شقة
- نوافذ من الأرض إلى السقف تطل على تراس خاص.
- مطبخ مفتوح من تصميم Gunni & Trentino.
- نظام أتمتة منزلية مُركّب مسبقًا.
مشروع جديد / وصول خاص
إلفيريا هيلز ريزيدنسز شقق وبنتهاوس من غرفتين إلى 4 غرف نوم للبيع، ماربيا الشرقية
مجمع سكني مسوّر يضم 88 وحدة سكنية: شقق وشقق بنتهاوس وفيلات بحدائق من غرفتين إلى 4 غرف نوم، في موقع مرتفع بمنطقة إلفيريا وست، مع مرافق أشبه بمنتجع وإطلالات مفتوحة على الجبال والبحر.
غرف النوم2-4 غرف نوم
الحالةتوفر حصري عند الطلب
نوع المشروعمجمع سكني مسوّر بطابع المنتجع، 88 وحدة سكنية
التوفريتبقى 36 من أصل 64 شقة مطروحة، بأسعار مايو 2026
المساحات الخارجيةتراسات خاصة أو سولاريوم أو قطعة أرض بحديقة
الاتجاهإطلالات على الجبال والبحر
التصميممتوسطي معاصر
نظرة عامة
عنوان مسوّر في إلفيريا وست
يضم إلفيريا هيلز ريزيدنسز 88 وحدة سكنية — شقق وشقق بنتهاوس بسولاريوم خاص وفيلات بحدائق خاصة — في موقع مرتفع بإلفيريا وست، شرق ماربيا، مع إطلالات مفتوحة نحو الجبال والبحر في الأفق.
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى ثلاث حمامات سباحة خارجية، وحمامي سباحة للأطفال، وحمام سباحة داخلي مُدفأ، ومساحة عمل مشتركة داخلية وخارجية، وسبا مع ساونا وحمام تركي، وصالة رياضية، وحدائق مصممة بعناية، كل ذلك ضمن مجمع مسوّر بأمن على مدار الساعة. تبعد محلات ومطاعم ونوادي شاطئ إلفيريا نحو خمس دقائق، ووسط ماربيا نحو 15 دقيقة، ومطار مالقة نحو 30 دقيقة بالسيارة.
الوسائط
اكتشف التصميم ومرافق المنتجع
الصور أدناه مرئيات مقدَّمة من المطور لمرافق المجتمع والوحدات النموذجية والمساحات الخارجية.
فيلم قصير قدّمه المطوّر بمشاهد مولّدة بالحاسوب: المباني المتدرّجة فوق الحدائق، وغرفة نوم، وشرفات المسبح، وتراس على السطح بإطلالة على البحر. قد تختلف المساكن النهائية والتشطيبات وتنسيق الحدائق والإطلالات.
الموقع
إلفيريا وست، شرق ماربيا
يقع إلفيريا هيلز ريزيدنسز في موقع مرتفع من إلفيريا وست، وهي منطقة متنامية في شرق ماربيا بالقرب من ملاعب الجولف ونوادي الشاطئ ومحلات ومطاعم إلفيريا نفسها.
شروط الدفع
كيفية تقسيط الدفعات
يلي الحجزَ عقدُ بيع خاص، ثم دفعتان مرحليتان وفق تقدم البناء، ورصيد عند التسليم. سيُقدَّم تاريخ تسليم مؤكد قبل أي حجز.
الحجز
الحجز
العقد الخاص
دفعات مرحلية للبناء
أثناء البناء
التسليم
التسليم
شروط الدفع
11,000 € حجز، بالإضافة إلى 100% من السعر على 4 دفعات
01
الحجز
11,000 €
تُستحق عند التوقيع
02
عند توقيع العقد الخاص
30% + ضريبة القيمة المضافة
بعد الحجز
الإجمالي التراكمي: 30%
03
9 أشهر بعد بدء البناء
10% + ضريبة القيمة المضافة
وفق تقدم البناء
الإجمالي التراكمي: 40%
04
18 شهرًا بعد بدء البناء
10% + ضريبة القيمة المضافة
وفق تقدم البناء
الإجمالي التراكمي: 50%
05
عند التسليم
50% + ضريبة القيمة المضافة
تُدفع عند التوقيع لدى كاتب العدل عند التسليم
الإجمالي التراكمي: 100%
جدول الدفعات كما هو محدد في اتفاقية الحجز الحالية للمطور. تؤكد Nueva Living الشروط الدقيقة وتاريخ التسليم معك مباشرة قبل أي حجز.
الوحدات السكنية
شقق وشقق بنتهاوس وفيلات بحدائق
يضم المجمع شققًا من غرفتين إلى 4 غرف نوم، وشقق بنتهاوس بسولاريوم خاص، وفيلات بحدائق وقطع أرض خاصة، وجميعها مع موقفي سيارات وغرفة تخزين.
بنتهاوس بسولاريوم
- سولاريوم خاص بإطلالات مفتوحة على الجبال والبحر.
- تراس خاص واسع محيط بالوحدة.
- نوافذ من الأرض إلى السقف في كامل الوحدة.
فيلا بحديقة
- قطعة أرض وحديقة خاصة مع تراس.
- وصول مباشر إلى الحديقة من غرفة المعيشة الرئيسية.
- موقفا سيارات وغرفة تخزين.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
مواصفات الجودة
ممّ بُنيت المنازل
مواصفات الجودة الصادرة عن المطوّر نفسه، مجمّعة حسب أجزاء المنزل.
الأساسات والهيكل والسطح
- أساسات من بلاطات الخرسانة المسلّحة على تربة صالحة، مع جدران من الخرسانة المسلّحة وتصريف محيطي.
- أعمدة من الخرسانة المسلّحة أو من الفولاذ، تحمل أسقفاً مضلّعة أو بلاطات مصمتة.
- أسطح مستوية قابلة للسير: حاجز بخار، وميول من مونة إسمنتية، و5 سم من البوليسترين المبثوق حيث يوجد تحتها فراغ مأهول، وطبقتان بيتوميتان، وجيوتكستايل، وطبقة مونة مهيّأة للأرضية.
الواجهات والجدران الفاصلة
- جدران خارجية بنصف قدم من الطوب الخزفي المفرّغ، مقصورة بمونة صادّة للماء، مع 5 سم من البوليسترين المبثوق و40 مم من الصوف الصخري، وتبطين بلوحين جبسيين 13 مم على مقاطع فولاذية مجلفنة، مقاومة للرطوبة في الغرف الرطبة.
- الجدران بين المنازل وبينها وبين المرافق المشتركة من بلوك خرساني عازل للصوت مفرّغ، مبطّن بلوح 13 مم فوق 40 مم من الصوف الصخري، وفق بابَي توفير الطاقة والحماية من الضجيج في كود البناء الإسباني.
النوافذ والزجاج والدرابزين
- نجارة ألومنيوم من CORTIZO بدهان محبّب رمادي داكن: طراز Corvisión Plus في الأبواب المنزلقة الكبيرة نحو الشرفات وCOR-70 في غيرها.
- الأبواب المنزلقة تسير على عتبة مستوية، فلا توجد درجة بين الغرفة والشرفة.
- زجاج عازل للصوت بتحكّم شمسي وانبعاثية منخفضة، بفراغ 16 مم معبّأ بالأرغون وألواح مصفّحة.
- درابزين من الزجاج المصفّح بلوحين 10 مم، وستائر معدنية آلية في غرف النوم من الألومنيوم بشرائح معزولة، بتشطيب قريب من النجارة الخارجية.
الأبواب والخزائن
- باب مدخل مقوّى بقفل أمان ثلاثي النقاط ومقابض من الفولاذ المقاوم للصدأ. ويصفه المستند مرتين على نحوين مختلفين: مرة مقشّراً بخشب الونجي بضلفة مصمتة 45 مم وعين سحرية، ومرة من خشب الإيروكو بألواح رأسية محقون برغوة بولي يوريثان عالية الكثافة.
- أبواب داخلية بكامل الارتفاع من الـ MDF، بمفصلات مخفية ومزلاج مغناطيسي ومقابض من الفولاذ الساتان وقفل في غرف النوم والحمّامات. وهنا أيضاً يذكر المستند تشطيبين: لون رملي في قسم ودهان أبيض في آخر.
- خزائن معيارية بواجهات لامينيت، مبطّنة بالميلامين مع عارضة تعليق ورف ورف للأحذية، وأدراج ذاتية الإغلاق الناعم.
الأرضيات والتكسيات
- أرضيات سيراميك كبيرة المقاس من GUNNI & TRENTINO أو ما يماثلها في الداخل، والمثل في الخارج بمعالجة مانعة للانزلاق، مع بورسلان 90 × 90 سم في غرف النوم وفي الحمّامين.
- بورسلان كبير المقاس في الحمّامات، من الأرض إلى السقف على الجدران الرطبة في الحمّام الرئيسي، وبقية الأسطح بدهان أكريليك أملس أبيض.
- في المرافق المشتركة، خرسانة مطبوعة بألياف ملوّنة على منحدر المرآب، وبورسلان مانع للانزلاق في الممرات والأدراج وبقية المساحات المشتركة.
الحمامات
- مغاسل فوق السطح، مزدوجة في الحمّامات ومفردة في دورات المياه، بخلاطات جدارية بمقبض واحد وفوّهة 212 مم، وفي الدشات أطقم حرارية مخفية مع دش يدوي.
- مراحيض معلّقة بخزانات مخفية وألواح شطف مزدوج ومقاعد بإغلاق ناعم.
- دشات بتصريف مخفي على قاعدة مسبقة الصنع مكسوّة بالبورسلان نفسه الموجود على الأرضية، مع وحدة مغسلة ومرآة بإطار فضي وتحضير لعنصر تسخين مانع للضباب خلفها.
المطبخ
- مطبخ مصمَّم بالتعاون مع GUNNI & TRENTINO، بهياكل من لوح ميلامين 18 مم من الفئة E1 بكثافة نحو 780 كغ/م³، بحواف ABS باللون نفسه.
- مفصلات من الفولاذ المطلي بالنيكل تفتح بزاوية 155 درجة مع إغلاق ناعم مدمج.
التكييف والماء الساخن والتهوية
- تكييف عبر مجارٍ هوائية: وحدة فان كويل في السقف المستعار لكل غرفة، ومجارٍ من الألياف الزجاجية مكسوّة بالألومنيوم من الوجهين، وفتحات دفع وعودة مزدوجة الانحراف، ومنافذ خطّية آلية مدمجة في الأسقف.
- الماء الساخن من نظام حراري هوائي مع خزّان تجميع.
- تدفئة أرضية في المنزل كلّه، مقسّمة إلى مناطق من نظام المنزل الذكي.
- مدفأة مدمجة ذات احتراق نظيف، لا تحتاج مدخنة ولا تخلّف بقايا.
- سحب ميكانيكي مستمر من الحمّامات والمطبخ عبر مراوح أنبوبية مخفية في الأسقف المستعارة، وفق الكود. وثمّة تحفّظ على الأرقام الطاقية: يصف المستند المضخّة الحرارية في صفحة الاستدامة بأنها جوفية، بينما يصفها في كل موضع آخر بأنها هوائية، ويقدّر نسبة الطاقة المأخوذة من هواء الخارج بـ 75 بالمئة في موضع وبما يصل إلى 77 بالمئة في موضع آخر.
السباكة
- تمديدات من البولي إيثيلين المتشابك، معزولة في خطّي الماء الساخن والبارد، بمحبسي قطع مخفيين في كل غرفة رطبة ومأخذ ماء على الشرفات.
- صرف منفصل لمياه الأمطار والمجاري من الـ PVC ثلاثي الطبقات أو الـ PPR الصحي، مع عزل صوتي للأجزاء الأفقية، وخزانات للمياه والريّ والإطفاء، بعدّادات مستقلّة للمسبح ومياه الشرب والريّ والإطفاء.
الكهرباء والاتصالات والمنزل الذكي
- مفاتيح SCHNEIDER طراز D-Life باللون الأبيض، ولوحة كهربائية خلف باب المدخل، وقدرة قصوى 9200 واط على طور واحد بجهد 230 فولت.
- وحدات إنارة من ARKOS أو ما يماثلها: LED في الحمّامات ودورات المياه، ووحدات غاطسة في الأسقف المستعارة، ووحدات LED بقدرة 24 واط في المطابخ.
- مآخذ تلفزيون وراديو FM وبيانات RJ-45 في غرف النوم والصالة والطعام والمطبخ والشرفات، وهوائيان أرضي وفضائي، وألياف ضوئية حتى المنزل بمأخذ في الصالة، وإنتركوم فيديو بشاشة لمس ABB Welcome.
- تحضير لنظام المنزل الذكي: الإنارة من الهاتف، وتقسيم التكييف والتدفئة الأرضية إلى مناطق، والتحكّم بالستائر، وقطع عام للتيار، وحسّاس رطوبة، مع كواشف تسرّب تغلق محبس الماء الرئيسي وكاشف دخان ينبّه.
- دوائر تلفزيونية مغلقة تغطّي المرافق المشتركة في المجمّع.
الفضاءات الخارجية والمسابح
- أحواض زراعة على مستويات المباني المختلفة، بنباتات متدلّية مختارة لتحمّل الشمس المباشرة، تغطّي الهيكل تدريجياً مع نموّها.
- جدران خضراء بيئية عند مداخل المباني وعلى المنحدرات النازلة من الطريق الداخلي إلى المسبح الرئيسي، مع أحواض حصى وزراعة وفق دراسة تنسيق المواقع.
- مسابح مسبقة الصنع بأنظمة ترشيح ومعالجة ملحية ومضخّة ولوحة تحكّم وكشّافات LED بيضاء فائقة الانخفاض، مع بورسلان من الفئة C3 حول المسبح المشترك وأرضية خشبية هندسية حول المسابح الخاصة.
المصدر: مواصفات البناء الصادرة عن المطوّر لهذه المرحلة، بالإنجليزية، بتاريخ يونيو 2026. وينصّ المستند على أنه للعلم فقط، وأن للمطوّر أن يُجري التعديلات التي تقتضيها أسباب فنية أو قانونية مستبدلاً المواد بأخرى مماثلة أو أعلى جودة، وأن الصور الواردة فيه استرشادية وغير ملزمة تعاقدياً.
التوفر
القائمة الحالية والمخططات عند الطلب
الشقق الـ36 المتاحة أدناه مأخوذة من قائمة أسعار المطور لشهر مايو 2026، عبر المباني الثمانية الأولى المطروحة. تؤكد Nueva Living الأسعار والتوفر الحالية قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة36
السعر يبدأ من690,000 €
نطاق السعر690,000 € - 1,350,000 €
تم التحققمايو 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (36)
نوع الوحدة
غرف النوم
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
| المرجع | الطابق | غرف النوم | السعر | الحالة | المخطط |
|---|---|---|---|---|---|
| مبنى 1 / Atico B | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 950,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | عرض PDF |
| مبنى 1 / Bajo A | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 840,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 1 / Bajo C | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 810,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 2 / Bajo A | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 830,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 2 / Bajo B | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 810,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 2 / Bajo C | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 810,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 2 / Bajo D | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 850,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 3 / Atico C | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 980,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 3 / Bajo B | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 860,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 3 / Bajo C | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 840,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 3 / Bajo D | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 870,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 4 / Atico C | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 790,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 4 / Atico D | بنتهاوس | 3 غرف نوم | 850,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 4 / Bajo A | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 750,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 4 / Bajo B | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 730,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 5 / Atico C | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 790,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 5 / Atico D | بنتهاوس | 3 غرف نوم | 850,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 5 / Bajo B | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 690,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 6 / Atico B | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 990,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 6 / Bajo A | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 990,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 6 / Bajo B | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 970,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 6 / Bajo C | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 960,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 6 / Bajo D | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 970,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 7 / Atico B | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 1,250,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 7 / Atico C | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 1,250,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 7 / Bajo A | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 1,300,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 7 / Bajo B | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 1,250,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 7 / Bajo C | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 1,250,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 7 / Bajo D | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 1,300,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 8 / Atico B | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 1,200,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 8 / Atico C | بنتهاوس | 2 غرف نوم | 1,200,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 8 / Atico D | بنتهاوس | 3 غرف نوم | 1,350,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 8 / Bajo A | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 1,100,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 8 / Bajo B | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 990,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 8 / Bajo C | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 990,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح | |
| مبنى 8 / Bajo D | الطابق الأرضي | 3 غرف نوم | 1,050,000 € + ضريبة القيمة المضافة | متاح |
أسعار إرشادية مأخوذة من قائمة أسعار المطور لشهر مايو 2026، معروضة دون ضريبة القيمة المضافة. الأسعار قابلة للتغيير دون إشعار مسبق. ستؤكد Nueva Living الوحدة المختارة والمخطط وموقف السيارات والتخزين وشروط الدفع والوثائق القانونية قبل المتابعة.
التمويل
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
المرافق
ما يمنحك المشروع
-
01 · العافية
مسبح خارجي
في الهواء الطلق
-
02 · العافية
مسبح داخلي مُدفأ
ماء دافئ تحت سقف
-
03 · العافية
سبا
منطقة رطبة للاستجمام
-
04 · العافية
ساونا
غرفة حرارة جافة
-
05 · العافية
حمّام
حمّام بخار تركي
-
06 · العافية
جاكوزي
ماء دافئ بنفّاثات
-
07 · العافية
صالة رياضية
داخل المشروع
-
08 · العافية
مسبح مشترك
مشترك بين السكان
-
09 · الخارج
مسابح للأطفال
مياه ضحلة للصغار
-
10 · الخارج
حدائق منسّقة
مساحات مشتركة منسّقة
-
11 · الخارج
سولاريوم
تراس سطح مفتوح للشمس
-
12 · الخارج
برجولة
ظل فوق التراس
-
13 · الخارج
إطلالات على البحر
باتجاه البحر المتوسط
-
14 · الحياة اليومية
مساحة عمل داخلية
مكاتب خارج المسكن
-
15 · الحياة اليومية
مساحة عمل في الهواء الطلق
مكاتب في الهواء الطلق
-
16 · الحياة اليومية
تدفئة أرضية
دفء من الأرضية
-
17 · الحياة اليومية
نظام حراري هوائي
تدفئة وتبريد وماء ساخن
-
18 · الحياة اليومية
غرفة تخزين
مخزن قابل للإقفال
-
19 · الحياة اليومية
تكييف هواء
تبريد وتدفئة عبر مجاري هواء
-
20 · الحياة اليومية
غرف ملابس
غرفة لا خزانة
-
21 · الحياة اليومية
حمامات ملحقة بالغرف
متصلة بغرفة النوم
-
22 · الخدمات
أمن على مدار الساعة
حراسة على مدار الساعة
-
23 · الخدمات
تطبيق الكونسيرج
شخص عند المدخل
-
24 · الخدمات
حافلة خاصة للمجمع
-
25 · الخدمات
مجمع مغلق
مدخل مراقَب
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
يناسب إلفيريا هيلز ريزيدنسز المشترين الباحثين عن بيئة هادئة ومرتفعة وغنية بالمرافق في جزء متنامٍ من شرق ماربيا، بالقرب من نوادي الشاطئ وملاعب الجولف في إلفيريا دون كثافة وسط المدينة.
لماذا يناسبك
لمن هذا المشروع
المشترون الباحثون عن مجمع سكني مسوّر بطابع المنتجع بعيدًا عن الساحل، مع إمكانية الاختيار بين شقة أو بنتهاوس أو فيلا بحديقة.
ما الذي يميزه
سبا خاص وحمام سباحة داخلي مُدفأ وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة داخلية وخارجية وحافلة خاصة للمجمع إلى الشاطئ، كل ذلك ضمن الأرض المسوّرة.
لماذا يهم الموقع
تبعد محلات ومطاعم ونوادي شاطئ إلفيريا نحو 5 دقائق، ووسط ماربيا نحو 15 دقيقة، بينما يبعد بويرتو بانوس ومطار مالقة أقل من 30 دقيقة.
لماذا يجب التحقق من التوفر
يتبقى 36 من أصل 64 شقة مطروحة عبر المباني الثمانية الأولى، بأسعار قائمة مايو 2026.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
يتبقى 36 من أصل 64 شقة مطروحة عبر المباني الثمانية الأولى، بأسعار قائمة مايو 2026.
المعلومات الحالية
تؤكد Nueva Living الأسعار والتوفر وشروط الدفع الحالية قبل أي حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
بيئة مسوّرة وغنية بالمرافق في جزء متنامٍ من شرق ماربيا، بالقرب من الجولف ونوادي الشاطئ.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يناسب المقيمين بدوام كامل والمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ سهل الإغلاق والمغادرة.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تُقدَّم التفاصيل الكاملة عن المطور والشركة عند الطلب، قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
الحجز، يليه عقد بيع خاص، ثم دفعتان مرحليتان وفق تقدم البناء، ورصيد عند التسليم، جميعها بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة.
التسليم والضمان
المشروع حاليًا قيد الإنشاء؛ ستؤكد Nueva Living الجدول الزمني للبناء وتاريخ التسليم قبل أي حجز.
خيارات أخرى
يمكن لـ Nueva Living مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى متاحة في شرق ماربيا وإلفيريا.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
تصميم مدروس، مواد أصيلة
تُبنى الوحدات السكنية بهيكل خرساني مسلح، ونوافذ ألومنيوم بقطع حراري وزجاج بحماية صوتية وشمسية، ونظام مناخي مدعوم بالطاقة الحرارية الهوائية والأرضية مصمم لكفاءة عالية في استهلاك الطاقة وانبعاثات منخفضة من ثاني أكسيد الكربون.
تُنجز التشطيبات الداخلية بأبواب من الأرض إلى السقف، وخزائن مطلية مقاومة للماء، ومطابخ طُوّرت بالتعاون مع دار التصميم الداخلي الإسبانية Gunni & Trentino، مع تجهيزات كهربائية Schneider ونظام أتمتة منزلية مُركّب مسبقًا.
- أحواض نباتات معلّقة على حواف التراسات، مصممة لتغطية الواجهة تدريجيًا.
- نظام تدفئة وتبريد ومياه ساخنة مدعوم بالطاقة الحرارية الهوائية والأرضية.
- أبواب دخول معززة بقفل من ثلاث نقاط وجرس فيديو للدخول.
العرض السينمائي
تعرّف عن قرب على المشروع
استكشف الموقع والتصميم والمساحات الرئيسية قبل طلب المعلومات الكاملة عن المشروع.
العمارة
مبانٍ متوسطية معاصرة متدرجة على ربوة مرتفعة، من تصميم Ismael Merida Architects.
أنواع الوحدات
شقق من غرفتين إلى 4 غرف نوم، وشقق بنتهاوس بسولاريوم خاص، وفيلات بحدائق.
نمط الحياة
سبا خاص وحمام سباحة داخلي مُدفأ وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة داخلية وخارجية وحدائق مصممة بعناية ضمن الأرض المسوّرة.
الخطوة التالية
تؤكد Nueva Living التوفر الحالي والأسعار وشروط الدفع قبل أي معاينة.
نمط الحياة
مرافق بطابع المنتجع، موقع مرتفع
يقع إلفيريا هيلز ريزيدنسز في موقع مرتفع من إلفيريا وست، مع مجموعة كاملة من المرافق بطابع المنتجع داخل الأرض المسوّرة وحافلة خاصة إلى الشاطئ.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
احصل على التوفر والأسعار والمخططات الحالية لمشروع إلفيريا هيلز ريزيدنسز.
قارن الخيارات
راجع هذا المشروع إلى جانب مشاريع أخرى في شرق ماربيا وإلفيريا.
معاينة خاصة
ناقش المشروع والوحدات المتاحة مع مستشار من Nueva Living.
المراجعة قبل الحجز
تأكد من شروط الدفع والوثائق القانونية قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مرحلية حتى التسليم. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
استفسر
استفسر عن المشروع
شاركنا بياناتك وسنرسل لك معلومات المشروع الحالية.