Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hiszpanii?
Tak. Nie ma żadnych ograniczeń dotyczących zakupu nieruchomości w Hiszpanii przez cudzoziemców, niezależnie od tego, czy są rezydentami, czy nie.
Czym jest numer NIE i czy jest mi potrzebny?
NIE (Número de Identificación de Extranjero) to numer identyfikacji podatkowej wymagany przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii przez obywatela innego kraju. Nueva Living pomoże Państwu go uzyskać przed dokonaniem rezerwacji.
Jakie koszty powinienem uwzględnić oprócz ceny zakupu?
Nabywcy zazwyczaj uwzględniają podatek od przeniesienia własności lub VAT, opłaty notarialne, opłaty za wpis do księgi wieczystej oraz koszty prawne oprócz ceny zakupu. Nueva Living przedstawia pełne, aktualne zestawienie kosztów dla wybranej nieruchomości przed rezerwacją.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać kredyt hipoteczny w Hiszpanii?
Wiele hiszpańskich banków oferuje kredyty hipoteczne kupującym niebędącym rezydentami, zazwyczaj finansując część ceny zakupu. Dokładne warunki zależą od banku i Państwa profilu finansowego.
Jaka jest różnica między nieruchomością sprzedawaną z planu a gotową?
Zakup na etapie planu oznacza, że inwestycja jest jeszcze w budowie i zazwyczaj sprzedawana jest z płatnościami rozłożonymi na etapy aż do zakończenia budowy. Nieruchomość gotowa jest dostępna do obejrzenia i można się do niej wprowadzić od razu.
Jak wygląda proces rezerwacji i płatności?
Struktury rezerwacji i płatności różnią się w zależności od inwestycji i są w pełni przedstawiane przed dokonaniem rezerwacji. Nueva Living potwierdza aktualny harmonogram dla wybranej nieruchomości na każdym etapie.
Czy mogę wynajmować nieruchomość po zakupie?
Zależy to od konkretnej inwestycji i lokalnych przepisów, które mogą się różnić w zależności od wspólnoty i gminy. Nueva Living potwierdzi konkretne zasady dla danej inwestycji przed rezerwacją.
Czy potrzebuję prawnika?
Tak, zdecydowanie zalecamy niezależną reprezentację prawną przy każdym zakupie nieruchomości w Hiszpanii. Nueva Living może skontaktować Państwa z niezależnymi prawnikami z doświadczeniem w nieruchomościach na Costa del Sol.
Ile lokali jest w sumie?
72 apartamenty w siedmiu budynkach.
Ile jest obecnie dostępnych?
Deweloper wprowadził dotychczas do sprzedaży 15 lokali z potwierdzoną ceną, obejmujących wszystkie 7 budynków. Nueva Living potwierdza aktualną ofertę przed każdą wizytą.
Czy cena zawiera VAT?
Nie. Opublikowana struktura płatności dolicza VAT do każdego etapu płatności.
Czy meble są wliczone w cenę?
Nie. Prezentowane obrazy to wizualizacje komputerowe; meble, stylizacja i zieleń mają charakter poglądowy i nie są wliczone w cenę sprzedaży.
Czy mogę dodać prywatny basen?
Tak. Deweloper oferuje opcjonalny prywatny basen dla każdego lokalu, oprócz dwóch basenów zewnętrznych i ogrzewanego basenu wewnętrznego kompleksu.
Jakie udogodnienia są wspólne?
Dwa baseny zewnętrzne, ogrzewany basen wewnętrzny, siłownia, spa, strefa coworkingowa / centrum biznesowe oraz miejsce parkingowe i schowek dla każdego lokalu.
Kiedy nastąpi odbiór?
Pozwolenie na budowę zostało uzyskane. Budowa rozpoczęła się w II kwartale 2026 roku, z przewidywanym zakończeniem w II kwartale 2028 roku oraz pozwoleniem na pierwsze zasiedlenie przewidywanym na IV kwartał 2028 roku.