Nybyggnadsprojekt
Områden
Om oss
Guider
Kontakta oss
WhatsApp Mejla oss
SV
Datorgenererad bild av vita flerbostadshus med terrasser på varje våning bakom en gemensam pool, med palmer och ett berg i fjärran
16 av 72 bostäder listade

Olivar Residences Lägenheter och takvåningar · Nära Estepona Golf

16 av 72 lägenheter och duplex-takvåningar med två och tre sovrum nära Estepona Golf, med trädgårdsbostäder på bottenvåningen, gemensam pool och parkering i källaren. Ingen av de handlingar vi har anger något färdigställandedatum. Från 330 000 € plus IVA.

Visa tillgängliga bostäder Filmisk presentation Alla bilder
Sovrum2-3 sovrum
Invändig yta72,63 - 88,12 m²
Trädgård55,40 - 220,12 m²
Tillgänglighet16 av 72 bostäder listade
Till salu16 bostäder
Prisspann330 000 € - 525 000 €
Begär projektmaterial
Översikt

72 bostäder, sexton listade

Detta är ett bostadsprojekt med 72 bostäder nära Estepona Golf, i Estepona, med lägenheter med två och tre sovrum, trädgårdslägenheter på bottenvåningen och duplex-takvåningar. Broschyren anger 108 garage och 72 förråd i källaren, begränsat antal platser för golfbilar, en gemensam pool, ett coworking-område och en chill out-terrass, och varje bostad har ett eget aerotermiskt system och ett möblerat, utrustat kök.

Försäljningsportalen markerar projektet som byggstartat, medan broschyren kallar det ett byggprojekt och de planritningar vi har är märkta som grundprojekt eller genomförandeprojekt. Inget av dokumenten anger något färdigställandedatum, så vi ber om bygglovet, arbetenas status och det avtalade datumet före varje reservation.

Media

Bostäderna i detalj

Datorgenererade bilder av projektet och dess interiörer samt planritningarna för de 16 bostäderna på prislistan.

Alla fotografier är datagenererade bilder, och möblerna och inredningen på dem är illustrativa och ingår inte. Planritningarna är exploatörens: elva är daterade september 2023 och fem september eller december 2025. Ytorna på dem är ungefärliga och med förbehåll för det slutliga projektet, och rumsnamnen är på spanska. På planritningarna för bottenvåningen är trädgården markerad som ej anlagd yta, och för Port 2 - 2B visar bladet vi har bara det nedre planet.

Läge

Nära Estepona Golf, med havsutsikt

Projektet ligger i Estepona, nära Estepona Golf, och broschyren nämner havsutsikt bland egenskaperna. Bilderna visar havet från terrasserna och takterrasserna. Handlingarna anger inga avstånd till stranden, centrum eller flygplatsen, så vi anger inga här.

Bostäder

Tre typer av bostäder, ett område

De 16 listade bostäderna delas in i tre grupper: lägenheter med trädgård på bottenvåningen, lägenheter på första våningen och duplex-takvåningar. Tabellen nedan visar var och en med pris.

Privat material

Aktuella planlösningar, utsiktspositioner och tillgänglighet bör kontrolleras mot utvecklarens senaste underlag innan urval görs.

Visa planritningar
Byggnadsbeskrivning

Vad bostäderna är byggda av

Exploatörens egen kvalitetsspecifikation, sammanfattad efter delar av bostaden.

Golv och väggar
  • Keramiskt stengodsgolv i hela bostaden med matchande golvlister, kakel av förstklassig kvalitet i badrum och kök, och släta undertak där installationerna går, med ett åtkomligt undertak i badrummet för klimatenheten.
  • Slät plastfärg i en mjuk kulör på innerväggarna och vit i taken.
Dörrar och garderober
  • Pansrad vitlackerad ytterdörr med säkerhetsbeslag, utvändigt handtag och optisk titthål, lackerade innerdörrar med slätt dörrblad och modulgarderober, med svängda eller skjutbara dörrar beroende på bostadstyp, med melaminyta invändigt, hatthylla och klädstång.
Kök
  • Möblerat kök med bänkskiva i kompaktmaterial, en diskho i rostfritt stål och en enhandsblandare, utformat efter bostadstyp.
  • Apparater som ingår: elugn, induktionshäll, utdragbar köksfläkt, kylskåp och diskmaskin.
Badrum
  • Vitt sanitetsporslin, extra låga duschkar, en duschvägg och en termostatblandare i duschen i huvudbadrummet, enhandsblandare i det andra badrummet och vid handfaten, ett tvättställsskåp i huvudbadrummet och speglar i badrummen.
  • Kranar på terrasserna till bostäderna på bottenvåningen och takvåningarna, beroende på typ.
Klimat och energi
  • Ett eget aerotermiskt system för varmvatten och luftkonditionering med värmepump för kyla och värme, via kanaler med galler i vardagsrum och sovrum, med en inomhus- och en utomhusenhet.
  • Projektet redovisas på projektstadiet med energiklass B för förbrukning och för utsläpp, endast som information och preliminärt.
El och telekom
  • Elinstallation enligt lågspänningsreglerna, telekommunikationsuttag i vardagsrum, sovrum, kök och på terrassen, en automatisk videoporttelefon vid projektets entréer och en porttelefon vid varje port, samt ett solcellsbidrag till de gemensamma tjänsterna.
Väggar och ljudisolering
  • Invändiga mellanväggar av gipsskivor på metallstomme med värme- och ljudisolering, och väggar mellan bostäder av murverk med gipsskiva och värme- och ljudisolering på båda sidor.
Gemensamma ytor
  • Ett helt slutet och inhägnat bostadsområde med lågenergibelysning vid entréerna, på de interna vägarna och i trädgårdarna, och anlagda ytor med gräsmattor, träd och buskar.
  • En gemensam utomhuspool med nattbelysning och saltklorering, en gastroteca-yta och multisportplaner i det gemensamma området, förinstallerad effekt i källarna för laddning av elbilar enligt reglerna och ett begränsat antal platser för golfbilar.
Val
  • Köparen kan välja mellan olika utföranden för det allmänna golvet, kakel och golv i badrummen och köksbänkskivan, fram till en tidsgräns som styrs av arbetenas framskridande.

Källa: exploatörens kvalitetsbeskrivning, version V-0.2 daterad den 5 juni 2024. Den är preliminär och kan ändras på grund av krav i bygglovet eller efter projektledningens bedömning, utan att kvaliteten försämras.

Tillgänglighet

16 bostäder listade just nu

Priserna är de från exploatörens lista per oktober 2026 och bekräftas före reservation. Bostäderna är uppförda efter port, våning och dörr: lägenheter med trädgård på bottenvåningen, lägenheter på första våningen och duplex-takvåningar.

Datorgenererad bild av vita flerbostadshus med terrasser på varje våning bakom en gemensam pool, med palmer och ett berg i fjärran
Tillgängliga bostäder16
Pris från330 000 € + IVA
Prisintervall330 000 € - 525 000 € + IVA
Kontrolleradoktober 2026
Visa alla 16 tillgängliga bostäder
Bostadstyp
Pris

Priser och invändiga ytor är hämtade ur exploatörens prislista från oktober 2026, som visar 16 av projektets 72 bostäder och anger priserna utan IVA. Terrassen är den övertäckta och den öppna terrassen tillsammans; för bostäderna på bottenvåningen omfattar listans siffra för öppen terrass trädgården, som vi redovisar separat utifrån ritningarna (Port 3 - 0C: 13,37 m² öppen terrass och 220,12 m² trädgård enligt ritningen, 233,49 m² öppen terrass enligt listan). Listan anger också en byggyta som omfattar en andel av de gemensamma ytorna, som vi inte publicerar eftersom 13 av de 16 ritningarna anger ett annat tal (Port 1 - 0A: 156,16 m² enligt ritningen, 124,78 m² enligt listan; Port 3 - 2A: 133,63 m² enligt ritningen, 131,72 m² enligt listan). Broschyren säger att bostäder med två sovrum börjar på 81,46 m² nyttjandeyta, medan listan har bostäder med två sovrum på 72,63 och 78,46 m²; vi utgår från listan. Listan ger varje bostad en garageplats och ett förråd, de fyra bostäderna med tre sovrum två garageplatser och tre av dem en plats för golfbil. Broschyren kallar ett gemensamt rum ett coworking-område, och portalen kallar det en social klubb.

Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Finansiering

Beräkna er månadskostnad

Endast en vägledande uppskattning. Bekräfta de exakta villkoren med er långivare innan ni fattar något beslut.

Köpeskilling€0
Kontantinsats30% · €0
Standard är 30 % — som icke-bosatt i Spanien finansierar långivare vanligtvis upp till 70 % av fastighetens värde. Ert eget maximum beror på er bank och er ekonomiska profil.
Lånetid25 år
Uppskattad månadskostnad€0
Kontanter som krävs utan lån€0
Kontanter som krävs med lån (kontantinsats + kostnader)€0
Kontantinsats Lånebelopp Total ränta
Kontantinsats€0
Lånebelopp€0
Finansierat0%
Total betald ränta€0
Skatter och köpkostnader€0
Bekvämligheter

Vad projektet ger er

  • 01 · Välmående

    Gemensam utomhuspool med saltklorering

  • 02 · Utomhus

    Chill out-yta

    Ett rum att samlas i

  • 03 · Utomhus

    Trädgård för privat bruk till bostäderna på bottenplan

  • 04 · Utomhus

    Havsutsikt

    Mot Medelhavet

  • 05 · Utomhus

    Anlagda trädgårdar

    Planterade gemensamma ytor

  • 06 · Vardag

    Umgängesyta och coworking

    Arbetsplatser utanför bostaden

  • 07 · Vardag

    Luft-vattenvärmepump

    Värme, kyla och varmvatten

  • 08 · Vardag

    Luftkonditionering

    Kyla och värme via kanaler

  • 09 · Vardag

    Utrustat kök

    Inredd med vitvaror

  • 10 · Vardag

    Parkering under mark

    Under huset

  • 11 · Vardag

    Förråd

    Ett låsbart förråd

  • 12 · Vardag

    Förberett för laddplats

    En punkt för bilen

  • 13 · Service

    Bevakad anläggning

    Bevakad infart

Varför detta projekt

Varför detta projekt spelar roll

Lägenheter med terrasser, trädgårdsbostäder och duplex-takvåningar i ett projekt nära en golfbana, med en garageplats och ett förråd angivna för varje bostad.

Varför det passar

Vem det passar

Köpare som vill ha en ny bostad med två eller tre sovrum med terrass, trädgård eller takterrass, nära en golfbana, från 330 000 € plus IVA.

Vad som skiljer det från andra

Tre typer av bostäder på ett område: lägenheter på första våningen från 330 000 €, lägenheter på bottenvåningen med trädgårdar på 55 till 220 m² och duplex-takvåningar med privat takterrass enligt ritningarna.

Varför läget spelar roll

Broschyren placerar projektet nära Estepona Golf och nämner havsutsikt, och bilderna visar havet från terrasserna. Handlingarna anger inga avstånd, så vi mäter dem tillsammans med er vid ett besök.

Varför kontrollera detaljerna

Försäljningsportalen, broschyren och planritningarna beskriver projektets fas olika, och byggytorna på planritningarna avviker från prislistan, så vi bekräftar båda skriftligen.

Investeringsargument

Bokning

Reservationen är 6 000 € plus 10 % IVA (spansk moms).

Betalningsplan

30 % plus IVA vid undertecknandet av köpeavtalet och 70 % plus IVA vid tillträdet hos notarien. Villkoren anger inte om reservationen dras av, så vi bekräftar det skriftligen.

IVA

Prislistan anger priserna utan IVA, och betalningsvillkoren anger IVA:n till 10 %. Nueva Living bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.

Garanti

Exploatörens blad anger att belopp som betalats i förskott är säkrade genom en garantipolis tecknad hos en bank, med betalningar till ett särskilt konto. Vi ber om polisen före varje betalning.

Förtroende och granskning

Arbeten och bygglov

Försäljningsportalen markerar projektet som byggstartat, broschyren kallar det ett byggprojekt, och planritningarna är märkta som grundprojekt (elva blad, september 2023) eller genomförandeprojekt (fem blad, september och december 2025). Vi ber om bygglovet, arbetenas status och startdatumet.

Färdigställandedatumet

Ingen av de handlingar vi har anger något färdigställandedatum, så inget visas på den här sidan. Vi ber om det avtalade datumet skriftligen.

Ytorna

Prislistan anger en byggyta som omfattar en andel av de gemensamma ytorna, och för 13 av de 16 bostäderna anger planritningen ett annat tal. De invändiga ytorna och terrasserna stämmer överens. Vi bekräftar vilket tal avtalet använder.

Byggbeskrivningen

Kvalitetsbeskrivningen är version V-0.2 av den 5 juni 2024 och är markerad som preliminär, och energiklass B är en klass på projektstadiet. Vi ber om den slutliga beskrivningen och intyget.

Första gången ni köper på ritning i Spanien? Så går ett nyproduktionsköp till beskriver de sju stegen, och nyproduktion jämfört med begagnat tar upp handpenning, garantier och tidplaner.

Datorgenererad flygbild av vita flerbostadshus med terrasser och trappstegsformade takterrasser, kring gräsmattor och stödmurar i sten
Arkitekturförhandsvisning
Arkitektur

Vita hus, terrasser och trädgårdar

Bilderna visar vita flerbostadshus med en terrass på varje våning, kring gräsmattor och en gemensam pool. Planritningarna visar vardagsrum, kök och matplats som ett rum som öppnar sig mot en terrass, och duplex-takvåningarna med en trappa till en privat takterrass.

Broschyren anger för bostäderna ett aerotermiskt system, ett möblerat kök och en balkong eller terrass, och för projektet havsutsikt.

  • Konstruktion — Grund och stomme av armerad betong.
  • Fasad — Tegelmurverk med utvändig beklädnad enligt fasaddesignen, med invändig värmeisolering och en gipsskiva på metallstomme.
  • Fönster — Aluminiumbågar med termisk brytning, eller PVC, med dubbelglas, och rullluckor med insprutad värmeisolering i sovrummen.
  • Terrasser — Terrassräcken i en kombination av murverk, glas och metallstomme i linje med fasaddesignen.
Datorgenererad takterrass med vit pergola, loungemöbler, ett matbord och utsikt över havet
Filmisk presentation

Se tomten och området

Försäljningsportalen säger att arbetena har startat, men handlingarna anger inte hur långt de har kommit, så ett besök handlar om tomten, ritningarna och byggets status.

På plats

Gå över tomten nära Estepona Golf och se var varje trädgård och terrass ligger.

Med bil

Vi åker med er till centrala Estepona och stranden och tar tiden.

På papper

Bygglov, garantipolis och avtal, innan något undertecknas.

Filmisk presentation Begär projektmaterial
Datorgenererad balkong med ett matbord och två stolar, med utsikt över havet och en pool nedanför
Livsstil

Trädgårdar, en pool och golfen nära

Livet här utspelar sig utomhus, mellan den privata trädgården och den gemensamma poolen.

Nästa steg

Vad som händer härnäst

01

Begär projektunderlaget

Planritningarna för de bostäder som intresserar er, kvalitetsspecifikationen och prislistan.

02

Jämför alternativen

Se detta tillsammans med de andra projekten i Estepona som vi representerar.

03

Privat visning

Se tomten och området tillsammans med oss, och se ritningarna mot arbetenas status.

04

Boka

En reservation på 6 000 € plus IVA, därefter köpeavtalet, med förskottsbetalningarna under exploatörens garantipolicy.

Vanliga frågor

Vanliga frågor från köpare

Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?

Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.

Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?

Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.

Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?

Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.

Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?

Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.

Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?

Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.

Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?

Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.

Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?

Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.

Behöver jag en jurist?

Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.

Hur många bostäder finns det?

Projektet har 72 bostäder. Exploatörens prislista visar 16 av dem med pris, från 330 000 € till 525 000 € plus IVA: 6 lägenheter med trädgård på bottenvåningen, 4 lägenheter på första våningen och 6 duplex-takvåningar, med två eller tre sovrum.

Ingår IVA?

Nej. Prislistan anger priserna utan IVA, och betalningsvillkoren anger IVA:n till 10 %. Vi bekräftar skatter och köpkostnader skriftligen.

Finns det parkering?

Prislistan ger varje bostad en garageplats i källaren, två för bostäderna med tre sovrum, och ett förråd, och tre bostäder har dessutom en plats för golfbil. Vi bekräftar skriftligen att de ingår i priset.

Är trädgårdarna anlagda?

Planritningarna för bottenvåningen markerar trädgården som ej anlagd yta, och kvalitetsbeskrivningen omtalar anläggning endast för de gemensamma ytorna. Vi frågar vad som lämnas över i varje privat trädgård.

När blir det färdigt?

Ingen av de handlingar vi har anger något färdigställandedatum. Försäljningsportalen säger att arbetena har startat och broschyren kallar det ett byggprojekt, så vi ber om bygglovet, arbetenas status och det avtalade datumet.

Hur ser betalningsplanen ut?

Reservationen är 6 000 € plus 10 % IVA. Därefter 30 % plus IVA vid köpeavtalet och 70 % plus IVA hos notarien vid tillträdet.

Förfrågan

Fråga om Olivar Residences

Berätta vad ni behöver så återkommer vi med aktuell tillgänglighet, planritningarna och prislistan.

Vi svarar personligen, vanligtvis samma dag.
Fråga om en bostad Prata med en rådgivare
Privata uppdateringar

Enstaka notiser om nya lanseringar, meningsfull tillgänglighet och de projekt som är värda att känna till.