شقة
- صالة معيشة وطعام ومطبخ بتصميم مفتوح يفتح على تراس مسقوف.
- تتمتع الوحدات في الطابق الأرضي بحديقة خاصة؛ بعض الوحدات في الطوابق العلوية بها سولاريوم.
- خيار إضافة مسبح خاص؛ الوصول إلى المسابح المشتركة والصالة الرياضية والسبا ومساحة العمل المشتركة.
مشروع جديد / مجمع سكني مغلق
Vista Alta Suites شقة · إستيبونا، كوستا ديل سول
مجمع من 72 شقة موزعة على سبعة مبانٍ من 3 طوابق على الميل الذهبي الجديد في إستيبونا، بتصاميم من 2 و3 و4 غرف نوم، وإطلالات على البحر والجبل، ومسبحين خارجيين، ومسبح داخلي، وصالة رياضية، وسبا، ومساحة عمل مشتركة.
غرف النوم2-4 غرف نوم
المساحة المبنية118.03 - 222.92 م²
المرافقمسبحان خارجيان، مسبح داخلي، صالة رياضية، سبا، مساحة عمل مشتركة
التوفرتم نشر 15 من أصل 72 وحدة
نظرة عامة
72 شقة، مرتفعة فوق الساحل
Vista Alta Suites هو مجمع من 72 شقة موزعة على سبعة مبانٍ من 3 طوابق على طول الميل الذهبي الجديد في إستيبونا، بتصاميم من 2 و3 و4 غرف نوم وإطلالات على البحر والجبل من معظم الوحدات.
تتمتع الوحدات في الطابق الأرضي بحديقة خاصة، بينما تفتح الشقق في الطوابق الوسطى على تراسات مسقوفة، ويمتلك البنتهاوس في الطابق العلوي سولاريوم خاص على السطح -- ويمكن أيضًا إضافة مسبح خاص اختياري لكل وحدة. يشترك السكان في مسبحين خارجيين ومسبح داخلي مدفأ وصالة رياضية وسبا ومساحة عمل مشتركة، كل ذلك داخل مجمع مغلق بنظام تحكم في الدخول على مدار الساعة.
الوسائط
الوحدات بالتفصيل
صور حاسوبية مقدمة من المطور. الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
الموقع
إستيبونا، على الميل الذهبي الجديد
يقع Vista Alta Suites في لا ريسينا، على الميل الذهبي الجديد في إستيبونا، على مقربة من بويرتو بانوس وسان بيدرو دي الكانتارا ووسط إستيبونا.
الوحدات السكنية
من شقق بغرفتي نوم إلى بنتهاوس
تتراوح الوحدات الـ72 بين 2 و4 غرف نوم في سبعة مبانٍ. نشر المطور حتى الآن 15 وحدة بأسعار مؤكدة؛ يوضح المثالان أدناه السعر الأولي لشقة وبنتهاوس.
بنتهاوس
- وحدة في الطابق العلوي بسولاريوم خاص على السطح يصل إلى 149.66 م².
- صالة معيشة وطعام بتصميم مفتوح مع مساحة تراس مسقوفة وغير مسقوفة.
- خيار إضافة مسبح خاص على السولاريوم؛ الوصول إلى منطقة الخدمات المشتركة.
مواد خاصة
يجب مراجعة المخططات الحالية واتجاهات الوحدات وتوفرها وفق أحدث ملف من المطوّر قبل إدراجها في قائمتك المختصرة.
التوفر
15 وحدة معلنة حاليًا
نشر المطور حتى الآن 15 وحدة بأسعار مؤكدة، في المباني السبعة، من شقق بغرفتي نوم إلى بنتهاوس بـ4 غرف نوم. تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر الحاليين قبل أي معاينة أو حجز.
الوحدات المتاحة15
السعر يبدأ من725,000 €
نطاق السعر725,000 € - 2,150,000 €
تم التحققسبتمبر 2026
عرض جميع الوحدات المتاحة (15)
السعر
لا توجد وحدات تطابق هذه الفلاتر.
| المرجع | الطابق | غرف النوم | المساحة | السعر | الحالة | المخطط |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10D | الطابق الأرضي، المبنى 1 | 3 غرف نوم | 130.55 م² مبنية, 91.22 م² تراس | 1,200,000 € | متاح | عرض PDF |
| 11B | الطابق الأول، المبنى 1 | 2 غرف نوم | 118.03 م² مبنية, 34.00 م² تراس | 895,000 € | متاح | عرض PDF |
| 11D | الطابق الأول، المبنى 1 | 3 غرف نوم | 130.55 م² مبنية, 63.19 م² تراس, 82.85 م² سولاريوم | 1,045,000 € | متاح | |
| 20C | الطابق الأرضي، المبنى 2 | 2 غرف نوم | 118.03 م² مبنية, 34.00 م² تراس | 814,000 € | متاح | عرض PDF |
| 21B | الطابق الأول، المبنى 2 | 2 غرف نوم | 118.03 م² مبنية, 34.00 م² تراس | 925,000 € | متاح | عرض PDF |
| 32B | بنتهاوس، المبنى 3 | 4 غرف نوم | 222.92 م² مبنية, 72.04 م² تراس, 95.00 م² سولاريوم | 2,150,000 € | متاح | عرض PDF |
| 40A | الطابق الأرضي، المبنى 4 | 3 غرف نوم | 135.45 م² مبنية, 77.67 م² تراس, 96.25 م² حديقة | 855,000 € | متاح | عرض PDF |
| 40B | الطابق الأرضي، المبنى 4 | 2 غرف نوم | 120.45 م² مبنية, 38.34 م² تراس, 44.95 م² حديقة | 725,000 € | متاح | عرض PDF |
| 41A | الطابق الأول، المبنى 4 | 3 غرف نوم | 130.55 م² مبنية, 63.19 م² تراس, 82.85 م² سولاريوم | 975,000 € | متاح | عرض PDF |
| 42B | بنتهاوس، المبنى 4 | 3 غرف نوم | 181.75 م² مبنية, 72.04 م² تراس, 91.11 م² سولاريوم | 1,725,000 € | متاح | عرض PDF |
| 50D | الطابق الأرضي، المبنى 5 | 3 غرف نوم | 138.31 م² مبنية, 62.32 م² تراس, 94.43 م² حديقة | 895,000 € | متاح | عرض PDF |
| 51A | الطابق الأول، المبنى 5 | 3 غرف نوم | 139.65 م² مبنية, 47.01 م² تراس, 82.31 م² سولاريوم | 1,150,000 € | متاح | عرض PDF |
| 52A | بنتهاوس، المبنى 5 | 3 غرف نوم | 181.75 م² مبنية, 72.04 م² تراس, 91.11 م² سولاريوم | 1,850,000 € | متاح | عرض PDF |
| 61C | الطابق الأول، المبنى 6 | 2 غرف نوم | 118.03 م² مبنية, 34.00 م² تراس | 845,000 € | متاح | عرض PDF |
| 70A | الطابق الأرضي، المبنى 7 | 3 غرف نوم | 204.40 م² مبنية, 68.22 م² تراس, 73.43 م² حديقة | 875,000 € | متاح | عرض PDF |
المراجع والمساحات والأسعار منقولة عن قائمة الأسعار المنشورة من المطوّر، وأُعيد التحقق منها في سبتمبر 2026. الأسعار لا تشمل ضريبة IVA ولا تكاليف الشراء المطبّقة وقد تتغير دون إشعار أو عند بيع إحدى الوحدات. تؤكد Nueva Living السعر والحالة وشروط الحجز قبل المتابعة.
القدرة على الشراء
قدّر قسطك الشهري
هذا مجرد تقدير إرشادي سريع. يرجى تأكيد الشروط الدقيقة مع الجهة المقرضة قبل اتخاذ أي قرار.
سعر الشراء€0
الدفعة الأولى30% · €0
يُضبط افتراضيًا على 30% — بصفتك غير مقيم في إسبانيا، عادةً ما تموّل الجهات المقرضة حتى 70% من قيمة العقار. سيعتمد الحد الأقصى الخاص بك على بنكك وملفك المالي.
مدة القرض العقاري25 سنة
القسط الشهري المقدر€0
السيولة المطلوبة دون قرض عقاري€0
السيولة المطلوبة مع قرض عقاري (الدفعة الأولى + التكاليف)€0
الدفعة الأولى€0
مبلغ القرض€0
نسبة التمويل0%
إجمالي الفائدة المدفوعة€0
الضرائب ومصاريف الشراء€0
لماذا هذا المشروع
لماذا يهم هذا المشروع
مجموعة شقق بأسلوب المنتجعات لمن يريد طابقاً كاملاً من المرافق وإطلالات بحرية على الميل الذهبي الجديد في إستيبونا.
لماذا يناسبك
لمن يناسب
المشترون الراغبون في حديقة خاصة أو تراس أو سولاريوم على السطح كخيار أساسي، مع إمكانية إضافة مسبح خاص لأي وحدة.
ما الذي يميزه
يمكن إضافة مسبح خاص اختياري لكل وحدة، بالإضافة إلى المسبحين الخارجيين والمسبح الداخلي المدفأ في المجمع.
لماذا يهم الموقع
يقع Vista Alta Suites في لا ريسينا، على الميل الذهبي الجديد في إستيبونا، على مقربة من بويرتو بانوس وسان بيدرو دي الكانتارا ووسط إستيبونا.
لماذا يجب التحقق من التوفر
15 من أصل 72 وحدة معلنة حاليًا بأسعار مؤكدة؛ تعيد Nueva Living تأكيد الطرح الحالي قبل أي معاينة.
الجدوى الاستثمارية
لماذا يهم التوقيت
15 من أصل 72 وحدة معلنة حاليًا بأسعار مؤكدة؛ سيتغير مزيج التصاميم المتاحة مع طرح مراحل إضافية.
المعلومات الحالية
تعيد Nueva Living تأكيد السعر والتوفر والمواصفات مباشرة مع المطور قبل أي معاينة أو حجز.
الجاذبية طويلة الأمد
مسبحان خارجيان ومسبح داخلي مدفأ وخيار إضافة مسبح خاص لأي وحدة أمور نادرة معًا بهذا الحجم.
الاستخدام الشخصي والإيجار
يجب على المشترين التحقق من قواعد الإيجار الحالية لهذا المشروع مباشرة مع المطور قبل افتراض خطة عائد إيجاري.
الثقة والعناية الواجبة
معلومات المطور
تحتفظ Nueva Living بهوية المطور ومعلومات التراخيص وتقدمها كتابيًا قبل أي حجز.
كيف تتم عملية الشراء
عملية شراء خاصة باللغة الإنجليزية مع محامٍ إسباني من اختيارك؛ تنسق Nueva Living المعاينات والمستندات.
التسليم والضمان
رخصة البناء متوفرة؛ بدأ البناء في الربع الثاني من 2026 مع اكتمال متوقع في الربع الثاني من 2028 ورخصة الإشغال الأولى المتوقعة في الربع الرابع من 2028. شروط الدفع: 1% + ضريبة القيمة المضافة عند الحجز، 29% + ضريبة القيمة المضافة عند توقيع عقد البيع الخاص، 10% + ضريبة القيمة المضافة أثناء البناء، و60% + ضريبة القيمة المضافة عند توقيع سند الملكية.
خيارات أخرى
يمكن لـ Nueva Living مقارنة Vista Alta Suites بمشاريع أخرى على الميل الذهبي الجديد وفي إستيبونا عند الطلب.
هل تشتري على المخطط في إسبانيا لأول مرة؟ كيف تتم عملية شراء العقارات الجديدة يوضح الخطوات السبع، والمقارنة بين الشراء على المخطط وإعادة البيع يتناول الدفعات والضمانات والجداول الزمنية.
العمارة
سبعة مبانٍ، موجهة نحو الإطلالة
يتوزع المجمع على سبعة مبانٍ من 3 طوابق، بواجهات خارجية بطلاء أكريليكي معزز ولمسات من الحجر الطبيعي، ونوافذ ألومنيوم Technal بزجاج مزدوج وغرفة أرجون للعزل الحراري والصوتي.
المطابخ مجهزة بالكامل من Modulnova بأجهزة Siemens، وتجمع الحمامات بين تجهيزات Villeroy & Boch وحنفيات Hansgrohe. يتم توفير التدفئة والماء الساخن عبر مضخة حرارية هواء-ماء من Daikin، مع تدفئة أرضية في جميع الغرف، وتحتوي كل وحدة على نظام أتمتة منزلية أساسي من Schneider وAirzone للتحكم في التكييف والستائر.
- مسبحان خارجيان، مسبح داخلي مدفأ، صالة رياضية، سبا، ومساحة عمل مشتركة.
- مطابخ Modulnova بأجهزة Siemens وسطح عمل من البورسلين قطعة واحدة.
- مضخة حرارية هواء-ماء من Daikin مع تدفئة أرضية في جميع الغرف.
- مصاعد OTIS أو Thyssen أو Schindler، وموقف سيارات وغرفة تخزين لكل وحدة.
معلومات المشروع
احصل على أحدث معلومات المشروع
المخططات التفصيلية وقائمة الأسعار الحالية متاحة عند الطلب.
01
تفاصيل تصميم الشقة
المساحات لكل غرفة لتصاميم الشقق المطروحة حاليًا.
02
تفاصيل تصميم البنتهاوس
المساحات لكل غرفة لتصاميم البنتهاوس المطروحة حاليًا.
03
قائمة المواصفات
وثيقة المطور للجودة والمواصفات.
04
التوفر الحالي
الطرح الحالي للمطور، مع سعر كل وحدة.
05
هيكل الدفع
جدول الدفع على مراحل لهذا الطرح.
العرض السينمائي
اكتشف Vista Alta Suites عن قرب
استكشف موقع الميل الذهبي الجديد ومنطقة الخدمات وتصاميم الشقق والبنتهاوس قبل طلب المعلومات الكاملة للمشروع.
العمارة
7 مبانٍ على الميل الذهبي الجديد، مصممة لإطلالات على البحر والجبل.
أنواع الوحدات
شقق وبنتهاوس من 2 إلى 4 غرف نوم، بحديقة أو تراس أو سولاريوم.
نمط الحياة
مسبحان خارجيان، مسبح داخلي مدفأ، صالة رياضية، سبا، ومساحة عمل مشتركة في الموقع.
الخطوة التالية
اطلب قائمة الأسعار الحالية والمخططات للتصميم الذي يهمك.
نمط الحياة
منطقة خدمات متكاملة
بالإضافة إلى الحديقة أو التراس أو السولاريوم الخاص بكل وحدة، يشترك سكان Vista Alta Suites في منطقة خدمات بأسلوب المنتجعات.
الخطوات التالية
ما الذي يحدث بعد ذلك
اطلب معلومات المشروع
اطلب قائمة الأسعار الحالية للشقة أو البنتهاوس الذي يهمك.
قارن التصاميم
قارن تصاميم الشقق والبنتهاوس مقابل ميزانيتك واحتياجاتك من المساحة.
معاينة خاصة
شاهد موقع الميل الذهبي الجديد ومنطقة الخدمات شخصيًا قبل اتخاذ القرار.
مراجعة قبل الحجز
أكد السعر والتوفر وهيكل الدفع الحاليين كتابيًا قبل أي حجز.
الأسئلة الشائعة
أسئلة شائعة من المشترين
هل يمكن للأجانب شراء عقار في إسبانيا؟
نعم. لا توجد قيود على شراء غير المواطنين الإسبان للعقارات في إسبانيا، سواء كانوا مقيمين أو غير مقيمين.
ما هو رقم NIE وهل أحتاج إليه؟
رقم NIE (رقم تعريف الأجنبي) هو رقم تعريف ضريبي مطلوب لأي عملية شراء عقار في إسبانيا من قبل غير المواطنين الإسبان. يمكن لفريق Nueva Living مساعدتك في الحصول عليه قبل الحجز.
ما هي التكاليف التي يجب أن أضعها في ميزانيتي إضافة إلى سعر الشراء؟
عادةً ما يضع المشترون في ميزانيتهم ضريبة النقل أو ضريبة القيمة المضافة ورسوم التوثيق ورسوم التسجيل العقاري والأتعاب القانونية، إضافة إلى سعر الشراء. تزودك Nueva Living بتفصيل كامل وحديث للتكاليف قبل الحجز.
هل يمكنني الحصول على قرض عقاري في إسبانيا كغير مقيم؟
تقدّم العديد من البنوك الإسبانية قروضًا عقارية للمشترين غير المقيمين، وعادةً ما تموّل جزءًا من سعر الشراء. تعتمد الشروط الدقيقة على البنك وملفك المالي الشخصي.
ما الفرق بين العقار على المخطط والعقار الجاهز؟
يعني الشراء على المخطط أن المشروع لا يزال قيد الإنشاء ويُباع عادة بدفعات مجدولة حتى الانتهاء. أما العقار الجاهز فهو متاح للمعاينة والانتقال إليه فورًا.
كيف تتم عملية الحجز والدفع؟
تختلف هياكل الحجز والدفع حسب المشروع ويتم توضيحها بالكامل قبل الحجز. تعيد Nueva Living تأكيد الجدول الزمني الحالي لوحدتك المختارة في كل خطوة.
هل يمكنني تأجير العقار بعد الشراء؟
يعتمد ذلك على المشروع تحديدًا واللوائح المحلية التي قد تختلف حسب المجتمع السكني والبلدية. ستؤكد Nueva Living القواعد المحددة للمشروع قبل الحجز.
هل أحتاج إلى محامٍ؟
نعم، نوصي بشدة بالاستعانة بتمثيل قانوني مستقل لأي عملية شراء عقار في إسبانيا. يمكن لفريق Nueva Living أن يوصلك بمحامين مستقلين ذوي خبرة في عقارات كوستا ديل سول.
كم عدد الوحدات السكنية إجمالاً؟
72 شقة في سبعة مبانٍ.
كم عدد الوحدات المتاحة حاليًا؟
نشر المطور حتى الآن 15 وحدة بأسعار مؤكدة، في المباني السبعة. تعيد Nueva Living تأكيد التوفر الحالي قبل أي معاينة.
هل السعر شامل ضريبة القيمة المضافة؟
لا. تضيف شروط الدفع المنشورة ضريبة القيمة المضافة إلى كل مرحلة دفع.
هل الأثاث مشمول؟
لا. الصور المعروضة هي تصورات حاسوبية؛ الأثاث والتصميم الداخلي والنباتات إرشادية وغير مشمولة في البيع.
هل يمكنني إضافة مسبح خاص؟
نعم. يقدم المطور خيار مسبح خاص لأي وحدة، بالإضافة إلى المسبحين الخارجيين والمسبح الداخلي المدفأ في المجمع.
ما المرافق المشتركة؟
مسبحان خارجيان، مسبح داخلي مدفأ، صالة رياضية، سبا، مساحة عمل مشتركة، وموقف سيارات وغرفة تخزين لكل وحدة.
متى موعد التسليم؟
رخصة البناء متوفرة. بدأ البناء في الربع الثاني من 2026 مع اكتمال متوقع في الربع الثاني من 2028 ورخصة الإشغال الأولى المتوقعة في الربع الرابع من 2028.
استفسر
استفسر عن Vista Alta Suites
أخبرنا بتصميم الشقة أو البنتهاوس الذي يهمك وسنرسل لك قائمة الأسعار والمواصفات الحالية.