Ideal für
Käufer, die eine lebendige Küstengemeinde mit Yachthafen, langen Stränden und einer S-Bahn nach Málaga und zum Flughafen suchen.
Costa del Sol Gebietsführer Benalmádena: drei Zentren, eine Küste
Eine Gemeinde mit rund 78.000 Einwohnern zwischen Torremolinos und Fuengirola, bestehend aus einem Dorf am Hang, einer Stadt im Landesinneren und einem Strandort, die sehr unterschiedlich bepreist sind.
Leben in Benalmádena
Drei Zentren, drei verschiedene Preise
Benalmádena ist nicht eine einzige Stadt. Benalmádena Pueblo ist ein weißes Dorf am Hang über der Küste, Arroyo de la Miel ist die Stadt im Landesinneren mit Geschäften, Seilbahn und Bahnhof, und Benalmádena Costa ist der Strandstreifen mit Hotels, Apartmentblöcken und dem Yachthafen. Einige Kilometer trennen sie, und der Quadratmeterpreis trennt sie noch weiter.
Die Gemeinde erstreckt sich über gut 27 km² zwischen Torremolinos im Osten und Fuengirola im Westen, etwa 12 km von Málaga entfernt. 2025 hatte sie 78.338 Einwohner, und die Nahverkehrslinie C1 hält in Arroyo de la Miel und Torremuelle im Takt von etwa 20 Minuten.
Wichtiger Kompromiss
Der Stadtteil bestimmt das Budget mehr als die Gemeinde, von 3.415 € pro m² in Arroyo de la Miel bis 5.047 € in Parque de la Paloma.
Immobilienprofil
Überwiegend Apartments, von älteren Blöcken in erster Meereslinie bis zu neueren Anlagen weiter oben am Hang.
Standortwahl
Die Costa für Strand und Hafen, Arroyo de la Miel für Bahn und Geschäfte, das Pueblo für das Dorf am Hang mit seinen Ausblicken.
Lokales Wissen
Was Benalmádena besonders macht
Ein Dorf, ein Yachthafen, eine Seilbahn und eine Stupa, alles in einer Gemeinde von 27 km².
01
Das Dorf am Hang
Benalmádena Pueblo ist das alte, weiß gekalkte Dorf am Hang über der Küste mit Blick hinunter aufs Meer. Mit 3.742 € pro m² liegt es unter dem Gemeindedurchschnitt, und es ist der Teil von Benalmádena, der am wenigsten wie ein Ferienort wirkt.
02
Eine Seilbahn zum Calamorro
Eine Seilbahn mit Vierer-Kabinen führt von Arroyo de la Miel auf den Gipfel des Monte Calamorro, 769 Meter über dem Meer, in etwa fünfzehn Minuten. Sie ist der schnellste Weg zu sehen, wie die drei Zentren und die Küste zusammenpassen.
03
Die größte Stupa Europas
Die Stupa von Benalmádena, 2003 erbaut, ist 33 Meter hoch und die größte buddhistische Stupa Europas. Sie gehört zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Gemeinde und ist an dieser Küste etwas Ungewöhnliches.
04
Puerto Marina
Puerto Marina ist einer der größeren Yachthäfen Andalusiens, mit Restaurants, Geschäften und Apartmentblöcken rund um das Hafenbecken. Solymar - Puerto Marina liegt im Schnitt bei 4.610 € pro m², über dem Gemeindedurchschnitt.
Fotografie: Aapo Haapanen -- über Wikimedia Commons (CC BY 2.0).
Preisniveau
Aktuelle Preisreferenz
Nutzen Sie den Gebietsdurchschnitt nur zur Orientierung. Der Neubaupreis hängt stark von der genauen Lage, Ausstattung und Aussicht ab.
Durchschnittlicher Angebotspreis in Benalmádena4.188 € / m²
Parque de la Paloma5.047 € / m²
El Higuerón - Capellanía4.892 € / m²
Solymar - Puerto Marina4.610 € / m²
Benalmádena Pueblo3.742 € / m²
Arroyo de la Miel3.415 € / m²
Richtwerte für durchschnittliche Angebotspreise von Bestandsimmobilien im September 2026. Idealista hat seine Methode im Juli 2026 überarbeitet; die Zahlen sind daher gegenüber den Juni-2026-Werten der anderen Gebietsseiten als Annäherung zu lesen, nicht als exakter Vergleich. Die Gemeinde stieg im Jahr bis September 2026 um 5,1 %.
Aktuelle Treffer
Projekte in Benalmádena
Es werden nur aktuell zu diesem Gebiet passende Projekte angezeigt. Preis und Verfügbarkeit werden vor der Besichtigung bestätigt.
Off-Plan
Benalmadena
Benalmadena Village Residences
AbAb 338.900 €
8 von 70 freiAcht von 70 nach Süden orientierten Wohnungen über Benalmádena Pueblo, mit Pool, Fitnessraum und Chill-out-Terrasse.
Übergabe
Fertigstellung Q4 2027
Objekte
2–3 Zi.
85–110 m²
Verfügbar
8 von 70
Aktuelle Phase
Off-Plan
Benalmadena
Torremuelle Horizon Residences
Ab750.000 €
10 von 28 freiEine geschlossene Wohnanlage mit 28 Drei-Zimmer-Wohnungen in Torremuelle, Benalmadena, nur wenige Gehminuten vom Strand, mit Infinity-Pool und Wellnessbereich.
Übergabe
Voraussichtlich Q4 2028
Objekte
3 Zi.
139–206 m²
Verfügbar
10 von 28
Aktuelle Phase
Häufige Fragen
Was Käufer uns zu Benalmádena fragen
Was kostet eine Immobilie in Benalmádena?
Der durchschnittliche Angebotspreis für Bestandsimmobilien lag im September 2026 bei 4.188 € pro m², 5,1 % mehr als ein Jahr zuvor. Idealista hat seine Methode im Juli 2026 geändert; der Wert ist daher gegenüber den Juni-Zahlen der anderen Gebietsseiten als Annäherung zu vergleichen. Innerhalb der Gemeinde reicht die Spanne von 3.415 € in Arroyo de la Miel bis 5.047 € in Parque de la Paloma.
Welchen Teil von Benalmádena sollte man sich ansehen?
Es hängt davon ab, was Sie in der Nähe haben möchten. Benalmádena Costa und El Higuerón sind am teuersten und bringen Sie am nächsten an Strand und Yachthafen. Arroyo de la Miel ist am günstigsten und dort sind Bahn, Geschäfte und Seilbahn. Das Pueblo liegt preislich dazwischen, am Hang, mit Ausblicken und Dorfcharakter.
Wie weit ist Benalmádena vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 19 Kilometer auf der Straße. Die Nahverkehrslinie C1 fährt über Arroyo de la Miel und Torremuelle zum Flughafen und nach Málaga, etwa alle 20 Minuten, der Flughafen hängt also nicht vom Auto ab.
Kann man von Benalmádena aus zu Fuß zum Strand gehen?
Von Benalmádena Costa aus ja: Die Gemeinde hat fast zehn Kilometer Strand. Von Arroyo de la Miel ist es eine kurze Autofahrt, und vom Pueblo liegt die Küste weiter unten am Hang, sodass realistisch nur Auto oder Taxi bleiben.
Benalmádena oder Torremolinos?
Sie teilen sich eine Grenze und eine Bahnlinie, und ihre Durchschnittswerte sind fast gleich: 4.188 € pro m² in Benalmádena und 4.199 € in Torremolinos im September 2026. Torremolinos ist eine dichtere Stadt entlang von fast acht Kilometern Strand mit älteren Schichten des Tourismus; Benalmádena hat einen Yachthafen, ein Dorf am Hang und drei deutlich unterschiedene Zentren.
Wird in Benalmádena das ganze Jahr über gewohnt?
Ja. Rund 78.000 Menschen leben in der Gemeinde, und Arroyo de la Miel und das Pueblo funktionieren außerhalb des Sommers als gewöhnliche Wohnorte. Die Costa ist in der Saison der belebteste Teil.
Fragen zu Benalmádena
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