Nieuwbouwprojecten
Regio's
Over ons
Gidsen
Contact
WhatsApp E-mail
NL
Een privézwembad op een dakterras onder een witte pergola, met de zee erachter
13 van de 36 villa’s beschikbaar

Higueron Rooftop Villas Rijwoningen · El Higuerón, Fuengirola

Dertien van de zesendertig herenhuizen nog beschikbaar in El Higuerón, tussen Fuengirola en Benalmádena, elk met een eigen zwembad op het dakterras, twee parkeerplaatsen en een berging, in een gesloten project met drie gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte en een spa.

Bekijk beschikbare woningen Filmische presentatie Alle afbeeldingen
Slaapkamers3-4 slaapkamers
Bebouwde oppervlakte170,30 - 187,49 m²
Terrassen80,61 - 111,29 m²
Beschikbaarheid13 van de 36 beschikbaar
Projectmateriaal aanvragen
Overzicht

Zesendertig huizen, op vier terrassen

Higueron Rooftop Villas is een gesloten project van zesendertig herenhuizen in El Higuerón, op de helling tussen Fuengirola en Benalmádena, aangelegd in vier getrapte terrassen zodat elk huis op het zuiden of zuidwesten over de Middellandse Zee uitkijkt. Dertien zijn nog beschikbaar.

Negen hebben drie slaapkamers en zevenentwintig vier. Elk huis heeft een eigen zwembad op het dakterras, een eigen tuin, twee parkeerplaatsen en een berging.

Van de dertien beschikbare lopen de bebouwde oppervlakten van 170,30 tot 187,49 m² met terrassen van 80,61 tot 111,29 m². De prijzen zijn exclusief 10% btw.

Media

De huizen en de dakterrassen

Foto’s van de voltooide modelwoning, met computerbeelden van de gemeenschappelijke fitnessruimte, spa en zwembaden. Meubels en decoratie zijn indicatief en niet bij de verkoop inbegrepen.

Locatie

El Higuerón, Fuengirola

Een gesloten hellingproject in El Higuerón, boven Carvajal, tussen Fuengirola en Benalmádena en op enkele minuten van de A-7.

Tijdlijn

Hoe ver het project is

Gestart Verkoop
Gaande Bouw
Afronden Modelwoning
Naar verwachting K2-K4 2026 Oplevering
Woningen

Een zwembad op elk dak

Drie of vier slaapkamers over drie woonlagen, met daarboven het dakterras en zijn zwembad.

Vertrouwelijk materiaal

Actuele plattegronden, uitzichtposities en beschikbaarheid dienen te worden geverifieerd aan de hand van het laatste bestand van de ontwikkelaar voordat u een keuze maakt.

Plattegronden bekijken
Technische omschrijving

Waarmee de woningen gebouwd zijn

De technische omschrijving van de ontwikkelaar zelf, gegroepeerd per deel van de woning.

Vloeren, wanden en tegelwerk
  • Grootformaat PORCELANOSA-vloer in de hele woning, trappen inbegrepen, zo gelegd dat er zo min mogelijk voegen zijn.
  • Een bijpassende PORCELANOSA-plint in de hele woning.
  • Grootformaat PORCELANOSA-tegels op de badkamerwanden.
  • Binnenwanden van gipsplaat, afgewerkt in witte muurverf.
Verwarmen, koelen en duurzame energie
  • Watergedragen vloerverwarming in de hele woning.
  • Verwarmen en koelen met een lucht-waterwarmtepomp, per ruimte apart te regelen, uitgevoerd met internationale merken met de hoogste energieklassen op de markt.
  • Een voorbereiding voor zonnepanelen en voor een TESLA-batterij.
Keuken
  • Wordt volledig ingericht en gemeubileerd opgeleverd, met boven- en onderkasten van LUBE.
  • Een werkblad in DEKTON by COSENTINO en een spoelbak met een HANSGROHE-kraan.
  • Apparatuur van BOSCH: koelkast, magnetron, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, met drie jaar garantie.
Badkamers
  • Sanitair van LAUFEN.
  • Kranen van HANSGROHE.
Ramen en zonwering
  • Ramen van pvc of aluminium in het grijs met hoge thermische en akoestische prestaties, wat het verbruik voor verwarmen en koelen verlaagt.
  • Gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers en gemotoriseerde buitenzonwering in de woonkamer en in de dakopbouw.
Elektra, domotica en televisie
  • Een systeem voor domotica en energiebeheer met een fijnstofmeter, lekdetectie die het water vanzelf afsluit, een rookmelder in de keuken, een melding bij stroomuitval en bediening van verwarming en koeling.
  • Het systeem is te bereiken via een app op de telefoon of met een telefoongesprek.
  • Schakelaars en stopcontacten van SCHNEIDER.
  • Een centrale televisieantenne met aansluitingen in de woonkamer, op het terras en in de slaapkamers.
Parkeren en gemeenschappelijke voorzieningen
  • Twee parkeerplaatsen en een berging per woning.
  • Uitgestrekte aangelegde tuinen met mediterrane beplanting volgens het landschapsontwerp.
  • Buitenzwembaden voor volwassenen en voor kinderen, en een infinity pool met panoramisch uitzicht.
  • Een wellnessgedeelte met spa en een fitnessruimte ingericht door TECHNOGYM.
  • Een coworkingruimte met wifi en liften van OTIS of SCHINDLER.
Certificering en garanties
  • BREEAM-certificering, de milieubeoordelingsmethode die duurzaamheid in elke fase bekijkt, van het ontwerp via de uitvoering tot het latere onderhoud van het gebouw.
  • Volgens de Spaanse bouwwet een garantie van tien jaar op schade die de constructieve veiligheid raakt en van drie jaar op schade die de bewoonbaarheid raakt, gedekt door de bijbehorende verzekeringen.
  • De ontwikkelaar merkt op dat elk beschreven onderdeel om technische redenen, bij een modelwijziging van de fabrikant of bij gewijzigde voorschriften kan worden vervangen door een gelijkwaardig of beter onderdeel.

Bron: technische omschrijving van de ontwikkelaar voor deze fase, in het Spaans. De omschrijving is indicatief: de ontwikkelaar behoudt zich het recht voor onderdelen, materialen en merken om technische redenen, bij een modelwijziging van de fabrikant of bij gewijzigde voorschriften te vervangen door gelijkwaardige of betere.

Beschikbaarheid

13 van de 36 huizen beschikbaar

Dertien huizen zijn beschikbaar over de vier terrassen, twee daarvan met drie slaapkamers. Nueva Living bevestigt prijs en beschikbaarheid opnieuw vóór elke bezichtiging of reservering.

Beschikbare woningen13
Startprijs€ 1.120.000
Prijsklasse€ 1.120.000 - € 1.790.000
Gecontroleerdseptember 2026
Bekijk alle 13 beschikbare woningen
Prijs

Prijzen, beschikbaarheid, oriëntatie en bergingoppervlakten overgenomen uit het eigen beschikbaarheidssysteem van de ontwikkelaar in september 2026; bebouwde oppervlakten en terrassen uit de commerciële plattegronden. Beide bronnen komen bij alle dertien huizen tot op de centimeter overeen, op beide cijfers. Eén ander huis heeft in dat systeem een prijs maar staat als niet beschikbaar gemarkeerd en staat hier dus niet bij. Bij elk huis horen twee parkeerplaatsen en een berging. De prijzen zijn exclusief 10% btw. Nueva Living bevestigt prijs, status en voorwaarden opnieuw vóór elke reservering.

Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Financiering

Bereken uw maandlasten

Slechts een indicatieve schatting. Bevestig de exacte voorwaarden bij uw kredietverstrekker voordat u een beslissing neemt.

Aankoopprijs€0
Aanbetaling30% · €0
Standaard ingesteld op 30% — als niet-ingezetene van Spanje financieren kredietverstrekkers doorgaans tot 70% van de woningwaarde. Uw eigen maximum hangt af van uw bank en financiële profiel.
Hypotheekduur25 jaar
Geschatte maandlasten€0
Benodigd kapitaal zonder hypotheek€0
Benodigd kapitaal met hypotheek (aanbetaling + kosten)€0
Aanbetaling Hypotheekbedrag Totale rente
Aanbetaling€0
Leenbedrag€0
Gefinancierd0%
Totaal betaalde rente€0
Belastingen & aankoopkosten€0
Voorzieningen

Wat het project u biedt

  • 01 · Wellness

    Privézwembad

    Bij de woning horend

  • 02 · Wellness

    Gemeenschappelijk zwembad

    Gedeeld door de bewoners

  • 03 · Wellness

    Verwarmd binnenzwembad

    Warm water binnen

  • 04 · Wellness

    Spa

    Natte ruimtes om te herstellen

  • 05 · Wellness

    Volledig uitgeruste fitnessruimte

    Cardio en gewichten

  • 06 · Wellness

    Infinity-zwembad

    Een rand die verdwijnt

  • 07 · Wellness

    Dakzwembad

    Water op het dak

  • 08 · Wellness

    Binnenzwembad

    Zwemmen uit de wind

  • 09 · Buiten

    Solarium op het dak

    Zon op de bovenste verdieping

  • 10 · Buiten

    Privétuin

    Omsloten en eigen aan de woning

  • 11 · Buiten

    Twee buitenzwembaden

    In de open lucht

  • 12 · Buiten

    Aangelegde gemeenschappelijke tuinen

    Beplante gemeenschappelijke grond

  • 13 · Buiten

    Zeezicht

    Richting de Middellandse Zee

  • 14 · Buiten

    Pergola

    Schaduw boven het terras

  • 15 · Buiten

    Ingebouwde barbecue

    Vast, niet verrijdbaar

  • 16 · Dagelijks

    Twee parkeerplaatsen

    Ruimte voor twee auto’s

  • 17 · Dagelijks

    Berging

    Een afsluitbare berging

  • 18 · Dagelijks

    Coworkingruimte

    Werkplekken buiten de woning

  • 19 · Dagelijks

    Vloerverwarming

    Warmte vanuit de vloer

  • 20 · Dagelijks

    Airconditioning

    Koelen en verwarmen via kanalen

  • 21 · Dagelijks

    Uitgeruste keuken

    Ingericht en voorzien van apparatuur

  • 22 · Dagelijks

    Lucht-waterwarmtepomp

    Verwarming, koeling en warm water

  • 23 · Dagelijks

    Zonnepanelen

    Stroom van het dak

  • 24 · Dagelijks

    BREEAM-duurzaamheidscertificering

    Beoordeeld door een externe instantie

  • 25 · Dagelijks

    Domotica

    Verlichting en klimaat via de telefoon

  • 26 · Dagelijks

    Buitenkeuken

    Koken op het terras

  • 27 · Diensten

    Besloten complex

    Gecontroleerde toegang

Waarom dit project

Waarom dit project ertoe doet

Een feitelijke blik op wat deze woningen nu relevant maakt, zonder enige belofte over toekomstig rendement.

Waarom het past

Wat het is

Zesendertig herenhuizen op een helling in El Higuerón, dertien nog beschikbaar, elk met een eigen dakzwembad.

Voor wie

Kopers die een huis met zwembad en tuin willen maar niet het onderhoud van een vrijstaande villa, op een paar minuten van het strand en de trein.

Wat het anders maakt

Een eigen zwembad op het dak van elk huis, wat vrijwel geen enkel herenhuisproject aan deze kust biedt.

Waarom de locatie ertoe doet

Het treinstation Carvajal en twee stranden liggen op minder dan vijf minuten, en de luchthaven van Málaga op ongeveer twintig.

Investeringscase

Waarom timing belangrijk is

Drieëntwintig van de zesendertig zijn al weg, en van de negen huizen met drie slaapkamers zijn er nog twee.

Actuele informatie

Nueva Living bevestigt de actuele prijzen, beschikbaarheid en betalingsvoorwaarden opnieuw vóór elke reservering.

Aantrekkingskracht op lange termijn

El Higuerón is een van de weinige hellingposities op dit stuk kust met een treinstation aan de voet, wat de vraag het hele jaar ondersteunt.

Persoonlijk gebruik en verhuur

Geschikt als hoofd- of tweede woning, met inachtneming van het huishoudelijk reglement en de Andalusische regeling voor toeristische vergunningen.

Vertrouwen & zorgvuldigheid

De vergunning

Dat de bouwvergunning is verleend en van kracht is voor het betreffende huis.

De opleverdatum

In de documentatie van de ontwikkelaar staat geen datum. Medio tot eind 2026 is een eigen inschatting; de datum wordt schriftelijk opgevraagd en in het contract opgenomen.

Welk huis welk is

Dat het huisnummer, de oriëntatie en de oppervlakten in het contract overeenkomen met zowel het beschikbaarheidssysteem als de plattegrond.

Wat bovenop de prijs komt

De 10% btw en 1,2% zegelrecht, de servicekosten, en de jaarlijkse onroerendezaakbelasting en afvalheffing.

Voor het eerst off-plan kopen in Spanje? Hoe een nieuwbouwaankoop verloopt zet de zeven stappen op een rij, en off-plan versus bestaande bouw behandelt aanbetalingen, garanties en doorlooptijden.

Het project vanuit de lucht, gebogen terrassen die de helling boven de kust af trappen
Architectuur voorbeeld
Architectuur

Steen, getrapt de helling af

Vier terrassen met huizen volgen de hoogtelijn van de helling, elke rij teruggelegd boven de onderliggende zodat geen huis bij de buren naar binnen kijkt en elk dak zijn uitzicht houdt. In de bekleding is natuursteen gebruikt en het project wordt gebouwd volgens de BREEAM-milieubeoordeling, met isolatie en beglazing die zowel het energieverbruik als het geluid van de kustweg eronder terugbrengen.

  • De woningen — Drie woonlagen plus het dakterras, met een kelderniveau op het bovenste terras.
  • Binnen — Porcelanosa-vloeren in groot formaat door het hele huis, inclusief de trappen, en tegels tot plafondhoogte in de badkamers.
  • Het dak — Een eigen zwembad, een zonneterras en, in de modelwoning, een buitenkeuken en een vuurtafel.
  • Energie — BREEAM-gecertificeerd, aerothermisch verwarmen en koelen, en voorbereiding voor zonnepanelen en een thuisbatterij.
Een open woonkamer en eettafel met het terras en het dorp achter vloer-tot-plafondglas
Filmische presentatie

Bekijk de modelwoning

De modelwoning is af en gemeubileerd, dus een bezoek laat de werkelijkheid zien in plaats van een tekening.

Ter plaatse

De voltooide modelwoning doorlopen, inclusief het dakterras en het zwembad.

Het uitzicht

Vergelijken waar elk terras met huizen op uitkijkt, en hoeveel zee elke rij behoudt.

De woning

Zien welke tuin en berging bij het betreffende huis horen, die nogal verschillen.

Filmische presentatie Projectmateriaal aanvragen
Het dakzwembad met uitzicht over de daken van het dorp naar de zee
Levensstijl

El Higuerón, boven Carvajal

Het project ligt op de helling boven Carvajal, met Fuengirola aan de ene kant en Benalmádena aan de andere.

Volgende stappen

Wat er hierna gebeurt

01

Vraag het projectdossier aan

De prijslijst, de plattegronden en de bouwbeschrijving.

02

Bekijk de modelwoning

Wij regelen het bezoek en lopen samen met u het voltooide huis en het dakterras door.

03

Reserveer met advies

Reservering, contract en opleverdatum worden vóór ondertekening nagelopen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen van kopers

Kunnen buitenlanders onroerend goed kopen in Spanje?

Ja. Er gelden geen beperkingen voor niet-Spaanse onderdanen die onroerend goed kopen in Spanje, ongeacht of zij ingezetene of niet-ingezetene zijn.

Wat is een NIE-nummer en heb ik er een nodig?

Een NIE (Número de Identificación de Extranjero) is een fiscaal identificatienummer dat vereist is voor elke aankoop van onroerend goed in Spanje door een niet-Spaanse onderdaan. Nueva Living begeleidt u bij het aanvragen ervan voordat u reserveert.

Met welke kosten moet ik rekening houden bovenop de aankoopprijs?

Kopers houden doorgaans rekening met overdrachtsbelasting of btw, notariskosten, kadasterkosten en advocaatkosten bovenop de aankoopprijs. Nueva Living verstrekt een volledig, actueel kostenoverzicht voor uw gekozen woning voordat u reserveert.

Kan ik als niet-ingezetene een hypotheek krijgen in Spanje?

Veel Spaanse banken bieden hypotheken aan niet-ingezeten kopers, meestal ter financiering van een deel van de aankoopprijs. De exacte voorwaarden hangen af van de bank en uw persoonlijke financiële profiel.

Wat is het verschil tussen woningen in aanbouw op plan en opgeleverde woningen?

Op plan betekent dat het project nog in aanbouw is en meestal wordt verkocht met gefaseerde betalingen tot aan de oplevering. Een opgeleverde woning is klaar om te bezichtigen en direct te betrekken.

Hoe werkt het reserverings- en betalingsproces?

Reserverings- en betalingsstructuren verschillen per project en worden volledig uiteengezet voordat u reserveert. Nueva Living bevestigt bij elke stap het actuele schema voor uw gekozen woning opnieuw.

Kan ik de woning na aankoop verhuren?

Dit hangt af van het specifieke project en de lokale regelgeving, die kan verschillen per gemeenschap en gemeente. Nueva Living bevestigt de specifieke regels voor een project voordat u reserveert.

Heb ik een advocaat nodig?

Ja, wij raden ten zeerste onafhankelijke juridische vertegenwoordiging aan bij elke aankoop van onroerend goed in Spanje. Nueva Living kan u in contact brengen met onafhankelijke advocaten met ervaring in onroerend goed aan de Costa del Sol.

Wat is er beschikbaar?

Dertien van de zesendertig huizen: twee met drie slaapkamers en elf met vier. Drieëntwintig zijn verkocht of gereserveerd.

Heeft elk huis een eigen zwembad?

Ja. Elk huis in het project heeft een eigen zwembad op het dakterras, met een zonneterras eromheen.

Wat zit er in de prijs?

Het huis, de tuin, het dakzwembad, twee parkeerplaatsen en een berging. De prijzen zijn exclusief 10% btw.

Wanneer is het klaar?

De huizen zijn in aanbouw en de modelwoning is afgewerkt en gemeubileerd, maar de ontwikkelaar publiceert geen opleverdatum. Medio tot eind 2026 is een eigen inschatting; een datum wordt schriftelijk opgevraagd en in het contract opgenomen in plaats van erop te vertrouwen.

Welke gemeenschappelijke voorzieningen zijn er?

Drie gemeenschappelijke zwembaden, een fitnessruimte, een spa met binnenbad en relaxruimte, een coworkinglounge, en meer dan 100.000 m² mediterrane tuinen.

Op welke richting liggen de huizen?

Op het zuiden of zuidwesten. De vier terrassen trappen de helling af zodat elke rij over de onderliggende heen naar de zee kijkt.

Vraag aan

Vraag naar de woningen

Deel uw gegevens en wij sturen u de actuele projectinformatie.

Projectcontext: Higueron Rooftop Villas.
Vraag naar een woning Spreek met een adviseur
Privé-updates

Af en toe berichten over nieuwe lanceringen, relevante beschikbaarheid en de projecten die het waard zijn om te kennen.