شقة واحدة جاهزة بغرفتي نوم معروضة للبيع في المرحلة الرابعة من Alcazaba Lagoon في كاساريس، مع تراسات بمساحة 55.52 م² وسولاريوم بمساحة 109.60 م²، في مجمّع فيه مسبح وحدائق استوائية ومنطقة ألعاب للأطفال. 615,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة.
Alcazaba Lagoon IV هو المرحلة الرابعة من Alcazaba Lagoon في كاساريس على كوستا ديل سول. تصف نشرة معلومات المطوّر 59 شقة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف، وتُظهر مخططات المرحلة المباني 19 و20 و21. مسكن واحد مدرج حالياً على أنه متاح: AL4-1924، وهو شقة بغرفتي نوم وحمامين في الطابق الثاني من المبنى 19، مع تراسات بمساحة 55.52 م² وسولاريوم بمساحة 109.60 م².
تذكر نشرة المعلومات لعام 2024 مسبحاً بتصميم عصري وحدائق استوائية ومنطقة ألعاب للأطفال وما تسميه الاستخدام الحصري لبحيرة لاغون صافية الماء، إلى جانب نوافذ واسعة بزجاج مزدوج ونظام حراري هوائي وموقف سيارة واحد وغرفة تخزين واحدة مع كل مسكن. وتذكر قائمة التوفر أن المجمّع مكتمل.
صور فوتوغرافية للمجمّع ولمساحة داخلية مفروشة، ومخططات الشقة المتاحة.
يقع Alcazaba Lagoon IV في كاساريس على كوستا ديل سول، كما تسميه مخططات المطوّر ومواصفاته. وتضعه خريطة نشرة المعلومات إلى الغرب من الميناء الرياضي في إستيبونا.
شقة بغرفتي نوم وحمامين في الطابق الثاني من المبنى 19، مع ثلاثة تراسات ومستوى سولاريوم.
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مواصفات البناء الخاصة بالمطوّر، ملخصة حسب أجزاء المنزل.
المصدر: مواصفات المطوّر للمرحلة الرابعة. وهي في مرحلة التطوير، ويجوز للمطوّر تعديلها لأسباب فنية دون خفض جودة النتيجة أو تصميمها. وفي النص الأصلي ترد عبارة «أو ما يماثله» في معظم البنود.
المسكن AL4-1924 شقة بغرفتي نوم وحمامين في الطابق الثاني من المبنى 19، مع ثلاثة تراسات وسولاريوم. التوفر والسعر هما المدرجان في 29 أكتوبر 2026 ولا يشملان ضريبة القيمة المضافة. ونؤكدهما قبل أي حجز.
615,000 €
استفسر عن AL4-1924المرجع وغرف النوم والمساحة المبنية والسعر ومرحلة الإنجاز مأخوذة من قائمة التوفر بتاريخ 29 أكتوبر 2026، وهي تدرج مسكناً واحداً على أنه متاح. أما الطابق وقياسات الغرف والمساحات المفيدة والموقف وغرفة التخزين فمأخوذة من مخطط المطوّر للمسكن ومن قائمة أسعاره بتاريخ 17 يوليو 2025. وتُظهر تلك القائمة الأقدم المسكن AL4-1924 محجوزاً؛ ونعتمد القائمة الأحدث للتوفر والسعر ونؤكدها قبل أي حجز. وتذكر قائمة الأسعار أن الأسعار صافية ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة (IVA). أما الشقق التسع والخمسون بغرفها الواحدة والاثنتين والثلاث فمأخوذة من نشرة المعلومات لعام 2024 ومن عنوان مخططات المرحلة. والمساحات في المخطط تقريبية، وأسماء غرفه بالإسبانية.
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
في الهواء الطلق
مساحات مشتركة منسّقة
مجهَّز للعب
تراس سطح مفتوح للشمس
تدفئة وتبريد وماء ساخن
تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء
مجهّز بالكامل
مسكن جاهز بغرفتي نوم تفوق مساحاته الخارجية مساحاته الداخلية، في مجمّع من مبانٍ بيضاء مدرّجة التراسات حول مسبح وحدائق استوائية.
المشترون الذين يريدون مسكناً جاهزاً بغرفتي نوم وسولاريوم كبير، في مجمّع يمكنهم التجول فيه قبل الشراء.
يضم المسكن تراسات بمساحة 55.52 م² وسولاريوم بمساحة 109.60 م²، أكبر من مساحته الداخلية المبنية البالغة 107.57 م². ويرسم المخطط درجاً حلزونياً يصعد إلى السولاريوم.
يقع المجمّع في كاساريس على كوستا ديل سول، وتضعه خريطة نشرة المعلومات إلى الغرب من الميناء الرياضي في إستيبونا.
مسكن واحد مدرج حالياً على أنه متاح. وكانت قائمة أسعار المطوّر الصادرة في يوليو 2025 تُظهره محجوزاً، لذا تعيد Nueva Living تأكيد التوفر والسعر قبل أي معاينة.
نؤكد مع المطوّر مبلغ الحجز وجدول الدفعات وشروط العقد قبل أن تلتزموا.
نطلب من المطور أن يؤكد كتابةً كيف تُضمن المبالغ المدفوعة على الحساب عبر بنك، كما يقتضي قانون البناء الإسباني.
تذكر قائمة أسعار المطوّر أن الأسعار صافية ولا تشمل ضريبة القيمة المضافة (IVA) الإسبانية. ونؤكد الضرائب وتكاليف الشراء كتابةً.
تقول نشرة المعلومات لعام 2024 إن موقف سيارة وغرفة تخزين مشمولان. وتذكر قائمة أسعار يوليو 2025 الموقف Ext-5 وغرفة التخزين 15 للمسكن AL4-1924. ونؤكد كليهما كتابةً.
تذكر قائمة التوفر أن المجمّع مكتمل، وتقول نشرة المعلومات لعام 2024 إنه جاهز للسكن مع رخصة بناء سارية. ونطلب رخصة السكن الأول وشهادة إتمام البناء.
يعطي المخطط للمسكن 107.57 م² مبنية و89.31 م² مفيدة، وللتراسات 55.52 و40.10 م²، وللسولاريوم 109.60 و96.43 م². ويقول إن المساحات تقريبية وقد تتغير لأسباب فنية، ونؤكد المساحات الواردة في سند الملكية.
تُظهر قائمة الأسعار بتاريخ 17 يوليو 2025 المسكن AL4-1924 محجوزاً، بينما تُظهره قائمة التوفر بتاريخ 29 أكتوبر 2026 متاحاً بسعر 615,000 €. ونؤكد أنه شاغر قبل أي معاينة.
تذكر قائمة الأسعار الموقف Ext-5 وغرفة التخزين 15 لهذا المسكن، وتقول نشرة المعلومات إن موقف سيارة وغرفة تخزين مشمولان. ونؤكد أيهما يتبع المسكن وأين يقعان.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
في الصور تبدو المباني بيضاء متدرجة، بتراسات وحواجز زجاجية وبيرغولات في الطوابق العليا ودرج حلزوني يصعد إلى الأسطح، فوق جدران حدائق حجرية.
تُظهر مخططات المرحلة المباني 19 و20 و21، وفي كل منها طابق سفلي وطوابق أرضي وأول وثانٍ. والمسكن AL4-1924 في الطابق الثاني، وفوقه مستوى السولاريوم الخاص به.
المجمّع مكتمل، لذا تدور المعاينة حول المسكن نفسه: التراسات والسولاريوم والتشطيبات.
تجولوا في الحدائق وبجوار المسبح وفي المسكن، وشاهدوا التراسات والسولاريوم.
نقطع معكم المسارات التي تهمكم ونحتسب الوقت.
رخصة السكن الأول وشهادة إتمام البناء والضمان المصرفي، قبل توقيع أي شيء.
المرافق المشتركة التي تذكرها نشرة المعلومات لعام 2024، وما تُظهره الصور.
مخطط المسكن المتاح والمواصفات وقائمة الأسعار.
شاهد هذا المشروع إلى جانب مشاريع كاساريس وإستيبونا الأخرى التي نمثّلها.
تجولوا معنا في الحدائق وبجوار المسبح وفي المسكن.
نؤكد كتابةً شروط الحجز وجدول الدفعات قبل أن تلتزموا.
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
تضم المرحلة 59 شقة بحسب نشرة المعلومات، وشقة واحدة مدرجة حالياً على أنها متاحة: AL4-1924، وهي شقة بغرفتي نوم وحمامين في الطابق الثاني من المبنى 19، بسعر 615,000 € زائد ضريبة القيمة المضافة.
لا. السعر هو الرقم الصافي للمطوّر، وتذكر قائمة أسعاره أن الأسعار لا تشمل ضريبة القيمة المضافة (IVA) الإسبانية. ونؤكد الضرائب وتكاليف الشراء كتابةً.
تذكر قائمة التوفر أن المجمّع مكتمل، وتقول نشرة المعلومات لعام 2024 إنه جاهز للسكن مع رخصة بناء سارية. ونطلب رخصة السكن الأول وشهادة إتمام البناء قبل أن تحجزوا.
تضع قائمة أسعار المطوّر بتاريخ 17 يوليو 2025 علامة «محجوز» على AL4-1924، وتدرجه قائمة التوفر بتاريخ 29 أكتوبر 2026 متاحاً. ونعتمد القائمة الأحدث ونتأكد من المطوّر أن المسكن شاغر قبل أي معاينة.
تقول نشرة المعلومات إن موقف سيارة وغرفة تخزين مشمولان، وتذكر قائمة أسعار 2025 الموقف Ext-5 وغرفة التخزين 15 لهذا المسكن. ونؤكد ما يغطيه مبلغ 615,000 €.
أخبرونا بما تحتاجونه وسنعود إليكم بالتوفر الحالي والمخططات وقائمة الأسعار.