Kan utlänningar köpa fastigheter i Spanien?
Ja. Det finns inga restriktioner för icke-spanska medborgare som köper fastigheter i Spanien, oavsett om de är bosatta eller inte.
Vad är ett NIE-nummer och behöver jag ett?
Ett NIE (Número de Identificación de Extranjero) är ett skatteregistreringsnummer som krävs för alla fastighetsköp i Spanien av en icke-spansk medborgare. Nueva Living guidar er genom ansökningsprocessen innan ni bokar.
Vilka kostnader bör jag budgetera för utöver köpeskillingen?
Köpare budgeterar vanligtvis för överlåtelseskatt eller annan skatt, notariekostnader, lagfartskostnader och juridiska avgifter utöver köpeskillingen. Nueva Living tillhandahåller en fullständig, aktuell kostnadssammanställning för er valda bostad innan ni bokar.
Kan jag få ett bolån i Spanien som icke-bosatt?
Många spanska banker erbjuder bolån till icke-bosatta köpare och finansierar vanligtvis en del av köpeskillingen. De exakta villkoren beror på banken och er personliga ekonomiska profil.
Vad är skillnaden mellan en bostad under projektering och en färdigställd bostad?
Att köpa på ritning innebär att projektet fortfarande är under uppförande och vanligtvis säljs med etappvisa betalningar fram till färdigställandet. En färdigställd bostad är redo att visas och flytta in i direkt.
Hur fungerar boknings- och betalningsprocessen?
Boknings- och betalningsstrukturer varierar mellan projekt och redovisas fullständigt innan ni bokar. Nueva Living bekräftar det aktuella schemat för er valda bostad i varje steg.
Kan jag hyra ut fastigheten efter köpet?
Detta beror på det enskilda projektet och lokala regler, som kan variera mellan samfällighet och kommun. Nueva Living bekräftar de specifika reglerna för ett projekt innan ni bokar.
Behöver jag en jurist?
Ja, vi rekommenderar starkt oberoende juridiskt ombud vid alla fastighetsköp i Spanien. Nueva Living kan förmedla kontakt med oberoende jurister med erfarenhet av fastigheter på Costa del Sol.
Hur många bostäder finns totalt?
72 lägenheter fördelade på sju byggnader.
Hur många är tillgängliga just nu?
Exploatören har hittills släppt 15 bostäder med bekräftat pris, fördelade på alla 7 byggnader. Nueva Living bekräftar den aktuella tillgängligheten inför varje visning.
Är priset inklusive IVA?
Nej. Den publicerade betalningsstrukturen lägger till IVA på varje betalningssteg.
Ingår möbler?
Nej. Bilderna som visas är datorgenererade; möbler, styling och växtlighet är vägledande och ingår inte i försäljningen.
Kan jag lägga till en privat pool?
Ja. Exploatören erbjuder en valfri uppgradering med privat pool till varje bostad, utöver komplexets två utomhuspooler och uppvärmda inomhuspool.
Vilka bekvämligheter delas?
Två utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool, ett gym, ett spa, en coworkingyta / affärscenter samt garageplats och förråd till varje bostad.
När sker tillträdet?
Bygglovet är beviljat. Byggnationen påbörjades under andra kvartalet 2026, med beräknat färdigställande under andra kvartalet 2028 och beräknat slutbesked för första inflyttning under fjärde kvartalet 2028.