Профиль покупателя
Подходит постоянным жителям, семьям с международными школами и покупателям, которым нужен Пуэрто-Банус рядом, но не под окнами.
Западная Марбелья · Сан-Педро и Гуадальмина
32 Новостройки на продажу в Сан-Педро и Гуадальмине
Западная Марбелья, между городом и Пуэрто-Банусом: с одной стороны — настоящая испанская торговая улица, с другой — четыре поля для гольфа, и пляж в пешей доступности от обоих.
Комплексы4
Цена от€527,500
Спальни1–4
Доступно сейчас32
Данные отражают текущие опубликованные комплексы, соответствующие этому запросу, и повторно подтверждаются Nueva Living перед любым просмотром или бронированием.
Покупка в Сан-Педро и Гуадальмине
Город, который работает и в феврале
Сан-Педро-Алькантара — та часть Марбельи, которая не пустеет зимой. У неё своя торговая улица, площадь, которой действительно пользуются, школы, поликлиники и бульвар к пляжу — всё то, за чем курортный адрес обычно отправляет в другое место. Гуадальмина сразу к западу: тише и построена вокруг гольфа.
Вместе они покрывают необычно широкий диапазон: от квартир за 527 500 € до вилл дороже 4 000 000 €, в нескольких минутах друг от друга. Пуэрто-Банус в пяти минутах к востоку — достаточно близко, чтобы пользоваться, и достаточно далеко, чтобы там не жить.
Сравниваете внутри муниципалитета? Наш гид где покупать в Марбелье, район за районом сопоставляет этот участок с Восточной Марбельей и Золотой милей.
Типичный статус
Текущие проекты продаются на стадии строительства или на этапе проекта, с поэтапной оплатой вплоть до сдачи.
Что больше всего варьируется
Формат, а не расположение. На тех же нескольких улицах соседствуют квартира за 527 500 € и вилла за 4 000 000 €.
Перед бронированием
Nueva Living напрямую подтверждает у застройщика текущую доступность, прайс-лист и условия оплаты.
Актуальные варианты
Current developments
Ниже показаны только комплексы, которые в настоящее время соответствуют этому запросу. Цена и наличие подтверждаются повторно перед просмотром.
Marbella West Garden Residences
Городской курортный комплекс на 139 резиденций рядом с Сан-Педро и Пуэрто-Банусом, с четырьмя бассейнами, полноценным wellness-центром и пляжем в пешей доступности.
Сдача
Ориентировочно 2 кв. 2029
Жильё
1–4 спальни
61–239 m²
Доступно
20 из 139
Nueva Alcántara Residences
19 апартаментов и пентхаусов-дуплексов в Сан-Педро-Алькантара, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с бассейном на крыше, тренажёрным залом и солярием.
Сдача
1–2 кв. 2027
Жильё
1–3 спальни
Доступно
6 из 19
Alisios Residences
34 апартамента и пентхауса в долине для гольфа Гуадальмина в Марбелье, в нескольких минутах от Сан-Педро и Пуэрто-Бануса.
Сдача
4 кв. 2026
Жильё
2–4 спальни
103–201 m²
Доступно
4 из 34
Cortijo Blanco Villa Collection
Семь вилл в закрытом анклаве Cortijo Blanco, в пешей доступности от пляжа, каждая с четырьмя спальнями с ванными комнатами, частным бассейном и солярием на крыше на выбор.
Сдача
4 кв. 2026
Жильё
4 спальни
782–792 m²
Доступно
2 из 7
Очередь 2
Чего ожидать
Какие удобства ожидать
Комплектация зависит от проекта, но текущие объекты на этом участке обычно включают то или иное сочетание перечисленного.
- Плавательный бассейн на крыше
- Тренажёрный зал
- Солярий на крыше
- Частная парковка
- Кладовая
- Зарядка для электромобиля
- Открытый бассейн
- Коворкинг-пространство
- Ландшафтные сады
- Закрытый комплекс
- Частный бассейн
- Бар у бассейна
- Собственный сад
- Лифт
- Крытая парковка
- Зарядка электромобилей
- Система умного дома
- Встроенная аудиосистема
- Собственные ванные при спальнях
- Гардеробные комнаты
- Семейная комната в цоколе
- Прачечная
- Автоматический полив
- Сигнализация и видеонаблюдение
Как выбрать между ними
Сан-Педро или Пуэрто-Банус?
01
Сан-Педро и Гуадальмина
Больше площади за те же деньги, район, живущий круглый год, и парковка, которую действительно можно найти. Пять минут на машине до Пуэрто-Бануса. Взамен — гламур марины остаётся местом, куда приезжают, а не где живут.
02
Сам Пуэрто-Банус
Адрес, марина и ночная жизнь прямо за дверью — с заметной наценкой и куда меньшим выбором новостроек. Больше подходит для коротких приездов, чем для семьи, которой каждый день возить детей в школу.
Частые вопросы
Что чаще всего спрашивают покупатели
Далеко ли Сан-Педро от Пуэрто-Бануса?
Около пяти минут на машине или прогулка по набережной от восточной окраины Сан-Педро. Достаточно близко, чтобы пользоваться мариной, но не жить с её шумом и парковкой.
Сан-Педро — настоящий город или курорт?
Настоящий город. Здесь есть торговая улица, еженедельный рынок, школы, поликлиники и постоянные жители, которые остаются зимой, — чего не скажешь о каждом адресе в Марбелье. Именно поэтому покупатели выбирают его, а не Золотую милю.
Чем Сан-Педро отличается от Гуадальмины?
Сан-Педро — это город: ровный, пешеходный, оживлённый. Гуадальмина лежит сразу западнее, застроена реже, организована вокруг поля для гольфа, с более крупными участками и меньшим потоком людей. В Гуадальмине цены за ту же площадь обычно выше.
Есть ли поблизости международные школы?
Да. Несколько международных школ Коста-дель-Соль расположены в Сан-Педро и Гуадальмине и рядом с ними — во многом поэтому район сохраняет круглогодичное население. По конкретному проекту мы уточним расстояния.
Можно ли дойти до пляжа пешком?
Почти из любой точки Сан-Педро — да: бульвар ведёт от центра к набережной. От адресов в Гуадальмине у поля для гольфа это короткая поездка. Мы проверяем реальное пешее расстояние по каждому проекту, а не верим брошюре.
Следующий шаг
Получите подборку под ваш бюджет
Сообщите нам ваш бюджет, предпочитаемый район и обязательные пожелания. Мы ответим с актуальными комплексами и наличием, которые действительно подходят.