Higueron Rooftop Villas فلل متلاصقة · إل إيغيرون، فوينخيرولا

نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.

رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.

عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.

تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.

يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.

تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.

يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.

نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.

ثلاثة عشر من المنازل الستة والثلاثين: اثنان بثلاث غرف نوم وأحد عشر بأربع. وثلاثة وعشرون مباعة أو محجوزة.

نعم. لكل منزل في المشروع مسبح خاص على سولاريومه، تحيط به تراس للتشمّس.

المنزل وحديقته ومسبحه على السطح وموقفا سيارات ومخزن. ولا تشمل الأسعار ضريبة القيمة المضافة 10%.

المنازل قيد الإنشاء والمنزل النموذجي مكتمل ومفروش، لكن المطوّر لا ينشر تاريخ تسليم. ومنتصف 2026 إلى أواخره تقدير خاص بنا؛ ونطلب تاريخاً كتابةً وندرجه في العقد بدل الاعتماد عليه.

ثلاثة مسابح مشتركة، وصالة رياضة، وسبا بمسبح داخلي وغرفة استرخاء، وصالة عمل مشترك، وأكثر من 100,000 م² من الحدائق المتوسطية.

جنوباً أو جنوباً غربياً. وتتدرّج المصاطب الأربع على المنحدر بحيث يطلّ كل صف فوق الذي تحته نحو البحر.