Kan utlendinger kjøpe eiendom i Spania?
Ja. Det finnes ingen restriksjoner for ikke-spanske statsborgere som kjøper eiendom i Spania, enten de er bosatt der eller ikke.
Hva er et NIE-nummer, og trenger jeg et?
Et NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et skatte-ID-nummer som kreves for ethvert eiendomskjøp i Spania av en ikke-spansk statsborger. Nueva Living kan veilede deg gjennom å skaffe ett før du reserverer.
Hvilke kostnader bør jeg budsjettere for i tillegg til kjøpesummen?
Kjøpere budsjetterer vanligvis for overdragelsesskatt eller mva, notarkostnader, tinglysingsgebyrer og advokatkostnader i tillegg til kjøpesummen. Nueva Living gir en fullstendig, oppdatert kostnadsoversikt for din valgte bolig før du reserverer.
Kan jeg få boliglån i Spania som ikke-bosatt?
Mange spanske banker tilbyr boliglån til ikke-bosatte kjøpere, og finansierer vanligvis en del av kjøpesummen. De eksakte vilkårene avhenger av banken og din personlige økonomiske profil.
Hva er forskjellen mellom en bolig under prosjektering og en ferdigstilt bolig?
Å kjøpe på tegning betyr at prosjektet fortsatt er under bygging og vanligvis selges med betalinger i faser frem til ferdigstillelse. En ferdigstilt bolig er klar til visning og innflytting med en gang.
Hvordan fungerer reservasjons- og betalingsprosessen?
Reservasjons- og betalingsstrukturer varierer fra prosjekt til prosjekt og blir fullstendig forklart før du reserverer. Nueva Living bekrefter den gjeldende tidsplanen for din valgte bolig ved hvert trinn.
Kan jeg leie ut boligen etter kjøp?
Dette avhenger av det enkelte prosjektet og lokale forskrifter, som kan variere etter sameie og kommune. Nueva Living vil bekrefte de spesifikke reglene for et prosjekt før du reserverer.
Trenger jeg advokat?
Ja, vi anbefaler på det sterkeste uavhengig juridisk representasjon ved alle eiendomskjøp i Spania. Nueva Living kan sette deg i kontakt med uavhengige advokater med erfaring fra eiendom på Costa del Sol.
Hvor mange boliger er det totalt?
72 leiligheter fordelt på sju bygg.
Hvor mange er tilgjengelige nå?
Utbyggeren har så langt lansert 15 boliger med bekreftet pris, fordelt på alle 7 bygg. Nueva Living bekrefter den aktuelle tilgjengeligheten før enhver visning.
Er prisen inkludert mva?
Nei. Den publiserte betalingsstrukturen legger mva til hvert betalingstrinn.
Er møbler inkludert?
Nei. Bildene som vises er dataskapte visualiseringer; møbler, styling og beplantning er veiledende og inngår ikke i salget.
Kan jeg legge til et privat basseng?
Ja. Utbyggeren tilbyr en valgfri oppgradering med privat basseng til enhver bolig, i tillegg til boligområdets to utendørsbasseng og oppvarmede innendørsbasseng.
Hvilke fasiliteter deles?
To utendørsbasseng, et oppvarmet innendørsbasseng, et treningssenter, en spa, et coworking-/næringsområde, samt parkeringsplass og bod til hver bolig.
Når skjer overleveringen?
Byggetillatelsen er på plass. Byggingen startet i 2. kvartal 2026, med forventet ferdigstillelse i 2. kvartal 2028 og forventet brukstillatelse i 4. kvartal 2028.