Drei Zweizimmerwohnungen in einem Boutique-Gebäude mit vier Wohnungen im Zentrum von Estepona, neben dem Rathaus und wenige Minuten von der Altstadt und den Stränden. Das Bauende ist für das zweite Quartal 2028 angegeben. Ab 699.000 € zuzüglich MwSt.
Agora Residences ist ein neues Wohngebäude mit vier Wohnungen im Zentrum von Estepona, neben dem Rathaus. Die Wohnungen liegen im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss sowie als Penthouse; das Penthouse ist als verkauft gekennzeichnet, die drei Apartments darunter sind gelistet. Jede hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Terrasse, und die Wohnung im ersten Obergeschoss hat zusätzlich einen privaten Patio.
Das Gebäude hat einen Aufzug und eine hohe Energieeffizienzklasse. Laut Angabe des Bauträgers liegt die Baugenehmigung vor und das Bauende ist für das zweite Quartal 2028 angegeben, vorbehaltlich Änderungen.
Computergenerierte Ansichten des Gebäudes und seiner Innenräume sowie die Grundrisse der drei verfügbaren Wohnungen.
Das Gebäude liegt im Zentrum von Estepona, neben dem Rathaus, wenige Minuten von der Altstadt und den wichtigsten Stränden. Es verbindet eine ruhige Wohnlage mit Geschäften, Supermärkten, Schulen und Sportanlagen und hat guten Anschluss an die A-7 und die AP-7, die direkt zum Flughafen Málaga führt.
Die drei Apartments teilen sich einen Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern; sie unterscheiden sich in Geschoss, Terrassen und Preis.
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Die eigene Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers, nach Bereichen der Wohnung zusammengefasst.
Quelle: die Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers für diese Anlage. Die Projektleitung kann ihre Materialien ändern, sofern die Qualität nicht gemindert wird, und die Angaben sind nicht vertraglich bindend.
Die Wohnungen 1, 2 und 3 sind Zweizimmerwohnungen im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss. Die Preise stammen aus der Preisliste Revision 1 des Bauträgers vom Oktober 2026 und verstehen sich zuzüglich MwSt. Das Penthouse, Wohnung 4, ist als verkauft gekennzeichnet.
699.000 €
Zu 1 anfragen
699.000 €
Zu 2 anfragen
749.000 €
Zu 3 anfragenPreise, Flächen und Terrassen sind der Preisliste des Bauträgers, Revision 1 vom Oktober 2026, entnommen. Die Liste gibt an, dass die Preise ohne 10 % MwSt. verstanden sind. Sie nennt 78,43 m² bebaut, 60,40 m² Nutzfläche innen und Terrassen von 16,11, 7,17 und 7,17 m² für die drei Apartments. Die Pläne nennen die Raumflächen, 100,04 m² bebaut einschließlich eines Anteils an Gemeinschaftsflächen und Nutzflächen nach dem Dekret 218/2005.
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Wasser auf dem Dach
Jede Etage erreichbar
Heizen, Kühlen und Warmwasser
Kühlen und Heizen über Kanäle
Ein Punkt für das Auto
Eingebaut und ausgestattet
Ein neues Zweizimmer-Apartment mitten in Estepona, in einem Gebäude mit nur vier Wohnungen.
Käufer, die eine neue Wohnung im Zentrum von Estepona suchen, fußläufig zur Altstadt, zu den Geschäften und zu den Stränden.
Ein kleines Gebäude mit vier Wohnungen, Holzlamellenfassade, Aufzug, möblierter Küche mit Geräten und einer Luft-Wasser-Warmwasserbereitung.
Das Gebäude steht neben dem Rathaus, wenige Minuten von der Altstadt und den wichtigsten Stränden, mit den Autobahnen A-7 und AP-7 in der Nähe.
Drei der vier Wohnungen sind gelistet, das Penthouse ist als verkauft gekennzeichnet. Nueva Living bestätigt Preis und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung erneut beim Bauträger.
Die Reservierung beträgt 6.600 €, einschließlich 10 % MwSt., und wird von der ersten Rate abgezogen.
30 % zuzüglich MwSt., abzüglich der Reservierung, bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags, 20 % zuzüglich MwSt. bis zum 15. Januar 2027 und 50 % zuzüglich MwSt. bei Fertigstellung beim Notar.
Die Preisliste enthält keine MwSt., die sie mit 10 % angibt. Nueva Living bestätigt Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Laut Dossier des Bauträgers gehört zum Penthouse ein Garagenstellplatz. Für die anderen Wohnungen wird das nicht gesagt, daher fragen wir an, ob ein Stellplatz verfügbar ist und was er kostet.
Laut Angabe liegt die Baugenehmigung vor. Wir fordern die Genehmigung und die Bankgarantie an, die auf Rechnung gezahlte Beträge abdeckt.
Der Bauträger gibt das Bauende für das zweite Quartal 2028 an und kennzeichnet es als änderbar, daher fragen wir das vertragliche Datum an.
Die Preisliste nennt 78,43 m² bebaut und 60,40 m² Nutzfläche innen, und die Pläne nennen 100,04 m² einschließlich eines Anteils an Gemeinschaftsflächen sowie Nutzflächen von 66,44 und 63,99 m² nach dem Dekret 218/2005. Wir klären, welche Zahl der Vertrag verwendet.
Die zweite Rate ist an ein festes Datum gebunden, den 15. Januar 2027, und nicht an den Baufortschritt. Wir bestätigen das Datum und was die gezahlten Beträge absichert.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Das Gebäude verbindet klassische Elemente mit zeitgenössischem Design. Ein gerundetes weißes Obergeschoss und gerundete Balkonplatten rahmen eine Fassade aus senkrechten Lamellen in Holzoptik.
Die Wohnungen haben große Glasschiebetüren zu den Terrassen und großzügige Räume.
Das Gebäude ist noch nicht fertig, daher geht es beim Besuch um die Lage, die Pläne und das Tempo des Baus.
Betreten Sie das Grundstück und sehen Sie die Straße, das Rathaus und die Altstadt.
Wir gehen mit Ihnen zur Altstadt und zum Strand und messen die Zeit.
Genehmigung, Garantie und Vertrag, bevor etwas unterzeichnet wird.
Das Gebäude liegt in einer Wohnstraße neben dem Rathaus, mit Dienstleistungen vor der Tür.
Die Grundrisse der drei verfügbaren Wohnungen, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung und die Preisliste.
Sehen Sie dieses Projekt neben den anderen Projekten in Estepona, die wir vertreten.
Sehen Sie sich mit uns die Straße und die Umgebung an und vergleichen Sie die Pläne mit dem Baufortschritt.
Eine Reservierung von 6.600 €, dann der private Kaufvertrag, mit durch eine Bank abgesicherten Zahlungen.
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
Das Gebäude hat vier Wohnungen, derzeit sind drei gelistet: die Wohnungen 1, 2 und 3, Zweizimmerwohnungen mit zwei Bädern im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss, zu 699.000 €, 699.000 € und 749.000 € zuzüglich MwSt. Das Penthouse ist als verkauft gekennzeichnet.
Nein. Die Preisliste gibt an, dass die Preise ohne MwSt. verstanden sind, die sie mit 10 % beziffert. Wir bestätigen Steuern und Kaufnebenkosten schriftlich.
Laut Dossier des Bauträgers gehört zum Penthouse ein Garagenstellplatz; für die anderen Wohnungen wird das nicht gesagt. Wir fragen an, ob ein Stellplatz verfügbar ist und was er kostet.
Der Bauträger gibt das Bauende für das zweite Quartal 2028 an und weist darauf hin, dass die Angabe änderbar ist. Wir fragen das vertragliche Datum an.
Die Reservierung beträgt 6.600 €. Dann 30 % zuzüglich MwSt., abzüglich der Reservierung, beim privaten Vertrag, 20 % zuzüglich MwSt. bis zum 15. Januar 2027 und 50 % zuzüglich MwSt. beim Notar bei Fertigstellung.
Sagen Sie uns, was Sie brauchen, und wir melden uns mit der aktuellen Verfügbarkeit, den Grundrissen und der Preisliste.