Trois appartements de deux chambres disponibles dans un immeuble boutique de quatre logements au centre d’Estepona, à côté de l’hôtel de ville et à quelques minutes de la vieille ville et des plages. La fin des travaux est annoncée pour le deuxième trimestre 2028. À partir de 699 000 € hors TVA.
Agora Residences est un nouvel immeuble résidentiel de quatre logements au centre d’Estepona, à côté de l’hôtel de ville. Les logements sont au premier, au deuxième et au troisième étage et en penthouse ; le penthouse est indiqué comme vendu et les trois appartements en dessous sont annoncés. Chacun a deux chambres, deux salles de bains et une terrasse, et le logement du premier étage a aussi un patio privé.
L’immeuble a un ascenseur et une haute performance énergétique. L’annonce du promoteur indique que le permis de construire est disponible et que la fin des travaux est prévue au deuxième trimestre 2028, sous réserve de modifications.
Vues de synthèse de l’immeuble et de ses intérieurs, et plans des trois appartements disponibles.
L’immeuble est au centre d’Estepona, à côté de l’hôtel de ville, à quelques minutes de la vieille ville et des principales plages. Il associe un cadre résidentiel calme à des commerces, supermarchés, écoles et équipements sportifs, et bénéficie d’un bon accès à l’A-7 et à l’AP-7, qui relie directement l’aéroport de Málaga.
Les trois appartements partagent un même plan de deux chambres et deux salles de bains ; ils diffèrent par l’étage, les terrasses et le prix.
Les plans, orientations et disponibilités actuels doivent être vérifiés auprès du dernier dossier du promoteur avant toute présélection.
Le descriptif de qualité du promoteur lui-même, résumé par partie du logement.
Source : le descriptif de qualité du promoteur pour ce programme. La direction du projet peut en modifier les matériaux lorsque la qualité n’est pas réduite, et l’information n’est pas contractuelle.
Les logements 1, 2 et 3 sont des appartements de deux chambres aux premier, deuxième et troisième étages. Les prix sont ceux de la liste de prix révision 1 du promoteur d’octobre 2026 et s’entendent hors TVA. Le penthouse, logement 4, figure comme vendu.
699 000 €
Se renseigner sur 1
699 000 €
Se renseigner sur 2
749 000 €
Se renseigner sur 3Les prix, surfaces et terrasses sont transcrits de la liste de prix du promoteur, révision 1 d’octobre 2026. La liste précise que les prix s’entendent hors TVA de 10 %. Elle donne 78,43 m² construits, 60,40 m² de surface utile intérieure et des terrasses de 16,11, 7,17 et 7,17 m² pour les trois appartements. Les plans donnent les surfaces des pièces, 100,04 m² construits avec une quote-part de parties communes et des surfaces utiles selon le décret 218/2005.
Il s'agit d'une estimation indicative uniquement. Confirmez les conditions exactes auprès de votre banque avant toute décision.
De l’eau sur le toit
Tous les étages desservis
Chauffage, climatisation et eau chaude
Froid et chaud par gaines
Une borne pour la voiture
Équipée et électroménager inclus
Un appartement neuf de deux chambres au cœur d’Estepona, dans un immeuble de seulement quatre logements.
Acheteurs qui veulent un logement neuf au centre d’Estepona, à distance de marche de la vieille ville, des commerces et des plages.
Un petit immeuble de quatre logements avec une façade à lames de bois, un ascenseur, une cuisine équipée avec électroménager et un système d’eau chaude aérothermique.
L’immeuble se trouve à côté de l’hôtel de ville, à quelques minutes de la vieille ville et des principales plages, avec les autoroutes A-7 et AP-7 à proximité.
Trois des quatre logements sont annoncés et le penthouse figure comme vendu. Nueva Living reconfirme le prix et la disponibilité auprès du promoteur avant toute visite.
La réservation est de 6 600 €, TVA de 10 % incluse, déduite du premier versement.
30 % hors TVA, moins la réservation, à la signature du contrat de vente privé, 20 % hors TVA avant le 15 janvier 2027 et 50 % hors TVA à l’achèvement chez le notaire.
La liste de prix n’inclut pas la TVA, qu’elle indique à 10 %. Nueva Living confirme par écrit les taxes et les frais d’achat.
Le dossier du promoteur indique que le penthouse comprend une place de garage. Il ne le dit pas des autres logements ; nous demandons donc si une place est disponible et à quel prix.
L’annonce indique que le permis de construire est disponible. Nous demandons le permis et la garantie bancaire couvrant les sommes versées en acompte.
L’annonce du promoteur indique la fin des travaux au deuxième trimestre 2028 et la présente comme susceptible de changer ; nous demandons donc la date contractuelle.
La liste de prix indique 78,43 m² construits et 60,40 m² de surface utile intérieure, et les plans indiquent 100,04 m² avec une quote-part de parties communes et des surfaces utiles de 66,44 et 63,99 m² selon le décret 218/2005. Nous confirmons quel chiffre retient le contrat.
Le deuxième versement est lié à une date fixe, le 15 janvier 2027, et non à l’avancement du chantier. Nous confirmons la date et ce qui protège les sommes versées.
Premier achat sur plan en Espagne ? Comment se déroule un achat dans le neuf détaille les sept étapes, et le neuf sur plan face à la revente couvre les acomptes, les garanties et les délais.
L’immeuble associe éléments classiques et design contemporain. Un dernier étage blanc courbe et des dalles de balcon courbes encadrent une façade de lames verticales aspect bois.
Les logements ont de grandes portes coulissantes vitrées donnant sur les terrasses et des pièces spacieuses.
L’immeuble n’est pas terminé ; la visite porte donc sur l’emplacement, les plans et le rythme du chantier.
Foulez la parcelle et découvrez la rue, l’hôtel de ville et la vieille ville.
Nous allons à pied avec vous jusqu’à la vieille ville et à la plage et nous chronométrons le trajet.
Licence, garantie et contrat, avant toute signature.
L’immeuble est dans une rue résidentielle à côté de l’hôtel de ville, avec des services à deux pas.
Les plans des trois logements disponibles, le descriptif de qualité et la liste de prix.
Découvrez ce programme aux côtés des autres projets d'Estepona que nous représentons.
Visitez la rue et le quartier avec nous, et confrontez les plans au chantier.
Une réservation de 6 600 €, puis le contrat de vente privé, avec les paiements garantis par une banque.
Oui. Il n'existe aucune restriction pour les ressortissants non espagnols souhaitant acheter un bien en Espagne, qu'ils soient résidents ou non-résidents.
Le NIE (Numéro d'Identification d'Étranger) est un numéro fiscal requis pour tout achat immobilier en Espagne par un ressortissant non espagnol. Nueva Living peut vous accompagner dans son obtention avant la réservation.
Les acheteurs prévoient généralement les droits de mutation ou la TVA, les frais de notaire, les frais d'enregistrement et les honoraires juridiques en plus du prix d'achat. Nueva Living vous fournit une répartition complète et actuelle des coûts avant la réservation.
De nombreuses banques espagnoles proposent des prêts hypothécaires aux acheteurs non-résidents, finançant généralement une partie du prix d'achat. Les conditions exactes dépendent de la banque et de votre profil financier personnel.
Sur plan signifie que le programme est encore en construction et se vend généralement avec des paiements échelonnés jusqu'à l'achèvement. Un bien achevé est prêt à visiter et à habiter immédiatement.
Les modalités de réservation et de paiement varient selon le programme et sont détaillées intégralement avant la réservation. Nueva Living reconfirme le calendrier en vigueur pour votre logement à chaque étape.
Cela dépend du programme concerné et de la réglementation locale, qui peut varier selon la copropriété et la commune. Nueva Living confirmera les règles spécifiques du programme avant votre réservation.
Oui, nous recommandons vivement une représentation juridique indépendante pour tout achat immobilier en Espagne. Nueva Living peut vous mettre en relation avec des avocats indépendants expérimentés en immobilier sur la Costa del Sol.
L’immeuble compte quatre logements et trois sont actuellement annoncés : les logements 1, 2 et 3, appartements de deux chambres et deux salles de bains aux premier, deuxième et troisième étages, à 699 000 €, 699 000 € et 749 000 € hors TVA. Le penthouse figure comme vendu.
Non. La liste de prix indique que les prix n’incluent pas la TVA, qu’elle donne à 10 %. Nous confirmons par écrit les taxes et les frais d’achat.
Le dossier du promoteur indique que le penthouse comprend une place de garage et ne le dit pas des autres logements. Nous demandons si une place est disponible et à quel prix.
L’annonce du promoteur indique la fin des travaux au deuxième trimestre 2028 et précise que l’information est susceptible de changer. Nous demandons la date contractuelle.
La réservation est de 6 600 €. Ensuite, 30 % hors TVA, moins la réservation, au contrat privé, 20 % hors TVA avant le 15 janvier 2027 et 50 % hors TVA chez le notaire à l’achèvement.
Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous reviendrons vers vous avec la disponibilité actuelle, les plans et la liste de prix.