Wohnung
- Raumhohe Verglasung zu einer privaten Terrasse.
- Offene Küche von Gunni & Trentino.
- Vorinstalliertes Hausautomationssystem.
Neubauprojekt / Exklusiver Zugang
Elviria Hills Residences Wohnungen, Penthäuser & Gartenvillen · Elviria West, Marbella
Eine bewachte Anlage mit 88 Wohneinheiten: Wohnungen, Penthäuser und Gartenvillen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, in erhöhter Lage in Elviria West, mit resortähnlichen Annehmlichkeiten und offenen Ausblicken auf Berge und Meer.
Schlafzimmer2-4 Schlafzimmer
StatusExklusive Verfügbarkeit auf Anfrage
ProjektartBewachte, resortähnliche Wohnanlage, 88 Einheiten
Verfügbarkeit36 von 64 veröffentlichten Wohnungen noch verfügbar, Preisstand Mai 2026
Leben im FreienPrivate Terrassen, Solarien oder Gartenparzellen
AusrichtungBerg- und Meerblick
DesignZeitgenössisch mediterran
Überblick
Eine bewachte Adresse in Elviria West
Elviria Hills Residences bringt 88 Wohneinheiten — Wohnungen, Penthäuser mit privatem Solarium und Gartenvillen — in eine erhöhte Lage in Elviria West im Osten Marbellas, mit offenen Ausblicken auf die Berge und das Meer am Horizont.
Bewohnern stehen drei Außenpools, zwei Kinderpools, ein beheizter Innenpool, ein Innen- und Außenbereich für Coworking, ein Spa mit Sauna und türkischem Bad, ein Fitnessstudio und Gartenanlagen zur Verfügung, alles innerhalb einer bewachten, rund um die Uhr gesicherten Wohnanlage. Die Geschäfte, Restaurants und Beach Clubs von Elviria liegen etwa fünf Minuten entfernt, das Zentrum Marbellas rund 15 Minuten und der Flughafen Malaga etwa 30 Autominuten entfernt.
Medien
Entdecken Sie das Design und die Annehmlichkeiten
Die folgenden Bilder sind vom Bauträger bereitgestellte Visualisierungen der Annehmlichkeiten, der Musterwohnung und der Außenbereiche.
Lage
Elviria West, östliches Marbella
Elviria Hills Residences liegt in erhöhter Lage in Elviria West, einem wachsenden Gebiet im östlichen Marbella, nahe Golfplätzen, Beach Clubs und den eigenen Geschäften und Restaurants Elvirias.
Zahlungsbedingungen
So sind die Zahlungen gestaffelt
Auf die Reservierung folgen ein privater Kaufvertrag, zwei nach Baufortschritt gestaffelte Zahlungen und die Restzahlung bei Fertigstellung. Ein bestätigter Fertigstellungstermin wird vor jeder Reservierung mitgeteilt.
Reservierung
Reservierung
Privater Vertrag
Gestaffelte Baufortschrittszahlungen
Während der Bauphase
Fertigstellung
Fertigstellung
Zahlungsbedingungen
01
Reservierung
11.000 €
Fällig bei Unterzeichnung
02
Bei privatem Kaufvertrag
30 % + MwSt.
Nach der Reservierung
03
9 Monate nach Baubeginn
10 % + MwSt.
Gestaffelt nach Baufortschritt
04
18 Monate nach Baubeginn
10 % + MwSt.
Gestaffelt nach Baufortschritt
05
Bei Fertigstellung
50 % + MwSt.
Zahlung bei notarieller Unterzeichnung zur Übergabe
Zahlungsplan gemäß der aktuellen Reservierungsvereinbarung des Bauträgers. Nueva Living bestätigt die genauen Konditionen und den Fertigstellungstermin direkt mit Ihnen vor jeder Reservierung.
Wohnungen
Wohnungen, Penthäuser und Gartenvillen
Die Kollektion umfasst Wohnungen mit 2 bis 4 Schlafzimmern, Penthäuser mit privatem Solarium und Gartenvillen mit privater Parzelle, jeweils mit zwei Stellplätzen und einem Abstellraum.
Penthouse mit Solarium
- Privates Solarium mit offenem Berg- und Meerblick.
- Großzügige umlaufende private Terrasse.
- Raumhohe Verglasung im gesamten Penthouse.
Gartenvilla
- Private Gartenparzelle und Terrasse.
- Direkter Gartenzugang vom Hauptwohnbereich.
- Zwei Stellplätze und ein Abstellraum.
Vertrauliches Material
Aktuelle Grundrisse, Ausrichtungen und die Verfügbarkeit sollten vor einer Vorauswahl anhand der neuesten Bauträgerunterlagen geprüft werden.
Verfügbarkeit
Aktuelle Liste und Grundrisse auf Anfrage
Die unten aufgeführten 36 verfügbaren Wohnungen stammen aus der Preisliste des Bauträgers vom Mai 2026 für die ersten acht veröffentlichten Gebäude. Nueva Living bestätigt aktuelle Preise und Verfügbarkeit vor jeder Besichtigung oder Reservierung erneut.
Verfügbare Wohnungen36
Preis ab690.000 €
Preisspanne690.000 € - 1.350.000 €
GeprüftMai 2026
Alle 36 verfügbaren Wohnungen ansehen
Schlafzimmer
Preis
Keine Wohnungen entsprechen diesen Filtern.
| Referenz | Etage | Schlafzimmer | Preis | Status | Grundriss |
|---|---|---|---|---|---|
| Gebäude 1 / Atico B | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 950.000 € + MwSt. | Verfügbar | PDF ansehen |
| Gebäude 1 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 840.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 1 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 810.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 2 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 830.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 2 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 810.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 2 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 810.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 2 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 850.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 3 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 980.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 3 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 860.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 3 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 840.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 3 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 870.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 4 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 790.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 4 / Atico D | Penthouse | 3 Schlafzimmer | 850.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 4 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 750.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 4 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 730.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 5 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 790.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 5 / Atico D | Penthouse | 3 Schlafzimmer | 850.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 5 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 690.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Atico B | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 990.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 990.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 970.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 960.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 6 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 970.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Atico B | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 1.250.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 1.250.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.300.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.250.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.250.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 7 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.300.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Atico B | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 1.200.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Atico C | Penthouse | 2 Schlafzimmer | 1.200.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Atico D | Penthouse | 3 Schlafzimmer | 1.350.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Bajo A | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.100.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Bajo B | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 990.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Bajo C | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 990.000 € + MwSt. | Verfügbar | |
| Gebäude 8 / Bajo D | Erdgeschoss | 3 Schlafzimmer | 1.050.000 € + MwSt. | Verfügbar |
Richtpreise aus der Preisliste des Bauträgers vom Mai 2026 übernommen, ohne Mehrwertsteuer dargestellt. Preise können sich ohne Vorankündigung ändern. Nueva Living bestätigt die gewählte Wohnung, den Grundriss, Stellplatz, Abstellraum, die Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen erneut, bevor Sie fortfahren.
Finanzierbarkeit
Schätzen Sie Ihre monatliche Rate
Dies ist nur eine unverbindliche Schätzung. Bestätigen Sie die genauen Konditionen bei Ihrer Bank, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Kaufpreis€0
Anzahlung30% · €0
Standardmäßig auf 30 % eingestellt — als nicht in Spanien ansässige Person finanzieren Banken in der Regel bis zu 70 % des Immobilienwerts. Ihr individuelles Maximum hängt von Ihrer Bank und Ihrem finanziellen Profil ab.
Darlehenslaufzeit25 Jahre
Geschätzte monatliche Rate€0
Benötigtes Kapital ohne Hypothek€0
Benötigtes Kapital mit Hypothek (Anzahlung + Kosten)€0
Anzahlung€0
Darlehensbetrag€0
Finanziert0%
Gesamt gezahlte Zinsen€0
Steuern & Kaufnebenkosten€0
Warum dieses Projekt
Warum dieses Projekt überzeugt
Elviria Hills Residences eignet sich für Käufer, die eine ruhige, erhöhte und ausstattungsreiche Lage in einem wachsenden Teil des östlichen Marbellas suchen, nahe den Beach Clubs und Golfplätzen von Elviria, ohne die Dichte des Stadtzentrums.
Warum es passt
Für wen es geeignet ist
Käufer, die eine bewachte, resortähnliche Wohnanlage abseits der Küste suchen, mit der Wahl zwischen Wohnung, Penthouse oder Gartenvilla.
Was sie besonders macht
Ein privates Spa, beheizter Innenpool, Fitnessstudio, Innen- und Außenbereich für Coworking sowie ein privater Shuttle-Service der Wohnanlage zum Strand, alles innerhalb des bewachten Geländes.
Warum die Lage wichtig ist
Die Geschäfte, Restaurants und Beach Clubs von Elviria liegen etwa 5 Minuten entfernt, das Zentrum Marbellas rund 15 Minuten, Puerto Banús und der Flughafen Malaga sind beide innerhalb von 30 Minuten erreichbar.
Warum Sie die Verfügbarkeit prüfen sollten
36 der 64 in den ersten acht Gebäuden veröffentlichten Wohnungen sind noch zum Preisstand der Liste vom Mai 2026 verfügbar.
Investment-Argumente
Warum das Timing wichtig ist
36 der 64 in den ersten acht Gebäuden veröffentlichten Wohnungen sind noch zum Preisstand der Liste vom Mai 2026 verfügbar.
Aktuelle Informationen
Nueva Living bestätigt aktuelle Preise, Verfügbarkeit und Zahlungsbedingungen vor jeder Reservierung erneut.
Langfristige Attraktivität
Eine bewachte, ausstattungsreiche Lage in einem wachsenden Teil des östlichen Marbellas, nahe Golf- und Beach Clubs.
Eigennutzung und Vermietung
Geeignet sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Käufer, die einen pflegeleichten Zweitwohnsitz suchen.
Vertrauen & Sorgfaltspflicht
Informationen zum Bauträger
Vollständige Angaben zu Bauträger und Unternehmen werden auf Anfrage vor jeder Reservierung bereitgestellt.
Wie der Kauf abläuft
Reservierung, gefolgt von einem privaten Kaufvertrag, zwei nach Baufortschritt gestaffelten Zahlungen und der Restzahlung bei Fertigstellung, alles zzgl. Mehrwertsteuer.
Fertigstellung und Garantie
Derzeit Off-Plan; Nueva Living bestätigt den Bauzeitplan und den Fertigstellungstermin vor jeder Reservierung.
Weitere Optionen
Nueva Living kann dieses Projekt mit anderen derzeit verfügbaren Projekten in Marbella Ost und Elviria vergleichen.
Zum ersten Mal ein Off-Plan-Objekt in Spanien? Wie der Neubaukauf abläuft erläutert die sieben Schritte, und Off-Plan im Vergleich zum Bestand behandelt Anzahlungen, Garantien und Fristen.
Architektur
Durchdachtes Design, echte Materialien
Die Wohnungen sind mit einer Stahlbetonstruktur, Aluminiumfenstern mit thermischer Trennung sowie Schall- und Sonnenschutzverglasung sowie einem durch Aerothermie und Geothermie unterstützten Klimasystem ausgestattet, das auf hohe Energieeffizienz und niedrige CO2-Emissionen ausgelegt ist.
Die Innenräume sind mit raumhohen Türen, wasserbeständigen Lackmöbeln und Küchen ausgestattet, die in Zusammenarbeit mit dem spanischen Innenausstattungshaus Gunni & Trentino entwickelt wurden, mit Schneider-Elektroinstallationen und einem vorinstallierten Hausautomationssystem.
- Hängende Pflanzkübel an den Terrassenrändern, die die Fassade nach und nach begrünen sollen.
- Durch Aerothermie und Geothermie unterstütztes Heiz-, Kühl- und Warmwassersystem.
- Verstärkte Eingangstüren mit 3-Punkt-Sicherheitsschloss und Video-Gegensprechanlage.
Projektinformationen
Aktuelle Projektinformationen anfordern
Fordern Sie die aktuellen Unterlagen zu Elviria Hills Residences an.
01
Projektbroschüre
Vollständige Projektübersicht und Baubeschreibung.
02
Grundrisse
Aktuelle Grundrisse der verfügbaren Wohnungen.
03
Preis- und Verfügbarkeitsliste
Aktuelle Preise und Verfügbarkeit je Einheit.
04
Baubeschreibung
Vollständige technische Baubeschreibung.
05
Lageplan
Lageplan des Gesamtprojekts.
Kinematische Präsentation
Das Projekt aus der Nähe entdecken
Erleben Sie die Umgebung, das Design und die wichtigsten Bereiche, bevor Sie die vollständigen Projektinformationen anfordern.
Architektur
Zeitgenössische mediterrane Gebäude, terrassenförmig in einen erhöhten Hang eingefügt, entworfen von Ismael Merida Architects.
Wohnungstypen
Wohnungen mit 2-4 Schlafzimmern, Penthäuser mit privatem Solarium und Gartenvillen.
Lebensstil
Ein privates Spa, beheizter Innenpool, Fitnessstudio, Innen- und Außenbereich für Coworking sowie Gartenanlagen innerhalb des bewachten Geländes.
Nächster Schritt
Nueva Living bestätigt aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Zahlungsbedingungen vor jeder Besichtigung erneut.
Lifestyle
Resort-Annehmlichkeiten, erhöhte Lage
Elviria Hills Residences liegt in einem erhöhten Teil von Elviria West, mit einem vollständigen Angebot an resortähnlichen Annehmlichkeiten innerhalb des bewachten Geländes und einem privaten Shuttle-Service zum Strand.
Nächste Schritte
Was als Nächstes passiert
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Private Besichtigung
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Prüfung vor der Reservierung
Bestätigen Sie Zahlungsbedingungen und rechtliche Unterlagen vor jeder Reservierung.
Häufige Fragen
Häufige Fragen von Käufern
Können Ausländer in Spanien Immobilien kaufen?
Ja. Es gibt keine Einschränkungen für nicht-spanische Staatsangehörige beim Immobilienkauf in Spanien, ob als Resident oder Nicht-Resident.
Was ist eine NIE-Nummer und benötige ich eine?
Die NIE (Numero de Identificacion de Extranjero) ist eine Steuer-ID, die für jeden Immobilienkauf in Spanien durch eine nicht-spanische Person erforderlich ist. Nueva Living begleitet Sie bei der Beantragung vor der Reservierung.
Mit welchen zusätzlichen Kosten muss ich neben dem Kaufpreis rechnen?
Käufer sollten neben dem Kaufpreis in der Regel Grunderwerbsteuer bzw. Mehrwertsteuer, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten einplanen. Nueva Living stellt Ihnen vor der Reservierung eine vollständige, aktuelle Kostenaufstellung zur Verfügung.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek in Spanien erhalten?
Viele spanische Banken bieten Hypotheken für nicht ansässige Käufer an und finanzieren dabei in der Regel einen Teil des Kaufpreises. Die genauen Konditionen hängen von der Bank und Ihrem persönlichen finanziellen Profil ab.
Was ist der Unterschied zwischen einer Off-Plan-Immobilie und einer fertiggestellten Immobilie?
Off-Plan bedeutet, dass sich das Projekt noch im Bau befindet und in der Regel mit gestaffelten Zahlungen bis zur Fertigstellung verkauft wird. Eine fertiggestellte Immobilie kann sofort besichtigt und bezogen werden.
Wie funktioniert der Reservierungs- und Zahlungsprozess?
Reservierungs- und Zahlungsstrukturen variieren je nach Projekt und werden vor der Reservierung vollständig dargelegt. Nueva Living bestätigt den aktuellen Zeitplan für Ihre gewählte Wohnung bei jedem Schritt erneut.
Kann ich die Immobilie nach dem Kauf vermieten?
Dies hängt vom jeweiligen Projekt und den lokalen Vorschriften ab, die sich je nach Gemeinschaft und Gemeinde unterscheiden können. Nueva Living bestätigt die spezifischen Regeln für ein Projekt vor Ihrer Reservierung.
Benötige ich einen Anwalt?
Ja, wir empfehlen dringend eine unabhängige rechtliche Vertretung für jeden Immobilienkauf in Spanien. Nueva Living kann Sie mit unabhängigen Anwälten mit Erfahrung im Immobilienrecht der Costa del Sol in Kontakt bringen.
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