ملف المشتري
يناسب المقيمين على مدار العام، والعائلات التي تستخدم المدارس الدولية، ومن يريد بويرتو بانوس قريبًا دون السكن بجواره.
غرب ماربيا · سان بيدرو وغوادالمينا
مشاريع جديدة للبيع في سان بيدرو وغوادالمينا: شقق وبنتهاوس وفيلات (المتاح: 32)
ماربيا الغربية، بين المدينة وبويرتو بانوس: شارع تجاري إسباني حقيقي من جهة، وأربعة ملاعب غولف من الجهة الأخرى، والشاطئ على مسافة سير من كليهما.
المشاريع4
السعر يبدأ من€527,500
غرف النوم1–4
وحدات متاحة الآن32
تعكس الأرقام المشاريع المنشورة حاليًا والمطابقة لهذا البحث، وتقوم Nueva Living بإعادة تأكيدها قبل أي معاينة أو حجز.
الشراء في سان بيدرو وغوادالمينا
بلدة تعمل في فبراير
سان بيدرو ألكانتارا هي الجزء من ماربيا الذي لا يفرغ في الشتاء. لها شارعها التجاري، وساحة يستخدمها الناس فعلًا، ومدارس، ومراكز صحية، وجادة تنزل إلى الشاطئ — وهي الأمور التي يرسلك عنوان المنتجع عادةً إلى مكان آخر لأجلها. وتقع غوادالمينا غربها مباشرة، أهدأ ومبنية حول الغولف.
وتغطيان معًا نطاقًا واسعًا بشكل غير معتاد: من شقق بـ527,500 يورو إلى فلل تتجاوز 4,000,000 يورو، على بعد دقائق من بعضها. وبويرتو بانوس على خمس دقائق شرقًا، قريب بما يكفي للاستفادة وبعيد بما يكفي لعدم السكن فيه.
أتقارن داخل البلدية؟ يضع دليلنا حول أين تشتري في ماربيا، منطقة بمنطقة هذا الامتداد في مواجهة شرق ماربيا والميل الذهبي.
الحالة المعتادة
المشاريع المطروحة حاليًا على المخطط أو قيد الإنشاء، وتُباع بدفعات مرحلية حتى التسليم.
أكثر ما يتفاوت
الصيغة أكثر من الموقع. الشوارع القليلة نفسها تضم شقة بـ527,500 يورو وفيلا بـ4,000,000 يورو.
قبل الحجز
تقوم Nueva Living بتأكيد التوفر الحالي وقائمة الأسعار وشروط الدفع مباشرة مع المطوّر.
المطابقات الحالية
Current developments
تُعرض أدناه فقط المشاريع المطابقة حاليًا لهذا البحث. يتم إعادة تأكيد السعر والتوفر قبل كل معاينة.
قيد الإنشاء
ماربيا الغربية
متبقٍ 20 من 139Marbella West Garden Residences
ابتداءً من527,500 €
منتجع حضري يضم 139 وحدة سكنية بالقرب من سان بيدرو وبويرتو بانوس، مع أربعة مسابح ومركز عافية متكامل والشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
غرف النوم
1–4
المساحة
61–239 م²
التسليم
المتوقع الربع الثاني 2029
سان بيدرو ألكانتارا
متبقٍ 6 من 19Nueva Alcántara Residences
ابتداءً من592,200 €
19 شقة وبنتهاوس دوبلكس في سان بيدرو ألكانتارا، على بعد دقائق سيرًا من الشاطئ، مع مسبح على السطح وصالة رياضية وسولاريوم.
غرف النوم
1–3
التسليم
الربع الأول–الثاني 2027
قيد الإنشاء
Guadalmina Golf، ماربيا
متبقٍ 4 من 34Alisios Residences
ابتداءً من690,000 €
34 شقة وبنتهاوس في وادي غولف غوادالمينا بماربيا، على بعد دقائق من سان بيدرو وبويرتو بانوس.
غرف النوم
2–4
المساحة المبنية
103–201 م²
التسليم
الربع الرابع 2026
قيد الإنشاء
Cortijo Blanco
متبقٍ 2 من 7المرحلة 2Cortijo Blanco Villa Collection
ابتداءً من3,990,000 €
سبع فلل في مجمّع مغلق على مسافة قصيرة سيرًا من الشاطئ في Cortijo Blanco، لكل منها أربع غرف نوم بحمامات داخلية ومسبح خاص وسطح شمسي اختياري.
غرف النوم
4
المساحة المبنية
782–792 م²
التسليم
الربع الرابع 2026
ما يمكن توقعه
المرافق المتوقعة
تختلف المواصفات بحسب المشروع، لكن المشاريع الحالية على هذا الامتداد تشمل عادةً مزيجًا مما يلي.
- صالة رياضية
- سبا
- ساونا
- نظام حراري هوائي
- سولاريوم
- غرفة سينما
- مسبح لا متناهٍ
- مسبح خاص
- مسبح على السطح
- مسبح سباحة منفصل
- ملعب للأطفال
- إطلالات على البحر
- مطبخ خارجي
- مسبح سباحة على السطح
- سولاريوم على السطح
- موقف خاص
- غرفة تخزين
- شاحن سيارات كهربائية
- موقف تحت الأرض
- مسبح خارجي
- مساحة عمل مشتركة
- حدائق منسّقة
- مجمع مغلق
- تدفئة أرضية
- مطبخ مجهز
- مسبح مشترك
- حمامات ملحقة بالغرف
- بار المسبح
- حديقة خاصة
- مصعد
- موقف مغطى
- شحن المركبات الكهربائية
- أتمتة المنزل
- نظام صوتي مدمج
- غرف ملابس
- غرفة عائلية في القبو
- غرفة غسيل
- ري آلي
- إنذار وكاميرات مراقبة
- تكييف هواء
- برجولة
- شواية مدمجة
كيفية الاختيار بينهما
سان بيدرو أم بويرتو بانوس؟
01
سان بيدرو وغوادالمينا
مساحة أكبر مقابل المبلغ نفسه، وحي ينبض بالحياة طوال العام، ومواقف سيارات تجدها فعلاً. خمس دقائق بالسيارة عن بويرتو بانوس. والمقابل أن بريق المارينا مكان تزوره لا تسكن فيه.
02
بويرتو بانوس نفسه
العنوان والمارينا والحياة الليلية على بُعد خطوات، مقابل علاوة سعرية واضحة ومعروض أقل بكثير من الوحدات الجديدة. أنسب للإقامات القصيرة منه لأسرة عليها توصيل الأطفال إلى المدرسة يومياً.
الأسئلة الشائعة
ما يسأله المشترون عادةً
كم تبعد سان بيدرو عن بويرتو بانوس؟
نحو خمس دقائق بالسيارة، أو مشياً على الكورنيش من الطرف الشرقي لسان بيدرو. قريب بما يكفي للاستفادة من المارينا دون تحمّل ضجيجها ومشكلة مواقفها.
هل سان بيدرو بلدة حقيقية أم منتجع؟
بلدة حقيقية. فيها شارع رئيسي وسوق أسبوعي ومدارس ومراكز صحية وسكان دائمون يبقون طوال الشتاء، وهو ما لا ينطبق على كل عنوان في ماربيا. وهذا السبب الرئيسي لتفضيل المشترين لها على الغولدن مايل.
ما الفرق بين سان بيدرو وغوادالمينا؟
سان بيدرو هي البلدة: مسطّحة وسهلة المشي ونابضة بالحياة. غوادالمينا تقع غربها مباشرة، أقل كثافة ومنظّمة حول ملعب الغولف، بقطع أكبر وحركة أقل. الأسعار في غوادالمينا أعلى عادةً لنفس المساحة المبنية.
هل المدارس الدولية قريبة؟
نعم. عدد من المدارس الدولية في كوستا ديل سول يقع داخل سان بيدرو وغوادالمينا وحولهما، وهو سبب رئيسي لبقاء المنطقة مأهولة طوال العام. ويمكننا تأكيد المسافات لمشروع بعينه.
هل يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً؟
من معظم سان بيدرو، نعم: الشارع الرئيسي يمتد من وسط البلدة حتى الكورنيش. أما من عناوين غوادالمينا المطلة على الغولف فهي مسافة قصيرة بالسيارة. ونحن نتحقق من مسافة المشي الفعلية لكل مشروع بدل الاعتماد على ما يقوله الكتيّب.
الخطوة التالية
احصل على قائمة مختارة تناسب ميزانيتك
أخبرنا بميزانيتك والمنطقة الفرعية المفضلة والمتطلبات الأساسية. سنرد عليك بالمشاريع الحالية والتوفر الذي يطابق احتياجاتك فعليًا.