Wohnung
- Raumhohe Verglasung zu einer privaten Terrasse.
- Offene Küche von Gunni & Trentino.
- Vorinstalliertes Hausautomationssystem.
Neubauprojekt / Privater Zugang
Elviria Hills Residences Wohnungen & Penthäuser mit 2-4 Schlafzimmern zum Verkauf, Marbella Ost
Eine bewachte Anlage mit 88 Wohneinheiten: Wohnungen, Penthäuser und Gartenvillen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, in erhöhter Lage in Elviria West, mit resortähnlichen Annehmlichkeiten und offenen Ausblicken auf Berge und Meer.
Schlafzimmer2-4 Schlafzimmer
StatusPrivate Verfügbarkeit auf Anfrage
ProjektartBewachte, resortähnliche Wohnanlage, 88 Einheiten
Verfügbarkeit36 von 64 veröffentlichten Wohnungen noch verfügbar, Preisstand Mai 2026
Leben im FreienPrivate Terrassen, Solarien oder Gartenparzellen
AusrichtungBerg- und Meerblick
DesignZeitgenössisch mediterran
Überblick
Eine bewachte Adresse in Elviria West
Elviria Hills Residences bringt 88 Wohneinheiten — Wohnungen, Penthäuser mit privatem Solarium und Gartenvillen — in eine erhöhte Lage in Elviria West im Osten Marbellas, mit offenen Ausblicken auf die Berge und das Meer am Horizont.
Bewohnern stehen drei Außenpools, zwei Kinderpools, ein beheizter Innenpool, ein Innen- und Außenbereich für Coworking, ein Spa mit Sauna und türkischem Bad, ein Fitnessstudio und Gartenanlagen zur Verfügung, alles innerhalb einer bewachten, rund um die Uhr gesicherten Wohnanlage. Die Geschäfte, Restaurants und Beach Clubs von Elviria liegen etwa fünf Minuten entfernt, das Zentrum Marbellas rund 15 Minuten und der Flughafen Malaga etwa 30 Autominuten entfernt.
Medien
Entdecken Sie das Design und die Annehmlichkeiten
Die folgenden Bilder sind vom Bauträger bereitgestellte Visualisierungen der Annehmlichkeiten, der Musterwohnung und der Außenbereiche.
Ein kurzer, vom Bauträger bereitgestellter Film mit computergenerierten Ansichten: die terrassierten Gebäude über den Gärten, ein Schlafzimmer, die Poolterrassen und eine Dachterrasse mit Meerblick. Die fertigen Wohnungen, die Ausstattung, die Begrünung und die Ausblicke können abweichen.
Lage
Elviria West, östliches Marbella
Elviria Hills Residences liegt in erhöhter Lage in Elviria West, einem wachsenden Gebiet im östlichen Marbella, nahe Golfplätzen, Beach Clubs und den eigenen Geschäften und Restaurants Elvirias.
Zahlungsbedingungen
So sind die Zahlungen gestaffelt
Auf die Reservierung folgen ein privater Kaufvertrag, zwei nach Baufortschritt gestaffelte Zahlungen und die Restzahlung bei Fertigstellung. Ein bestätigter Fertigstellungstermin wird vor jeder Reservierung mitgeteilt.
Reservierung
Reservierung
Privater Vertrag
Gestaffelte Baufortschrittszahlungen
Während der Bauphase
Fertigstellung
Fertigstellung
Zahlungsbedingungen
11.000 € Reservierung, plus 70% des Preises in 4 Raten
01
Reservierung
11.000 €
Fällig bei Unterzeichnung
02
Bei privatem Kaufvertrag
30 % + MwSt.
Nach der Reservierung
03
9 Monate nach Baubeginn
10% + MwSt.
Gestaffelt nach Baufortschritt
Zwischensumme: 10%
04
18 Monate nach Baubeginn
10% + MwSt.
Gestaffelt nach Baufortschritt
Zwischensumme: 20%
05
Bei Fertigstellung
50% + MwSt.
Zahlung bei notarieller Unterzeichnung zur Übergabe
Zwischensumme: 70%
Zahlungsplan gemäß der aktuellen Reservierungsvereinbarung des Bauträgers. Nueva Living bestätigt die genauen Konditionen und den Fertigstellungstermin direkt mit Ihnen vor jeder Reservierung.
Wohnungen
Wohnungen, Penthäuser und Gartenvillen
Die Kollektion umfasst Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Penthäuser mit privatem Solarium und Gartenvillen mit privater Parzelle, jeweils mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum.
Penthouse mit Solarium
- Privates Solarium mit offenem Berg- und Meerblick.
- Großzügige umlaufende private Terrasse.
- Raumhohe Verglasung im gesamten Penthouse.
Gartenvilla
- Private Gartenparzelle und Terrasse.
- Direkter Gartenzugang vom Hauptwohnbereich.
- Zwei Stellplätze und ein Abstellraum.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Bau- und Ausstattungsbeschreibung
Womit die Wohnungen gebaut sind
Die Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung gegliedert.
Gründung, Tragwerk und Dach
- Eine Gründung aus Stahlbetonplatten auf tragfähigem Baugrund, mit Stahlbetonwänden und einer Ringdränage.
- Stützen aus Stahlbeton oder Stahl, die Kassetten- oder Vollplatten tragen.
- Begehbare Flachdächer: Dampfsperre, Gefälle aus Zementmörtel, 5 cm extrudiertes Polystyrol dort, wo darunter ein bewohnter Raum liegt, zwei Bitumenbahnen, ein Geotextil und eine Mörtelschicht als Untergrund für den Belag.
Fassaden und Trennwände
- Außenwände aus perforiertem Ziegel im halben Stein, mit wasserabweisendem Mörtel verputzt, mit 5 cm extrudiertem Polystyrol und 40 mm Steinwolle sowie einer Beplankung aus zwei Gipsplatten von 13 mm auf verzinkten Stahlprofilen, in den Nassräumen feuchtigkeitsbeständig.
- Wände zwischen den Wohnungen und zu den Gemeinschaftsflächen aus perforiertem Akustikbetonstein, mit 13 mm Gipsplatte über 40 mm Steinwolle beplankt, nach den Abschnitten zu Energieeinsparung und Lärmschutz der spanischen Bauvorschrift.
Fenster, Verglasung und Geländer
- Aluminiumfenster von CORTIZO in dunkelgrauem Strukturlack: Modell Corvisión Plus für die großen Schiebeelemente zur Terrasse und COR-70 für die übrigen.
- Die Schiebeelemente laufen auf einer bündigen Schwelle, sodass zwischen Raum und Terrasse keine Stufe entsteht.
- Schallschutzverglasung mit Sonnenschutz und niedriger Emissivität, einem 16 mm starken Argon-Zwischenraum und Verbundscheiben.
- Geländer aus Verbundglas mit zwei Scheiben von 10 mm sowie motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern aus Aluminium mit gedämmten Lamellen, farblich nahe an den Fenstern.
Türen und Einbauschränke
- Eine verstärkte Wohnungstür mit Dreipunkt-Sicherheitsschloss und Beschlägen aus Edelstahl. Das Dokument beschreibt sie zweimal und nicht gleich: einmal mit Wengé-Furnier, 45 mm starkem Massivblatt und Spion, einmal aus Iroko mit senkrechten Leisten, mit hochdichtem Polyurethanschaum ausgeschäumt.
- Raumhohe Innentüren aus MDF mit verdeckten Bändern, Magnetschnapper, satinierten Edelstahlgriffen und Verriegelung in Schlaf- und Badezimmern. Auch hier nennt das Dokument zwei Ausführungen: sandfarben an einer Stelle, weiß lackiert an einer anderen.
- Modulare Einbauschränke mit laminatbeschichteten Fronten, innen mit Melamin, Kleiderstange, Ablage und Schuhboden sowie Schubkästen mit gedämpftem Einzug.
Böden und Fliesen
- Großformatige Keramikböden von GUNNI & TRENTINO oder gleichwertig im Inneren und dieselben draußen mit rutschhemmender Behandlung, mit Feinsteinzeug von 90 × 90 cm in den Schlafzimmern und in beiden Bädern.
- Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern, im Hauptbad an den Nasswänden von Boden bis Decke, die übrigen Flächen in glatter weißer Acrylfarbe.
- In den Gemeinschaftsflächen Stempelbeton mit Farbfasern auf der Garagenrampe und rutschhemmendes Feinsteinzeug auf Wegen, Treppen und den übrigen gemeinsamen Bereichen.
Badezimmer
- Aufsatzbecken, im Bad als Doppelbecken und im Gäste-WC einfach, mit wandmontierten Einhebelmischern mit 212 mm Auslauf und in den Duschen mit Unterputz-Thermostatsets und Handbrause.
- Wandhängende WCs mit Unterputzspülkasten, Zwei-Mengen-Platte und Sitzen mit Absenkautomatik.
- Duschen mit verdecktem Ablauf auf einer vorgefertigten Wanne, die mit demselben Feinsteinzeug wie der Bodenbelag ausgeführt ist, dazu ein Waschtischmöbel, ein Spiegel mit silberfarbenem Rahmen und eine Vorbereitung für eine Spiegelheizung dahinter.
Küche
- Eine Küche, entworfen mit GUNNI & TRENTINO, mit Korpussen aus 18 mm Melaminplatte der Klasse E1 mit rund 780 kg/m³ Rohdichte und ABS-Kanten im gleichen Farbton.
- Scharniere aus vernickeltem Stahl mit 155 Grad Öffnungswinkel und integrierter Dämpfung.
Klima, Warmwasser und Lüftung
- Klimatisierung über Kanäle: je Raum ein Gebläsekonvektor in der abgehängten Decke, Glasfaserkanäle beidseitig mit Aluminium kaschiert, Zu- und Abluftgitter mit doppelter Ablenkung und motorisierte Linearauslässe in den Decken.
- Warmwasser aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Speicher.
- Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung, über die Haussteuerung zoniert.
- Ein eingebauter Kamin mit sauberer Verbrennung, der keinen Schornstein braucht und keine Rückstände hinterlässt.
- Ständige mechanische Absaugung aus Bädern und Küche über Rohrventilatoren, die in den abgehängten Decken verborgen sind, nach der Bauvorschrift. Ein Vorbehalt zu den Energieangaben: Das Dokument nennt die Wärmepumpe auf seiner Nachhaltigkeitsseite geothermisch und überall sonst aerothermisch und beziffert den aus der Außenluft gewonnenen Anteil an einer Stelle mit 75 Prozent und an einer anderen mit bis zu 77 Prozent.
Sanitärinstallation
- Leitungen aus vernetztem Polyethylen, warm wie kalt gedämmt, mit zwei verdeckten Absperrventilen in jedem Nassraum und einem Wasseranschluss auf den Terrassen.
- Getrennte Entwässerung für Regen- und Schmutzwasser in dreischichtigem PVC oder Sanitär-PPR, mit schallgedämmten waagerechten Strängen, sowie Speicher für Brauchwasser, Bewässerung und Löschwasser, getrennt gezählt für Pool, Trinkwasser, Bewässerung und Brandschutz.
Elektro, Telekommunikation und Haussteuerung
- Schalter und Steckdosen von SCHNEIDER, Modell D-Life in Weiß, der Verteiler hinter der Wohnungstür und eine Anschlussleistung von höchstens 9.200 W einphasig bei 230 V.
- Leuchten von ARKOS oder gleichwertig: LED in Bädern und Gäste-WCs, Einbaustrahler in den abgehängten Decken und 24-W-LED-Leuchten in den Küchen.
- Fernseh-, UKW- und RJ-45-Datenanschlüsse in Schlafzimmern, Wohn-Esszimmer, Küche und auf den Terrassen, terrestrische und Satellitenantenne, Glasfaser bis in die Wohnung mit Anschluss im Wohnzimmer und eine Videosprechanlage mit ABB-Welcome-Monitor mit Touchscreen.
- Eine Vorinstallation für die Haussteuerung: Licht über das Telefon, Zonierung von Klimatisierung und Fußbodenheizung, Steuerung der Rollläden, eine Hauptabschaltung und ein Feuchtefühler, dazu Wassermelder, die den Haupthahn schließen, und ein Rauchmelder, der Alarm gibt.
- Videoüberwachung der Gemeinschaftsflächen der Anlage.
Außenanlagen und Pools
- Pflanzgefäße auf den verschiedenen Ebenen der Gebäude, mit hängender Bepflanzung, die volle Sonne verträgt und das Bauwerk mit der Zeit überwächst.
- Ökologische Grünwände an den Hauseingängen und an den Böschungen, die von der inneren Straße zum Hauptpool hinunterführen, mit Kiesbeeten und Bepflanzung nach dem Landschaftskonzept.
- Vorgefertigte Pools mit Filteranlage, Salzaufbereitung, Pumpe, Schaltschrank und extraflachen weißen LED-Strahlern, um den Gemeinschaftspool Feinsteinzeug der Klasse C3 und um die privaten Pools ein Holzverbunddeck.
Quelle: Baubeschreibung des Bauträgers für diese Bauphase, auf Englisch, datiert Juni 2026. Das Dokument hält fest, dass es nur der Information dient, dass der Bauträger aus technischen oder rechtlichen Gründen Änderungen vornehmen und Materialien durch gleich- oder höherwertige ersetzen darf und dass die enthaltenen Bilder beispielhaft und nicht vertraglich bindend sind.
Verfügbarkeit
Aktuelle Liste und Grundrisse auf Anfrage
Die unten aufgeführten 36 verfügbaren Wohnungen stammen aus der Preisliste des Bauträgers vom Mai 2026 für die ersten acht veröffentlichten Gebäude. Nueva Living bestätigt aktuelle Preise und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Verfügbare Wohnungen36
Preis ab690.000 €
Preisspanne690.000 € - 1.350.000 €
GeprüftMai 2026
Alle 36 verfügbaren Wohnungen ansehen
Haustyp
Schlafzimmer
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
| Referenz | Etage | Schlafzimmer | Preis | Status | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Gebäude 1 / Atico B | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 950.000 € + MwSt. | Verfügbar | PDF ansehen |
| Gebäude 1 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 840.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 1 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 810.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 2 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 830.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 2 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 810.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 2 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 810.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 2 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 850.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 3 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 980.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 3 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 860.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 3 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 840.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 3 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 870.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 4 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 790.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 4 / Atico D | Penthouse | 3 Schlafzimmer | 850.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 4 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 750.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 4 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 730.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 5 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 790.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 5 / Atico D | Penthouse | 3 Schlafzimmer | 850.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 5 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 690.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Atico B | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 990.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 990.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 970.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 960.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 970.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Atico B | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 1.250.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 1.250.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.300.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.250.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.250.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.300.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Atico B | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 1.200.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 1.200.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Atico D | Penthouse | 3 Schlafzimmer | 1.350.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.100.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 990.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 990.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.050.000 € + MwSt. | Verfügbar |
Richtpreise aus der Preisliste des Bauträgers vom Mai 2026 übernommen, ohne Mehrwertsteuer dargestellt. Preise können sich ohne Vorankündigung ändern. Nueva Living bestätigt die gewählte Wohnung, den Grundriss, Stellplatz, Abstellraum, die Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen erneut, bevor Sie fortfahren.
Finanzierung
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Komfort & Services
Was die Anlage Ihnen bietet
-
01 · Wellness
Außenpool
Unter freiem Himmel
-
02 · Wellness
Beheizter Innenpool
Warmes Wasser im Innenbereich
-
03 · Wellness
Spa
Nassbereich zur Erholung
-
04 · Wellness
Sauna
Trockenwärmeraum
-
05 · Wellness
Hammam
Türkisches Dampfbad
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06 · Wellness
Whirlpool
Warmes Wasser mit Düsen
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07 · Wellness
Fitnessraum
Innerhalb der Anlage
-
08 · Wellness
Gemeinschaftspool
Von den Bewohnern geteilt
-
09 · Außenbereiche
Kinderbecken
Flaches Wasser für die Kleinen
-
10 · Außenbereiche
Angelegte Gärten
Bepflanzte Gemeinschaftsflächen
-
11 · Außenbereiche
Solarium
Offene Dachterrasse für die Sonne
-
12 · Außenbereiche
Pergola
Schatten über der Terrasse
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13 · Außenbereiche
Meerblick
Zum Mittelmeer
-
14 · Alltag
Coworking im Innenbereich
Arbeitsplätze außerhalb der Wohnung
-
15 · Alltag
Coworking im Freien
Arbeitsplätze im Freien
-
16 · Alltag
Fußbodenheizung
Wärme vom Boden her
-
17 · Alltag
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizen, Kühlen und Warmwasser
-
18 · Alltag
Abstellraum
Ein abschließbarer Abstellraum
-
19 · Alltag
Klimaanlage
Kühlen und Heizen über Kanäle
-
20 · Alltag
Ankleidezimmer
Ein Raum, kein Schrank
-
21 · Alltag
Bäder en suite
Direkt am Schlafzimmer
-
22 · Services
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Rund um die Uhr bewacht
-
23 · Services
Concierge-App
Jemand am Eingang
-
24 · Services
Privater Shuttle der Wohnanlage
-
25 · Services
Geschlossene Wohnanlage
Kontrollierter Zugang
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt zählt
Elviria Hills Residences eignet sich für Käufer, die eine ruhige, erhöhte und ausstattungsreiche Lage in einem wachsenden Teil des östlichen Marbellas suchen, nahe den Beach Clubs und Golfplätzen von Elviria, ohne die Dichte des Stadtzentrums.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine bewachte, resortähnliche Wohnanlage abseits der Küste suchen, mit der Wahl zwischen Wohnung, Penthouse oder Gartenvilla.
Was es unterscheidet
Ein privates Spa, beheizter Innenpool, Fitnessstudio, Innen- und Außenbereich für Coworking sowie ein privater Shuttle-Service der Wohnanlage zum Strand, alles innerhalb des bewachten Geländes.
Warum die Lage wichtig ist
Die Geschäfte, Restaurants und Beach Clubs von Elviria liegen etwa 5 Minuten entfernt, das Zentrum Marbellas rund 15 Minuten, Puerto Banús und der Flughafen Malaga sind beide innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Warum die Verfügbarkeit prüfen
36 der 64 in den ersten acht Gebäuden veröffentlichten Wohnungen sind noch zum Preisstand der Liste vom Mai 2026 verfügbar.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
36 der 64 in den ersten acht Gebäuden veröffentlichten Wohnungen sind noch zum Preisstand der Liste vom Mai 2026 verfügbar.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung erneut.
Langfristige Attraktivität
Eine bewachte, ausstattungsreiche Lage in einem wachsenden Teil des östlichen Marbellas, nahe Golf- und Beach Clubs.
Eigennutzung und Vermietung
Geeignet sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Käufer, die einen pflegeleichten Zweitwohnsitz suchen.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Informationen zum Bauträger
Vollständige Angaben zu Bauträger und Unternehmen werden auf Anfrage vor jeder Reservierung bereitgestellt.
Wie der Kauf abläuft
Reservierung, gefolgt von einem privaten Kaufvertrag, zwei nach Baufortschritt gestaffelten Zahlungen und der Restzahlung bei Fertigstellung, alles zzgl. Mehrwertsteuer.
Fertigstellung und Garantie
Derzeit Off-Plan; Nueva Living bestätigt den Bauzeitplan und den Fertigstellungstermin vor jeder Reservierung.
Weitere Optionen
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Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Durchdachtes Design, echte Materialien
Die Wohnungen sind mit einer Stahlbetonstruktur, Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung sowie Schall- und Sonnenschutzverglasung sowie einem durch Aerothermie und Geothermie unterstützten Klimasystem ausgestattet, das auf hohe Energieeffizienz und niedrige CO2-Emissionen ausgelegt ist.
Die Innenräume sind mit raumhohen Türen, wasserbeständigen Lackmöbeln und Küchen ausgestattet, die in Zusammenarbeit mit dem spanischen Innenausstattungshaus Gunni & Trentino entwickelt wurden, mit Schneider-Elektroinstallationen und einem vorinstallierten Hausautomationssystem.
- Hängende Pflanzkübel an den Terrassenrändern, die die Fassade nach und nach begrünen sollen.
- Durch Aerothermie und Geothermie unterstütztes Heiz-, Kühl- und Warmwassersystem.
- Verstärkte Eingangstüren mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss und Video-Gegensprechanlage.
Filmische Präsentation
Werfen Sie einen genaueren Blick auf das Projekt
Erleben Sie die Umgebung, das Design und die wichtigsten Bereiche, bevor Sie die vollständigen Projektinformationen anfordern.
Architektur
Zeitgenössische mediterrane Gebäude, terrassenförmig in einen erhöhten Hang eingefügt, entworfen von Ismael Merida Architects.
Wohnungstypen
Wohnungen mit 2-4 Schlafzimmern, Penthäuser mit privatem Solarium und Gartenvillen.
Lebensstil
Ein privates Spa, beheizter Innenpool, Fitnessstudio, Innen- und Außenbereich für Coworking sowie Gartenanlagen innerhalb des bewachten Geländes.
Nächster Schritt
Nueva Living bestätigt aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Zahlungsbedingungen vor jeder Besichtigung erneut.
Lifestyle
Resort-Annehmlichkeiten, erhöhte Lage
Elviria Hills Residences liegt in einem erhöhten Teil von Elviria West, mit einem vollständigen Angebot an resortähnlichen Annehmlichkeiten innerhalb des bewachten Geländes und einem privaten Shuttle-Service zum Strand.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
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Prüfung vor der Reservierung
Bestätigen Sie Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen vor jeder Reservierung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
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