Квартира
- Панорамное остекление от пола до потолка на собственную террасу.
- Открытая кухня от Gunni & Trentino.
- Предустановленная система умного дома.
Новый проект / закрытый доступ
Elviria Hills Residences Квартиры, пентхаусы и виллы с садом · Западная Эльвирия, Марбелья
Охраняемый комплекс из 88 резиденций: квартиры, пентхаусы и виллы с садом от 2 до 4 спален, в возвышенной части района Западная Эльвирия, с инфраструктурой уровня курортного отеля и открытыми видами на горы и море.
Спальни2-4 спальни
СтатусЗакрытая продажа по запросу
Тип проектаОхраняемый комплекс курортного типа, 88 резиденций
ДоступностьОсталось 36 из 64 выставленных квартир, цены по состоянию на май 2026
Жизнь на открытом воздухеСобственные террасы, солярии или садовые участки
ОриентацияВид на горы и море
ДизайнСовременный средиземноморский
Обзор
Охраняемый комплекс в Западная Эльвирия
Elviria Hills Residences объединяет 88 резиденций — квартиры, пентхаусы с приватным солярием и виллы с садом — в возвышенной части района Западная Эльвирия на востоке Марбельи, с открытыми видами на горы и море на горизонте.
Резидентам доступны три открытых бассейна, два детских бассейна, крытый бассейн с подогревом, зона коворкинга в помещении и на улице, спа с сауной и турецкой баней, тренажёрный зал и ландшафтные сады — всё это на территории охраняемого комплекса с круглосуточной охраной. Магазины, рестораны и пляжные клубы Эльвирии находятся примерно в пяти минутах, центр Марбельи — около 15 минут, а аэропорт Малаги — около 30 минут на машине.
Медиа
Дизайн и инфраструктура
Изображения ниже — визуализации, предоставленные застройщиком, инфраструктуры, демонстрационной квартиры и территории.
Расположение
Западная Эльвирия, восток Марбельи
Elviria Hills Residences расположен в возвышенной части Западная Эльвирия — развивающегося района на востоке Марбельи, рядом с полями для гольфа, пляжными клубами и собственными магазинами и ресторанами Эльвирии.
Условия оплаты
Как распределены платежи
После бронирования заключается частный договор купли-продажи, далее следуют два платежа, привязанных к ходу строительства, и остаток при сдаче объекта. Подтверждённая дата сдачи будет предоставлена перед каждым бронированием.
Бронирование
Бронирование
Частный договор
Поэтапные платежи по ходу строительства
В ходе строительства
Сдача
Сдача
Условия оплаты
Бронирование 11 000 €, плюс 100% стоимости, разбитые на 4 платежей
01
Бронирование
11 000 €
При подписании
02
При подписании частного договора
30% + НДС
После бронирования
Промежуточный итог: 30%
03
Через 9 месяцев после начала строительства
10% + НДС
По мере хода строительства
Промежуточный итог: 40%
04
Через 18 месяцев после начала строительства
10% + НДС
По мере хода строительства
Промежуточный итог: 50%
05
При сдаче
50% + НДС
Оплата у нотариуса при передаче объекта
Промежуточный итог: 100%
График платежей указан согласно актуальному договору бронирования застройщика. Nueva Living подтверждает точные условия и дату сдачи напрямую с вами перед каждым бронированием.
Резиденции
Квартиры, пентхаусы и виллы с садом
Коллекция включает квартиры от 2 до 4 спален, пентхаусы с приватным солярием и виллы с садом на собственном участке, каждая с двумя парковочными местами и кладовой.
Пентхаус с солярием
- Собственный солярий с открытым видом на горы и море.
- Просторная угловая частная терраса.
- Панорамное остекление от пола до потолка по всему пентхаусу.
Вилла с садом
- Собственный садовый участок и терраса.
- Прямой выход в сад из основной гостиной.
- Два парковочных места и кладовая.
Закрытые материалы
Актуальные планировки, виды и наличие юнитов необходимо сверить с последним досье застройщика перед составлением шорт-листа.
Наличие
Актуальный список и планировки по запросу
36 доступных квартир ниже указаны по прайс-листу застройщика от мая 2026 года, относящемуся к первым восьми выставленным корпусам. Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены и наличие перед каждым просмотром или бронированием.
Доступные варианты36
Цена от690 000 €
Диапазон цен690 000 € - 1 350 000 €
Провереномай 2026
Смотреть все доступные варианты (36)
Спальни
Цена
Нет вариантов, соответствующих фильтрам.
| Номер | Этаж | Спальни | Цена | Статус | Планировка |
|---|---|---|---|---|---|
| Корпус 1 / Atico B | Пентхаус | Спальни: 2 | 950 000 € + НДС | Доступно | Открыть PDF |
| Корпус 1 / Bajo A | Первый этаж | Спальни: 3 | 840 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 1 / Bajo C | Первый этаж | Спальни: 3 | 810 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 2 / Bajo A | Первый этаж | Спальни: 3 | 830 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 2 / Bajo B | Первый этаж | Спальни: 3 | 810 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 2 / Bajo C | Первый этаж | Спальни: 3 | 810 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 2 / Bajo D | Первый этаж | Спальни: 3 | 850 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 3 / Atico C | Пентхаус | Спальни: 2 | 980 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 3 / Bajo B | Первый этаж | Спальни: 3 | 860 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 3 / Bajo C | Первый этаж | Спальни: 3 | 840 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 3 / Bajo D | Первый этаж | Спальни: 3 | 870 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 4 / Atico C | Пентхаус | Спальни: 2 | 790 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 4 / Atico D | Пентхаус | Спальни: 3 | 850 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 4 / Bajo A | Первый этаж | Спальни: 3 | 750 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 4 / Bajo B | Первый этаж | Спальни: 3 | 730 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 5 / Atico C | Пентхаус | Спальни: 2 | 790 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 5 / Atico D | Пентхаус | Спальни: 3 | 850 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 5 / Bajo B | Первый этаж | Спальни: 3 | 690 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 6 / Atico B | Пентхаус | Спальни: 2 | 990 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 6 / Bajo A | Первый этаж | Спальни: 3 | 990 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 6 / Bajo B | Первый этаж | Спальни: 3 | 970 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 6 / Bajo C | Первый этаж | Спальни: 3 | 960 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 6 / Bajo D | Первый этаж | Спальни: 3 | 970 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 7 / Atico B | Пентхаус | Спальни: 2 | 1 250 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 7 / Atico C | Пентхаус | Спальни: 2 | 1 250 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 7 / Bajo A | Первый этаж | Спальни: 3 | 1 300 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 7 / Bajo B | Первый этаж | Спальни: 3 | 1 250 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 7 / Bajo C | Первый этаж | Спальни: 3 | 1 250 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 7 / Bajo D | Первый этаж | Спальни: 3 | 1 300 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 8 / Atico B | Пентхаус | Спальни: 2 | 1 200 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 8 / Atico C | Пентхаус | Спальни: 2 | 1 200 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 8 / Atico D | Пентхаус | Спальни: 3 | 1 350 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 8 / Bajo A | Первый этаж | Спальни: 3 | 1 100 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 8 / Bajo B | Первый этаж | Спальни: 3 | 990 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 8 / Bajo C | Первый этаж | Спальни: 3 | 990 000 € + НДС | Доступно | |
| Корпус 8 / Bajo D | Первый этаж | Спальни: 3 | 1 050 000 € + НДС | Доступно |
Ориентировочные цены указаны по прайс-листу застройщика от мая 2026 года, без учёта НДС. Цены могут быть изменены без предварительного уведомления. Nueva Living повторно подтвердит выбранную резиденцию, планировку, парковочное место, кладовую, условия оплаты и юридическую документацию перед дальнейшими шагами.
Доступность
Рассчитайте свой ежемесячный платёж
Это лишь приблизительная оценка. Уточните точные условия у своего кредитора, прежде чем принимать решение.
Цена покупки€0
Первоначальный взнос30% · €0
По умолчанию установлено 30% — как нерезидент Испании, вы обычно можете получить финансирование до 70% стоимости недвижимости. Ваш максимум будет зависеть от банка и финансового профиля.
Срок ипотеки25 лет
Ориентировочный ежемесячный платёж€0
Наличные без ипотеки€0
Наличные с ипотекой (взнос + расходы)€0
Первоначальный взнос€0
Сумма кредита€0
Финансировано0%
Всего уплачено процентов€0
Налоги и расходы на покупку€0
Почему этот проект
Почему этот проект важен
Elviria Hills Residences подойдёт покупателям, ищущим тихое, возвышенное и богатое инфраструктурой место в развивающемся районе на востоке Марбельи, рядом с пляжными клубами и полями для гольфа Эльвирии, но без плотности городского центра.
Почему он подходит
Кому подходит
Покупателям, желающим охраняемый комплекс курортного типа в стороне от побережья, с возможностью выбора между квартирой, пентхаусом или виллой с садом.
Чем отличается
Частный спа, крытый бассейн с подогревом, тренажёрный зал, зона коворкинга в помещении и на улице, а также частный трансфер комплекса до пляжа — всё на охраняемой территории.
Почему важно расположение
Магазины, рестораны и пляжные клубы Эльвирии находятся примерно в 5 минутах, центр Марбельи — около 15 минут, а Пуэрто-Банус и аэропорт Малаги — в пределах 30 минут.
Почему стоит уточнить наличие
Осталось 36 из 64 квартир, выставленных в первых восьми корпусах, по прайс-листу от мая 2026 года.
Инвестиционная привлекательность
Почему важны сроки
Осталось 36 из 64 квартир, выставленных в первых восьми корпусах, по прайс-листу от мая 2026 года.
Актуальная информация
Nueva Living повторно подтверждает актуальные цены, наличие и условия оплаты перед каждым бронированием.
Долгосрочная привлекательность
Охраняемое, богатое инфраструктурой место в развивающемся районе на востоке Марбельи, рядом с гольф- и пляжными клубами.
Личное проживание и аренда
Подходит как для постоянного проживания, так и для покупателей, ищущих второй дом, не требующий постоянного внимания.
Доверие и комплексная проверка
Информация о застройщике
Полные данные о застройщике и компании предоставляются по запросу перед бронированием.
Как проходит покупка
Бронирование, затем частный договор купли-продажи, два платежа, привязанных к ходу строительства, и остаток при сдаче — всё с учётом НДС.
Сдача и гарантия
В настоящее время на стадии строительства; Nueva Living подтвердит график строительства и дату сдачи перед каждым бронированием.
Другие варианты
Nueva Living может сравнить этот проект с другими доступными проектами в Восточной Марбелье и Эльвирии.
Впервые покупаете на стадии строительства в Испании? Как проходит покупка новостройки описывает семь шагов, а сравнение новостройки и вторичного жилья разбирает задатки, гарантии и сроки.
Архитектура
Продуманный дизайн, настоящие материалы
Резиденции построены с использованием железобетонного каркаса, алюминиевых окон с терморазрывом и стеклопакетов с акустической и солнцезащитной защитой, а также климатической системы на основе аэротермии и геотермии, разработанной для высокой энергоэффективности и низких выбросов CO2.
Интерьеры отделаны дверьми от пола до потолка, влагостойкими лакированными фасадами мебели, а кухни разработаны в сотрудничестве с испанским домом дизайна интерьеров Gunni & Trentino, с электрооборудованием Schneider и предустановленной системой умного дома.
- Подвесные кашпо по краям террас, которые постепенно озеленяют фасад.
- Система отопления, охлаждения и горячего водоснабжения на основе аэротермии и геотермии.
- Усиленные входные двери с 3-точечным замком и видеодомофоном.
Информация о проекте
Получите актуальную информацию о проекте
Запросите актуальные документы по Elviria Hills Residences.
01
Брошюра проекта
Полный обзор проекта и спецификация.
02
Планировки
Актуальные планировки доступных резиденций.
03
Прайс-лист и наличие
Актуальные цены и наличие по каждому объекту.
04
Спецификация отделки
Полная техническая спецификация.
05
Генеральный план
План застройки всего проекта.
Кинематографическая презентация
Познакомьтесь ближе с проектом
Ознакомьтесь с окружением, дизайном и основными пространствами перед тем, как запросить полную информацию о проекте.
Архитектура
Современные средиземноморские здания, террасами расположенные на возвышенном склоне, спроектированные Ismael Merida Architects.
Типы резиденций
Квартиры с 2-4 спальнями, пентхаусы с приватным солярием и виллы с садом.
Образ жизни
Частный спа, крытый бассейн с подогревом, тренажёрный зал, зона коворкинга в помещении и на улице и ландшафтные сады на охраняемой территории.
Следующий шаг
Nueva Living повторно подтверждает актуальное наличие, цены и условия оплаты перед каждым просмотром.
Образ жизни
Курортная инфраструктура, возвышенное расположение
Elviria Hills Residences расположен в возвышенной части Западная Эльвирия, с полным набором курортной инфраструктуры на охраняемой территории и частным трансфером до пляжа.
Следующие шаги
Что дальше
Запросите информацию о проекте
Получите актуальное наличие, цены и планировки Elviria Hills Residences.
Сравните варианты
Рассмотрите этот проект наряду с другими проектами Восточной Марбельи и Эльвирии.
Приватный просмотр
Обсудите проект и доступные объекты с консультантом Nueva Living.
Проверка перед бронированием
Подтвердите условия оплаты и юридическую документацию перед бронированием.
Частые вопросы
Частые вопросы покупателей
Могут ли иностранцы покупать недвижимость в Испании?
Да. Для граждан других стран не существует ограничений на покупку недвижимости в Испании, будь то резиденты или нерезиденты.
Что такое номер NIE и нужен ли он мне?
NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) — это налоговый идентификационный номер, необходимый для покупки недвижимости в Испании гражданином другой страны. Nueva Living поможет вам получить его перед бронированием.
Какие расходы стоит заложить сверх стоимости покупки?
Помимо стоимости покупки, покупателям обычно следует заложить налог на переход права собственности или НДС, нотариальные расходы, регистрационные сборы и юридические услуги. Nueva Living предоставит полную и актуальную разбивку расходов перед бронированием.
Могу ли я получить ипотеку в Испании, будучи нерезидентом?
Многие испанские банки предлагают ипотеку нерезидентам, обычно финансируя часть стоимости покупки. Точные условия зависят от банка и вашего личного финансового профиля.
В чём разница между недвижимостью на этапе строительства и готовой недвижимостью?
Недвижимость на этапе строительства означает, что проект ещё строится и обычно продаётся с поэтапными платежами до завершения. Готовая недвижимость доступна для просмотра и заселения уже сейчас.
Как проходит процесс бронирования и оплаты?
Условия бронирования и оплаты зависят от конкретного проекта и подробно разъясняются перед бронированием. Nueva Living подтверждает актуальный график для выбранной вами резиденции на каждом этапе.
Могу ли я сдавать недвижимость в аренду после покупки?
Это зависит от конкретного проекта и местных нормативов, которые могут различаться в зависимости от сообщества и муниципалитета. Nueva Living подтвердит конкретные правила проекта перед бронированием.
Нужен ли мне юрист?
Да, мы настоятельно рекомендуем независимое юридическое сопровождение при любой покупке недвижимости в Испании. Nueva Living может связать вас с независимыми юристами, специализирующимися на недвижимости Коста-дель-Соль.
Оставить заявку
Узнайте больше о проекте
Поделитесь вашими данными, и мы вышлем актуальную информацию о проекте.