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Una piscina privada en un solárium bajo una pérgola blanca, con el mar al fondo
13 de 36 villas disponibles

Higueron Rooftop Villas Adosados · El Higuerón, Fuengirola

Trece de treinta y seis adosados todavía disponibles en El Higuerón, entre Fuengirola y Benalmádena, cada uno con piscina privada en el solárium, dos plazas de garaje y trastero, en una promoción cerrada con tres piscinas comunitarias, gimnasio y spa.

Ver viviendas disponibles Presentación cinemática Todas las imágenes
Dormitorios3-4 dormitorios
Superficie construida170,30 - 187,49 m²
Terrazas80,61 - 111,29 m²
Disponibilidad13 de 36 disponibles
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Visión general

Treinta y seis viviendas, en cuatro terrazas

Higueron Rooftop Villas es una promoción cerrada de treinta y seis adosados en El Higuerón, en la ladera entre Fuengirola y Benalmádena, dispuesta en cuatro terrazas escalonadas para que todas las viviendas miren al sur o al suroeste sobre el Mediterráneo. Quedan trece disponibles.

Nueve son de tres dormitorios y veintisiete de cuatro. Todas las viviendas cuentan con piscina privada en el solárium, jardín privado, dos plazas de garaje y trastero.

De las trece disponibles, las superficies construidas van de 170,30 a 187,49 m² con terrazas de 80,61 a 111,29 m². Los precios no incluyen el 10% de IVA.

Galería

Las viviendas y las azoteas

Fotografías de la casa piloto terminada, junto con imágenes generadas por ordenador del gimnasio, el spa y las piscinas comunitarios. El mobiliario y la decoración son orientativos y no están incluidos en la venta.

Ubicación

El Higuerón, Fuengirola

Una promoción cerrada en ladera en El Higuerón, sobre Carvajal, entre Fuengirola y Benalmádena y a pocos minutos de la A-7.

Cronograma

En qué punto está el proyecto

Abierta Comercialización
En marcha Obra
Completar Casa piloto
Estimada T2-T4 2026 Entrega
Viviendas

Una piscina en cada azotea

Tres o cuatro dormitorios en tres plantas de vivienda, con el solárium y su piscina encima.

Material privado

Los planos, orientaciones y disponibilidad actuales deben confirmarse con el último dossier de la promotora antes de preseleccionar una vivienda.

Ver planos
Memoria de calidades

Con qué están construidas

La memoria de calidades del propio promotor, agrupada por partes de la vivienda.

Solados, paramentos y alicatados
  • Solería PORCELANOSA de gran formato en toda la vivienda, escaleras incluidas, colocada de modo que haya el menor número posible de juntas.
  • Rodapié PORCELANOSA a juego en toda la vivienda.
  • Revestimiento de los baños con alicatado PORCELANOSA de gran formato.
  • Paramentos interiores de placa de yeso laminado acabados en pintura plástica blanca.
Calefacción, climatización y renovables
  • Suelo radiante por sistema hidráulico en toda la vivienda.
  • Climatización y calefacción mediante sistema aerotérmico, con regulación independiente por estancias, con las mejores marcas internacionales y las máximas calificaciones energéticas del mercado.
  • Preinstalación para placas fotovoltaicas y para batería TESLA.
Cocina
  • Se entrega totalmente equipada y amueblada, con muebles altos y bajos de la marca LUBE.
  • Encimera de DEKTON by COSENTINO y fregadero equipado con grifo HANSGROHE.
  • Electrodomésticos BOSCH: frigorífico, microondas, horno, placa de inducción, campana extractora y lavavajillas, con tres años de garantía.
Baños
  • Sanitarios de la marca LAUFEN.
  • Grifería de la marca HANSGROHE.
Carpintería exterior y persianas
  • Cerramientos de PVC o aluminio en color gris, de elevadas prestaciones térmicas y acústicas, que reducen el consumo de calefacción y aire acondicionado.
  • Persianas motorizadas en los dormitorios y estores exteriores motorizados en el salón y en el casetón.
Electricidad, domótica y televisión
  • Sistema de gestión domótica y eficiencia energética con medidor de partículas en suspensión, detección de inundación con corte automático del suministro de agua, detector de humos en la cocina, aviso de corte de suministro eléctrico y control de calefacción y climatización.
  • La comunicación con el sistema se realiza mediante una app para dispositivos móviles o por llamada de teléfono.
  • Interruptores y tomas eléctricas de la marca SCHNEIDER.
  • Antena colectiva de televisión con tomas en salón, terraza y dormitorios.
Aparcamiento y zonas comunes
  • Dos plazas de aparcamiento y un trastero por vivienda.
  • Extensas zonas verdes ajardinadas con vegetación mediterránea según el proyecto de paisajismo.
  • Piscinas exteriores para adultos y para niños, además de una piscina infinity con vistas panorámicas.
  • Área wellness con spa y gimnasio equipado con maquinaria TECHNOGYM.
  • Zona de coworking con wifi y ascensores de las marcas OTIS o SCHINDLER.
Certificación y garantías
  • Certificación BREEAM, el método de evaluación ambiental que analiza la sostenibilidad en todas las etapas, desde el diseño hasta la ejecución de las obras y su mantenimiento posterior.
  • Conforme a la LOE, garantía de diez años por daños que afecten a la seguridad estructural y de tres años por daños que afecten a la habitabilidad, cubiertas por los seguros correspondientes.
  • El promotor advierte de que cualquier elemento descrito puede sustituirse por otro de igual o superior calidad por criterios técnicos, por cambio de modelo del fabricante o por cambios en la normativa.

Fuente: memoria de calidades del promotor para esta fase, en español. La memoria es orientativa: el promotor se reserva el derecho de sustituir elementos, materiales y marcas por otros de igual o superior calidad por criterios técnicos, por cambio de modelo del fabricante o por cambios en la normativa.

Disponibilidad

13 de 36 viviendas disponibles

Hay trece viviendas disponibles en las cuatro terrazas, dos de ellas de tres dormitorios. Nueva Living reconfirma precio y disponibilidad antes de cualquier visita o reserva.

Viviendas disponibles13
Precio desde1.120.000 €
Rango de precios1.120.000 € - 1.790.000 €
Verificadoseptiembre de 2026
Ver las 13 viviendas disponibles
Precio

Precios, disponibilidad, orientación y superficies de trastero tomados del propio sistema de disponibilidad de la promotora en septiembre de 2026; las superficies construidas y las terrazas, de sus planos comerciales. Ambas fuentes coinciden al centímetro en las trece viviendas, en las dos cifras. Otra vivienda figura con precio en ese sistema pero marcada como no disponible, de modo que no aparece aquí. Todas las viviendas incluyen dos plazas de garaje y trastero. Los precios no incluyen el 10% de IVA. Nueva Living reconfirma precio, estado y condiciones antes de cualquier reserva.

Consultar sobre una vivienda Hablar con un asesor
Financiación

Calcule su cuota mensual

Se trata de una estimación orientativa. Confirme las condiciones exactas con su entidad financiera antes de tomar cualquier decisión.

Precio de compra€0
Entrada30% · €0
Por defecto se fija en el 30% — como no residente en España, las entidades suelen financiar hasta el 70% del valor de la vivienda. Su máximo dependerá de su banco y su perfil financiero.
Plazo de la hipoteca25 años
Cuota mensual estimada€0
Efectivo necesario sin hipoteca€0
Efectivo necesario con hipoteca (entrada + gastos)€0
Entrada Capital del préstamo Interés total
Entrada€0
Importe del préstamo€0
Financiado0%
Interés total pagado€0
Impuestos y gastos de compra€0
Servicios y extras

Lo que la promoción le ofrece

  • 01 · Bienestar

    Piscina privada

    Propia de la vivienda

  • 02 · Bienestar

    Piscina comunitaria

    Compartida por los residentes

  • 03 · Bienestar

    Piscina interior climatizada

    Agua templada a cubierto

  • 04 · Bienestar

    Spa

    Zona de agua para el descanso

  • 05 · Bienestar

    Gimnasio totalmente equipado

    Cardio y pesas

  • 06 · Bienestar

    Piscina infinita

    Un borde que desaparece

  • 07 · Bienestar

    Piscina en la azotea

    Agua en la azotea

  • 08 · Bienestar

    Piscina interior

    Nadar a cubierto

  • 09 · Exteriores

    Solárium en la azotea

    Sol en la planta superior

  • 10 · Exteriores

    Jardín privado

    Cerrado y propio de la vivienda

  • 11 · Exteriores

    Dos piscinas exteriores

    Al aire libre

  • 12 · Exteriores

    Jardines comunitarios paisajísticos

    Zonas comunes ajardinadas

  • 13 · Exteriores

    Vistas al mar

    Hacia el Mediterráneo

  • 14 · Exteriores

    Pérgola

    Sombra sobre la terraza

  • 15 · Exteriores

    Barbacoa de obra

    Fija, no portátil

  • 16 · Día a día

    Dos plazas de aparcamiento

    Sitio para dos coches

  • 17 · Día a día

    Trastero

    Trastero cerrado

  • 18 · Día a día

    Espacio de coworking

    Puestos de trabajo fuera de casa

  • 19 · Día a día

    Suelo radiante

    Calor desde el suelo

  • 20 · Día a día

    Aire acondicionado

    Frío y calor por conductos

  • 21 · Día a día

    Cocina equipada

    Amueblada y con electrodomésticos

  • 22 · Día a día

    Sistema de aerotermia

    Calefacción, refrigeración y agua caliente

  • 23 · Día a día

    Placas solares

    Energía desde la cubierta

  • 24 · Día a día

    Certificación de sostenibilidad BREEAM

    Evaluado por un organismo externo

  • 25 · Día a día

    Domótica

    Luces y clima desde el móvil

  • 26 · Día a día

    Cocina exterior

    Cocinar en la terraza

  • 27 · Servicios

    Urbanización cerrada

    Acceso controlado

Por qué este proyecto

Por qué este proyecto importa

Una mirada objetiva a lo que hace relevantes estas casas ahora mismo, sin promesa alguna de rentabilidad futura.

Por qué encaja

Qué es

Treinta y seis adosados en una ladera de El Higuerón, trece todavía disponibles, cada uno con su piscina en la azotea.

Para quién es

Compradores que quieren una casa con piscina y jardín pero sin el mantenimiento de una villa independiente, a pocos minutos de la playa y del tren.

Qué la diferencia

Piscina privada en la azotea de todas las viviendas, algo que casi ninguna promoción de adosados de esta costa ofrece.

Por qué importa la ubicación

La estación de Cercanías de Carvajal y dos playas quedan a menos de cinco minutos, y el aeropuerto de Málaga a unos veinte.

Argumento de inversión

Por qué importa el momento

Veintitrés de las treinta y seis ya están colocadas, y de las nueve de tres dormitorios solo quedan dos.

Información actual

Nueva Living reconfirma los precios vigentes, la disponibilidad y las condiciones de pago antes de cualquier reserva.

Atractivo a largo plazo

El Higuerón es una de las pocas posiciones en ladera de este tramo con una estación de tren al pie, lo que sostiene la demanda todo el año.

Uso personal y alquiler

Apta como vivienda habitual o segunda residencia, sujeta a los estatutos de la comunidad y al régimen andaluz de licencia turística.

Confianza y diligencia

La licencia

Que la licencia de obra está concedida y en vigor para la casa concreta.

La fecha de entrega

En la documentación del promotor no consta ninguna fecha. Mediados o finales de 2026 es una estimación propia; pedimos la fecha por escrito y la incorporamos al contrato.

Qué vivienda es cuál

Que el número de vivienda, la orientación y las superficies del contrato coinciden tanto con el sistema de disponibilidad como con el plano.

Qué se suma al precio

El 10% de IVA y el 1,2% de AJD, la cuota de comunidad y el IBI y la tasa de basura anuales.

¿Es su primera compra sobre plano en España? Cómo funciona comprar obra nueva explica los siete pasos, y sobre plano frente a segunda mano detalla las señales, las garantías y los plazos.

La promoción desde el aire, con terrazas curvas descendiendo por la ladera sobre la costa
Vista previa de arquitectura
Arquitectura

Piedra, escalonada por la ladera

Cuatro terrazas de viviendas siguen la curva de nivel de la ladera, cada hilera retranqueada sobre la inferior para que ninguna casa mire a la vecina y todas las azoteas conserven sus vistas. El revestimiento emplea piedra natural y la promoción se construye bajo la evaluación ambiental BREEAM, con el aislamiento y el acristalamiento definidos para reducir tanto el consumo energético como el ruido de la carretera de la costa.

  • Las casas — Tres plantas de vivienda más el solárium, con un sótano en la terraza superior.
  • El interior — Solería Porcelanosa de gran formato en toda la vivienda, incluidas las escaleras, y alicatado de suelo a techo en los baños.
  • La azotea — Piscina privada, terraza de sol y, en la casa piloto, cocina exterior y brasero.
  • Energía — Certificación BREEAM, climatización por aerotermia y preinstalación de placas fotovoltaicas y batería doméstica.
Un salón abierto y mesa de comedor con la terraza y el pueblo al otro lado del vidrio de suelo a techo
Presentación cinemática

Ver la casa piloto

La casa piloto está terminada y amueblada, así que la visita muestra la realidad y no un plano.

Sobre el terreno

Recorrer la casa piloto terminada, incluidos su solárium y su piscina.

Las vistas

Comparar hacia dónde mira cada terraza de viviendas y cuánto mar conserva cada hilera.

La casa

Ver el jardín y el trastero que corresponden a la vivienda concreta, que varían bastante.

Presentación cinemática Solicitar información
La piscina de la azotea mirando por encima de los tejados del pueblo hacia el mar
Estilo de vida

El Higuerón, sobre Carvajal

La promoción se sitúa en la ladera sobre Carvajal, con Fuengirola a un lado y Benalmádena al otro.

Próximos pasos

Qué ocurre a continuación

01

Solicite la información

La lista de precios, los planos y la memoria de calidades.

02

Ver la casa piloto

Organizamos la visita y recorremos con usted la casa terminada y su azotea.

03

Reserve con asesoramiento

Reserva, contrato y fecha de entrega revisados antes de firmar.

Preguntas frecuentes

Preguntas frecuentes de compradores

¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en España?

Sí. No existen restricciones para que ciudadanos no españoles compren propiedades en España, ya sean residentes o no residentes.

¿Qué es el número de NIE y lo necesito?

El NIE (Número de Identificación de Extranjero) es un número de identificación fiscal necesario para que cualquier ciudadano no español compre una propiedad en España. Nueva Living puede ayudarle a obtenerlo antes de reservar.

¿Qué gastos adicionales debo prever además del precio de compra?

Los compradores suelen prever el impuesto de transmisiones o el IVA, los honorarios de notaría, del registro de la propiedad y los gastos legales, además del precio de compra. Nueva Living le facilita un desglose completo y actualizado de los costes antes de reservar.

¿Puedo conseguir una hipoteca en España siendo no residente?

Muchos bancos españoles ofrecen hipotecas a compradores no residentes, financiando normalmente una parte del precio de compra. Las condiciones exactas dependen del banco y de su perfil financiero personal.

¿Cuál es la diferencia entre una propiedad sobre plano y una ya terminada?

Sobre plano significa que la promoción sigue en construcción y suele venderse con pagos escalonados hasta la entrega. Una propiedad terminada está lista para visitar y para mudarse de inmediato.

¿Cómo funciona el proceso de reserva y pago?

La estructura de reserva y pago varía según la promoción y se detalla por completo antes de reservar. Nueva Living reconfirma el calendario actual de su vivienda elegida en cada paso.

¿Puedo alquilar la propiedad después de comprarla?

Depende de cada promoción y de la normativa local, que puede variar según la comunidad y el municipio. Nueva Living confirmará las normas específicas de la promoción antes de que reserve.

¿Necesito un abogado?

Sí, recomendamos encarecidamente contar con representación legal independiente para cualquier compra de propiedad en España. Nueva Living puede ponerle en contacto con abogados independientes con experiencia en propiedades de la Costa del Sol.

¿Qué hay disponible?

Trece de las treinta y seis viviendas: dos de tres dormitorios y once de cuatro. Veintitrés están vendidas o reservadas.

¿Todas las viviendas tienen piscina propia?

Sí. Todas las viviendas de la promoción cuentan con piscina privada en su solárium, con terraza de sol alrededor.

¿Qué incluye el precio?

La vivienda, su jardín, su piscina en la azotea, dos plazas de garaje y un trastero. Los precios no incluyen el 10% de IVA.

¿Cuándo estará terminado?

Las casas están en construcción y la casa piloto está terminada y amueblada, pero el promotor no publica ninguna fecha de entrega. Mediados o finales de 2026 es una estimación propia; pedimos una fecha por escrito y la incorporamos al contrato en lugar de confiar en ella.

¿Qué zonas comunes hay?

Tres piscinas comunitarias, gimnasio, spa con piscina cubierta y sala de relax, sala de coworking y más de 100.000 m² de jardín mediterráneo.

¿Hacia dónde miran las viviendas?

Al sur o al suroeste. Las cuatro terrazas descienden por la ladera para que cada hilera mire por encima de la inferior hacia el mar.

Consultar

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Comparta sus datos y le enviaremos la información actual del proyecto.

Proyecto de referencia: Higueron Rooftop Villas.
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Novedades privadas

Notas ocasionales sobre nuevos lanzamientos, disponibilidad relevante y las promociones que merece la pena conocer.