку электромобиля
Точка для автомобиля
-
13 · Повседневное
Тёплый пол
Тепло от пола
-
14 · Повседневное
Аэротермальная система
Отопление, охлаждение и горячая вода
-
15 · Повседневное
Кондиционирование
Охлаждение и обогрев по каналам
-
16 · Повседневное
Система умного дома
Свет и климат со смартфона
-
17 · Сервис
Закрытый комплекс с видеонаблюдением
-
18 · Сервис
Многофункциональный зал
Комната для встреч
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Небольшой комплекс из 22 квартир с видом на море, общим бассейном-инфинити, крытым бассейном со спа и тренажёрным залом.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупатели, которым нужна квартира с двумя или тремя спальнями и видом на море в небольшом комплексе, с бассейном, спа и тренажёрным залом на территории, и которые перед бронированием уточнят НДС и площади по договору.
Чем отличается
В информационном листе указаны квартиры на первом этаже с частным бассейном и пентхаусы с солярием, а в спецификации качества — общий бассейн-инфинити с зелёной плиткой и крытый бассейн с турецкой баней и сауной.
Почему важно расположение
В информационном листе расположение описано как рядом с инфраструктурой, с панорамным видом на море и тишиной, а на его карте участок отмечен на побережье к юго-западу от Фуэнхиролы. Расстояния не указаны.
Почему стоит уточнить наличие
Сейчас в продаже 7 из 22 квартир — от 1 056 000 € до 2 206 000 €. Nueva Living повторно уточняет цену и наличие у застройщика перед любым просмотром.
Инвестиционная привлекательность
Бронирование
Бронирование стоит 6 000 € плюс НДС. В информационном листе не сказано, засчитывается ли оно в первый платёж.
График платежей
30 % плюс НДС в течение 30 дней после подписания предварительного договора купли-продажи и 70 % плюс НДС при завершении строительства.
НДС
В информационном листе бронирование и оба платежа указаны плюс НДС, что говорит о том, что указанные цены не включают НДС. В таблице наличия об этом не сказано, поэтому мы подтверждаем это письменно.
Что входит в цену
В документах не сказано, входят ли в цену парковочное место и кладовая. В них указаны частный гараж с лифтом до подвального этажа и кухни с техникой Siemens; отдельная мебель не указана.
Доверие и комплексная проверка
Лицензия и гарантии
В информационном листе разрешение на строительство указано как действующее, а разрешение на первое заселение оставлено пустым. Мы запрашиваем копию разрешения и гарантию, покрывающую суммы, внесённые до завершения строительства.
Сроки
В информационном листе начало строительства указано на 4 кв. 2025 года, окончание — на 1 кв. 2028 года, здание строится. Мы запрашиваем договорную дату завершения и сведения о ходе работ.
Площади
В таблице наличия для каждой квартиры указана одна площадь, и не сказано, застроенная она или внутренняя. Мы уточняем, какая цифра используется в договоре, а также площади террас и садов, которых в таблице нет.
Планировки, этажи и парковка
Мы запрашиваем планировку каждой квартиры, чтобы подтвердить подъезд и этаж, а также входят ли в цену парковочное место и кладовая. В имеющихся у нас документах есть ситуационный план, но нет планировок квартир.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Изогнутые террасы, дерево и камень
На визуализациях застройщика — изогнутое белое здание с длинными террасами, затенёнными деревянными рейками, с озеленёнными террасами ниже и облицованным камнем цоколем, над длинным бассейном с переливным краем, обращённым к морю.
Изображения носят ориентировочный характер, а в спецификации качества сказано, что её позиции находятся в разработке и могут быть изменены по техническим причинам.
- Конструкция — Монолитный железобетон; земляные работы, фундаменты и стены подвала выполняются по геотехническому заключению в соответствии с испанскими строительными нормами CTE и EHE.
- Фасад — Перфорированный кирпич с воздушной прослойкой и утеплением минеральной ватой, внутри квартир облицованный гипсокартоном по оцинкованному стальному каркасу; отделка цементно-песчаной штукатуркой и акриловой краской в двух цветах.
- Остекление — Окрашенные алюминиевые рамы с терморазрывом и двухкамерными тепло- и звукоизолирующими стеклопакетами, с раздвижными дверями, утопленными в пол, и безопасным стеклом: из гостиной и спален выход на террасы главного фасада.
- Кровли — Эксплуатируемые кровли с противоскользящей керамогранитной плиткой там, где это необходимо, и гравием на остальных участках крыши.
Кинопрезентация
Посмотрите участок и район
Квартиры строятся, поэтому просмотр посвящён расположению, ситуационному плану и темпу строительства.
На местности
Осмотрите участок и окружающее побережье и то, как он связан с Фуэнхиролой и остальным побережьем.
На планах
Ситуационный план и, когда он у нас появится, планировка интересующей вас квартиры.
На бумаге
Лицензия, гарантия и договор — до подписания любых бумаг.
Образ жизни
Общий бассейн-инфинити, спа и тренажёрный зал
Общие зоны, указанные в спецификации качества застройщика, в закрытом комплексе.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите материалы
Что у нас есть: информационный лист, спецификация качества, ситуационный план и таблица наличия.
Сравните варианты
Сравните с другими нашими проектами в Михасе и Фуэнхироле.
Частный просмотр
Осмотрите с нами участок и его окрестности и сверьте ситуационный план с местностью.
Забронируйте
Бронирование 6 000 € плюс НДС, затем предварительный договор купли-продажи — после того как мы письменно подтвердим разрешение, сроки и гарантию.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Покупка на стадии проекта означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до сдачи. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Сколько квартир доступно?
В комплексе 22 квартиры, сейчас в продаже 7 — с двумя или тремя спальнями, от 1 056 000 € до 2 206 000 €.
Включён ли НДС?
В таблице наличия об этом не сказано. В информационном листе бронирование и оба платежа указаны плюс НДС, что говорит о ценах без НДС. Налоги и расходы на покупку мы подтверждаем письменно.
Когда объект будет готов?
В информационном листе застройщика окончание строительства указано на 1 кв. 2028 года, начало — на 4 кв. 2025 года. Мы запрашиваем договорную дату завершения.
Каков график платежей?
Бронирование стоит 6 000 € плюс НДС. Затем 30 % плюс НДС в течение 30 дней после подписания предварительного договора купли-продажи и 70 % плюс НДС при завершении строительства.
Какие удобства указаны?
Общий бассейн-инфинити, крытый бассейн, турецкая баня, сауна и зона релаксации, тренажёрный зал и многофункциональный зал в закрытом комплексе.
Есть ли у каких-либо квартир частный бассейн?
В информационном листе упомянуты квартиры на первом этаже с частным бассейном, а в спецификации качества описан частный сад с бассейном с солевой хлоринацией, уличным душем и искусственным газоном. Мы уточняем, у каких квартир он есть и что входит в договор.
Входят ли парковка и кладовая?
В имеющихся у нас документах об этом не сказано. В спецификации качества указан частный гараж с въездом по пульту дистанционного управления и лифтом до подвального этажа. Мы спрашиваем у застройщика до любого бронирования.
Есть ли планировки?
В имеющихся у нас документах их нет: на ситуационном плане застройщика показаны здание и территория, но не планировка каждой квартиры. Мы запрашиваем планировку каждой интересующей вас квартиры.
Оставить заявку
Узнайте о Mijas Seaview Suites
Расскажите, что вам нужно, и мы вернёмся с актуальным наличием, планировками и прайс-листом.