Perfil del comprador
Ideal para residentes todo el año, familias que usan los colegios internacionales y compradores que quieren Puerto Banús cerca sin vivir pegados a él.
Marbella Oeste · San Pedro y Guadalmina
32 Viviendas de obra nueva en venta en San Pedro y Guadalmina
Marbella oeste, entre el centro y Puerto Banús: una calle comercial española de verdad a un lado, cuatro campos de golf al otro, y la playa a poca distancia a pie de ambos.
Promociones4
Precio desde€527,500
Dormitorios1–4
Viviendas disponibles ahora32
Las cifras reflejan las promociones actualmente publicadas que coinciden con esta búsqueda, y Nueva Living las reconfirma antes de cualquier visita o reserva.
Comprar en San Pedro y Guadalmina
Un pueblo que funciona en febrero
San Pedro Alcántara es la parte de Marbella que no se vacía en invierno. Tiene su propia calle mayor, una plaza que la gente usa de verdad, colegios, centros de salud y un bulevar hasta la playa: justo aquello para lo que una dirección turística le manda a otro sitio. Guadalmina queda inmediatamente al oeste, más tranquila y construida en torno al golf.
Juntas cubren un abanico inusualmente amplio: apartamentos desde 527.500 € hasta villas por encima de 4.000.000 €, a pocos minutos unas de otras. Puerto Banús queda cinco minutos al este, lo bastante cerca para usarlo y lo bastante lejos para no vivir en él.
¿Comparando dentro del municipio? Nuestra guía sobre dónde comprar en Marbella, zona por zona sitúa este tramo frente a Marbella Este y la Milla de Oro.
Estado habitual
Las promociones actuales son sobre plano o están en construcción, y se venden con pagos escalonados hasta la entrega.
Qué varía más
El formato, más que la ubicación. Las mismas calles albergan un apartamento de 527.500 € y una villa de 4.000.000 €.
Antes de reservar
Nueva Living confirme directamente con el promotor la disponibilidad actual, la lista de precios y las condiciones de pago.
Coincidencias actuales
Current developments
A continuación solo se muestran las promociones que actualmente coinciden con esta búsqueda. El precio y la disponibilidad se reconfirman antes de cada visita.
Marbella West Garden Residences
Un resort urbano de 139 viviendas cerca de San Pedro y Puerto Banús, con cuatro piscinas, un completo centro de bienestar y la playa a poca distancia a pie.
Entrega
Estimada T2 2029
Viviendas
1–4 dorm.
61–239 m²
Disponibles
20 de 139
Nueva Alcántara Residences
19 apartamentos y áticos dúplex en San Pedro Alcántara, a pocos minutos a pie de la playa, con piscina en azotea, gimnasio y solárium.
Entrega
T1–T2 2027
Viviendas
1–3 dorm.
Disponibles
6 de 19
Alisios Residences
34 apartamentos y áticos en el Valle del Golf de Guadalmina, Marbella, a un paso de San Pedro y Puerto Banús.
Entrega
T4 2026
Viviendas
2–4 dorm.
103–201 m²
Disponibles
4 de 34
Cortijo Blanco Villa Collection
Siete villas en un enclave privado a poca distancia a pie de la playa, en Cortijo Blanco, cada una con cuatro dormitorios en suite, piscina privada y solárium opcional en la azotea.
Entrega
T4 2026
Viviendas
4 dorm.
782–792 m²
Disponibles
2 de 7
Fase 2
Qué esperar
Servicios que puede esperar
Las calidades varían según la promoción, pero las entregas actuales de este tramo suelen incluir alguna combinación de lo siguiente.
- Piscina en la azotea
- Gimnasio
- Solárium en la azotea
- Aparcamiento privado
- Trastero
- Punto de recarga
- Piscina exterior
- Espacio de coworking
- Jardines paisajísticos
- Urbanización cerrada
- Piscina privada
- Bar en la piscina
- Jardín privado
- Ascensor
- Aparcamiento cubierto
- Recarga de vehículo eléctrico
- Domótica
- Sistema de sonido integrado
- Baños en suite
- Vestidores
- Sala familiar en sótano
- Lavadero
- Riego automático
- Alarma y videovigilancia
Cómo elegir entre ambos
¿San Pedro o Puerto Banús?
01
San Pedro y Guadalmina
Más espacio por el mismo dinero, un barrio que funciona todo el año y aparcamiento que se encuentre. Cinco minutos en coche de Puerto Banús. A cambio, el glamour del puerto es algo que se visita, no donde se vive.
02
El propio Puerto Banús
La dirección, el puerto deportivo y la vida nocturna a pie de casa, con una prima clara y mucha menos obra nueva disponible. Encaja mejor con estancias cortas que con una familia que tiene que llevar a los niños al colegio.
Preguntas frecuentes
Lo que los compradores suelen preguntarnos
¿A qué distancia está San Pedro de Puerto Banús?
Unos cinco minutos en coche, o un paseo por el paseo marítimo desde el extremo este de San Pedro. Lo bastante cerca para usar el puerto sin convivir con su ruido ni con su aparcamiento.
¿San Pedro es un pueblo de verdad o un complejo turístico?
Un pueblo de verdad. Tiene calle mayor, mercado semanal, colegios, centros de salud y una población residente que se queda en invierno, algo que no ocurre en todas las direcciones de Marbella. Esa es la razón principal por la que los compradores lo eligen frente a la Milla de Oro.
¿Qué diferencia hay entre San Pedro y Guadalmina?
San Pedro es el pueblo: llano, transitable a pie y con vida. Guadalmina queda justo al oeste, con menos densidad, organizada en torno al campo de golf, con parcelas más grandes y menos movimiento peatonal. En Guadalmina los precios suelen ser más altos para la misma superficie construida.
¿Hay colegios internacionales cerca?
Sí. Varios de los colegios internacionales de la Costa del Sol están en San Pedro y Guadalmina o en sus alrededores, y es una de las razones por las que la zona mantiene población todo el año. Podemos confirmar las distancias para una promoción concreta.
¿Se puede ir andando a la playa?
Desde casi todo San Pedro, sí: el bulevar va del centro hasta el paseo marítimo. Desde las direcciones de Guadalmina junto al golf es un trayecto corto en coche. Confirmamos la distancia real a pie de cada promoción en lugar de fiarnos de lo que diga un folleto.
Siguiente paso
Recibe una selección acorde a su presupuesto
Cuéntenos su presupuesto, la subzona que prefiere y sus imprescindibles. Le responderemos con promociones actuales y disponibilidad que realmente coincidan.