6 av 12 villor lediga
La Resina Valley Villas Villor · La Resina, Estepona
Sex av tolv fristående villor lediga i La Resina på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella: tomter från 1 000 till 2 010 m², privat pool och hiss i varje hus, och källare som kan inredas till så många som sju sovrum.
Sovrum3-7 sovrum
Boarea508,43 - 976,52 m²
Tomt1 000,61 - 2 010,60 m²
Tillgänglighet6 av 12 lediga
Villas12
Översikt
Tolv villor, sex fortfarande lediga
La Resina Valley Villas är ett slutet område med tolv fristående hus i en skogklädd dal vid La Resina, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella. Sex är lediga.
Var och en ligger på sin egen tomt från 1 000 till 2 010 m² med privat pool, trädgård, täckta och öppna terrasser och parkering. Varje hus har hiss med fyra stopp, från garaget till solterrassen.
Husen levereras med tre sovrum, men källaren är på 236 till 465 m² och inreds efter köparens önskemål, vilket byggherren tar till så många som sju sovrum och sju badrum.
Av de sex lediga går byggytorna från 508,43 till 976,52 m² inklusive källare, och terrasserna från 278,35 till 467,06 m². Priserna är netto och exklusive moms och överlåtelseskatt.
Media
Villorna och deras utsikt
En film från byggherren av området och interiörerna, en 360°-rundtur flugen över tomten i juni 2026, och datoranimerade bilder av villatyperna. Filmen och bilderna är datoranimerade; rundturen är äkta fotografi av arbetet som pågår.
En film från byggherren som visar omgivningen, villorna och deras interiörer. Helt och hållet datoranimering, så ytskikt, växtlighet och utsikt kan skilja sig.
En 360°-rundtur fotograferad över tomten i juni 2026, med de första villorna i stomme och vägarna på plats.
Läge
La Resina, Estepona
Ett slutet område med tolv villor i en dal vid La Resina, på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella.
Tidslinje
Hur långt projektet har kommit
Under uppförande
Villa 1-4
Tillstånd beviljat
Villa 5-8
K3 2026 och K4 2027
Tillträde
Betalningsvillkor
100% av priset fördelat på 4 betalningar
01
Bokning
1%
Vid undertecknande av reservationen
Löpande summa: 1%
02
Vid privat avtal
39% + moms
En månad efter reservationen
Löpande summa: 40%
03
Uppskjuten
10% + moms
Mellan avtal och färdigställande
Löpande summa: 50%
04
Vid tillträde
50% + moms
Betalas hos notarien vid tillträdet
Löpande summa: 100%
Planen som byggherren anger för det här projektet. Nueva Living bekräftar de exakta villkoren i reservationsavtalet innan ni binder er.
Bostäder
En källare ni inreder själva
Tre sovrum vid tillträdet, över fyra plan med hiss, med källaren planerad efter era önskemål.
Privat material
Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.
Tillgänglighet
6 av 12 villor lediga
Sex villor är lediga över de tre etapperna. Nueva Living bekräftar pris och tillgänglighet på nytt före varje visning eller reservation.
Tillgängliga bostäder6
Pris från3 250 000 €
Prisintervall3 250 000 € - 5 100 000 €
Kontrolleradseptember 2026
Visa alla 6 tillgängliga bostäder
| Referens | Våning | Sovrum | Storlek | Pris | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| OV-3 | Villa | 3 sovrum | 508,43 m² byggyta | 3 400 000 € | Tillgänglig |
| OV-5 | Villa | 3 sovrum | 565,86 m² byggyta | 3 400 000 € | Tillgänglig |
| OV-6 | Villa | 3 sovrum | 548,23 m² byggyta | 3 250 000 € | Tillgänglig |
| OV-8 | Villa | 3 sovrum | 549,09 m² byggyta | 3 490 000 € | Tillgänglig |
| OV-10 | Villa | 4 sovrum | 764,31 m² byggyta | 4 600 000 € | Tillgänglig |
| OV-11 | Villa | 3 sovrum | 976,52 m² byggyta | 5 100 000 € | Tillgänglig |
Priser, tomter och ytor enligt byggherrens prislista daterad 21 maj 2026, där det anges att den ersätter varje tidigare lista och gäller endast vid det datumet. Byggytan här är den listans byggda yta plus källaren, samma summa som situationsplanen i dossiern anger; de två stämmer på centimetern för villa 3, 5, 6 och 8 och skiljer sig för villa 10 och 11, där situationsplanen anger 885,99 och 924,84 m² mot prislistans 764,31 och 976,52. Priserna är netto: de utesluter moms, stämpelskatt och varje annan avgift. Källarpriset för villa 3 och 4 inkluderar inredningen. Nueva Living bekräftar pris, status och villkor på nytt före varje reservation.
Prisberäkning
Beräkna er månadskostnad
Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.
Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Varför detta projekt
Varför detta projekt betyder något
En saklig blick på vad som gör dessa villor relevanta nu, utan löften om framtida avkastning.
Varför det passar
Vad det är
Tolv fristående villor i en skogklädd dal vid La Resina, sex fortfarande lediga, var och en på en tomt om 1 000 m² eller mer med egen pool och hiss.
Vem det passar
Köpare som vill ha ett stort hus på egen tomt snarare än en bostad i ett område, och som vill bestämma själva vad källaren ska användas till.
Vad som gör det annorlunda
Källaren utgör mellan en tredjedel och hälften av huset och inreds efter köparens önskemål, och så blir en villa med tre sovrum en med sju.
Varför läget spelar roll
La Resina ligger på New Golden Mile mellan Estepona och Marbella, femton minuter från båda och femton minuters promenad från stranden.
Investeringsargument
Varför tidpunkten spelar roll
Sex av de tolv är borta, och de fyra villorna i första etappen färdigställs 2026.
Aktuell information
Nueva Living bekräftar aktuella priser, tillgänglighet och betalningsvillkor på nytt före varje reservation.
Långsiktig attraktionskraft
New Golden Mile har successivt byggts ut mellan Estepona och Puerto Banús, och fristående tomter av den här storleken släpps inte längre här.
Eget bruk och uthyrning
Passar som permanent- eller fritidsbostad, med förbehåll för samfällighetens regler och Andalusiens regelverk för turistlicens.
Förtroende och granskning
Tillståndet
Att bygglovet gäller för den specifika villan och, för villa 1 till 4, att slutbeskedet är på rätt spår.
Tillträdesdatumet
Att datumet för den specifika villan finns skriftligt, eftersom de tolv byggs i tre etapper och bara de åtta första har datum.
Vad källaren omfattar
Vad inredningen omfattar och vad den kostar, eftersom källaren utgör en tredjedel till hälften av huset och prissätts separat på de flesta tomter.
Vad som tillkommer på priset
Prislistan är netto: moms eller överlåtelseskatt, stämpelskatt, samfällighetsavgiften och den årliga fastighetsskatten tillkommer.
Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.
Arkitektur
Tolv hus, en dal
De tolv husen ligger i två rader på var sin sida om en privat väg och följer fallet i en skogklädd dal, så att vart och ett ser över taken nedanför och ut mot havet. Projekteringen är av Villarroel Torrico och entreprenören är Casais. Fasaderna är putsade och målade vita, med kalkstensbeklädnad och en storformatig dekorpanel på vissa fasader, och terrasserna skuggas av pergolor.
- Husen — Fyra nivåer: källare, bottenvåning, övervåning och solterrass, betjänade av hiss i varje hus.
- Inomhus — Genomgående gipsundertak med nedsänkta gardinspår, porslinsgolv 90 x 90 cm och skjutdörrar på 2,85 m.
- Utomhus — En privat pool, täckta och öppna terrasser, parkering för två bilar och plats för tre till.
- Vatten — Ett Hydraloop-system återvinner dusch- och badvatten till bevattning, spolning och pool.
Projektinformation
Få den senaste projektinformationen
Aktuell prislista, planlösningarna och beskrivningen.
01
Prislista
De sex lediga villorna med tomt, ytor och pris
02
Planritningar
Planen för varje villa, våning för våning
03
Specifikation
Den fullständiga förteckningen över material och installationer
Filmisk presentation
Se det på plats
De första villorna byggs, så ett besök visar marken, utsikten och hur långt varje rad ser.
På plats
Gå genom dalen och se hur mycket marken faller mellan de två raderna.
Utsikten
Jämför vad varje tomt vetter mot; alla mot söder eller sydväst, men från vissa syns mer hav än från andra.
Källaren
Se volymen innan ni bestämmer vad som ska in, för det är den del ni köper oinredd.
Livsstil
La Resina, på New Golden Mile
Projektet ligger i en dal vid La Resina, ovanför New Golden Mile mellan Estepona och Marbella.
Nästa steg
Vad som händer härnäst
Begär projektunderlaget
Prislistan, planlösningarna och beskrivningen.
Besök platsen
Vi bokar mötet på försäljningskontoret och går tomterna tillsammans med er.
Reservera med rådgivning
Bokning, avtal och tillträdesdatum granskas före underskrift.
Vanliga frågor
Vanliga frågor från köpare
Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Under projektering innebär att projektet fortfarande byggs och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Vad är ledigt?
Sex av de tolv villorna: OV-3, OV-5, OV-6, OV-8, OV-10 och OV-11.
Hur många sovrum?
Tre vid tillträdet, med tre badrum och två toaletter. Källaren inreds efter era önskemål och byggherren tar den till så många som sju sovrum och sju badrum.
Vad läggs i källaren?
Det ni bestämmer: sovrum och badrum, och byggherrens egen utrustningslista nämner ett gym. Den är på 236 till 465 m² på de lediga villorna.
Har varje villa pool?
Ja. Varje tomt har sin egen utomhuspool, från 40,77 till 83,07 m² på de lediga villorna, med färgad undervattensbelysning.
Vad ingår i priset?
Villan, dess tomt, dess pool och dess parkering. Prislistan är netto, så moms eller överlåtelseskatt och stämpelskatt tillkommer, och på de flesta tomter prissätts källarinredningen separat.
När blir det färdigt?
Villa 1 till 4 är under uppförande och uppskattas till tredje kvartalet 2026. Villa 5 till 8 har sitt bygglov och uppskattas till fjärde kvartalet 2027. För de sista fyra anger byggherren inget datum.
Åt vilket håll ligger villorna?
Söder eller sydväst. De två raderna följer dalens fall, så att varje hus ser över taken nedanför.
Förfrågan
Fråga om villorna
Dela era uppgifter så skickar vi er den aktuella projektinformationen.